Kiekvienas žmogus svajoja apie turtingą, nerūpestingą gyvenimą. Atrodytų, nieko nėra geriau, kaip turėti porą dešimčių milijonų savo sąskaitoje nedirbant, o skiriant savo gyvenimą tam, ką mėgsti, pavyzdžiui, kelionėms. Tačiau ar turtas visada visiškai išlaisvina rankas ir išlaisvina nuo kasdieninio poreikio užsidirbti pinigų? Ne! Norėdami iš tikrųjų tapti finansiškai nepriklausomu ir sėkmingu žmogumi, turite suprasti, kas yra pati finansinė laisvė. Priešingu atveju energija bus eikvojama nerealiems tikslams pasiekti.
Finansinė nepriklausomybė yra gyvenimo lygis, leidžiantis visiškai atsisakyti darbo (įprasta prasme), kai turite tam tikrą minimalų finansinių išteklių kiekį, kuris dirba be tiesioginio savininko dalyvavimo, generuodamas pajamas, iš kurių galite laisvai gyventi. visą tavo gyvenimą. Žinoma, kiekvienas turi savų nerūpestingo gyvenimo poreikių, todėl ir minimali turto suma kiekvienam yra skirtinga.
Milijonai žmonių Rusijoje tiesiog svajoja tapti finansiškai nepriklausomi, energingiausius savo gyvenimo metus praleisti visai ne siekdami sėkmės, o darbui, kurio nemėgsta. Tikėtis kažkokio stebuklo, kuris vis tiek neįvyks, o svarbiausia – visiškai nepaisyti paprastų taisyklių, kurių įgyvendinimas iš esmės svarbus siekiant sėkmės.
Finansinė nepriklausomybė – tai visų pirma nesavanaudiškas, bet ne neapgalvotas darbas. Tiesiog dvigubai dažniau eiti į nemėgstamą darbą ir kentėti nuo pervargimo – aklavietė.
Reikia pačiam organizuoti savo verslą, lavinti savo įgūdžius užsidirbti pinigų, įgyti naudingų ryšių, išsikelti sau tikslus ir tada jų siekti. Įgydami gerą tempą, pirmuosius rezultatus galite pasiekti vos per vienerius metus.
Pavyzdys yra sportas.Įsivaizduokime bėgiką, kuris treniruojasi tris kartus per savaitę po 2 valandas ir tuo pačiu rodo gana gerus rezultatus. Jei nepasiruošęs žmogus bus priverstas sportuoti tuo pačiu režimu, jis tikrai nepasieks sėkmės, nes iš pradžių buvo nepasiruošęs. Paslaptis slypi daugelio metų intensyviose treniruotėse. Pirmus 5–10 metų bėgikas stebėjo savo mitybą, sunkiai treniravosi, rungtyniavo, o dabar tereikia palaikyti sportinę formą.
Norint pasiekti finansinę nepriklausomybę, svarbu pasirinkti verslą, kuris atneš ne tik geras pajamas, bet ir malonumą bei džiaugsmą.
Kai tik nuspręsite atidaryti savo verslą, turite aiškiai nuspręsti, kas geriausiai tinka ir kas jums labiausiai patinka. Tai svarbu, nes neteisingai pasirinkus atsiranda didžiulis nusivylimas.
Daugelis būsimų studentų renkasi profesijas, kurios praktiškai garantuoja dideles pajamas ateityje, bet kurioms nejaučia aistros. Tai kupina fakto, kad nemėgstama veikla greitai taps nuobodi, dings motyvacija ir noras tai daryti.
Neįmanoma tapti finansiškai nepriklausomu 24 valandas galvojant, kaip uždirbti daugiau pinigų.
Pirmiausia reikia išmokti teisingai paskirstyti išlaidas ir pajamas, vesti savo finansų apskaitą. Pasyvių pajamų šaltiniai yra patys atsakymai į klausimus apie finansinę laisvę. Pinigus jie atneš ne dėl kiekio, o tam, kad įgytų nuo to laisvę.
Kaip žinia, pinigai yra paprastas žmogiškasis išteklius, kuris neturėtų tapti pačiu tikslu. To reikia norint pasiekti kitus tikslus. Svarbu ne finansų kiekis, o požiūris į juos.
Žmogaus sveikata yra pats vertingiausias išteklius. Pametęs jo nebegalima pakeisti, kaip ir laikas negali būti grąžintas. Jūs turite rūpintis savo sveikata ir rūpintis savimi.
Intensyvus darbas visada naudingas, bet tik saikingai. Miego trūkumas ir pervargimas garantuoja gerovės pablogėjimą. Po to sumažės darbingumas.
