Każdy człowiek marzy o bogatym, beztroskim życiu. Wydawać by się mogło, że nie ma nic lepszego niż posiadanie kilkudziesięciu milionów na koncie, nie pracując, ale poświęcając swoje życie temu, co kochasz, np. podróżom. Ale czy bogactwo zawsze całkowicie uwalnia Twoje ręce i uwalnia od codziennej potrzeby zarabiania pieniędzy? NIE! Aby naprawdę stać się osobą niezależną finansowo i odnoszącą sukcesy, musisz zrozumieć, czym jest sama wolność finansowa. W przeciwnym razie energia zostanie wydana na osiągnięcie nierealistycznych celów.
Niezależność finansowa to standard życia pozwalający na całkowitą rezygnację z pracy (w potocznym rozumieniu), gdy dysponuje się określoną minimalną ilością środków finansowych, które działają bez bezpośredniego udziału właściciela, generując dochód, z którego można swobodnie żyć całe twoje życie. Oczywiście każdy ma swoje potrzeby beztroskiego życia, więc minimalna ilość majątku też jest dla każdego inna.
Miliony ludzi w Rosji po prostu marzą o niezależności finansowej i spędzeniu najbardziej energicznych lat swojego życia wcale nie na osiągnięciu sukcesu, ale na pracy, której nie lubią. Oczekiwanie na jakiś cud, który i tak się nie stanie, a co najważniejsze, całkowite ignorowanie prostych zasad, których przestrzeganie jest fundamentalnie ważne dla osiągnięcia sukcesu.
Niezależność finansowa to przede wszystkim praca bezinteresowna, ale nie bezmyślna. Samo pójście dwa razy częściej do pracy, której nie lubisz, a potem cierpienie z powodu przepracowania, to ślepy zaułek.
Musisz zorganizować własny biznes, rozwijać swoje umiejętności zarabiania pieniędzy, zdobywać przydatne kontakty, wyznaczać sobie cele, a następnie je osiągać. Nabierając dobrego tempa, pierwsze efekty można osiągnąć już po roku.
Przykładem jest sport. Wyobraźmy sobie biegacza, który trenuje trzy razy w tygodniu po 2 godziny, a jednocześnie wykazuje stosunkowo dobre wyniki. Jeśli nieprzygotowana osoba zostanie zmuszona do uprawiania sportu w ten sam sposób, na pewno nie odniesie sukcesu, ponieważ początkowo była nieprzygotowana. Sekret tkwi w wieloletnich intensywnych treningach. Przez pierwsze 5–10 lat biegacz przestrzegał swojej diety, ciężko trenował, brał udział w zawodach, a teraz musi tylko utrzymać atletyczną formę.
Aby osiągnąć niezależność finansową, ważne jest, aby wybrać biznes, który przyniesie nie tylko dobre dochody, ale także przyjemność i radość.
Gdy tylko podejmiesz decyzję o otwarciu własnego biznesu, musisz jasno zdecydować, co sprawdza się najlepiej i co lubisz najbardziej. To ważne, bo zły wybór wiąże się z ogromnym rozczarowaniem.
Wielu przyszłych studentów wybiera zawody, które praktycznie gwarantują wysokie dochody w przyszłości, ale do których nie mają pasji. Jest to obarczone faktem, że niekochana czynność szybko stanie się nudna, motywacja i chęć jej wykonania znikną.
Nie da się osiągnąć niezależności finansowej, spędzając 24 godziny na myśleniu o tym, jak zarobić więcej pieniędzy.
Pierwszą rzeczą, którą musisz się nauczyć, jest prawidłowe rozdzielanie wydatków i dochodów, prowadzenie dokumentacji swoich finansów. Źródła dochodu pasywnego są odpowiedzią na pytania o wolność finansową. Przyniosą pieniądze nie ze względu na ilość, ale po to, aby się od nich uwolnić.
Jak wiadomo, pieniądze to zwykły zasób ludzki, który nie powinien stać się celem samym w sobie. Jest to potrzebne do osiągnięcia innych celów. Nie ilość finansów jest istotna, ale podejście do nich.
Zdrowie ludzkie jest najcenniejszym zasobem. Raz utraconego nie da się zastąpić, tak jak czasu nie można zwrócić. Trzeba dbać o swoje zdrowie i dbać o siebie.
Intensywna praca zawsze się przydaje, ale tylko z umiarem. Brak snu i przepracowanie z pewnością doprowadzą do pogorszenia samopoczucia. Nastąpi spadek zdolności do pracy.
