कानून में मौजूद चीजों का वर्गीकरण स्वामित्व के अधिकार की घटना और समाप्ति के क्षण, इस चीज के निपटान की विधि और सीमा और एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति में चीजों के हस्तांतरण के पंजीकरण को निर्धारित करने के लिए महत्वपूर्ण है।

वस्तुएँ नागरिक अधिकारों की सबसे सामान्य वस्तु हैं। चीज़ें प्रकृति और मनुष्य दोनों द्वारा बनाई गई आसपास की भौतिक दुनिया की वस्तुएं कहलाती हैं, जो नागरिक अधिकारों की वस्तुएं हो सकती हैं। किसी चीज़ की कानूनी अवधारणा किसी "वस्तु" की रोजमर्रा की अवधारणा से कहीं अधिक व्यापक है। क़ानून में, चीज़ों को वस्तुओं की एक विस्तृत श्रृंखला कहा जाता है, जिनकी कानूनी व्यवस्था सामान्य चीज़ों के समान होती है। नागरिक कानून के अर्थ में चीजें इमारतें और संरचनाएं, भूमि, पानी, गैस, तेल, बिजली, जानवर हैं।

चूंकि कानून द्वारा वस्तुओं को जिम्मेदार ठहराए गए वस्तुओं की सीमा काफी व्यापक है, इसलिए चीजों को व्यवस्थित करने की आवश्यकता है। नागरिक कानून में चीजों का एक वर्गीकरण होता है, जिसके आधार पर अलग-अलग कानूनी व्यवस्था वाली चीजों के प्रकार को प्रतिष्ठित किया जाता है। चीजों का वर्गीकरण न केवल सैद्धांतिक है, बल्कि व्यावहारिक भी है, क्योंकि किसी विशेष समूह को किसी चीज का असाइनमेंट कुछ लेनदेन करने, अनुबंध समाप्त करने आदि की संभावना निर्धारित करता है।

नागरिक प्रचलन में वस्तुओं को आमतौर पर निम्नलिखित समूहों में विभाजित किया जाता है:

• 1) संचलन की अनुमति, संचलन प्रतिबंधित और संचलन से वापस ले लिया गया (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 129);
• 2) अचल और चल चीजें (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 130);
• 3) विभाज्य और अविभाज्य चीजें (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 133);
• 4) जटिल और सरल चीजें (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 134);
• 5) मुख्य चीजें और सहायक उपकरण (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 135);
• 6) व्यक्तिगत रूप से परिभाषित चीजें और सामान्य विशेषताओं द्वारा परिभाषित चीजें;
• 7) उपभोज्य और गैर-उपभोज्य वस्तुएँ।

किसी विशेष समूह को किसी चीज़ का असाइनमेंट उसके उपयोग और कानूनी पंजीकरण के लिए एक निश्चित प्रक्रिया, इस चीज़ के निपटान की विधि और सीमा के विस्तार पर जोर देता है।

एक सामान्य नियम के रूप में, नागरिक अधिकारों की वस्तुओं के रूप में चीजों को स्वतंत्र रूप से अलग किया जा सकता है या एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति में स्थानांतरित किया जा सकता है, अगर उन्हें संचलन से वापस नहीं लिया जाता है या संचलन में सीमित नहीं किया जाता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 129)। प्रतिबंधित संचलन वाली वस्तुएं नागरिक अधिकारों की वस्तुएं हैं जो केवल संचलन में कुछ प्रतिभागियों से संबंधित हो सकती हैं या जिनकी संचलन में उपस्थिति विशेष अनुमति द्वारा अनुमत है; ऐसी वस्तुओं का निर्धारण कानून द्वारा निर्धारित तरीके से किया जाता है (उदाहरण के लिए, इतिहास और संस्कृति के स्मारक)। नागरिक अधिकारों की वस्तुएं, जिन्हें प्रचलन में रखने की अनुमति नहीं है (परिसंचरण से वापस ली गई वस्तुएं) को सीधे कानून में इंगित किया जाना चाहिए। प्रचलन से हटाई गई चीज़ों का एक उदाहरण उपमृदा भूखंड हैं।

उपभोज्य और गैर-उपभोज्य वस्तुएँ एक दूसरे से भिन्न होती हैं, यह इस बात पर निर्भर करता है कि वे उपयोग की प्रक्रिया में नष्ट हो गई हैं या नहीं। भोजन, ईंधन, कच्चा माल उपभोग्य वस्तुएं हैं, क्योंकि आर्थिक गतिविधि के परिणामस्वरूप वे नष्ट हो जाते हैं या किसी अन्य वस्तु में बदल जाते हैं। गैर-उपभोज्य वस्तुओं का उपयोग लंबे समय तक किया जाता है और उपयोग करने पर वे केवल खराब (घिस-घिसकर) होती हैं, बिना अपना भौतिक स्वरूप खोए। लेनदेन का समापन करते समय इस तरह के अंतर को ध्यान में रखा जाना चाहिए, क्योंकि पट्टा (पट्टा) समझौते का विषय, ऋण केवल गैर-उपभोज्य चीजें हो सकता है, और ऋण समझौते का विषय केवल उपभोग किया जा सकता है।

व्यक्तिगत रूप से परिभाषित चीजों और सामान्य विशेषताओं द्वारा निर्धारित चीजों में चीजों का विभाजन बहुत सशर्त है और कानूनी संबंधों में प्रतिभागियों द्वारा उनके वैयक्तिकरण पर निर्भर करता है। वे चीज़ें जिनके लिए सामान्य (सामान्य) विशेषताएँ इंगित की जाती हैं और जो वजन, माप, संख्या द्वारा निर्धारित की जाती हैं, सामान्य चीज़ें हैं। एक व्यक्तिगत चीज़ को केवल उसकी अंतर्निहित विशेषताओं से अलग किया जाता है: संख्या, नाम, आकार। किसी चीज़ के वैयक्तिकरण के परिणामस्वरूप, सामान्य विशेषताओं (केवल उसमें निहित विशिष्ट विशेषताओं के संकेत) द्वारा निर्धारित, यह व्यक्तिगत रूप से परिभाषित हो जाता है।

लेनदेन का समापन करते समय व्यक्तिगत और सामान्य में चीजों के विभाजन को भी ध्यान में रखा जाना चाहिए, क्योंकि रोजगार अनुबंध (किराया) का विषय, ऋण केवल व्यक्तिगत चीजें हो सकता है, और ऋण समझौते का विषय केवल सामान्य हो सकता है (अनुच्छेद) नागरिक संहिता के 807)।

कानूनी व्यवस्था का निर्धारण करने और चीजों के साथ लेनदेन को समाप्त करने के लिए चीजों को चल और अचल में विभाजित करना विशेष महत्व रखता है। अचल चीजों में, सबसे पहले, वस्तुएं शामिल हैं, जिनकी गति उनके उद्देश्य के लिए असंगत क्षति के बिना असंभव है: भूमि भूखंड, उप-भूमि भूखंड, पृथक जल निकाय, जंगल, बारहमासी वृक्षारोपण, इमारतें, संरचनाएं और भूमि से मजबूती से जुड़ी अन्य वस्तुएं, और में - दूसरी बात, वे चीजें जो शब्द के शाब्दिक अर्थ में "अचल" नहीं हैं, लेकिन कानून द्वारा निर्देशित अचल संपत्ति के रूप में वर्गीकृत हैं, क्योंकि उन्हें विशेष राज्य पंजीकरण की आवश्यकता है: विमान और जहाज; अंतर्देशीय नेविगेशन जहाज; अंतरिक्ष वस्तुएं; संपत्ति परिसरों के रूप में उद्यम (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 130 और 132)। इस प्रकार, अचल संपत्ति में वे चीजें शामिल हैं जो प्राकृतिक गुणों के कारण अचल हैं, साथ ही कानून के आधार पर अचल के रूप में वर्गीकृत हैं। धन और प्रतिभूतियों सहित अन्य सभी चीजें जो अचल संपत्ति से संबंधित नहीं हैं, उन्हें चल संपत्ति के रूप में मान्यता दी जाती है।