Šį užburtą ratą bus sunku nutraukti, nes įvairios lėtinės ligos pervargimo fone yra garantuotos. Kaip žinote, už pinigus galima nusipirkti beveik viską, išskyrus sveikatą. Kai pakirsite savo kūną, bus sunku atkurti jo tonusą.
Finansinė nepriklausomybė ir turtas yra visiškai skirtingi dalykai, kuriuos svarbu atskirti. Tie, kurie svajoja vieną dieną tapti turtingi, niekada nebus finansiškai nepriklausomi. Tokie žmonės priklauso ne tik nuo pačių pinigų, bet ir nuo jų kiekio. Kad ir kiek tūkstančių būtų banko sąskaitoje, jų visada bus mažai.
Tikras turtas ateina tik sunkiai dirbant. Savo jėgomis uždirbti pinigai vertinami daug aukščiau nei pinigai, kurie „atėjo iš niekur“. Tik iš jų galite išmokti kompetentingo ir efektyvaus finansų paskirstymo.
Beveik bet koks atvejis, kai laimi loterijoje jackpotą, gali būti nurodytas kaip neapgalvoto lengvų pinigų išleidimo pavyzdys. Remiantis statistika, 9 iš 10 laimingųjų per kelis mėnesius išleidžia laimėjimus pramogoms, o likusį gyvenimą praleidžia skurde. Ir viskas todėl, kad lengvi pinigai neturi tikros vertės.
Teisingai užsibrėžę tikslus, galite pasiekti bet kokių aukštumų. Savo darbu uždirbti pinigai, kurie vėliau bus investuoti į vertingą, įdomų projektą, o vėliau padauginti – kelias į tikrą finansinę nepriklausomybę.
Daugelis žmonių nori būti sėkmingi ir turtingi, tačiau tik nedaugelis pasiekia savo puoselėjamą tikslą. Norėdami tai pasiekti, turite ne tik sunkiai dirbti, bet ir būti protiškai pasiruošę. Juk kiekvienas gali užsidirbti pinigų, bet ne kiekvienas gali juos išlaikyti ir padidinti.
Šiame straipsnyje aprašysime 5 patarimus, kaip tapti finansiškai nepriklausomu asmeniu.
Kad pasisektų, pirmiausia turi patikti jūsų būdas užsidirbti pinigų. Jūsų darbas, verslas, kuriuo užsiimate kiekvieną dieną, turėtų teikti džiaugsmą ir malonumą, bet visai nebūti našta. Kai nuspręsite atidaryti savo verslą, turite tiksliai nuspręsti, kas jums patinka ir kas veikia geriausiai. Juk vėliau, neteisingai pasirinkę, patirsite didžiulį moralinį nusivylimą.
Kad taip nenutiktų, prieš renkantis profesiją reikėtų apie tai pagalvoti. Jūs neturėtumėte įgyti išsilavinimo pagal specialybę, kuriai visiškai nejaučiate aistros, bet kuri atneš jums daug pinigų. Taigi laikui bėgant pavirsite paprastais žmonėmis, dirbančiais nuo pirmadienio iki penktadienio.
Žmonės, kurie nuolat galvoja tik apie pinigus dieną ir naktį, niekada negalės tapti finansiškai nepriklausomi. Turėtumėte išmokti tinkamai valdyti savo pajamas ir išlaidas. Visada reikia vadovauti.
Raskite ir kurkite pasyvių pajamų šaltinius, užsidirbkite pinigų ne tam, kad jų būtų daug, o kad nustotumėte nuo jų priklausyti.
Pinigai yra žmogiškasis resursas, būtinas norint pasiekti tikslą. Atminkite, kad svarbu ne jūsų finansų suma, o tai, kaip su jais elgiatės.
Visada turėtume prisiminti, kad sveikata yra svarbiausias turtas mūsų gyvenime. Būtina nuolat į tai kreipti dėmesį ir duoti kūnui pailsėti. Kai žmogus pradeda itin daug dirbti, jo sveikata iš karto pablogėja, atsiranda įvairios ligos.
Dėl to jūsų finansinė padėtis pablogės. Todėl pirmaukite, miegokite bent 8 valandas, sportuokite ir maitinkitės teisingai. Jei jūsų sveikata visada normali, jūsų kapitalas atneš tik pelno.
4 patarimas. Siekite ne dėl turto, o dėl finansinės nepriklausomybės
Turtas ir finansinė nepriklausomybė yra visiškai skirtingi dalykai. Turite suprasti, kad turto siekimas gali atitolinti jus nuo finansinės laisvės. Žmonės, kurie nuolat svajoja apie turtus, priklauso nuo pinigų kiekio. Jiems jų visada nepakanka, kad ir kiek jie turi finansų.