To błędne koło będzie trudne do przerwania, ponieważ gwarantowane są różne choroby przewlekłe na tle przepracowania. Jak wiadomo, za pieniądze można kupić prawie wszystko, z wyjątkiem zdrowia. Gdy osłabisz swoje ciało, trudno będzie przywrócić mu napięcie.
Niezależność finansowa i bogactwo to zupełnie różne rzeczy, które należy rozróżnić. Ci, którzy marzą o tym, aby pewnego dnia stać się bogatym, nigdy nie będą niezależni finansowo. Takim ludziom zależy nie tylko na samych pieniądzach, ale także na ich ilości. Nieważne ile tysięcy jest na koncie bankowym, zawsze będzie ich mało.
Prawdziwe bogactwo przychodzi tylko dzięki ciężkiej pracy. Pieniądze zarobione własnoręcznie są cenione znacznie wyżej niż te, które „wzięły się znikąd”. Tylko od nich można nauczyć się kompetentnego i efektywnego podziału finansów.
Niemal każdy przypadek wygranej na loterii można przytoczyć jako przykład bezmyślnego wydawania łatwych pieniędzy. Według statystyk 9 na 10 szczęśliwców wydaje swoje wygrane w ciągu kilku miesięcy na rozrywkę, a resztę życia spędza w biedzie. A wszystko dlatego, że łatwe pieniądze nie mają realnej wartości.
Prawidłowo wyznaczając swoje cele, możesz osiągnąć dowolną wysokość. Pieniądze zarobione własną pracą, które następnie zostaną zainwestowane w wartościowy, ciekawy projekt, a następnie pomnożone - droga do prawdziwej niezależności finansowej.
Wiele osób chce odnieść sukces i być bogatym, ale tylko nielicznym udaje się osiągnąć swój ukochany cel. Aby to osiągnąć, trzeba nie tylko ciężko pracować, ale także być przygotowanym psychicznie. Przecież każdy może zarabiać pieniądze, ale nie każdy może je zatrzymać i pomnożyć.
W tym artykule opiszemy 5 wskazówek, jak stać się osobą niezależną finansowo.
Aby odnieść sukces, przede wszystkim musisz lubić swój sposób zarabiania pieniędzy. Twoja praca, sprawy, które wykonujesz na co dzień, powinny sprawiać radość i przyjemność, ale wcale nie być ciężarem. Kiedy już zdecydujesz się otworzyć własną firmę, musisz dokładnie zdecydować, co lubisz i co sprawdza się najlepiej. Przecież później, dokonawszy złego wyboru, doświadczysz ogromnego rozczarowania moralnego.
Aby temu zapobiec, warto pomyśleć o tym przed wyborem zawodu. Nie powinieneś kształcić się na kierunku, do którego zupełnie nie masz pasji, a który przyniesie ci dużo pieniędzy. Z biegiem czasu zamienicie się więc w zwykłych ludzi pracujących od poniedziałku do piątku.
Ludzie, którzy dzień i noc myślą wyłącznie o pieniądzach, nigdy nie będą w stanie uzyskać niezależności finansowej. Powinieneś nauczyć się prawidłowo zarządzać swoimi dochodami i wydatkami. Zawsze trzeba przewodzić.
Znajdź i twórz źródła dochodu pasywnego, zarabiaj pieniądze nie po to, żeby było ich dużo, ale po to, żeby przestać na nich polegać.
Pieniądze to zasób ludzki niezbędny do osiągnięcia celu. Pamiętaj, że nie liczy się ilość Twoich finansów, ale to, jak je traktujesz.
Zawsze powinniśmy pamiętać, że zdrowie jest najważniejszą wartością w naszym życiu. Trzeba na to stale zwracać uwagę i dać organizmowi odpocząć. Kiedy człowiek zaczyna niezwykle ciężko pracować, jego zdrowie natychmiast się pogarsza i pojawiają się różne choroby.
W rezultacie Twoja sytuacja finansowa ulegnie pogorszeniu. Dlatego bądź liderem, śpij co najmniej 8 godzin, ćwicz i odżywiaj się prawidłowo. Jeśli Twoje zdrowie jest zawsze normalne, Twój kapitał przyniesie tylko zysk.
Wskazówka nr 4. Dąż nie do bogactwa, ale do niezależności finansowej
Bogactwo i niezależność finansowa to zupełnie różne rzeczy. Musisz zrozumieć, że pogoń za bogactwem może oddalić Cię od wolności finansowej. Ludziom, którzy nieustannie marzą o bogactwie, zależy na ilości pieniędzy. Zawsze jest ich za mało, bez względu na to, ile mają środków finansowych.