चल और अचल चीजों के बीच मूलभूत अंतर यह है कि, सबसे पहले, अचल संपत्ति के अधिकार पंजीकरण के अधीन हैं, और दूसरी बात, पंजीकरण के क्षण से ही कोई व्यक्ति अचल संपत्ति के अधिकार प्राप्त करता है। अचल चीजों के स्वामित्व और अन्य संपत्ति के अधिकार, इन अधिकारों पर प्रतिबंध, उनका उद्भव, स्थानांतरण और समाप्ति एक विशेष कानून द्वारा निर्धारित तरीके से एकीकृत राज्य रजिस्टर में राज्य पंजीकरण के अधीन हैं। राज्य पंजीकरण के अधीन संपत्ति के अधिकार संबंधित अधिकारों के पंजीकरण के क्षण से उत्पन्न होते हैं। कला में। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 219 में विशेष रूप से कहा गया है कि राज्य पंजीकरण के अधीन इमारतों, संरचनाओं और अन्य नव निर्मित अचल संपत्ति का स्वामित्व ऐसे पंजीकरण के क्षण से उत्पन्न होता है। कानूनी विनियमन का एक जटिल मुद्दा उस क्षण का निर्धारण है जब कोई अचल वस्तु प्रकट होती है और, तदनुसार, राज्य पंजीकरण का कानूनी महत्व: क्या कोई अचल वस्तु केवल अपने राज्य पंजीकरण के क्षण से ही अचल के रूप में प्रकट होती है या वह वस्तु अचल होती है प्राकृतिक गुणों के कारण इसके भौतिक निर्माण का क्षण, और राज्य पंजीकरण इस मामले में, यह केवल एक निश्चित विषय को इस चीज़ के मालिक के अधिकारों से संपन्न करता है। कानून की व्याख्या से, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि राज्य पंजीकरण का क्षण उस क्षण को निर्धारित करता है जब वस्तु स्वयं नागरिक कानून की वस्तु के रूप में प्रकट होती है।

एक उद्यम एक संपत्ति परिसर है जिसका उपयोग उद्यमशीलता गतिविधियों के लिए किया जाता है। एक संपत्ति परिसर के रूप में उद्यम की संरचना में इसकी गतिविधियों के लिए इच्छित सभी प्रकार की संपत्ति शामिल है, जिसमें भूमि भूखंड, भवन, संरचनाएं, उपकरण, सूची, कच्चे माल, उत्पाद, दावे के अधिकार, ऋण, साथ ही व्यक्तिगत पदनाम के अधिकार शामिल हैं। उद्यम, उसके उत्पाद, कार्य और सेवाएँ (कंपनी का नाम, ट्रेडमार्क, सेवा चिह्न), और अन्य विशेष अधिकार, जब तक कि अन्यथा कानून या अनुबंध द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 132)। इस प्रकार, उद्यम एक कानूनी इकाई के रूप में एक वाणिज्यिक संगठन की सभी संपत्ति (दावों और ऋणों सहित) को संदर्भित करता है। उद्यम का स्वामी एक कानूनी इकाई है। आमतौर पर, शब्द "उद्यम" एक अलग उत्पादन परिसर को संदर्भित करता है: एक कानूनी इकाई के स्वामित्व वाला एक कारखाना, संयंत्र, आदि, लेकिन ये सुविधाएं, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 132 के अर्थ के भीतर, केवल हिस्सा हैं समग्र रूप से उद्यम का. अर्थात्, एक उद्यम एक कानूनी इकाई की सारी संपत्ति है। संपूर्ण उद्यम या उसका एक भाग बिक्री, गिरवी, पट्टे और संपत्ति के अधिकारों की स्थापना, परिवर्तन और समाप्ति से संबंधित अन्य लेनदेन का उद्देश्य हो सकता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 561)। एक संपूर्ण संपत्ति परिसर के रूप में उद्यम को अचल संपत्ति के रूप में मान्यता प्राप्त है, इसलिए इसके संबंध में संपन्न लेनदेन के लिए पंजीकरण की आवश्यकता होती है।

विभिन्न प्रकार की चीज़ें प्रतिभूतियाँ हैं। सुरक्षा एक दस्तावेज है जो स्थापित प्रपत्र और अनिवार्य विवरण, संपत्ति अधिकारों के अनुपालन में प्रमाणित करता है, जिसका प्रयोग या हस्तांतरण केवल इसकी प्रस्तुति पर संभव है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 142)। एक सुरक्षा उसके मालिक के कुछ संपत्ति अधिकारों को प्रमाणित करती है: धन की राशि का भुगतान या संपत्ति के हस्तांतरण, अन्य संपत्ति अधिकारों की मांग करने का अधिकार। सुरक्षा द्वारा प्रमाणित अधिकारों का प्रयोग केवल उसकी प्रस्तुति पर ही किया जा सकता है। एक सुरक्षा, अन्य दस्तावेजों के विपरीत, एक सख्ती से औपचारिक दस्तावेज है, अर्थात। इसके फॉर्म और अनिवार्य विवरण को संबंधित प्रकार की प्रतिभूतियों के लिए कानून द्वारा स्थापित आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए। एक सामान्य नियम के रूप में, एक सुरक्षा एक निश्चित रूप में तैयार किया गया एक लिखित दस्तावेज है और इसमें जालसाजी के खिलाफ कुछ प्रकार की सुरक्षा होती है, हालांकि कानून में निर्दिष्ट कुछ मामलों में, सुरक्षा द्वारा सुरक्षित अधिकारों का निर्धारण भी किया जा सकता है गैर-दस्तावेज़ी प्रपत्र.

किसी भी मामले में, मुद्दे के प्रकार की परवाह किए बिना, सुरक्षा में कुछ विवरण होते हैं। अनिवार्य विवरण की अनुपस्थिति या इसके लिए स्थापित फॉर्म के साथ सुरक्षा का गैर-अनुपालन इसकी अशक्तता (खंड 2, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 144) पर जोर देता है।

सुरक्षा की ख़ासियत इस तथ्य में निहित है कि केवल यह कुछ अधिकारों को सुरक्षित करती है, इसलिए सुरक्षा को हस्तांतरित किए बिना इसके द्वारा सुरक्षित अधिकार को हस्तांतरित करना असंभव है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 142 के अनुच्छेद 1 के अनुसार, जब कोई सुरक्षा हस्तांतरित की जाती है, तो उसके द्वारा प्रमाणित सभी अधिकार कुल मिलाकर स्थानांतरित हो जाते हैं।

प्रतिभूतियों को विभिन्न आधारों पर वर्गीकृत किया जाता है। प्रतिभूतियों का मुख्य विभाजन उसके मालिक को इंगित करने की विधि के अनुसार किया जाता है। इस आधार पर, प्रतिभूतियों को रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 145 के अनुच्छेद 1 में वाहक, पंजीकृत और आदेश में विभाजित किया गया है। किसी विशिष्ट व्यक्ति को धारक सुरक्षा में इंगित नहीं किया जाता है, और इसके द्वारा प्रमाणित सभी अधिकार इसके वास्तविक मालिक के होते हैं, अर्थात। उस व्यक्ति को जो निष्पादन के लिए सुरक्षा प्रस्तुत कर सकता है। किसी धारक सुरक्षा के तहत अधिकारों का हस्तांतरण किसी अन्य व्यक्ति को इस व्यक्ति को सौंपकर किया जाता है। धारक सुरक्षा का मालिक यह बताने के लिए बाध्य नहीं है कि उसने इसे कैसे और किससे प्राप्त किया - इसका कब्ज़ा कब्जे की वैधता को इंगित करता है। धारक प्रतिभूतियों में विजेता लॉटरी टिकट, धारक बांड, धारक को बैंक और बचत प्रमाणपत्र और धारक को बैंक बचत पुस्तक, निजीकरण चेक आदि शामिल हैं।

