Artykuł 65

sprawdzone dzisiaj
kod z dnia 01.01.2019r
weszła w życie 01.01.2007r

Nie ma nowych wersji artykułu, które nie weszły w życie.

Porównaj z wersją artykułu z dnia 04.08.2018 24.07.2015 01.01.2015 11.07.2014 11.01.2013 01.01.2013 15.07.2011 18.07.2008 01/ 01/2007

Strefy ochrony wód to terytoria przylegające do linii brzegowej (granice zbiornika wodnego) mórz, rzek, strumieni, kanałów, jezior, zbiorników wodnych, na których ustanowiono specjalny reżim dla działalności gospodarczej i innej w celu zapobiegania zanieczyszczeniom, zatykaniu, zamulaniu tych zbiorników i zubożenia ich wód, a także zachowanie siedlisk wodnych zasobów biologicznych i innych obiektów świata zwierzęcego i roślinnego.

Nadbrzeżne pasy ochronne są tworzone w granicach stref ochronnych wód, na których terytoriach wprowadza się dodatkowe ograniczenia w prowadzeniu działalności gospodarczej i innej.

Poza terenami miast i innych osiedli szerokość strefy ochrony wód rzek, potoków, kanałów, jezior, zbiorników wodnych oraz szerokość ich nadbrzeżnego pasa ochronnego ustala się od położenia odpowiedniej linii brzegowej (granica akwenu) , oraz szerokość strefy ochronnej wód mórz i szerokość ich przybrzeżnego pasa ochronnego – od linii przypływu. W obecności scentralizowanych systemów kanalizacji deszczowej i wałów granice przybrzeżnych pasów ochronnych tych zbiorników wodnych pokrywają się z attykami wałów, szerokość strefy ochrony wód na takich obszarach jest ustalana od attyki wału.

Szerokość strefy ochrony wód rzek lub potoków ustala się od źródła dla rzek lub potoków o długości:

1) do dziesięciu kilometrów - w ilości pięćdziesięciu metrów;
2) od dziesięciu do pięćdziesięciu kilometrów - w ilości stu metrów;
3) od pięćdziesięciu kilometrów i więcej - w ilości dwustu metrów.

Dla rzeki lub strumienia o długości mniejszej niż dziesięć kilometrów od źródła do ujścia strefa ochrony wód pokrywa się z przybrzeżnym pasem ochronnym. Promień strefy ochrony wód dla źródeł rzeki, potoku ustala się na pięćdziesiąt metrów.

Szerokość strefy ochrony wód jeziora, zbiornika, z wyjątkiem jeziora położonego wewnątrz bagna, lub jeziora, zbiornika o powierzchni wody mniejszej niż 0,5 km2, ustala się na pięćdziesiąt metrów. Szerokość strefy ochrony wód zbiornika położonego na cieku ustala się na równą szerokości strefy ochrony wód tego cieku.

Granice strefy ochrony wód jeziora Bajkał są ustalane zgodnie z ustawą federalną z dnia 1 maja 1999 r. N 94-FZ „O ochronie jeziora Bajkał”.

Szerokość strefy ochrony wód morskich wynosi pięćset metrów.

Strefy ochrony wód kanałów głównych lub międzyobiektowych pokrywają się szerokością z pasem drogowym takich kanałów.

Nie ustanawia się stref ochrony wód rzek, których odcinki znajdują się w kolektorach zamkniętych.

Szerokość przybrzeżnego pasa ochronnego jest ustalana w zależności od nachylenia brzegu akwenu i wynosi trzydzieści metrów dla nachylenia odwrotnego lub zerowego, czterdzieści metrów dla nachylenia do trzech stopni i pięćdziesiąt metrów dla nachylenia trzech lub więcej stopni.

Dla jezior płynących i ściekowych położonych w granicach bagien i odpowiadających im cieków szerokość pasa ochronnego wybrzeża ustala się na pięćdziesiąt metrów.

Szerokość nadbrzeżnego pasa ochronnego rzeki, jeziora, zbiornika o szczególnie cennym znaczeniu rybackim (tarliska, żerowiska, zimowiska ryb i innych wodnych zasobów biologicznych) ustala się na dwieście metrów, niezależnie od nachylenia gruntów przyległych.