Finansinės laisvės troškimas suteikia žmogui galimybę tinkamai valdyti savo turtą ir teisingai juo disponuoti.
Daugelis žmonių išvis nežino pinigų vertės, todėl jų neturi ilgai. Net jei manysime, kad jie gavo didžiulį palikimą arba loterijoje laimėjo milijoną, visi šie pinigai greitai juos paliks, nes didžioji dauguma nesugebės jų tinkamai valdyti.
Vertinti pinigus pradėsite tik tada, kai patys pradėsite juos uždirbti, investuoti ir didinti. Juk jūsų pasąmonė atskleis, kiek pastangų ir laiko skyrėte tam, kad tai uždirbtumėte. Visa tai suteiks galimybę teisingai susikurti savo finansinius tikslus ir tapti finansiškai nepriklausomiems.
Asmeninis augimas ir motyvacija
Kiekvienas žmogus nori turėti gerai apmokamą darbą, kuris leistų jaustis finansiškai nepriklausomam. Tačiau gyvenime planai retai atitinka esamą situaciją. Ir daugelis žmonių, užuot ieškoję savo nesėkmių priežasčių, ima kaltinti valdžią, politikus, korupciją, nesąžiningą privatizavimą ir t.t.. Taip pat visas pasekmes, kurias ši akivaizdi neteisybė atneša į gyvenimą – nedarbo, mažėjimo pavidalu. gamyboje ir kt. Taip kyla pavydas, pyktis, nerviniai sutrikimai ir kt.
Kaip tapti finansiškai nepriklausomu? Kol žmogus nenustos kaltinti visų aplinkinių, nepamiršdamas savikritikos, tol jis negalės pakeisti savo gyvenimo į gerąją pusę. Tačiau nereikėtų savęs kaltinti, reikia susitaikyti su savo trūkumais, svarbiausia juos suvokti. Jūs taip pat neturėtumėte bandyti pakeisti kitų žmonių – tai beprasmiška. Geriau tiesiog persvarstyti ir permąstyti savo vertybes ir tikslus, pakeisti savo vidinį pasaulį, suderinti protą ir sielą, tai yra, vienu metu priimti sprendimus pasąmonės ir sąmonės lygmenyje, naudojantis patirtimi, intuicija ir žiniomis.
Norint tapti finansiškai nepriklausomu žmogumi, reikia išsikelti tokį tikslą, pakeisti savo sąmonę ir atsikratyti priklausomybės nuo kitų nuomonės. Nepriklausomybė – tai tiksliai žinoti, ko nori ir be ko gali apsieiti.
Taip pat reikia išmokti atsispirti pagundoms. Nepirkite nereikalingų daiktų, paklusdami momentiniams impulsams. Būkite atsakingas už savo finansinę padėtį. Niekas nekaltas, kad turite finansinių sunkumų. Ir niekas neprivalo už jus spręsti jūsų finansinių problemų. Padarydamas save auka, žmogus pasmerkia save skurdui, nes... aukos visada neturtingos.
Reikia ieškoti darbo, kuris teiktų malonumą. Darbas be įkvėpimo, neteikiantis džiaugsmo yra kelias į niekur. Jeigu žmogus nenoriai ryte eina į darbą ir visą darbo dieną praleidžia tik laukdamas, kol baigsis, jis turi skubiai pakeisti darbo vietą. Užsiimant (mėgstamu) verslu beveik visada užtikrinama finansinė nepriklausomybė, jau nekalbant apie moralinį pasitenkinimą.
Turėtumėte pozityviai nusiteikti pinigų atžvilgiu ir, neskubėdami į kraštutinumus, stenkitės drąsiai įveikti finansinius sunkumus. Galite sudaryti visų savo problemų sąrašą ir jį sudeginti – tai bus pirmas žingsnis materialinės gerovės link.
Taip pat reikia laikytis taupymo. Nenuostabu, kad jie sako, kad pinigai mėgsta skaičiuoti. Turtingi žmonės nešvaisto pinigų. Analizuokite: kokias išlaidas galite sutaupyti nepakenkdami patogiam gyvenimui. Gal verta keisti interneto tiekėją? Ar dar kažkas... Jei nėra ko taupyti, rekomenduojama vesti visų išlaidų apskaitą. Galbūt po mėnesio ar dviejų suprasite, kad išleidžiate didelę pinigų sumą daiktams, kurių tada nenaudojate.