Pragnienie wolności finansowej daje człowiekowi możliwość właściwego zarządzania swoim majątkiem i prawidłowego nim dysponowania.
Wiele osób w ogóle nie zna wartości pieniędzy, więc nie mają ich długo. Nawet jeśli założymy, że otrzymali ogromny spadek lub wygrali milion na loterii, to wszystkie te pieniądze wkrótce ich opuszczą, ponieważ zdecydowana większość nie będzie w stanie prawidłowo nimi zarządzać.
Zaczniesz doceniać pieniądze dopiero wtedy, gdy sam zaczniesz je zarabiać, inwestować i zwiększać. W końcu Twoja podświadomość ujawni, ile wysiłku i czasu poświęciłeś, aby na to zasłużyć. Wszystko to da Ci możliwość prawidłowego stworzenia swoich celów finansowych i uzyskania niezależności finansowej.
Rozwój osobisty i motywacja
Każdy człowiek pragnie mieć dobrze płatną pracę, która pozwoli mu czuć się niezależnym finansowo. Jednak w życiu plany rzadko odpowiadają aktualnemu stanowi rzeczy. I wiele osób, zamiast szukać przyczyn swoich niepowodzeń, zaczyna obwiniać rząd, polityków, korupcję, nieuczciwą prywatyzację itp. Oraz wszystkie konsekwencje, jakie niesie ze sobą ta oczywista niesprawiedliwość - w postaci bezrobocia, redukcji w produkcji itp. Tak powstaje zazdrość, złość, zaburzenia nerwowe itp.
Jak stać się niezależnym finansowo? Dopóki człowiek nie przestanie obwiniać wszystkich wokół siebie, zapominając o samokrytyce, nie będzie w stanie zmienić swojego życia na lepsze. Jednak nie powinieneś się obwiniać, musisz zaakceptować swoje niedociągnięcia, najważniejsze jest ich uświadomienie. Nie powinieneś też próbować zmieniać innych ludzi – to nie ma sensu. Lepiej po prostu ponownie rozważyć i przemyśleć swoje wartości i cele, zmienić swój wewnętrzny świat, doprowadzić umysł i duszę do harmonii, czyli podejmować decyzje jednocześnie na poziomie podświadomości i świadomości, korzystając z doświadczenia, intuicji i wiedzy.
Aby stać się osobą niezależną finansowo, należy wyznaczyć sobie taki cel, zmienić własną świadomość i pozbyć się zależności od opinii innych. Niezależność to wiedza dokładnie, czego chcesz i bez czego możesz się obejść.
Musisz także nauczyć się opierać pokusom. Nie kupuj niepotrzebnych rzeczy, słuchając chwilowych impulsów. Bądź odpowiedzialny za swoją sytuację finansową. To, że masz trudności finansowe, nie jest niczyją winą. I nikt nie jest zobowiązany do rozwiązywania Twoich problemów finansowych za Ciebie. Stając się ofiarą, człowiek skazuje się na ubóstwo, ponieważ... ofiary są zawsze biedne.
Musisz szukać pracy, która będzie sprawiać Ci przyjemność. Praca bez inspiracji, bez przynoszenia radości to droga donikąd. Jeśli ktoś nie chce rano iść do pracy i cały dzień pracy spędza na czekaniu, aż się skończy, musi pilnie zmienić miejsce pracy. Prowadzenie (ulubionego) biznesu prawie zawsze zapewnia niezależność finansową, nie mówiąc już o satysfakcji moralnej.
Należy mieć pozytywne nastawienie do pieniędzy i bez popadania w skrajności starać się odważnie pokonywać trudności finansowe. Możesz sporządzić listę wszystkich swoich problemów i spalić ją - będzie to pierwszy krok w kierunku dobrobytu materialnego.
Trzeba też trzymać się oszczędności. Nic dziwnego, że mówią, że pieniądze uwielbiają liczyć. Bogaci ludzie nie marnują pieniędzy. Przeanalizuj: jakie wydatki możesz zaoszczędzić, nie rezygnując przy tym ze swojego komfortowego życia. Może warto zmienić dostawcę Internetu? Albo coś innego... Jeśli nie ma już na czym oszczędzać, warto prowadzić ewidencję wszystkich wydatków. Być może po miesiącu lub dwóch zdasz sobie sprawę, że wydajesz znaczną ilość pieniędzy na rzeczy, których potem nie używasz.