Na terenach osadniczych, w przypadku występowania scentralizowanych systemów kanalizacji deszczowej i wałów, granice nadbrzeżnych pasów ochronnych pokrywają się z attykami wałów. Szerokość strefy ochrony wód na takich obszarach wyznacza się od attyki wału. W przypadku braku obwałowania szerokość strefy ochrony wód, pasa ochronnego wybrzeża mierzona jest od położenia linii brzegowej (granica jednolitej części wód).

W granicach stref ochrony wód zabrania się:

1) wykorzystanie ścieków do regulacji żyzności gleb;
2) usytuowanie cmentarzysk, mogił zwierząt, obiektów unieszkodliwiania odpadów produkcyjnych i konsumpcyjnych, substancji chemicznych, wybuchowych, toksycznych, toksycznych i trujących, składowisk odpadów promieniotwórczych;
3) wdrożenie środków zwalczania szkodników lotniczych;
4) poruszania się i parkowania pojazdów (z wyjątkiem pojazdów specjalnych), z wyjątkiem ich poruszania się po drogach i parkowania na drogach oraz w specjalnie wyposażonych miejscach o twardej nawierzchni;
5) lokalizacja stacji paliw, magazynów paliw i smarów (z wyjątkiem przypadków, gdy stacje paliw, magazyny paliw i smarów zlokalizowane są na terenie portów, organizacji stoczniowych i remontowych, infrastruktury żeglugi śródlądowej, z zastrzeżeniem spełnienia wymagań przepisów z zakresu ochrony środowiska oraz niniejszego Kodeksu), stacje paliw służące do kontroli technicznej i naprawy pojazdów, mycia pojazdów;
6) umieszczanie specjalistycznych magazynów środków ochrony roślin i środków agrochemicznych, stosowanie środków ochrony roślin i środków agrochemicznych;
7) odprowadzanie ścieków, w tym melioracyjnych, wodnych;
8) poszukiwanie i wydobywanie kopalin pospolitych (z wyjątkiem przypadków, gdy poszukiwania i wydobycie kopalin pospolitych są prowadzone przez użytkowników podglebia zajmujących się poszukiwaniem i wydobyciem innych kopalin, w granicach przyznanych im zgodnie z przepisami prawa Federacji Rosyjskiej na podłożu działek górniczych i (lub ) działek geologicznych na podstawie zatwierdzonego projektu technicznego zgodnie z art. 19 ust. 1 ustawy Federacji Rosyjskiej z dnia 21 lutego 1992 r. N 2395-I „O podłożu”).

W granicach stref ochrony wód dozwolone jest projektowanie, budowa, przebudowa, uruchamianie, eksploatacja obiektów gospodarczych i innych, pod warunkiem wyposażenia tych obiektów w urządzenia zapewniające ochronę urządzeń wodnych przed zanieczyszczeniem, zatykaniem, zamulaniem i zubożeniem wód zgodnie z prawem wodnym i przepisami w zakresie ochrony środowiska. Wybór rodzaju konstrukcji zapewniającej ochronę jednolitej części wód przed zanieczyszczeniem, zatykaniem, zamulaniem i zubożeniem wód dokonywany jest z uwzględnieniem konieczności przestrzegania norm dopuszczalnych zrzutów zanieczyszczeń, innych substancji i mikroorganizmów ustalonych w art. zgodnie z przepisami ochrony środowiska. Na potrzeby niniejszego artykułu pod pojęciem budowli zapewniających ochronę jednolitych części wód przed zanieczyszczeniem, zatykaniem, zamuleniem i wyczerpaniem wód rozumie się:

1) scentralizowane systemy odprowadzania wody (kanalizacja), scentralizowane systemy odprowadzania wód deszczowych;
2) konstrukcje i systemy odprowadzania (odprowadzania) ścieków do scentralizowanych systemów odprowadzania wody (w tym wód opadowych, roztopowych, infiltracyjnych, podlewających i drenażowych), jeżeli są przeznaczone do odbioru tych wód;
3) lokalne oczyszczalnie ścieków (w tym wód opadowych, roztopowych, infiltracyjnych, nawodnieniowych i drenażowych), zapewniające ich oczyszczanie w oparciu o normy ustalone zgodnie z wymaganiami przepisów prawa w zakresie ochrony środowiska i niniejszego Kodeksu;
4) urządzenia do odbioru odpadów produkcyjnych i konsumpcyjnych oraz urządzenia i instalacje odprowadzania (zrzutu) ścieków (w tym wód opadowych, roztopowych, infiltracyjnych, powodziowych i drenażowych) do odbiorników wykonanych z materiałów wodoodpornych.