Norėdami pasiekti finansinę laisvę, turite išleisti mažiau nei uždirbate. Tai yra, rimtai ir atsargiai vertinkite savo išlaidas – tuomet turėsite galimybę jas kontroliuoti. Turtas – tai ne pinigai, kuriuos žmogus uždirba, o pinigai, kuriuos jis paliko po visų išlaidų ir mokėjimų. Stenkitės sutaupyti bent mažas sumas. Jie pravers vėliau atsipalaidavimui, dideliems pirkiniams ir jūsų pačių ramybei. Apytiksliai reikia pasielgti taip: gavę atlyginimą, iš jo atskaičiuokite sumą, kurios galite sau leisti nepanaudoti iki kito atlyginimo. Jeigu žmogus žino, kad turi pinigų lietingai dienai, jo mąstymas pasikeičia – virsta turtingo žmogaus mąstymu.
Jei turite skolų, turite pagalvoti apie galimus jų grąžinimo būdus. Jokiu būdu nedarykite naujų finansinių skylių savo biudžete skolindamiesi pinigų kitai skolai padengti.
Ko dar reikia tam? Svarbu jaustis turtingam, sėkmingam ir laimingam. Mintys dažnai yra materialios, todėl geriau elgtis ir apsispręsti kaip laimingam žmogui. Tačiau reikia dar kartą pastebėti, kad jaustis turtingu nereiškia švaistyti pinigus į kairę ir į dešinę. Tai reiškia, kad žmogus turi sukurti mechanizmą, kuris užtikrintų jo gerovės augimą. Taip pat labai svarbu nedelsiant atsisakyti išorinių brangių prabangos ir turto atributų – tai išlaisvins jus nuo susitarimų.
Naudokite bet kokius kiekius, kuriuos turite maždaug tokiomis proporcijomis:
- 20% - skolų ir paskolų apmokėjimas, jei skolų nėra - ši suma gali būti perkelta į žemesnę kategoriją;
- 30% - išlaidos gyvenimui ir sau;
- 30% - investicijos, banko indėlių papildymas;
- 10% - tobulėjimas, savišvieta, kvalifikacijos kėlimas;
- 10% yra skubios pagalbos fondas. Šių lėšų jokiu būdu negalima išleisti sau (antra kategorija). Žinojimas, kad visada turite tam tikrą pinigų sumą, pakeis jūsų mąstymą. Ši suma taps jūsų finansine stiprybe ir suteiks finansinės nepriklausomybės.
Noriu pasidalinti su jumis kas yra finansinė nepriklausomybė ir pateikti konkrečias rekomendacijas jai pasiekti, pradedant nuo bet kokios sumos, pateiksime detalų ekonominį pagrindimą ir apsvarstysime praktikoje išbandytas galimybes
Kodėl reikalinga finansinė nepriklausomybė?
Jei užduosite bet kuriam asmeniui klausimą: „Ar jums reikia pinigų?“, tada visus atsakymus galima sumažinti iki dviejų pagrindinių variantų: „Taip, ir kuo daugiau, tuo geriau“ arba „Tai nėra pagrindinis dalykas gyvenime“. Pirmas atsakymas – nuoširdus, antrasis – filosofinis, kukliai nutylintis, kad valgyti reikia kasdien, o maistas parduotuvėje neduodamas nemokamai.
Šiek tiek pamąsčius apie finansų vaidmenį žmogaus gyvenime, neišvengiamai iškyla banali tiesa, kad „Pinigai išlaisvina žmogų“. Ta prasme, laisvi priimti sprendimus. Jei kas nors turi daug pinigų, jis gali ieškotis darbo, kol susiras patinkantį ir gerai apmokamą darbą, o ne bėgti ten, kur yra laisvų darbo vietų. Jis gali užsiimti verslu ar tapyti, keliauti ar gulėti ant sofos. Jis turi pasirinkimą, ir kuo daugiau pinigų, tuo platesnis diapazonas.
Bet jei aukščiau pateiktas teiginys yra teisingas, turėtų būti ir priešingai - „Pinigų trūkumas paverčia žmogų vergu“. Tai nereiškia vergovės jos klasikine prasme. Be pinigų tiesiog nėra pasirinkimo. Turite gyventi taip, kaip reikalauja aplinkybės. Gaukite pirmą pasitaikiusį darbą, dažnai su nemylimamis pareigomis, niekšų komanda, idiotišku viršininku ir menku atlyginimu. Taigi ką daryti? Nėra laiko ieškoti kažko geresnio, šiandien reikia nusipirkti duonos. Taip ir gyvena žmonės – valgo pigesnius produktus, ilsisi kaime su kapliu rankose, keliauja viešuoju transportu – ir kiekvieną kartą, kai per televiziją pasirodo reklama, sieloje slopina nuobodų susierzinimą.