Aby osiągnąć wolność finansową, musisz wydawać mniej niż zarabiasz. Oznacza to, że traktuj swoje wydatki poważnie i ostrożnie - wtedy będziesz miał możliwość ich kontrolowania. Bogactwo to nie pieniądze, które ktoś zarabia, ale pieniądze, które mu pozostały po wszystkich wydatkach i płatnościach. Staraj się oszczędzać przynajmniej niewielkie kwoty. Przydadzą się później dla relaksu, przy większych zakupach i dla własnego spokoju ducha. Musisz postępować w przybliżeniu w następujący sposób: po otrzymaniu wynagrodzenia odlicz od niego kwotę, na którą możesz sobie pozwolić, aby nie wykorzystać jej do następnej pensji. Jeśli ktoś wie, że ma pieniądze na czarną godzinę, jego myślenie się zmienia - zamienia się w myślenie bogatego człowieka.
Jeśli masz długi, musisz pomyśleć o możliwych sposobach ich zwrotu. W żadnym wypadku nie powinieneś robić nowych dziur finansowych w swoim budżecie, pożyczając pieniądze na spłatę kolejnego długu.
Co jeszcze jest do tego potrzebne? Ważne jest, aby czuć się bogatym, odnoszącym sukcesy i szczęśliwym człowiekiem. Myśli są często materialne, dlatego lepiej działać i decydować jak szczęściarz. Należy jednak jeszcze raz zaznaczyć, że poczucie bogactwa nie oznacza marnowania pieniędzy na lewo i prawo. Oznacza to, że człowiek musi zbudować mechanizm, który zapewni wzrost jego dobrostanu. Bardzo ważne jest również, aby natychmiast porzucić zewnętrzne drogie atrybuty luksusu i bogactwa - to uwolni cię od konwencji.
Wykorzystaj otrzymane kwoty w przybliżeniu w następujących proporcjach:
- 20% - spłata długów i pożyczek, jeśli nie ma długów - kwotę tę można przenieść do niższej kategorii;
- 30% - wydatki na życie i siebie;
- 30% - inwestycje, uzupełnianie depozytów bankowych;
- 10% - rozwój, samokształcenie, doskonalenie zawodowe;
- 10% to fundusz awaryjny. Środków tych nie można w żadnym wypadku wydać na siebie (druga kategoria). Świadomość, że zawsze masz do dyspozycji określoną kwotę pieniędzy, zmieni Twoje myślenie. Kwota ta stanie się Twoją siłą finansową i zapewni niezależność finansową.
Chcę podzielić się z Tobą czym jest niezależność finansowa i podać konkretne rekomendacje jak ją osiągnąć, zaczynając od dowolnej kwoty, dokonamy szczegółowego uzasadnienia ekonomicznego i rozważymy sprawdzone w praktyce opcje
Dlaczego niezależność finansowa jest potrzebna?
Jeśli zadasz jakiejkolwiek osobie pytanie: „Czy potrzebujesz pieniędzy?”, wówczas wszystkie odpowiedzi można sprowadzić do dwóch głównych opcji: „Tak, a im więcej, tym lepiej” lub „To nie jest najważniejsza rzecz w życiu”. Pierwsza odpowiedź jest szczera, druga filozoficzna, skromnie przemilczająca fakt, że jeść trzeba codziennie, a jedzenie w sklepie nie jest rozdawane za darmo.
Po chwili refleksji na temat roli finansów w życiu człowieka nieuchronnie wychodzi na jaw banalna prawda, że „Pieniądze czynią człowieka wolnym”. W tym sensie swobodę podejmowania decyzji. Jeśli ktoś ma dużo pieniędzy, to może szukać pracy, dopóki nie znajdzie pracy, która mu się podoba i dobrze płatnej, zamiast uciekać tam, gdzie są wolne miejsca pracy. Może robić interesy, malować, podróżować lub leżeć na kanapie. Ma wybór, a im więcej pieniędzy, tym szerszy zakres.
Ale jeśli powyższe stwierdzenie jest poprawne, powinno być również odwrotnie: „Brak pieniędzy zamienia człowieka w niewolnika”. Nie oznacza to niewolnictwa w jego klasycznym znaczeniu. Bez pieniędzy po prostu nie ma wyboru. Trzeba żyć tak, jak dyktują okoliczności. Znajdź pierwszą pracę, na którą trafisz, często z niekochanymi obowiązkami, draniem w zespole, szefem-idiotą i skromną pensją. Co więc zrobić? Nie ma czasu na szukanie czegoś lepszego, chleb trzeba kupić już dziś. Tak żyją ludzie - jedzą tańsze produkty, odpoczywają na wsi z motyką w rękach, podróżują komunikacją miejską - a za każdym razem, gdy w telewizji leci reklama, tłumią w duszy tępe rozdrażnienie.