W odniesieniu do terenów, na których obywatele prowadzą ogrodnictwo lub ogrodnictwo na własne potrzeby, położonych w granicach stref ochrony wód i niewyposażonych w urządzenia do oczyszczania ścieków, do czasu ich wyposażenia w takie urządzenia i (lub) podłączenia do systemów określonych w ust. 1 ust. 16 tego artykułu dopuszcza się stosowanie odbiorników wykonanych z materiałów wodoodpornych, które zapobiegają przedostawaniu się do środowiska zanieczyszczeń, innych substancji i mikroorganizmów.

W granicach przybrzeżnych pasów ochronnych, wraz z ograniczeniami ustanowionymi w części 15 niniejszego artykułu, zabrania się:

1) orka ziemi;
2) umieszczanie hałd gleb zerodowanych;
3) wypas zwierząt gospodarskich oraz organizowanie dla nich kolonii letnich i kąpielisk.

Ustanowienie granic stref ochrony wód i granic przybrzeżnych stref ochronnych zbiorników wodnych, w tym wyznaczenie na ziemi za pomocą specjalnych znaków informacyjnych, odbywa się w sposób ustalony przez Rząd Federacji Rosyjskiej.

Inne artykuły sekcji

Sztuka. 65 Kodeks Wodny

Odniesienia do art. 65 Kodeks Wodny w poradach prawnych

Czy budowanie w obrębie nasypu jest zgodne z prawem?
16.04.2017 Według części 1, 2 i 3 Artykuł 65 KC FR strefy ochrony wód to terytoria przylegające do linii brzegowej mórz, rzek, strumieni, kanałów, jezior, zbiorników wodnych i na których
kod wodny
02.04.2017 jednolitych części wód przed zanieczyszczeniem, zatykaniem i wyczerpywaniem się wód zgodnie z przepisami prawa wodnego oraz przepisami w zakresie ochrony środowiska (część 16) Artykuł 65 Kodeksu wodnego Federacji Rosyjskiej). W granicach przybrzeżnych pasów ochronnych, wraz z ograniczeniami ustanowionymi w części 15 tego artykułu, orka jest zabroniona.
Zawarcie umowy dzierżawy gruntów w ramach stref nadmorskich
22.12.2016 Cześć! Odpowiedź na twoje pytanie zawarta jest w Kodeksie wodnym (VC) Federacji Rosyjskiej. Ale mówi nie tylko CO jest dozwolone, ale w zasadzie CO jest ZABRONIONE! Artykuł 65 RF VK(wyciąg): 15. W granicach stref ochrony wód zabrania się: 1) wykorzystywania ścieków do regulacji żyzności gleb; (zmienione ustawą federalną z
Strefa ochrony wód
17.11.2016 Dobry wieczór! Według Sztuka. 65 Kodeksu wodnego Federacji Rosyjskiej Strefy ochrony wód to terytoria przylegające do linii brzegowej (granicy akwenu) mórz, rzek, strumieni, kanałów, jezior, zbiorników wodnych
Strefa ochrony wód
16.11.2016 i zbiorników wodnych, równinę zalewową rzeki, pierwsze tarasy nad równiną zalewową, krawędzie i strome zbocza brzegów pierwotnych, wąwozy i wąwozy uchodzące bezpośrednio do doliny rzecznej. Artykuł 65 Kodeksu wodnego Federacji Rosyjskiej 4. Określa się szerokość strefy ochrony wód rzek lub potoków, którą ustala się od źródła dla rzek lub potoków o długości: 1) do dziesięciu
Strefa ochrony wód
16.11.2016 kanały, jeziora, zbiorniki wodne i szerokość ich przybrzeżnego pasa ochronnego ustala się na podstawie położenia odpowiedniej linii brzegowej (granicy jednolitej części wód). Część 4 Artykuł 65 Kodeksu wodnego Federacji Rosyjskiej oznaczony Szerokość strefy ochrony wód rzek lub potoków ustala się od źródła dla rzek lub potoków o długości: 1) do dziesięciu kilometrów
Rząd Federacji Rosyjskiej postanawia: Zatwierdzić załączony Regulamin ustalania granic ochrony wód