एक पंजीकृत सुरक्षा धारक से भिन्न होती है जिसमें यह एक विशिष्ट व्यक्ति - सुरक्षा के मालिक को इंगित करता है। पंजीकृत सुरक्षा द्वारा प्रमाणित सभी अधिकार विशेष रूप से उसमें नामित व्यक्ति के होते हैं, और इस व्यक्ति के अलावा किसी को भी निष्पादित नहीं किया जा सकता है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 146 के अनुच्छेद 2 के अनुसार, एक पंजीकृत सुरक्षा द्वारा प्रमाणित अधिकार दावों (अधिग्रहण) के असाइनमेंट के लिए स्थापित तरीके से स्थानांतरित किए जाते हैं। पंजीकृत सुरक्षा का अधिकार अधिग्रहणकर्ता के पास उस समय से चला जाता है जब रजिस्टर सिस्टम में अधिग्रहणकर्ता के व्यक्तिगत खाते पर क्रेडिट प्रविष्टि की जाती है। ऐसी स्थिति में जब एक पंजीकृत सुरक्षा दस्तावेजी रूप में जारी की जाती है, तो रजिस्ट्री प्रणाली में एक प्रविष्टि किए जाने और सुरक्षा प्रमाणपत्र स्थानांतरित होने के क्षण से इसके अधिकार अधिग्रहणकर्ता को हस्तांतरित कर दिए जाते हैं (प्रतिभूति बाजार पर कानून का अनुच्छेद 29) . पंजीकृत सुरक्षा द्वारा सुरक्षित अधिकारों को स्थानांतरित करते समय, हस्तांतरणकर्ता केवल ऐसी आवश्यकता की वैधता के लिए जिम्मेदार होता है, लेकिन इसके निष्पादन के लिए नहीं। पंजीकृत प्रतिभूतियों में पंजीकृत शेयर, पंजीकृत बांड, पंजीकृत जमा और बचत प्रमाणपत्र आदि शामिल हैं।

एक आदेश सुरक्षा में, एक पंजीकृत सुरक्षा की तरह, एक व्यक्ति को इंगित किया जाता है जो इसके द्वारा प्रमाणित अधिकारों का प्रयोग कर सकता है। लेकिन ऑर्डर सुरक्षा के धारक को न केवल संकेतित अधिकारों का स्वतंत्र रूप से प्रयोग करने का अधिकार है, बल्कि अपने आदेश (आदेश) द्वारा किसी अन्य अधिकृत व्यक्ति को नियुक्त करने का भी अधिकार है। इस मामले में, नए मालिक को इस सुरक्षा को किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित करने का भी अधिकार है। आदेश सुरक्षा द्वारा प्रमाणित अधिकारों का हस्तांतरण, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 146 के अनुसार, एक अनुमोदन - समर्थन की सहायता से किया जाता है।

प्रतिभूतियाँ लिखित दस्तावेज़ (क़ानून द्वारा निर्दिष्ट प्रपत्र में कागज पर बनाया गया एक रिकॉर्ड और आवश्यक विवरण युक्त) और गैर-दस्तावेज़ी दोनों रूपों में मौजूद हो सकती हैं। प्रतिभूतियों का गैर-दस्तावेजी रूप कागज पर प्रतिभूतियों के मुद्दे की अनुपस्थिति को दर्शाता है। गैर-दस्तावेज़ी प्रतिभूतियों के अधिकार उनके मालिकों और उनसे संबंधित प्रतिभूतियों की संख्या, नाममात्र मूल्य और श्रेणी पर डेटा विशेष सूचियों (रजिस्टरों) में दर्ज करके तय किए जाते हैं। हालाँकि, सुरक्षा द्वारा प्रमाणित अधिकारों को ठीक करने की ऐसी विधि केवल कानून द्वारा स्पष्ट रूप से प्रदान किए गए मामलों में या इसके द्वारा निर्धारित तरीके से (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 149) में ही अनुमति दी जाती है। केवल पंजीकृत और ऑर्डर प्रतिभूतियों को गैर-दस्तावेजी रूप में जारी किया जा सकता है, क्योंकि वाहक प्रतिभूतियां विशेष रूप से दस्तावेजी रूप में मौजूद होनी चाहिए। गैर-दस्तावेजी प्रतिभूतियों में शेयर और पंजीकृत बांड, ट्रेजरी बिल, सरकारी अल्पकालिक शून्य-कूपन बांड आदि शामिल हैं। गैर-दस्तावेजी रूप में सुरक्षा द्वारा सुरक्षित अधिकारों का निर्धारण मालिक की प्रविष्टि के रूप में किया जाता है। खाता या उस व्यक्ति द्वारा जिसने सुरक्षा जारी की, या एक अधिकृत व्यक्ति द्वारा, एक विशेष परमिट (लाइसेंस) के आधार पर कार्य कर रहा है। मालिक के अनुरोध पर, जिस व्यक्ति ने गैर-दस्तावेजी रूप में अधिकार का निर्धारण किया है, वह उसे सुरक्षित अधिकार को प्रमाणित करने वाला एक दस्तावेज जारी करने के लिए बाध्य है, जो सुरक्षा नहीं है, लेकिन एक निश्चित धारण करने के तथ्य की पुष्टि करता है प्रतिभूतियों की राशि. गैर-दस्तावेजी रूप में सुरक्षित अधिकारों का हस्तांतरण पिछली प्रविष्टि को एक नई प्रविष्टि के साथ बदलकर किया जाता है। अप्रमाणित प्रतिभूतियों की कानूनी प्रकृति चल रहे विवाद का विषय है। कई नागरिक वैज्ञानिकों (ई.ए. सुखानोव, वी.ए. बेलोव और अन्य) के अनुसार, बुक-एंट्री प्रतिभूतियों को प्रतिभूतियों के रूप में वर्गीकृत नहीं किया जा सकता है, क्योंकि वे चीजें नहीं हैं।

प्रतिभूतियों की एक विशिष्ट विशेषता उनके द्वारा प्रमाणित दायित्वों की विशेष पूर्ति है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 147 के अनुच्छेद 2 के अनुसार, ऐसे दायित्व की घटना के लिए आधार की कमी या इसकी अमान्यता के कारण सुरक्षा द्वारा प्रमाणित दायित्व को पूरा करने से इनकार करने की अनुमति नहीं है। दूसरे शब्दों में, बाध्य व्यक्ति को सुरक्षा के तहत अपने दायित्वों को तभी पूरा करना चाहिए जब उसके पास इस सुरक्षा के लिए आवश्यक विवरण हों, और इसे प्राप्त करते समय, मालिक को कानून की आवश्यकताओं के साथ सुरक्षा के विवरण के अनुपालन की जांच करनी चाहिए, लेकिन इसे जारी करने का आधार नहीं। सुरक्षा की ऐसी संपत्ति को कानून में "सार्वजनिक निश्चितता" शब्द द्वारा निर्दिष्ट किया गया है। किसी सुरक्षा को निष्पादित करने से इंकार करना केवल औपचारिक आधार पर संभव है: किसी अपेक्षित की अनुपस्थिति, छूटी हुई समय सीमा आदि। इस प्रकार, सुरक्षा के तहत दायित्व प्रकृति में स्वतंत्र हैं और उस संबंध पर निर्भर नहीं करते हैं जिसके आधार पर उन्हें जारी किया गया था। किसी सुरक्षा के तहत किसी दायित्व की पूर्ति की मांग केवल सुरक्षा की प्रस्तुति पर ही संभव है।