Jak w każdym konkretnym przypadku określić, w którym punkcie skali znajduje się dana osoba: bliżej skrajnego punktu „Wolny” lub w pobliżu przeciwnego bieguna „Niewolnik”? Bardzo proste, jeśli nie patrzy się na ilość gotówki w portfelu. Kogo można nazwać wolnym? tj. niezależny finansowo? Tylko ci, którzy przestając chodzić do pracy, są w stanie przez jakiś czas utrzymać dotychczasowy poziom życia.
A zatem, jak długo będzie w stanie utrzymać ten sam poziom, po jego utracie – na tyle jest wolny, nic więcej. Dla wielu osób wcale nie jest źle, jeśli ten okres wynosi trzy lub sześć miesięcy.
Ale idealnie, taki okres powinien trwać do końca życia. Jest to absolutna wolność finansowa, implikująca możliwie najszersze możliwości podejmowania decyzji. Czyli na przykład teraz pracuję, ale nie dlatego, że potrzebuję pieniędzy na chleb powszedni, ale dlatego, że bardzo ich chcę. Jeśli zmęczę się pracą lub nie będę lubił mojego szefa, odejdę. A rodzina nie ucierpi z tego powodu finansowo.
Powyższy wzór można odwrócić. Niech każdy spojrzy na siebie z zewnątrz i pomyśli, jaką ma swobodę w podejmowaniu decyzji? Czy może rzucić pracę, której nie lubi, kupić samochód, który mu się podoba, zabrać rodzinę na wakacje w miejsce, do którego od dawna chciał się udać itp.? Swoboda podejmowania decyzji jest wprost proporcjonalna do niezależności finansowej. Jeśli nie ma takiej wolności, człowiek jest niewolnikiem okoliczności.
No dobra, w teorii wszystko wygląda ładnie, ale w praktyce? Jak ktoś, kto nie ma bogatych rodziców, może stać się niezależny finansowo? I w ogóle, co może zapewnić tę niezależność finansową?
Zacznijmy od drugiego pytania. Niezależność finansową można osiągnąć dzięki źródłu pieniędzy, które nie wymaga wysiłku i zasobów (z wyjątkiem początkowego etapu organizacyjnego). Nazywa się to dochodem pasywnym. Opcja ta stała się możliwa po upadku ustroju socjalistycznego i przejściu do ustroju rynkowego.
W niektórych przypadkach proces organizacji dochodu pasywnego jest uproszczony do granic możliwości. Na przykład przy dziedziczeniu mieszkania metropolitalnego. Nie chcę go sprzedawać, ale mam też gdzie mieszkać. W związku z tym zapada decyzja o wynajęciu mieszkania. Po jego wdrożeniu (są pewne subtelności, trzeba skonsultować się i ubezpieczyć, ale teraz nie o tym mówimy) właściciel zaczyna otrzymywać miesięczny dochód.
Ale co z resztą, nie każdy dostaje mieszkanie w spadku? Wyjście jest tylko jedno - samodzielnie stworzyć źródło dochodu pasywnego! Aby to zrobić, musisz zacząć inwestować. Istnieją trzy główne opcje:
— zakup nieruchomości w celu jej późniejszego wynajmu;
— nabywanie papierów wartościowych (obligacji, akcji, funduszy inwestycyjnych (UIF) lub innych form zarządzania funduszami powierniczymi przy minimalnych wkładach początkowych itp.);
— inwestowanie w „cudze” przedsiębiorstwo w celu osiągnięcia zysku, bez bezpośredniego udziału w jego działalności.
Kupno waluty lub lokat bankowych nie jest inwestycją. Są to sposoby nie na zarabianie pieniędzy, ale na ich oszczędzanie. Poważny bank ustala takie oprocentowanie depozytów, aby zrekompensować straty spowodowane inflacją i nic więcej. O piramidach finansowych i innych rodzajach oszustw nawet nie będziemy rozmawiać.
W tym miejscu osoba czytająca artykuł chciałaby powiedzieć: ile dekad, biorąc pod uwagę nasze zarobki i ceny, zajmie wygenerowanie dochodu pasywnego? I w ogóle, jeśli jest tak dobrze, to dlaczego nie wszyscy to robią? Zatem głównym (choć nie jedynym) powodem, dla którego „nie wszyscy to robią”, jest analfabetyzm ekonomiczny społeczeństwa. To nie wina, to problem. Zmiana mentalności zajmie znacznie więcej czasu niż minęło już od 1985 roku.