Kaip kiekvienu konkrečiu atveju nustatyti, kuriame skalės taške yra žmogus: arčiau kraštutinio taško „Laisvas“, ar arčiau priešingo poliaus „Vergas“? Labai lengva, jei nežiūrite į piniginėje esančių grynųjų pinigų kiekį. Kas gali būti vadinamas laisvais? y., finansiškai nepriklausomas? Tik tie, kurie, nustoję eiti į darbą, kurį laiką sugeba išlaikyti ankstesnį pragyvenimo lygį.
Taigi, kiek laiko jis gali išlaikyti tą patį lygį, jį praradęs - štai koks jis laisvas, ne daugiau. Daugeliui žmonių visai neblogai, jei šis laikotarpis yra trys mėnesiai ar šeši mėnesiai.
Tačiau idealiu atveju toks laikotarpis turėtų trukti iki gyvenimo pabaigos. Tai absoliuti finansinė laisvė, reiškianti kuo didesnes sprendimų priėmimo galimybes. Tai, pavyzdžiui, aš dabar dirbu, bet ne todėl, kad man reikia pinigų kasdienei duonai, o todėl, kad aš jų labai noriu. Jei pavargstu nuo darbo arba jei man nepatinka mano viršininkas, aš išeisiu. Ir šeima dėl to finansiškai nenukentės.
Aukščiau pateiktą formulę galima apversti. Tegul kiekvienas pažvelgia į save iš šalies ir pagalvoja, koks jis laisvas priimant sprendimus? Ar jis gali palikti nemėgstamą darbą, nusipirkti patinkantį automobilį, nuvežti šeimą atostogauti į vietą, kur jau seniai norėjo ir pan.? Laisvė priimti sprendimus yra tiesiogiai proporcinga finansinei nepriklausomybei. Jei tokios laisvės nėra, tai žmogus yra aplinkybių vergas.
Na, gerai, teoriškai viskas atrodo gražiai, bet praktiškai? Kaip žmogus, neturintis turtingų tėvų, gali tapti finansiškai nepriklausomas? Ir apskritai, kas gali užtikrinti šią finansinę nepriklausomybę?
Pradėkime nuo antrojo klausimo. Finansinę nepriklausomybę gali pasiekti pinigų šaltinis, nereikalaujantis pastangų ir išteklių (išskyrus pradinį organizacinį etapą). Tai vadinama pasyviomis pajamomis. Toks variantas tapo įmanomas žlugus socialistinei santvarkai ir perėjus prie rinkos sistemos.
Kai kuriais atvejais pasyvių pajamų organizavimo procesas supaprastinamas iki galo. Pavyzdžiui, paveldint butą didmiestyje. Nenoriu parduoti, bet turiu ir kur gyventi. Dėl to priimamas sprendimas butą išnuomoti. Jį įgyvendinus (yra tam tikrų subtilybių, reikia pasitarti ir draustis, bet dabar jau ne apie tai) savininkas pradeda gauti mėnesines pajamas.
Bet kaip dėl kitų, ne visi gauna butą kaip palikimą? Yra tik viena išeitis – susikurti pasyvių pajamų šaltinį patiems! Norėdami tai padaryti, turite pradėti investuoti. Yra trys pagrindinės parinktys:
— nekilnojamojo turto pirkimas siekiant vėliau jį nuomoti;
— vertybinių popierių (obligacijų, akcijų, investicinių fondų (UIF) ar kitų patikos valdymo formų su minimaliais pradiniais įnašais ir kt.) įsigijimas;
— investuoti į „kažkieno“ verslą, siekiant gauti pelno, tiesiogiai nedalyvaujant jo veikloje.
Valiutos ar banko indėlių pirkimas nėra investicija. Tai ne pinigų užsidirbimo, o taupymo priemonės. Rimtas bankas nustato tokias indėlių palūkanas, kad kompensuotų nuostolius dėl infliacijos, ir ne daugiau. Mes net nekalbėsime apie finansines piramides ir kitus sukčiavimo būdus.
Šioje vietoje straipsnį skaitantis žmogus norėtų pasakyti: kiek dešimtmečių prireiks, atsižvelgiant į mūsų uždarbį ir kainas, kad sukurtume pasyvias pajamas? Ir apskritai, jei taip gerai, tai kodėl ne visi tai daro? Taigi, pagrindinė (nors ir ne vienintelė) priežastis, kodėl „ne visi taip daro“ – gyventojų ekonominis neraštingumas. Tai ne kaltė, o problema. Norint pakeisti mentalitetą, prireiks daug ilgiau nei jau praėjo nuo 1985 m.