1. Strefy ochrony wód to terytoria przylegające do linii brzegowej (granice jednolitej części wód) mórz, rzek, strumieni, kanałów, jezior, zbiorników wodnych, na których ustanowiono specjalny reżim dla działalności gospodarczej i innej w celu zapobiegania zanieczyszczeniu , zatykanie, zamulanie tych zbiorników i zubożenie ich wód, a także zachowanie siedlisk wodnych zasobów biologicznych i innych obiektów świata zwierzęcego i roślinnego.

(zmieniona ustawą federalną nr 244-FZ z dnia 13 lipca 2015 r.)

2. W granicach stref ochronnych wód tworzy się nadbrzeżne pasy ochronne, na obszarze których wprowadza się dodatkowe ograniczenia w prowadzeniu działalności gospodarczej i innej.

3. Poza terenami miast i innych osiedli szerokość strefy ochrony wód rzek, potoków, kanałów, jezior, zbiorników wodnych oraz szerokość ich nadbrzeżnego pasa ochronnego ustala się od położenia odpowiedniej linii brzegowej (granicy akwenu), a szerokość strefy ochrony wód mórz i szerokość ich przybrzeżnych pasów ochronnych – od linii maksymalnego pływu. W obecności scentralizowanych systemów kanalizacji deszczowej i wałów granice przybrzeżnych pasów ochronnych tych zbiorników wodnych pokrywają się z attykami wałów, szerokość strefy ochrony wód na takich obszarach jest ustalana od attyki wału.

4. Szerokość strefy ochrony wód rzek lub potoków ustala się od źródła dla rzek lub potoków o długości:

1) do dziesięciu kilometrów - w ilości pięćdziesięciu metrów;

2) od dziesięciu do pięćdziesięciu kilometrów - w ilości stu metrów;

3) od pięćdziesięciu kilometrów i więcej - w ilości dwustu metrów.

5. Dla rzeki, potoku o długości mniejszej niż dziesięć kilometrów od źródła do ujścia, strefa ochrony wód pokrywa się z nadbrzeżnym pasem ochronnym. Promień strefy ochrony wód dla źródeł rzeki, potoku ustala się na pięćdziesiąt metrów.

6. Szerokość strefy ochrony wód jeziora, zbiornika, z wyjątkiem jeziora położonego wewnątrz bagna, lub jeziora, zbiornika o powierzchni wodnej mniejszej niż 0,5 km2, ustala się na pięćdziesiąt metry. Szerokość strefy ochrony wód zbiornika położonego na cieku ustala się na równą szerokości strefy ochrony wód tego cieku.

(zmieniona ustawą federalną nr 118-FZ z dnia 14 lipca 2008 r.)

7. Granice strefy ochrony wód jeziora Bajkał ustala się zgodnie z ustawą federalną z dnia 1 maja 1999 r. N 94-FZ „O ochronie jeziora Bajkał”.

(Część 7 zmieniona ustawą federalną nr 181-FZ z dnia 28 czerwca 2014 r.)

8. Szerokość strefy ochrony wód morskich wynosi pięćset metrów.

9. Strefy ochrony wód kanałów głównych lub międzyobiektowych pokrywają się szerokością z pasem drogowym tych kanałów.

10. Nie ustanawia się stref ochrony wód rzek, których odcinki znajdują się w kolektorach zamkniętych.

11. Szerokość nadbrzeżnego pasa ochronnego ustala się w zależności od nachylenia brzegu akwenu i wynosi trzydzieści metrów dla spadku odwrotnego lub zerowego, czterdzieści metrów dla spadku do trzech stopni i pięćdziesiąt metrów dla spadku trzy lub więcej stopni.