Dlaczego więc na Zachodzie, gdzie ludzie są bardziej zaawansowani ekonomicznie, obywatele nie inwestują masowo? Odpowiedź jest prosta. Po pierwsze, kto powiedział, że tego nie robią? Po drugie, uzyskanie niezależności finansowej zajmuje tam znacznie więcej czasu niż na obszarze dawnej Unii. Ponieważ odsetek rocznych dochodów z inwestycji pasywnych jest znacznie niższy niż u nas. Oto przykład głównych „zachodnich” opcji inwestycyjnych, niemieckich i amerykańskich:
Niemcy to naród dokładny. Nigdy się nie spieszą. Osoba wybiera inwestycje, które przynoszą 6% rocznych dochodów (nacisk kładziony jest na stabilność kosztem zysku), zaczyna inwestować w nie 1/8 swoich zarobków, a po 27 latach (uwzględniając odsetki składane) zyskuje pieniądze niezależność.
Amerykanin nie jest z tego zadowolony. Jego projekt inwestycyjny przyniesie 12% rocznych dochodów, wniesie tam jedną czwartą swoich zarobków i za 12 lat uzyska całkowitą niezależność finansową.
Nasza sytuacja jest zupełnie inna. W byłych republikach ZSRR można znaleźć opcje inwestycyjne ze stopą zwrotu od 20 do 50% rocznie! Dlatego zwykła młoda rodzina może stać się niezależna finansowo w ciągu zaledwie 5 lat. Jeśli mi nie wierzysz, sięgnij po kalkulator. Poniżej znajduje się konkretne obliczenie, możesz sprawdzić każdy krok.
Nie ma znaczenia, w jakim kraju mieszkają nasi hipotetyczni nowożeńcy. Najważniejsze jest to, jak wyglądają dane źródłowe w liczbach bezwzględnych. Pieniądze będziemy liczyć w dolarach, wartości dochodów i zarobków będą jak najbardziej zbliżone do rzeczywistych. Ci, którzy chcą, mogą następnie przeliczyć zgodnie z aktualnym stanem swojego stanu.
Zatem mąż i żona otrzymują między sobą 1000 dolarów miesięcznie.
Od dnia, w którym decydują się na niezależność finansową, zaczynają oszczędzać jedną czwartą swojej pensji, aby inwestować ją z zyskiem na poziomie 30% rocznie. Zdaniem młodych ludzi pozostałe 750 dolarów wystarczy im na normalne (w ich rozumieniu) życie.
250 USD zostanie zaoszczędzonych miesięcznie, rocznie – 12 x 250 USD = 3000 USD. Teraz musimy wziąć pod uwagę odsetki składane. Każda kwota zaczyna działać na rzecz młodej rodziny od momentu jej zainwestowania. Oznacza to, że pierwsza płatność daje zysk 12 miesięcy, druga – 11, trzecia – 10 itd. Jeśli wykonasz obliczenia, otrzymasz tę samą kwotę, co w przypadku umieszczenia całej kwoty z połową odsetek: 3000 USD x 15% = 450 USD. Łącznie do końca pierwszego roku rodzina będzie miała kwotę (składki + odsetki składane): 3000 dolarów + 450 dolarów = 3450 dolarów.
Liczmy dalej
Drugi rok inwestycji. Do końca łączna kwota będzie składać się z następujących warunków:
— 3450 dolarów – zgromadzone w pierwszym roku;
— 3450 $ x 30% = 1035 $ – dochód kapitałowy za pierwszy rok;
— 3450 USD – inwestycja na drugi rok z odsetkami składanymi.
Razem: 3450 USD + 1035 USD + 3450 USD = 7935 USD.
Trzeci rok inwestycji. Obliczenia są podobne:
— 7935 USD – zgromadzone w ciągu 2 lat;
— 7935 USD x 30% = 2380,5 USD – dochód z inwestycji przez pierwsze 2 lata;
— 3450 USD – inwestycja na 3 rok z odsetkami składanymi.
Razem: 7935 USD + 2380,5 USD + 3450 USD = 13765,5 USD.
Czwarty rok inwestycji:
— 13765,5 USD – zgromadzone w ciągu 3 lat;
— 13765,5 USD x 30% = 4129,65 USD – dochód z inwestycji przez pierwsze 3 lata;
— 3450 USD – inwestycja na 4 rok z odsetkami składanymi.