Tada kodėl Vakaruose, kur žmonės ekonomiškai labiau pažengę, piliečiai masiškai neinvestuoja? Atsakymas paprastas. Visų pirma, kas sakė, kad jie to nedaro? Antra, ten įgyti finansinę nepriklausomybę užtrunka daug ilgiau nei buvusios Sąjungos platybėse. Nes pasyvių investicijų metinių pajamų procentas yra daug mažesnis nei pas mus. Štai pagrindinių „vakarietiškų“ investavimo variantų, vokiškų ir amerikietiškų, pavyzdys:
Vokiečiai yra kruopštūs žmonės. Jie niekada neskuba. Žmogus pasirenka investicijas, kurios atneša 6% metinių pajamų (akcentuojamas stabilumas, pelno sąskaita), į jas pradeda investuoti 1/8 savo uždarbio ir po 27 metų (atsižvelgiant į sudėtines palūkanas) gauna finansinį pelną. nepriklausomybę.
Amerikietis tuo nepatenkintas. Jo investicinis projektas atneš 12% metinių pajamų, jis ten įneš ketvirtadalį savo uždarbio ir po 12 metų taps visiškai finansiškai nepriklausomas.
Mūsų situacija visiškai kitokia. Buvusiose SSRS respublikose galite rasti investavimo variantų, kurių metinė grąža nuo 20 iki 50%! Todėl eilinė jauna šeima gali tapti finansiškai nepriklausoma vos per 5 metus. Jei netikite manimi, pasiimkite skaičiuotuvą. Žemiau yra konkretus skaičiavimas, galite patikrinti kiekvieną žingsnį.
Nesvarbu, kokioje šalyje gyvena mūsų hipotetiniai jaunavedžiai. Svarbiausia, kaip šaltinio duomenys atrodo absoliučiais skaičiais. Pinigus skaičiuosime doleriais, pajamų ir darbo užmokesčio vertės bus kuo artimesnės tikrosioms. Tada norintys gali perskaičiuoti pagal esamą savo valstybės būklę.
Taigi, vyras ir žmona kas mėnesį gauna 1000 USD.
Nuo tos dienos, kai nusprendžia pasiekti finansinę nepriklausomybę, jie pradeda taupyti ketvirtadalį savo atlyginimo, kad galėtų jį investuoti su 30% metiniu pelnu. Anot jaunų žmonių, likusių 750 dolerių jiems užtenka normaliam (jų supratimu) gyvenimui.
Per mėnesį bus sutaupyta 250 USD, per metus – 12 x 250 USD = 3000 USD. Dabar turime atsižvelgti į sudėtines palūkanas. Kiekviena suma pradeda veikti jaunai šeimai nuo to momento, kai ji yra investuota. Tai yra, pirma įmoka duoda 12 mėnesių pelno, antra – 11, trečia – 10 ir t.t. Jei atliksite skaičiavimus, gausite tą patį skaičių, lyg visą sumą pridėję pusę palūkanų: 3000 USD x 15% = 450 USD. Iš viso iki pirmųjų metų pabaigos šeima turės tokią sumą (įnašai + sudėtinės palūkanos): 3000 USD + 450 USD = 3450 USD.
Skaičiuokime toliau
Antrieji investavimo metai. Iki jo pabaigos visą sumą sudarys šie terminai:
— 3450 USD – sukaupta 1 metais;
— 3450 USD x 30 % = 1035 USD – kapitalo pajamos pirmaisiais metais;
– 3450 USD – investicija 2 metams su sudėtinėmis palūkanomis.
Iš viso: 3450 USD + 1035 USD + 3450 USD = 7935 USD.
Treti investavimo metai. Skaičiavimas panašus:
– 7935 USD – sukaupta per 2 metus;
— 7935 USD x 30 % = 2380,5 USD – investicijų pajamos pirmus 2 metus;
– 3450 USD – investicija 3 metams su sudėtinėmis palūkanomis.
Iš viso: 7935 USD + 2380,5 USD + 3450 USD = 13765,5 USD.
Ketvirtieji investicijų metai:
- 13765,5 USD - sukaupta per 3 metus;
— 13765,5 USD x 30 % = 4129,65 USD – investicijų pajamos pirmus 3 metus;
– 3450 USD – investicija 4-iems metams su sudėtinėmis palūkanomis.
Iš viso: 13765,5 USD + 4129,65 USD + 3450 USD = 21345,15 USD.