12. Dla jezior płynących i ściekowych położonych w granicach bagien i odpowiadających im cieków wodnych szerokość pasa ochronnego wybrzeża ustala się na pięćdziesiąt metrów.

13. Szerokość nadbrzeżnego pasa ochronnego rzeki, jeziora, zbiornika o szczególnie cennych walorach rybackich (tarliska, żerowiska, zimowiska ryb i innych wodnych zasobów biologicznych) ustala się na dwieście metrów, niezależnie od nachylenia gruntów przyległych .

14. Na terenach osadniczych, w przypadku występowania scentralizowanych systemów kanalizacji deszczowej i wałów, granice nadbrzeżnych pasów ochronnych pokrywają się z attykami wałów. Szerokość strefy ochrony wód na takich obszarach wyznacza się od attyki wału. W przypadku braku obwałowania szerokość strefy ochrony wód, pasa ochronnego wybrzeża mierzona jest od położenia linii brzegowej (granica jednolitej części wód).

(zmienione ustawami federalnymi nr 118-FZ z 14.07.2008, nr 417-FZ z 07.12.2011, nr 244-FZ z 13.07.2015)

15. W granicach stref ochrony wód zabrania się:

1) wykorzystanie ścieków do regulacji żyzności gleb;

(zmieniona ustawą federalną nr 282-FZ z dnia 21 października 2013 r.)

2) usytuowanie cmentarzysk, mogił zwierząt, obiektów unieszkodliwiania odpadów produkcyjnych i konsumpcyjnych, substancji chemicznych, wybuchowych, toksycznych, toksycznych i trujących, składowisk odpadów promieniotwórczych;

(zmienione ustawami federalnymi nr 190-FZ z 11.07.2011, nr 458-FZ z 29.12.2014)

3) wdrożenie środków zwalczania szkodników lotniczych;

(zmieniona ustawą federalną nr 282-FZ z dnia 21 października 2013 r.)

4) poruszania się i parkowania pojazdów (z wyjątkiem pojazdów specjalnych), z wyjątkiem ich poruszania się po drogach i parkowania na drogach oraz w specjalnie wyposażonych miejscach o twardej nawierzchni;

5) lokalizacja stacji paliw, magazynów paliw i smarów (z wyjątkiem przypadków, gdy stacje paliw, magazyny paliw i smarów zlokalizowane są na terenie portów, organizacji stoczniowych i remontowych, infrastruktury żeglugi śródlądowej, z zastrzeżeniem spełnienia wymagań przepisów z zakresu ochrony środowiska oraz niniejszego Kodeksu), stacje paliw służące do kontroli technicznej i naprawy pojazdów, mycia pojazdów;

(Klauzula 5 została wprowadzona ustawą federalną nr 282-FZ z dnia 21 października 2013 r.)

6) umieszczanie specjalistycznych magazynów środków ochrony roślin i środków agrochemicznych, stosowanie środków ochrony roślin i środków agrochemicznych;

(Klauzula 6 została wprowadzona ustawą federalną nr 282-FZ z dnia 21 października 2013 r.)

7) odprowadzanie ścieków, w tym melioracyjnych, wodnych;

(Klauzula 7 została wprowadzona ustawą federalną nr 282-FZ z dnia 21 października 2013 r.)

8) poszukiwanie i wydobywanie kopalin pospolitych (z wyjątkiem przypadków, gdy poszukiwania i wydobycie kopalin pospolitych są prowadzone przez użytkowników podglebia zajmujących się poszukiwaniem i wydobyciem innych kopalin, w granicach przyznanych im zgodnie z przepisami prawa Federacji Rosyjskiej na podłożu działek górniczych i (lub) działek geologicznych na podstawie zatwierdzonego projektu technicznego zgodnie z art. 19 ust. 1 ustawy Federacji Rosyjskiej z dnia 21 lutego 1992 r. N 2395-1 „O podłożu”).

(Klauzula 8 została wprowadzona ustawą federalną nr 282-FZ z dnia 21 października 2013 r.)