Razem: 13765,5 USD + 4129,65 USD + 3450 USD = 21345,15 USD.
Ciekawostka – zysk z pieniędzy zainwestowanych już w ciągu pierwszych 3 lat przekroczył już roczny wolumen inwestycji!
Piąty rok:
— 21 345,15 USD – zgromadzone w ciągu 4 lat;
— 21345,15 USD x 30% = 6403,55 USD – dochód z inwestycji przez pierwsze 4 lata;
— 3450 USD – inwestycja na 5 rok z odsetkami składanymi.
Razem: 21345,15 USD + 6403,55 USD + 3450 USD = 31198,7 USD.
Zatem okres inwestycyjny dobiegł końca! Zobaczmy teraz, co się ostatecznie wydarzyło. Jak pamiętamy, pięć lat temu nasi nowożeńcy zdecydowali, że 750 dolarów miesięcznie wystarczy im na „życie”.
Zwrot z zainwestowanego kapitału wynosi:
- za rok: 31198,7 USD x 30% = 9359,61 USD;
- miesięcznie: 9359,61 USD: 12 = 779,97 USD.
Młodzi osiągnęli swój cel! Co więcej, osiągnęli to w ciągu zaledwie 5 lat. (Ale wielu z nas pracuje 30–40 lat i nie ma nic takiego). Teraz mają wybór. Możesz kontynuować pracę, uzyskując całkowity dochód dla swojej rodziny w wysokości 1750 dolarów. Albo w ogóle nie musisz pracować, problem „kawałka chleba” już nigdy nie stanie Ci przed oczami. Istnieje również możliwość pracy i dalszego inwestowania, zwiększając swój dochód pasywny, aby zatrzymać się na wyższym poziomie.
Ale jeśli ludzie mają wybór, oznacza to, że stali się wolni! Co więcej, do końca życia.
Nawiasem mówiąc, w powyższym przykładzie liczy się tylko część zainwestowanego wynagrodzenia i procent zysku. Nie ma żadnego znaczenia, z jakiej łącznej kwoty pobierana jest ta część. Jeśli tak jak w powyższym przykładzie jest to od 1000 dolarów, to będzie to 250 dolarów. A jeśli od 5000 dolarów, to będzie to 1250. W każdym razie przy udziale ¼ i 30% stopie zwrotu osiągnięcie prawdziwej niezależności finansowej zajmie nie więcej niż 5 lat.
No cóż, wyjaśniliśmy to. Ale nadal musisz wiedzieć, aby uzyskać właśnie taki zwrot, od 20 do 50% rocznie. Decyzja uzależniona jest od kwoty, jaką można przeznaczyć na inwestycję:
- od stu tysięcy dolarów - najlepszą opcją wydaje się zakup nieruchomości komercyjnej i jej późniejszy wynajem (lokale na sklepy lub biura);
- od dziesięciu do stu tysięcy dolarów - zakup mieszkania w celu jego wynajęcia lub zakupu papierów wartościowych za pośrednictwem firm zarządzających funduszami powierniczymi;
- od stu do kilku tysięcy dolarów - możesz wybrać fundusze inwestycyjne, konta PAMM lub coś podobnego, ich rentowność mieści się w podanych powyżej wartościach.
Podsumowując, co dokładnie należy zrobić?
Każda długa droga zaczyna się od pierwszego kroku. Musimy zdecydować, że stary sposób życia to ślepa uliczka. Konieczne są zasadnicze zmiany w zakresie generowania dochodu pasywnego. To jest najważniejsze, bez takiej decyzji wszystko inne nie ma sensu.
1. Poznaj swoje możliwości finansowania.
2. W zależności od możliwości wybierz metodę inwestowania pieniędzy.
3. Określając konkretny obszar lokowania środków (lokal na zakup, fundusz inwestycyjny, rachunek PAMM itp.), skorzystaj z rekomendacji osób, które przestudiowały to zagadnienie w praktyce i mają poważne doświadczenie (jedna z list „sprawdzonych” menadżerów o rentowności 3 – 4% miesięcznie lub 36 – 42% rocznie znajdziesz na moim blogu, zobacz raporty PAMM).
Po opracowaniu planu strategicznego (punkty 1 – 3) przystąp do działania!
Przygotowałem dla Ciebie szablon w Excelu, w którym możesz wpisać swoje wstępne dane i otrzymać plan wyliczenia swojej niezależności finansowej.
Pobierz szablon Excel do obliczania niezależności finansowej.