Įdomus momentas – pelnas iš investuotų pinigų vien per pirmuosius 3 metus jau viršijo metines investicijų apimtis!
Penktieji metai:
– 21 345,15 USD – sukaupta per 4 metus;
— 21345,15 USD x 30 % = 6403,55 USD – investicijų pajamos pirmus 4 metus;
– 3450 USD – investicija 5 metams su sudėtinėmis palūkanomis.
Iš viso: 21345,15 USD + 6403,55 USD + 3450 USD = 31198,7 USD.
Taigi, investicinis laikotarpis baigėsi! Dabar pažiūrėkime, kas atsitiko pabaigoje. Kaip prisimename, prieš penkerius metus mūsų jaunavedžiai nusprendė, kad jiems „gyventi“ pakaks 750 USD per mėnesį.
Investuoto kapitalo grąža yra tokia:
- už metus: 31198,7 USD x 30 % = 9359,61 USD;
– per mėnesį: 9359,61 USD: 12 = 779,97 USD.
Jaunimas pasiekė savo tikslą! Be to, jie tai pasiekė vos per 5 metus. (Bet daugelis iš mūsų dirba 30–40 metų ir nieko panašaus neturime). Dabar jie turi pasirinkimą. Galite tęsti darbą ir gauti bendras 1750 USD pajamas savo šeimai. Arba jums visai nereikia dirbti; „duonos gabalėlio“ problema daugiau niekada neišnyks prieš jūsų akis. Taip pat yra galimybė dirbti ir toliau investuoti, didinant pasyvias pajamas, kad sustotų ties aukštesniu lygiu.
Bet jei žmonės turi pasirinkimą, vadinasi, jie tapo laisvi! Be to, iki gyvenimo pabaigos.
Beje, aukščiau esančiame pavyzdyje svarbi tik atlyginimo dalis, kuri investuojama, ir pelno procentas. Visiškai nesvarbu, iš kokios bendros sumos paimama ši dalis. Jei, kaip aukščiau pateiktame pavyzdyje, tai yra nuo 1000 USD, tai yra 250 USD. O jei nuo $5000, tai bus $1250. Bet kokiu atveju, turint ¼ dalį ir 30% grąžos, realiai finansinei nepriklausomybei pasiekti prireiks ne daugiau kaip 5 metų.
Na, gerai, sutvarkėme. Bet jūs vis tiek turite žinoti, kad gautumėte būtent tokią grąžą, nuo 20 iki 50% per metus. Sprendimas priklauso nuo sumos, kuri gali būti skirta investicijoms:
- nuo šimto tūkstančių dolerių - geriausias pasirinkimas atrodo komercinio nekilnojamojo turto pirkimas ir vėlesnė jo nuoma (patalpos parduotuvėms ar biurams);
- nuo dešimties iki šimto tūkstančių dolerių - buto pirkimas jį nuomai arba vertybinių popierių pirkimas per patikos valdymo įmones;
- nuo šimto iki kelių tūkstančių dolerių - galite rinktis investicinius fondus, PAMM sąskaitas ar kažką panašaus, jų pelningumas tik aukščiau paminėtų dydžių ribose.
Apibendrinant, ką tiksliai reikia padaryti?
Bet koks ilgas kelias prasideda nuo pirmo žingsnio. Turime nuspręsti, kad senasis gyvenimo būdas yra aklavietė. Reikalingi esminiai pokyčiai, susiję su pasyvių pajamų generavimu. Tai yra svarbiausia, be tokio sprendimo visa kita neturi prasmės.
1. Supraskite savo finansavimo galimybes.
2. Atsižvelgdami į galimybes, pasirinkite pinigų investavimo būdą.
3. Nustatydami konkrečią lėšų investavimo sritį (patalpos pirkimui, investicinis fondas, PAMM sąskaita ir kt.), vadovaukitės tų, kurie išnagrinėjo šią problemą ir turi rimtos patirties, rekomendacijas (vienas iš sąrašų „pasirodytų“). vadybininkų, kurių pelningumas 3 – 4% per mėnesį arba 36 - 42% per metus, galite rasti mano tinklaraštyje, žr. PAMM ataskaitas).
Sukūrę strateginį planą (1 – 3 taškai), imkitės veiksmų!
Paruošiau jums Excel šabloną, kuriame galėsite įvesti pradinius duomenis ir gauti finansinės nepriklausomybės apskaičiavimo planą.
Atsisiųskite „Excel“ šabloną finansinei nepriklausomybei apskaičiuoti.
Pavargote gyventi nuo atlyginimo iki atlyginimo ir nematyti jokios išeities? Pats laikas keisti situaciją! Kontroliuokite savo finansinę padėtį ir imkitės veiksmų!