16. W granicach stref ochrony wód dopuszcza się projektowanie, budowę, przebudowę, uruchamianie, eksploatację obiektów gospodarczych i innych, pod warunkiem wyposażenia tych obiektów w urządzenia zapewniające ochronę urządzeń wodnych przed zanieczyszczeniem, zatykaniem, zamulaniem i zubożeniem wody zgodnie z prawem wodnym i przepisami w zakresie ochrony środowiska. Wybór rodzaju konstrukcji zapewniającej ochronę jednolitej części wód przed zanieczyszczeniem, zatykaniem, zamulaniem i zubożeniem wód dokonywany jest z uwzględnieniem konieczności przestrzegania norm dopuszczalnych zrzutów zanieczyszczeń, innych substancji i mikroorganizmów ustalonych w art. zgodnie z przepisami ochrony środowiska. Na potrzeby niniejszego artykułu pod pojęciem budowli zapewniających ochronę jednolitych części wód przed zanieczyszczeniem, zatykaniem, zamuleniem i wyczerpaniem wód rozumie się:

1) scentralizowane systemy odprowadzania wody (kanalizacja), scentralizowane systemy odprowadzania wód deszczowych;

2) konstrukcje i systemy odprowadzania (odprowadzania) ścieków do scentralizowanych systemów odprowadzania wody (w tym wód opadowych, roztopowych, infiltracyjnych, podlewających i drenażowych), jeżeli są przeznaczone do odbioru tych wód;

3) lokalne oczyszczalnie ścieków (w tym wód opadowych, roztopowych, infiltracyjnych, nawodnieniowych i drenażowych), zapewniające ich oczyszczanie w oparciu o normy ustalone zgodnie z wymaganiami przepisów prawa w zakresie ochrony środowiska i niniejszego Kodeksu;

4) urządzenia do odbioru odpadów produkcyjnych i konsumpcyjnych oraz urządzenia i instalacje odprowadzania (zrzutu) ścieków (w tym wód opadowych, roztopowych, infiltracyjnych, powodziowych i drenażowych) do odbiorników wykonanych z materiałów wodoodpornych.

(Część 16 zmieniona ustawą federalną nr 282-FZ z dnia 21 października 2013 r.)

16.1. W odniesieniu do terenów, na których obywatele prowadzą ogrodnictwo lub ogrodnictwo na własne potrzeby, położonych w granicach stref ochrony wód i niewyposażonych w urządzenia do oczyszczania ścieków, do czasu ich wyposażenia w takie urządzenia i (lub) podłączenia do systemów określonych w ust. 1 ust. 16 tego artykułu dopuszcza się stosowanie odbiorników wykonanych z materiałów wodoodpornych, które zapobiegają przedostawaniu się do środowiska zanieczyszczeń, innych substancji i mikroorganizmów.

(Część 16.1 została wprowadzona ustawą federalną nr 282-FZ z dnia 21 października 2013 r.; zmieniona ustawą federalną nr 217-FZ z dnia 29 lipca 2017 r.)

16.2. Na terenach położonych w granicach stref ochrony wód i zajętych przez lasy ochronne, w szczególności obszary ochronne lasów, obok ograniczeń ustanowionych w części 15 niniejszego artykułu, istnieją ograniczenia przewidziane przez ust. ustawodawstwo, reżim prawny szczególnie ochronnych obszarów leśnych.

(Część 16.2 została wprowadzona ustawą federalną nr 538-FZ z dnia 27 grudnia 2018 r.)

17. W granicach nadbrzeżnych pasów ochronnych, wraz z ograniczeniami ustanowionymi w części 15 niniejszego artykułu, zabrania się:

1) orka ziemi;

2) umieszczanie hałd gleb zerodowanych;

3) wypas zwierząt gospodarskich oraz organizowanie dla nich kolonii letnich i kąpielisk.

18. Ustanowienie granic stref ochronnych wód i granic przybrzeżnych stref ochronnych jednolitych części wód, w tym wyznaczenie na ziemi za pomocą specjalnych znaków informacyjnych, odbywa się w sposób ustalony przez Rząd Federacji Rosyjskiej.