Masz dość życia od wypłaty do wypłaty i nie widzisz wyjścia? Czas zmienić sytuację! Przejmij kontrolę nad swoją sytuacją finansową i zacznij działać!
1. Zdecyduj się odnieść sukces finansowy
To bardzo różni się od zwykłego pragnienia, nadziei, czy nawet pragnienia bycia bogatym. Stwórz taki stan, że to już się wydarzyło! Niezależność finansowa- to Twoja decyzja! Czy na pewno zdecydowałeś się osiągnąć ten cel?
2. Zrozum, jak działają pieniądze
Większość ludzi nigdy nie studiowała finansów, ani w szkole, na studiach, ani w życiu codziennym. Większość ludzi nigdy nie podjęła wysiłku, aby po prostu zrównoważyć swoje miesięczne dochody i wydatki.
Aby czymś zarządzać, musisz zrozumieć, jak to działa. Czytać. Przestudiuj, co robią ludzie sukcesu. Bierz od nich lekcje. Czytaj książki, bierz udział w szkoleniach.
3. Zdecyduj o swoim stosunku do pieniędzy
Wiele osób ma obsesję na punkcie wydatków i jest pod tym względem dość nieostrożnych.
Bez względu na to, jaki jest Twój obecny związek z pieniędzmi, zrozum go i stwórz relację pełną szacunku, uznania i wdzięczności. Użyj pieniędzy, aby kontrolować swoje życie, zamiast pozwalać, aby one kontrolowały Ciebie.
4. Ustal jasne cele finansowe
Powinny być dość wysokie, ale nie niewiarygodne. Podejmij wyzwanie i uwolnij się finansowo przed określoną datą. Zdecyduj się co miesiąc oszczędzać i inwestować określony procent.
5. Opracuj budżet
Jak naprawdę chcesz wykorzystać pieniądze na korzyść siebie i swojej rodziny oraz zarządzać własnym życiem.
Utwórz budżet, aby kupić przydatne rzeczy, których naprawdę chcesz. Wyeliminuj ulotne „impulsy”, które marnują dużo dochodów.
Budżet to mapa do celu. Opracuj taką mapę i wykorzystaj ją w dążeniu do swojej Wizji Życia!
6. Spróbuj zmniejszyć wydatki
Kiedy zaczynasz zarządzać swoimi pieniędzmi, masz całkiem dobre powody, aby zmniejszyć swoje wydatki.
Większość milionerów-samouków żyje znacznie poniżej swoich możliwości! Powinieneś zrobić to samo. Pamiętaj o jednej rzeczy. To nie jest ograniczenie! To ograniczenie bezużytecznych wydatków!
7 Dowiedz się o inwestowaniu i zacznij inwestować
Inwestuj w rzeczy, które rozumiesz. Inwestuj ostrożnie, mądrze i regularnie.
Celem nie jest wzbogacenie się natychmiast, ale wzbogacenie się w miarę upływu czasu. Poznaj i przestrzegaj cienkiej granicy pomiędzy hazardem a inwestowaniem pieniędzy, aby przynosiło to korzyści.
8. Powiększ swoje aktywa
Większość ludzi próbuje zwiększyć swoje dochody osobiste, a to jest błąd. Zarabianie większych pieniędzy oznacza tworzenie i zabezpieczanie nowych możliwości. To wymaga czasu i ciężkiej pracy. A kiedy bogactwo ma formę gotówki, łatwiej jest je wydawać.
Milionerzy kupują akcje i domy, inwestują w aktywa, które uczynią ich bogatymi – a trudno je wydawać na przemijającą modę!
9. Znajdź kompetentnego konsultanta
Większość ludzi płaci za dużo podatków. Biedni i klasa średnia nie zdają sobie sprawy, ile płacą podatków, ponieważ są one po prostu potrącane z ich wynagrodzeń.
Bogaci wiedzą, że istnieją legalne i odpowiednie sposoby ochrony swoich dochodów. Zapoznaj się z przepisami podatkowymi i wykorzystaj je dla własnej korzyści! To na pewno przyda się w Twoim przyszłym bogactwie!
10. Dziel się i dawaj szczerze.
Ktoś kiedyś powiedział: „Większość z nas jest biedna dlatego, że wszystko wydaliśmy na siebie”.
Udział. Pomagać innym. Kiedy używasz pieniędzy, aby zmienić świat, masz szansę zrobić jeszcze więcej. Chciwość i egoizm nie przyciągną pieniądze dla siebie.
Te 10 zasad z pewnością sprawi, że Twoje życie finansowe stanie się łatwiejsze, jaśniejsze i bardziej efektywne.