विभिन्न प्रकार की प्रतिभूतियाँ हैं: एक सरकारी बांड, एक बांड, एक विनिमय बिल, एक चेक, एक जमा और बचत प्रमाणपत्र, धारक के लिए एक बैंक बचत पुस्तक, एक बिल ऑफ लैडिंग, एक शेयर, निजीकरण प्रतिभूतियाँ और अन्य दस्तावेज जिन्हें वर्गीकृत किया गया है प्रतिभूति कानूनों द्वारा या उनके द्वारा निर्धारित तरीके से प्रतिभूतियों के रूप में। प्रतिभूतियाँ (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 143)।

विशेष प्रकार की संपत्ति धन और विदेशी मुद्रा हैं। बस्तियों में उपयोग सहित इस प्रकार की संपत्ति की कानूनी व्यवस्था पर पाठ्यपुस्तक के प्रासंगिक अध्यायों में चर्चा की जाएगी।

संपत्ति उद्यमशील संपत्ति वास्तविक संपत्ति

"संपत्ति" की अवधारणा का अर्थ:

1) चीज़ें, जिनमें धन और प्रतिभूतियाँ शामिल हैं(नागरिक अधिकारों की वस्तु के रूप में संपत्ति);

2) चीज़ें और संपत्ति के अधिकार;

3) चीज़ों का सेट, संपत्ति के अधिकार और दायित्व(एक संपत्ति परिसर के रूप में उद्यम)।

संपत्ति वर्गीकरण:

1) चल और अचल संपत्ति (यदि वस्तु को उसके उद्देश्य से असंगत क्षति के बिना स्थानांतरित करना संभव है):

ए) रियल एस्टेट(रियल एस्टेट वस्तुएं, विमान और समुद्री जहाज, अंतर्देशीय जलमार्ग जहाज, अंतरिक्ष वस्तुएं; एक संपत्ति परिसर के रूप में एक उद्यम);

बी) चल संपत्ति(ऐसी चीज़ें जो अचल संपत्ति से संबंधित नहीं हैं, जिनमें धन और प्रतिभूतियाँ शामिल हैं);

2) टर्नओवर पर निर्भर करता है (परिसंचरण से वापस ले ली गई संपत्ति; संचलन में सीमित संपत्ति; वह संपत्ति जिसे स्वतंत्र रूप से हस्तांतरित किया जा सकता है, एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति को हस्तांतरित किया जा सकता है)

लेखांकन रिकॉर्ड में (सेकंड-हैंड) संपत्ति को गैर-चालू और चालू परिसंपत्तियों के रूप में लेखांकन के लिए स्वीकार किया जाता है (उत्पादन प्रक्रिया में उपयोग की अवधि के आधार पर, उत्पादों की लागत में मूल्य के हस्तांतरण की विशेषताएं (सुविधा के उपयोग की अवधि के दौरान निर्मित उत्पादों की लागत में मूल्यह्रास कटौती को शामिल करके या तुरंत उनके मूल्य को शामिल करके) संगठन के खर्चों के हिस्से के रूप में उत्पादन चक्र के पूरा होने के बाद)।

अचल संपत्तियां:

अचल संपत्तियों से संबंधित संपत्ति जिसका उपयोग किसी आर्थिक इकाई द्वारा अपने पीआरपी में माल के उत्पादन, सेवाओं के प्रावधान (खाता 01 "स्थिर संपत्ति") के लिए किया जाता है;

किसी व्यक्ति द्वारा अन्य आर्थिक संस्थाओं को शुल्क देकर अस्थायी उपयोग के लिए प्रदान करने के लिए अर्जित समान संपत्ति (खाता 03 "भौतिक संपत्तियों में लाभदायक निवेश");

निर्माण प्रगति पर है (खाता 08 "गैर-वर्तमान संपत्तियों में निवेश")।

वर्तमान संपत्ति (उत्पादन स्टॉक (कच्चा माल, सामग्री, तैयार उत्पाद, पुनर्विक्रय के लिए सामान, नकद))।

संपत्ति के अधिकार:

दायित्व के तहत देनदार के विरुद्ध लेनदार का दावा करने का अधिकार(सेकेंड-हैंड वस्तु प्राप्य है - भुगतान की मांग करने का अधिकार और आपूर्तिकर्ता द्वारा खरीदार को वितरित (हस्तांतरित) किए गए माल के लिए भुगतान करने का दायित्व) (खाता 62 "आपूर्तिकर्ताओं और ठेकेदारों के साथ बस्तियां");

आर्थिक कंपनियों और साझेदारियों की अधिकृत, शेयर पूंजी में भागीदारी के आधार पर दायित्व अधिकार;

पट्टा समझौते के तहत हस्तांतरित संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार(ऑफ-बैलेंस शीट खाता 001 "पट्टे पर अचल संपत्तियां");

विशेष अधिकार(खाता 04 "अमूर्त संपत्ति")।

अचल संपत्तियों की कानूनी व्यवस्था (ओएस) रूसी संघ के टैक्स कोड द्वारा स्थापित, अचल संपत्तियों के लेखांकन पर विनियमन (पीबीयू 6/01), रूसी संघ के वित्त मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित, प्रयुक्त अचल संपत्तियों के लिए दिशानिर्देश, द्वारा अनुमोदित रूसी संघ के वित्त मंत्रालय का आदेश, और अन्य अधिनियम।

संपत्ति को अचल संपत्तियों के रूप में अर्हता प्राप्त करने के लिए, इसे निम्नलिखित मानदंडों को पूरा करना होगा:

उत्पादों के उत्पादन में, कार्य के निष्पादन में या सेवाओं के प्रावधान में, या संगठन की प्रबंधन आवश्यकताओं के लिए उपयोग;

लंबे समय तक उपयोग करें(उपयोगी जीवन 12 महीने से अधिक या सामान्य परिचालन चक्र यदि यह 12 महीने से अधिक है);

इन परिसंपत्तियों के बाद के पुनर्विक्रय के लिए संगठन के इरादे की कमी;

भविष्य में संगठन को आर्थिक लाभ (आय) लाने की क्षमता।

अचल संपत्तियां - अचल संपत्तियों और अमूर्त संपत्तियों (एनए) (गैर-वर्तमान संपत्ति) का एक सेट।

ओएस शामिल है (इमारतें, संरचनाएं, कामकाजी और बिजली मशीनें और उपकरण, माप और नियंत्रण उपकरण और उपकरण, कंप्यूटर, वाहन, उपकरण, उत्पादन और घरेलू उपकरण और सहायक उपकरण, कामकाजी, उत्पादक और प्रजनन पशुधन, बारहमासी वृक्षारोपण, खेत पर सड़कें और अन्य प्रासंगिक वस्तुएं ).