(Część osiemnasta zmieniona przez ustawy federalne nr 118-FZ z 14.07.2008, nr 342-FZ z 03.08.2018)

Kodeks wodny (VK) Federacji Rosyjskiej zajmuje się regulacją stosunków w zakresie korzystania z wód w oparciu o ideę akwenu jako jednego z kluczowych składników środowiska, siedliska wodnych zasobów biologicznych, okazów flory i fauny. Priorytetowo traktuje wykorzystanie zbiorników wodnych przez ludzi do zaopatrzenia w wodę pitną i gospodarstw domowych. Reguluje wykorzystanie i ochronę zbiorników wodnych w Rosji, biorąc pod uwagę zapotrzebowanie ludzi na zasoby naturalne wody na potrzeby osobiste i domowe, gospodarcze itp. zajęcia. Opiera się na zasadach znaczenia zbiorników wodnych jako podstawy życia i działalności człowieka. Określa ograniczenie lub zakaz korzystania z niektórych zbiorników wodnych.

Od niepamiętnych czasów ludzie osiedlali się i zakładali miasta, wsie nad brzegami arterii wodnych. Nasi współcześni również starają się zdobyć ziemię i zbudować wiejski dom w pobliżu zbiorników wodnych w malowniczej okolicy. Jak grzyby po deszczu rosną na obszarach przybrzeżnych dużych i małych rzek, jezior, zbiorników wodnych, nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych. Jednak deweloperzy nie zawsze stosują się do obowiązujących norm, które regulują budowę w strefie ochrony wód.

Organy ustawodawcze kraju przyjęły nową wersję Kodeksu wodnego, który wszedł w życie na początku 2007 roku i wprowadził poprawki, usuwając wiele zaporowych norm i łagodząc wcześniej obowiązujące wymagania. Teraz stało się możliwe umieszczanie działek ogrodowych, ogrodowych i wiejskich w strefach ochrony wód, ich prywatyzacja jest dozwolona.

Co ustawodawca umieszcza w pojęciu strefy ochrony wód

Strefa ochrony wód to obszar przylegający do granic dowolnego zbiornika wodnego (linii brzegowej), na którym przewidziana jest specjalna procedura dla działalności gospodarczej i innej, to znaczy istnieją ograniczenia w korzystaniu z tego terytorium. Celem ustanowienia takiego reżimu jest zapobieganie negatywnym skutkom zanieczyszczenia rzek i jezior, które może doprowadzić do wyczerpania zasobów wodnych i wyrządzić poważne szkody lokalnej faunie i florze. Nadmorskie pasy ochronne znajdują się w granicach stref chronionych.

Aby dowiedzieć się, czy teren znajduje się na terytorium strefy ochrony wód, zaleca się, aby deweloper skontaktował się z usługą rejestracji katastralnej i złożył pisemny wniosek do federalnego organu ds. Zasobów wodnych, w którym prowadzony jest rejestr wodny w państwie poziom. Pozwoli to dokładnie określić, która część terenu znajduje się w strefie związanej ze specjalnymi warunkami korzystania z terenu (w tym przypadku w strefie ochrony wód) i jego konkretnym obszarze. Po uzyskaniu pozwoleń na budowę wymagana będzie oficjalna odpowiedź gospodarki wodnej, która w przypadku ewentualnych sporów stanie się podstawą legitymacji dewelopera.

Strefa ochrony wody: ile metrów

Artykuły Kodeksu wodnego wskazują maksymalny parametr szerokości strefy ochrony wód dla terenów poza granicami miasta i poza osadami. To zależy od akwenu i jego właściwości. Aby nie kolidować z normami prawnymi, planując budowę, należy wiedzieć, ile metrów od rzeki tworzy się strefa ochrony wód. Ten parametr wynika z długości przepływu wody, który jest brany pod uwagę od źródła:

przy długości rzeki do 10 km szerokość strefy mierzona od brzegu wynosi 50 m;
na 10 - 50 km - 100 m;
dla rzek o długości powyżej 50 km - 200 m.