1. Nuspręskite, kad jums pasiseks finansiškai
Tai labai skiriasi nuo tiesiog noro, vilties ar net troškimo būti turtingu. Sukurkite tokią būseną, kad tai jau įvyko! Finansinė nepriklausomybė- tai tavo sprendimas! Ar tikrai nusprendėte pasiekti šį tikslą?
2. Suprasti, kaip veikia pinigai
Dauguma žmonių niekada nesimokė finansų nei mokykloje, nei kolegijoje, nei kasdieniame gyvenime. Daugelis žmonių niekada nesistengė tiesiog subalansuoti savo mėnesines pajamas ir išlaidas.
Norėdami ką nors valdyti, turite suprasti, kaip tai veikia. Skaityti. Išstudijuokite, ką veikia sėkmingi žmonės. Pasimokykite iš jų. Skaitykite knygas, dalyvaukite mokymuose.
3. Apsispręskite savo santykius su pinigais
Daugelis žmonių yra apsėsti išlaidų ir yra gana neatsargūs šiuo klausimu.
Nesvarbu, kokie dabar yra jūsų santykiai su pinigais, supraskite juos ir kurkite pagarbos, pripažinimo ir dėkingumo santykius. Naudokite savo pinigus savo gyvenimui valdyti, o ne leiskite jiems valdyti jus.
4. Išsikelkite aiškius finansinius tikslus
Jie turėtų būti gana aukšti, bet ne neįtikėtini. Iššūkį sau tapti finansiškai laisvu iki tam tikros datos. Nuspręskite taupyti ir investuoti tam tikrą procentą kiekvieną mėnesį.
5. Sudarykite biudžetą
Kaip iš tikrųjų norite panaudoti pinigus sau ir savo šeimai bei savo gyvenimui tvarkyti.
Sukurkite biudžetą, kad įsigytumėte naudingų dalykų, kurių tikrai norite. Pašalinkite trumpalaikius „impulsus“, kurie eikvoja daug pajamų.
Biudžetas yra jūsų kelionės tikslo žemėlapis. Sukurkite tokį žemėlapį ir naudokite jį judant link savo gyvenimo vizijos!
6. Pasistenkite sumažinti išlaidas
Kai pradedate tvarkyti savo pinigus, turite gana rimtų priežasčių sumažinti savo išlaidas.
Dauguma savamokslių milijonierių gyvena toli nuo savo galimybių! Jūs turėtumėte padaryti tą patį. Prisiminkite vieną dalyką. Tai nėra apribojimas! Tai sumažina nenaudingas išlaidas!
7 Sužinokite apie investavimą ir pradėkite investuoti
Investuokite į dalykus, kuriuos suprantate. Investuokite atsargiai, protingai ir reguliariai.
Tikslas yra ne akimirksniu praturtėti, o praturtėti laikui bėgant. Žinokite ir eikite tarp azartinių lošimų ir pinigų investavimo, kad tai būtų naudinga.
8. Padidinkite savo turtą
Dauguma žmonių stengiasi padidinti savo asmenines pajamas, ir tai yra klaida. Uždirbti daugiau pinigų reiškia kurti ir užsitikrinti naujas galimybes. Tam reikia laiko ir sunkaus darbo. O kai turtas gaunamas grynaisiais, juos lengviau išleisti.
Milijonieriai perka akcijas ir namus, investuoja į turtą, dėl kurio jie bus turtingi – ir sunku išleisti praeinančiai madai!
9. Susiraskite kompetentingą konsultantą
Dauguma žmonių moka per daug mokesčių. Vargšai ir viduriniosios klasės žmonės nesuvokia, kiek sumoka mokesčių, nes jie tiesiog išskaičiuojami iš jų atlyginimo.
Turtingieji žino, kad yra teisėtų ir tinkamų būdų apsaugoti savo pajamas. Studijuokite mokesčių įstatymus ir naudokite juos savo naudai! Tai tikrai pravers jūsų būsimam turtui!
10. Dalinkitės ir dovanokite nuoširdžiai.
Kažkas kartą pasakė: „Dauguma iš mūsų yra neturtingi, nes viską išleidome sau“.
Dalintis. Padėti kitiems. Kai naudojate pinigus tam, kad pakeistumėte pasaulį, turėsite galimybę nuveikti dar daugiau. Būdamas godus ir savanaudis nepritrauks pinigų sau.
Šie 10 principų tikrai padarys jūsų finansinį gyvenimą lengvesnį, šviesesnį ir efektyvesnį.