ओएस भी शामिल है (आमूलचूल भूमि सुधार के लिए पूंजी निवेश; पट्टे पर दी गई अचल संपत्तियों में पूंजी निवेश; भूमि भूखंड; प्रकृति प्रबंधन सुविधाएं)।

उपयोग की डिग्री के अनुसार ओएस को विभाजित किया गया है (उन लोगों के लिए जो संचालन में हैं; स्टॉक में (रिजर्व); मरम्मत के तहत; पूरा होने के चरण में, अतिरिक्त उपकरण, पुनर्निर्माण, आधुनिकीकरण और आंशिक परिसमापन; संरक्षण पर)।

संगठन को उपलब्ध अधिकारों के आधार पर ओएस को विभाजित किया गया है (स्वामित्व के अधिकार से संबंधित; संगठन के आर्थिक प्रबंधन या परिचालन प्रबंधन के तहत; किराए के लिए संगठन द्वारा प्राप्त; मुफ्त उपयोग के लिए संगठन द्वारा प्राप्त; ट्रस्ट प्रबंधन में संगठन द्वारा प्राप्त)।

ओएस आंदोलन संचालन (प्रवाह, आंतरिक गति, बहिर्प्रवाह) प्राथमिक लेखा दस्तावेजों के साथ तैयार किया गया (ओएस लेखांकन के लिए एकीकृत प्राथमिक दस्तावेजों का उपयोग किया जा सकता है)।

प्रयुक्त ओएस इकाई - इन्वेंट्री आइटम (सभी फिक्स्चर और फिटिंग के साथ एक वस्तु या कुछ स्वतंत्र कार्यों को करने के लिए डिज़ाइन की गई एक अलग संरचनात्मक रूप से अलग वस्तु) (उपयोग किए गए एक को व्यवस्थित करने और ओएस की सुरक्षा पर नियंत्रण सुनिश्चित करने के लिए, प्रत्येक इन्वेंट्री ऑब्जेक्ट को स्वीकृति पर एक इन्वेंट्री नंबर सौंपा गया है) एक इस्तेमाल किया हुआ)।

संगठन की अचल संपत्तियों का हिसाब ऐतिहासिक लागत पर किया जाता है (प्रारंभिक लागत निर्धारित करने की प्रक्रिया आरएलए द्वारा निर्धारित की जाती है - वैट और अन्य वापसी योग्य करों को छोड़कर, संगठन के अधिग्रहण, निर्माण और विनिर्माण की वास्तविक लागत की राशि)।

अचल संपत्तियों की लागत जिसमें उन्हें उपयोग के लिए स्वीकार किया जाता है, कानूनी कृत्यों द्वारा स्थापित मामलों को छोड़कर, परिवर्तन के अधीन नहीं है (पूर्णता, अतिरिक्त उपकरण, पुनर्निर्माण, आधुनिकीकरण, आंशिक परिसमापन और अचल संपत्तियों के पुनर्मूल्यांकन के मामलों में अनुमति)।

ओएस ऑब्जेक्ट्स का पुनर्मूल्यांकन किया जाता है पुनर्मूल्यांकन की तारीख के अनुसार अचल संपत्तियों की प्रारंभिक लागत को उनके बाजार मूल्यों और पुनरुत्पादन स्थितियों के अनुरूप लाकर उनका वास्तविक मूल्य निर्धारित करने के लिए (पुनर्मूल्यांकन वर्ष में एक बार से अधिक नहीं किया जाता है; पुनर्मूल्यांकन के बाद अचल संपत्तियों की लागत है) प्रतिस्थापन (वर्तमान)).

अचल संपत्तियों की प्रतिस्थापन लागत - यदि संपत्ति को बदलना आवश्यक हो तो पुनर्मूल्यांकन की तिथि पर संगठन द्वारा भुगतान की जाने वाली धनराशि।

पुनर्मूल्यांकन किया जा सकता है:

अनुक्रमणिका विधि(पीपी का पुनर्मूल्यांकन व्यक्तिगत वस्तुओं के बही मूल्य को अनुक्रमित करके किया जाता है);

प्रत्यक्ष मूल्यांकन पद्धति(पूर्ण प्रतिस्थापन लागत व्यक्तिगत वस्तुओं की लागत की उनके लिए प्रलेखित बाजार कीमतों पर प्रत्यक्ष पुनर्गणना द्वारा निर्धारित की जाती है जो पुनर्मूल्यांकन तिथि पर प्रचलित थी)।

अचल संपत्तियों की लागत का भुगतान मूल्यह्रास अर्जित करके किया जाता है।

मूल्यह्रास - श्रम के साधनों के मूल्य के क्रमिक हस्तांतरण की प्रक्रिया, क्योंकि वे उत्पादित उत्पाद के लिए शारीरिक और नैतिक रूप से खराब हो जाते हैं (मौद्रिक रूप में हस्तांतरण मूल्य - उद्यम के मूल्यह्रास निधि में संचित मूल्यह्रास कटौती)।

पीबीयू 6/01 निर्धारित हैं (वस्तुएं मूल्यह्रास के अधीन नहीं हैं; मूल्यह्रास की गणना करने की प्रक्रिया; मूल्यह्रास के तरीके)।

अचल संपत्तियों का मूल्यह्रास किया जा सकता है (रैखिक विधि; उत्पादों (कार्यों, सेवाओं) की मात्रा के अनुपात में बट्टे खाते में डालने की विधि; ह्रासमान संतुलन विधि; उपयोगी जीवन के वर्षों की संख्या के योग के अनुसार बट्टे खाते में डालने की विधि)।

कर उद्देश्यों के लिए अचल संपत्तियों के मूल्यह्रास की प्रक्रिया कर कानून द्वारा स्थापित की जाती है (मूल्यह्रास योग्य संपत्ति को उसके उपयोगी जीवन के अनुसार 10 मूल्यह्रास समूहों में विभाजित किया गया है)।

उपयोगी जीवन - वह अवधि जिसके दौरान अचल संपत्ति वस्तु संगठन की गतिविधियों के लक्ष्यों को पूरा करने के लिए कार्य करती है (मूल्यह्रास समूहों में शामिल अचल संपत्तियों का वर्गीकरण - 01.01.2002 के रूसी संघ की सरकार का डिक्री)।

संगठन कर उद्देश्यों के लिए मूल्यह्रास वसूलते हैं (सीधी-रेखा विधि (समूह 8-10); सीधी-रेखा या गैर-रेखीय विधि (समूह 1-7)) (मूल्यह्रास की गणना उपयोगी जीवन के आधार पर निर्धारित मूल्यह्रास दर के अनुसार की जाती है)।

कुछ प्रकार की संपत्ति के लिए, मूल मूल्यह्रास दर के लिए विशेष गुणांक स्थापित किए जाते हैं (उतार व चढ़ाव)।

मूल्यह्रास के अधीन नहीं (भूमि; प्रकृति प्रबंधन की अन्य वस्तुएँ; लक्षित वित्तपोषण के लिए बजट निधि के उपयोग से अर्जित संपत्ति; उत्पादक पशुधन; अर्जित प्रकाशन; कला के कार्य)।

कर उद्देश्यों के लिए अचल संपत्तियों को मूल्यह्रास योग्य संपत्ति की संरचना से बाहर रखा गया है (नि:शुल्क उपयोग के लिए अनुबंध के तहत हस्तांतरित (प्राप्त); 3 महीने से अधिक समय तक संरक्षण के लिए प्रबंधन के निर्णय द्वारा हस्तांतरित; 12 महीने से अधिक समय तक पुनर्निर्माण और आधुनिकीकरण के लिए प्रबंधन के निर्णय के अधीन रहा)।

स्टॉक की कानूनी व्यवस्था रूसी संघ के वित्त मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित, इन्वेंटरी के लिए लेखांकन पर विनियमन (पीबीयू 5/01) द्वारा निर्धारित किया जाता है, प्रयुक्त इन्वेंट्री के लिए पद्धति संबंधी दिशानिर्देश, रूसी संघ के वित्त मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित, अन्य नियामक कानूनी कार्य।

निम्नलिखित परिसंपत्तियों को सूची के रूप में माना जाता है (कच्चे माल के रूप में उपयोग किया जाता है, बिक्री के लिए उत्पादों के उत्पादन में सामग्री (कार्य का प्रदर्शन, सेवाओं का प्रावधान); बिक्री के लिए इरादा; प्रबंधन की जरूरतों के लिए उपयोग किया जाता है)।

संपत्तियां इन्वेंट्री के रूप में योग्य नहीं हैं (12 महीने से अधिक की अवधि के लिए उपयोग किया जाता है; कार्य प्रगति पर है)।

मूर्त संपत्ति का हिस्सा हैं:

तैयार उत्पाद(बिक्री के लिए इच्छित इन्वेंट्री का हिस्सा, जो प्रसंस्करण (असेंबली) द्वारा पूरा किए गए उत्पादन चक्र का अंतिम परिणाम है, जिसकी तकनीकी और गुणात्मक विशेषताएं अनुबंध की शर्तों या कानून द्वारा स्थापित मामलों में अन्य दस्तावेजों की आवश्यकताओं का अनुपालन करती हैं );

चीज़ें(अन्य कानूनी संस्थाओं और संस्थाओं से प्राप्त या प्राप्त इन्वेंट्री का हिस्सा और बिक्री के लिए इरादा)।

प्रयुक्त इन्वेंट्री की इकाई संगठन द्वारा स्वतंत्र रूप से चुनी जाती है (नामकरण संख्या, बैच, सजातीय समूह)।

इन्वेंटरी का हिसाब उनकी वास्तविक लागत पर किया जाता है (खरीदी के लिए - वैट और अन्य प्रतिपूर्ति योग्य करों को छोड़कर, वास्तविक अधिग्रहण लागत की राशि; निर्मित के लिए - उत्पादन से जुड़ी वास्तविक लागत की राशि)।

जब इन्वेंट्री को उत्पादन में जारी किया जाता है और अन्यथा उसका निपटान किया जाता है, तो उनका मूल्यांकन किया जाता है(रिपोर्टिंग अवधि के दौरान भंडार के प्रत्येक समूह के लिए, एक मूल्यांकन पद्धति लागू की जानी चाहिए):

प्रत्येक इकाई की कीमत पर(एक विशेष तरीके से उपयोग की जाने वाली सूची, या स्टॉक जो सामान्य रूप से एक दूसरे की जगह नहीं ले सकते);

औसत लागत पर(स्टॉक के प्रत्येक समूह के लिए स्टॉक के समूह की कुल लागत को उनकी संख्या से विभाजित करके, जो क्रमशः लागत और महीने की शुरुआत में शेष राशि की राशि और इस महीने के दौरान प्राप्त स्टॉक से बनती है);

इन्वेंट्री के पहली बार अधिग्रहण की कीमत पर (फीफो)(जो स्टॉक उत्पादन में सबसे पहले प्रवेश करते हैं, उनका मूल्यांकन पहले अधिग्रहण की लागत पर किया जाना चाहिए, महीने की शुरुआत में स्टॉक की लागत को ध्यान में रखते हुए);

सबसे हाल ही में हासिल की गई सूची (LIFO) की कीमत पर(जो माल पहले उत्पादन में आता है उसका मूल्यांकन अधिग्रहण क्रम में सबसे बाद की लागत पर किया जाना चाहिए)।

वे वस्तु-सूची जो नैतिक रूप से अप्रचलित हैं, पूरी तरह या आंशिक रूप से अपनी मूल गुणवत्ता खो चुकी हैं , या जिसका वर्तमान बाजार मूल्य कम हो गया है, रिपोर्टिंग वर्ष के अंत में बैलेंस शीट में परिलक्षित होता है, भौतिक संपत्तियों के मूल्य में गिरावट के लिए आरक्षित (संगठन के वित्तीय परिणामों से गठित राशि से) वर्तमान बाजार मूल्य और इन्वेंट्री के वास्तविक मूल्य के बीच का अंतर, यदि उत्तरार्द्ध वर्तमान बाजार मूल्य से अधिक है)।

वर्तमान संपत्ति भी शामिल है (विशेष उपकरण और विशेष उपकरण; विशेष उपकरण; विशेष कपड़े)।

संगठन की अमूर्त संपत्तियों की कानूनी व्यवस्थाअमूर्त संपत्तियों के लेखांकन पर विनियम (पीबीयू 14/2000) और रूसी संघ के टैक्स कोड द्वारा निर्धारित किया जाता है।

एनएमए में शामिल हैं (विशेष अधिकार - किसी आविष्कार, औद्योगिक डिजाइन, उपयोगिता मॉडल के लिए पेटेंट धारक के; कंप्यूटर प्रोग्राम, डेटाबेस के उपयोग के लिए लेखक और अन्य अधिकार धारक, एकीकृत सर्किट के लेआउट के उपयोग के लिए; ट्रेडमार्क, सेवा चिह्न के लिए , माल की उत्पत्ति का पदवी; चयन उपलब्धियों के लिए एक पेटेंट धारक)।

रूसी संघ का टैक्स कोड भी इसे अमूर्त संपत्ति के रूप में मान्यता देता है (संगठन के व्यापार नाम का अधिकार और औद्योगिक, वाणिज्यिक या वैज्ञानिक अनुभव के संबंध में जानकारी, गुप्त सूत्र या प्रक्रिया, जानकारी का अधिकार)।

लेखांकन के लिए वस्तुओं को अमूर्त संपत्ति के रूप में स्वीकार करने की शर्तें:

सामग्री और सामग्री संरचना की कमी;

संगठन द्वारा अन्य संपत्ति से पहचान की संभावना;

उत्पादों के उत्पादन में, कार्य के निष्पादन में या सेवाओं के प्रावधान में उपयोग;

लंबे समय तक उपयोग करें(उपयोगी जीवन 12 महीने से अधिक या सामान्य परिचालन चक्र यदि 12 महीने से अधिक);

संगठन को इस अमूर्त संपत्ति के बाद के पुनर्विक्रय की उम्मीद नहीं है;

भविष्य में संगठन को आर्थिक लाभ पहुंचाने की क्षमता;

अमूर्त संपत्ति और विशेष अधिकारों के अस्तित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की उपलब्धता।

अमूर्त संपत्ति के अधिकारों के उद्भव के लिए आधार (बौद्धिक संपदा की उक्त वस्तुओं के निर्माण और स्थापित प्रक्रिया के अनुसार अधिकार धारक के नाम पर उनके राज्य पंजीकरण के परिणामस्वरूप अधिकार धारक से उत्पन्न होता है; उन्हें शुल्क के लिए अन्य व्यक्तियों से खरीदा जा सकता है, जैसा कि प्राप्त होता है अधिकृत (शेयर) पूंजी में योगदान, निःशुल्क प्राप्त)।

अमूर्त संपत्ति को मूल लागत पर उपयोग के लिए स्वीकार किया जाता है (विशेष अधिकार के असाइनमेंट के लिए सही धारक को भुगतान की गई राशि शामिल है; सलाहकारों, मध्यस्थों को भुगतान; पंजीकरण शुल्क, सीमा शुल्क, पेटेंट शुल्क)।

अमूर्त संपत्तियों का मूल्यह्रास किया जाता है 12 महीने से अधिक के उपयोगी जीवन के साथ, कम से कम 10 हजार रूबल की प्रारंभिक लागत होने पर (कर उद्देश्यों के लिए इस राशि से कम प्रारंभिक लागत वाले आईए को पूरी तरह से सामग्री लागत में शामिल किया जाता है क्योंकि वे व्यावहारिक रूप से उत्पादन में उपयोग किए जाते हैं)।

अमूर्त संपत्तियों के लिए मूल्यह्रास के तरीके (पीबीयू 14/2000 के अनुसार (रैखिक; घटता हुआ संतुलन; उत्पादन की मात्रा के अनुपात में बट्टे खाते में डालना); एनके के अनुसार (रैखिक; गैर-रैखिक))।

उपयोग के लिए अमूर्त संपत्तियों को स्वीकार करते समय अमूर्त संपत्तियों का उपयोगी जीवन संगठन द्वारा स्वयं स्थापित किया जाता है (पेटेंट और प्रमाणपत्रों की वैधता अवधि को आधार के रूप में लिया जाता है; अमूर्त संपत्तियों के लिए, जिनके लिए उपयोगी जीवन निर्धारित नहीं किया जा सकता है, मूल्यह्रास की गणना 20 साल की अवधि (टीसी आरएफ - 10 वर्ष) के आधार पर की जाती है, लेकिन इससे अधिक नहीं संगठन का जीवन)।