W przypadku, gdy odległość od źródła do ujścia rzeki jest mniejsza niż 10 km, wówczas strefa ochrony wód i nadbrzeżny pas ochronny pokrywają się, a na obszarze źródła obejmuje obszar równy w promieniu 50m.

Zgodnie z prawem strefa ochrony wód jeziora lub zbiornika o powierzchni wody poniżej 0,5 km² (oprócz jezior położonych wewnątrz bagien) wynosi 50 metrów. Dla zbiorników, w których występują rasy cennych ryb - 200 m. Na wybrzeżu morskim parametr ten odpowiada 500 metrom.

Jeżeli zbiornik wodny jest wykorzystywany do zaopatrzenia w wodę pitną, wokół niego ustanawia się ustawowo strefy ochrony sanitarnej. A jeśli grunt należy do tej kategorii, to jakakolwiek budowa tutaj jest zabroniona. Taka informacja jest wpisana do paszportu katastralnego i wskazuje na istniejące ograniczenia w korzystaniu z terenu.

Budowa w strefie ochrony wód rzeki lub jeziora

Budowa na terenach, które w całości lub w części znajdują się w strefie ochrony wód, jest dozwolona tylko pod warunkiem, że dom nie zanieczyści zbiornika i zostaną zachowane wszelkie normy sanitarne. Innymi słowy, budynek mieszkalny musi mieć co najmniej system oczyszczania (filtracji) ścieków. Aby umieścić wszystkie kropki nad i, aby uzyskać szczegółowe i wyczerpujące informacje na ten temat, racjonalne jest skontaktowanie się z departamentem terytorialnym Rospotrebnadzor.

Przewiduje się również obowiązkowy przegląd środowiskowy dokumentacji projektowej, co pozwala wykluczyć ewentualne naruszenia przepisów środowiskowych.

Ponieważ zbiorniki wód powierzchniowych i odpowiadający im pas nadbrzeżny są własnością państwową lub gminną, muszą być publicznie dostępne do użytku przez wszystkich obywateli, dlatego niedopuszczalna jest jakakolwiek budowa nad wodą i na 20-metrowym pasie. Jednocześnie, w tym budowa ogrodzeń i ogrodzeń, które uniemożliwiają swobodny dostęp ludzi do terytorium przybrzeżnego. Zgodnie z obowiązującymi przepisami zakazana jest również prywatyzacja działek w granicach pasa nadmorskiego.

Równocześnie z zachowaniem wymagań dotyczących strefy ochrony wód i pasa ochronnego wybrzeża przy budowie budynku mieszkalnego w pobliżu zbiornika konieczne jest:

posiadają prawo własności do terenu lub mają umowę dzierżawy z prawem do zabudowy z określonym rodzajem zezwolenia na użytkowanie (na indywidualne budownictwo mieszkaniowe lub pomocniczą działalność rolniczą);
przestrzegać norm i zasad budowlanych i sanitarnych podczas budowy konstrukcji.

Oprócz ograniczeń nakazu budowlanego na terenach związanych z ochroną wód istnieje szereg innych zakazów. Na przykład na przybrzeżnych pasach ochronnych zabrania się:

orać;
wypasać zwierzęta;
umieszczać wysypiska ziemi.

przestrogi

Jak pokazują statystyki, podczas kontroli przeprowadzanych przez służby kontrolujące sferę gospodarowania przyrodą około 20% deweloperów dopuszcza się naruszeń przy budowie nieruchomości w strefach ochrony wód. Dlatego planując budowę na terenie sąsiadującym z jeziorem, zbiornikiem czy rzeką, należy ustalić strefę ochrony wód akwenu i dokładnie wiedzieć, jakie istnieją ograniczenia budowlane.

Poinformowany deweloper uratuje się przed niepotrzebnymi problemami, karami i innymi poważniejszymi kłopotami. Grzywny dla osób fizycznych są niewielkie, ale naruszenia są obarczone faktem, że będą musiały zostać wyeliminowane w sądzie, aż do wyburzenia obiektu siłą.

WK RF Artykuł 65

2. W granicach stref ochronnych wód tworzy się nadbrzeżne pasy ochronne, na obszarze których wprowadza się dodatkowe ograniczenia w prowadzeniu działalności gospodarczej i innej.