धन की कानूनी व्यवस्था

धन के कार्य (मूल्य का माप; संचलन के साधन; संचय के साधन; भुगतान के साधन; विश्व धन)।

धन की विशिष्ट विशेषताएं (प्रचलन में धन की सीमित मात्रा; एकरूपता और पहचान; विभाज्यता; हस्तांतरणीयता; स्थायित्व; स्वीकार्यता)।

धन का कारोबार - नकद और गैर-नकद रूप में अपने कार्यों के प्रदर्शन में धन की आवाजाही, माल की बिक्री, कार्य का प्रदर्शन, सेवाओं का प्रावधान।

धन आपूर्ति में शामिल है प्रचलन में नकदी और गैर-वित्तीय संगठनों और एफ/एल के खातों पर राष्ट्रीय मुद्रा में शेष, जो रूसी संघ के निवासी हैं।

मुद्रा आपूर्ति में संकेतक शामिल हैं:

क्रेडिट संस्थानों के कैश डेस्क में शेष राशि को ध्यान में रखते हुए, प्रचलन में नकदी;

रूसी संघ के सेंट्रल बैंक के साथ क्रेडिट संस्थानों के संवाददाता खाते;

रूसी संघ की मुद्रा और विदेशी मुद्रा में खातों में क्रेडिट संस्थानों द्वारा आकर्षित धन के लिए आवश्यक भंडार;

रूसी संघ के सेंट्रल बैंक में क्रेडिट संस्थानों की जमा राशि;

क्रेडिट संस्थानों से रूसी संघ के सेंट्रल बैंक के बांड;

प्रतिभूतियों की पुनर्खरीद पर रूसी संघ के सेंट्रल बैंक के दायित्व;

रूसी संघ के सेंट्रल बैंक के पास जमा विदेशी मुद्रा लेनदेन के लिए आरक्षित निधि।

रूसी संघ के सेंट्रल बैंक का एकाधिकार है नकदी जारी करना और नकदी परिसंचरण का आयोजन करना, रूसी संघ में निपटान के नियम स्थापित करना।

रूसी संघ की आधिकारिक मौद्रिक इकाई (मुद्रा) रूबल है , जिसमें 100 कोप्पेक शामिल हैं।

रूसी संघ के क्षेत्र में नकदी का मुद्दा, उनके संचलन का संगठन और संचलन से निकासी विशेष रूप से रूसी संघ के सेंट्रल बैंक द्वारा की जाती है। (रूसी संघ के सेंट्रल बैंक के बैंकनोट और सिक्के रूसी संघ के क्षेत्र में नकद भुगतान का एकमात्र कानूनी साधन हैं)।

रूसी संघ के सेंट्रल बैंक के बैंकनोट और सिक्के - रूसी संघ के सेंट्रल बैंक के बिना शर्त दायित्व (इसकी सभी परिसंपत्तियों द्वारा सुरक्षित) (सभी प्रकार के भुगतान करते समय, खातों में जमा करने, जमा करने और पूरे रूसी संघ में स्थानांतरण के लिए अंकित मूल्य पर स्वीकार किया जाना आवश्यक है)।

यदि नए नमूने के बैंक नोटों और सिक्कों के लिए उनके विनिमय की पर्याप्त लंबी अवधि स्थापित नहीं की गई है, तो रूसी संघ के सेंट्रल बैंक के बैंक नोटों और सिक्कों को अमान्य घोषित नहीं किया जा सकता है। (राशि या विनिमय के विषयों पर कोई प्रतिबंध की अनुमति नहीं है; विनिमय करते समय, पुराने शैली के बैंक नोटों और सिक्कों को प्रचलन से वापस लेने की अवधि एक वर्ष से कम नहीं हो सकती है, लेकिन 5 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए)।

रूसी संघ के सेंट्रल बैंक का निदेशक मंडल निर्णय लेता है नए नमूने के बैंक नोटों और सिक्कों के मुद्दे पर, पुराने नमूने के बैंक नोटों और सिक्कों के प्रचलन से वापसी पर, नए बैंक नोटों के मूल्यवर्ग और नमूनों को मंजूरी देता है।

नकदी की कानूनी व्यवस्था की सीमाएँ:

प्रति लेनदेन कानूनी संस्थाओं के बीच नकद निपटान की अधिकतम राशि(60 हजार रूबल);

रूसी संघ के क्षेत्र में नकदी रजिस्टर का उपयोग करने के लिए, सामान बेचने, काम करने या सेवाएं प्रदान करने के मामलों में, भुगतान कार्ड का उपयोग करके नकद निपटान और (या) निपटान करते समय सभी संगठनों और व्यक्तिगत उद्यमियों का दायित्व;

सभी उद्यमों, संस्थानों, संगठनों का दायित्व है कि वे हाथ में नकदी शेष की सीमा से अधिक क्रेडिट संस्थानों में मुफ्त नकदी रखें।

प्रश्न 4. उद्यमी और राज्य, उद्यमिता के राज्य विनियमन के कार्य, लक्ष्य, साधन, रूप और तरीके।

प्रश्न 5. उद्यमशीलता गतिविधि के राज्य विनियमन का कानूनी समर्थन।

प्रश्न 6. उद्यमशीलता गतिविधियों पर राज्य नियंत्रण का कानूनी आधार।

प्रश्न 7. एक नागरिक के संवैधानिक अधिकार के रूप में उद्यमशीलता गतिविधि में संलग्न होने का अधिकार। रूसी संघ में एक उद्यमी की संवैधानिक स्थिति।

प्रश्न 8. उद्यमियों के अधिकार और दायित्व और उनका कानूनी समेकन।

प्रश्न 9. अपने अधिकारों के अनुचित प्रयोग और कर्तव्यों के प्रदर्शन के लिए उद्यमियों की जिम्मेदारी की विशेषताएं।

प्रश्न 10. व्यावसायिक संस्थाएँ: अवधारणा, विशेषताएँ, प्रकार।

प्रश्न 11. उद्यमशीलता गतिविधि के संगठनात्मक और कानूनी रूप (सामान्य प्रावधान)।

प्रश्न 12. व्यावसायिक संस्थाओं के राज्य पंजीकरण की प्रक्रिया।

प्रश्न 13

प्रश्न 14. सामूहिक उद्यमिता, इसके संगठन के कानूनी रूप: व्यावसायिक कंपनियां और साझेदारी (सामान्य विशेषताएं और विशिष्ट विशेषताएं)।

प्रश्न 15. उद्यमशीलता गतिविधि के कानूनी रूप के रूप में एलएलसी और ओडो।

प्रश्न 16. जेएससी की अवधारणा और कानूनी स्थिति।

प्रश्न 17. एक संयुक्त स्टॉक कंपनी के निर्माण, पुनर्गठन और परिसमापन का कानूनी विनियमन।

प्रश्न 18

प्रश्न 19. एक संयुक्त स्टॉक कंपनी में प्रबंधन: सामान्य बैठक, निदेशक मंडल, अन्य प्रबंधन निकाय और उनकी क्षमता।

प्रश्न 20. शेयरधारकों के अधिकारों का संरक्षण: कानूनी साधन, तरीके और रूप।

प्रश्न 21

प्रश्न 22

23. संयुक्त स्टॉक कंपनी और प्रतिभूति बाजार (कानूनी मुद्दे)।

24. उद्यमशीलता गतिविधि के क्षेत्र में अनुबंधों की अवधारणा और विशेषताएं।

25. व्यावसायिक अनुबंधों का निष्कर्ष, संशोधन और समाप्ति।

26. उद्यमशीलता गतिविधि के क्षेत्र में अनुबंधों के प्रकार।

27. प्रतिस्पर्धा की अवधारणा और कानूनी नींव। प्रतिस्पर्धी संबंधों के विषय और प्रतिस्पर्धी कार्यों की सामग्री।

28. एकाधिकार की अवधारणा और मुख्य प्रकार। बाज़ार में एक आर्थिक इकाई की प्रमुख स्थिति। एकाधिकारवादी गतिविधि का निषेध.

29. अनुचित प्रतिस्पर्धा के प्रकार. अनुचित प्रतिस्पर्धा के विरुद्ध कानूनी संरक्षण।

30. उद्यमियों के अधिकारों की रक्षा के रूप और तरीके।

31. उद्यमियों के अधिकारों की सुरक्षा के न्यायिक रूप।

32. उद्यमियों के अधिकारों की सुरक्षा के न्यायेतर रूप। 33. मध्यस्थता अदालतों में उद्यमियों के अधिकारों का संरक्षण।

34. गैर-लाभकारी संगठन और उद्यमशीलता गतिविधि।

प्रश्न 35 उद्यमशीलता गतिविधि में संघों की भागीदारी के कानूनी रूप।

37. सहायक कंपनियाँ और आश्रित कंपनियाँ: कानूनी मुद्दे

36. व्यावसायिक संस्थाओं के रूप में प्रतिनिधि कार्यालय और शाखाएँ।

38. रूसी संघ के वर्तमान कानून के तहत दिवालियापन (दिवालियापन) की अवधारणा और संकेत।

39. दिवाला (दिवालियापन) प्रक्रिया के ढांचे के भीतर पर्यवेक्षण करने की प्रक्रिया।

40. दिवालियेपन (दिवालियापन) की स्थिति में बाह्य प्रबंधन करने की प्रक्रिया।

41. दिवालियेपन (दिवालियापन) के मामले में दिवालियेपन की कार्यवाही: प्रतिभागी, परिणाम, प्रक्रिया।

42. दिवालियेपन की कार्यवाही में निपटान समझौता।

43. संपत्ति, अन्य वास्तविक अधिकार और उद्यमिता। संपत्ति संबंधों की प्राप्ति के रूप में मालिक द्वारा उद्यमशीलता कार्यों का कार्यान्वयन।

44. व्यावसायिक गतिविधियों में उपयोग की जाने वाली कुछ प्रकार की संपत्ति की कानूनी व्यवस्था।

45. निजीकरण की अवधारणा, राज्य और नगरपालिका संपत्ति के निजीकरण के लक्ष्य, उद्देश्य।

46. ​​​​निजीकरण पर कानून: संरचना, कार्य, विशेषताएं।

47. राज्य और नगरपालिका संपत्ति का निजीकरण करने की प्रक्रिया और तरीके।

48. उद्यमी, वस्तुओं (कार्यों, सेवाओं) और कानून के लिए बाजार: कमोडिटी बाजार की अवधारणा, इसकी कार्यप्रणाली, बुनियादी ढांचा।

49. कमोडिटी एक्सचेंजों का सार, उनके द्वारा किए गए संचालन के प्रकार और उनका कानूनी विनियमन।

50. प्रतिभूति बाजार और बाजार अर्थव्यवस्था की समग्र संरचना में इसका स्थान। प्रतिभूति बाजार और इसकी विशेषताओं पर विधान।

44. व्यावसायिक गतिविधियों में उपयोग की जाने वाली कुछ प्रकार की संपत्ति की कानूनी व्यवस्था।

चीज़ें प्रकृति और मनुष्य दोनों द्वारा बनाई गई आसपास की भौतिक दुनिया की वस्तुएं कहलाती हैं, जो नागरिक अधिकारों की वस्तुएं हो सकती हैं।

नागरिक प्रचलन में वस्तुओं को आमतौर पर निम्नलिखित समूहों में विभाजित किया जाता है:

1) संचलन की अनुमति, संचलन प्रतिबंधित और संचलन से वापस ले लिया गया (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 129);

2) अचल और चल चीजें (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 130);

3) विभाज्य और अविभाज्य चीजें (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 133);

4) जटिल और सरल चीजें (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 134);

5) मुख्य चीजें और सहायक उपकरण (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 135);

6) व्यक्तिगत रूप से परिभाषित चीजें और सामान्य विशेषताओं द्वारा परिभाषित चीजें;

7) उपभोज्य और गैर-उपभोज्य वस्तुएँ।

किसी आर्थिक इकाई की संपत्ति अपनी संरचना में बहुत विषम होती है। आर्थिक दृष्टिकोण से, संपत्ति को श्रम के साधन और श्रम की वस्तुओं में विभाजित किया जा सकता है। कानूनी संपत्ति का वर्तमान और गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों में विभाजन है2। विभिन्न प्रकार की संपत्ति के लिए विशिष्ट संपत्तियों की उपस्थिति ने नियामक कानूनी कृत्यों में उनके कानूनी शासन की विशेषताओं को ठीक करने की आवश्यकता निर्धारित की। उदाहरण के लिए, कानून अचल संपत्ति के अधिकारों और इसके साथ लेनदेन के लिए एक पंजीकरण व्यवस्था स्थापित करता है।

इनके संबंध में एक विशेष कानूनी व्यवस्था स्थापित की जा सकती है:

आर्थिक और (या) कानूनी आधार पर आवंटित कुछ प्रकार की संपत्ति;

निधि, जब संपत्ति को विशेष नियमों के अनुसार अलग किया जाता है और हिसाब लगाया जाता है;

बीमा और अन्य उद्देश्यों के लिए बनाई गई पूंजी और भंडार, जब कानून उनके निर्माण की आवश्यकता या अनुमति देता है।

कुछ प्रकार की संपत्ति की कानूनी व्यवस्था के संबंध में समान नियम स्थापित करने के कारण:

कराधान संबंधी मुद्दों के समान प्रकार के समाधान का निर्माण;

पीडी के कार्यान्वयन के लिए एकीकृत संस्थानों का गठन (उदाहरण के लिए, अधिकृत पूंजी, आरक्षित निधि, आदि का समान कानूनी मूल्य);

राज्य के प्रति दायित्वों की पूर्ति को नियंत्रित करने में सक्षम होने के लिए समान नियमों के अनुसार संगठनों द्वारा संपत्ति का रिकॉर्ड रखना।

संगठन की संपत्ति और देनदारियां बैलेंस शीट में परिलक्षित होती हैं। यह रिपोर्टिंग तिथि के अनुसार संगठन की संपत्ति और वित्तीय स्थिति का वर्णन करता है। शेष राशि संगठन के आर्थिक साधनों पर डेटा है, जिन्हें संपत्ति कहा जाता है, और उनके स्रोत - देनदारियां हैं।

उदाहरण के लिए, परिसंपत्तियों में अचल संपत्ति, अमूर्त संपत्ति, वित्तीय निवेश, सूची, प्राप्य, खातों में और हाथ में नकदी शामिल हैं। कानून "शुद्ध संपत्ति" की अवधारणा का भी उपयोग करता है (उदाहरण के लिए, किसी संगठन की तरलता की डिग्री का आकलन करने के लिए)। शुद्ध संपत्ति - यह गणना के लिए लागू संपत्ति की मात्रा से गणना के लिए लागू इसकी देनदारियों की राशि को घटाकर निर्धारित की गई राशि है। शुद्ध संपत्ति के मूल्य की गणना करते समय, संगठनों को वर्तमान में रूस के वित्त मंत्रालय और प्रतिभूति बाजार के लिए संघीय आयोग के दिनांक 29 जनवरी, 2003 नंबर 10एन / 03-6 / पीजेड के आदेश में निर्धारित प्रक्रिया द्वारा निर्देशित किया जाता है। संयुक्त स्टॉक कंपनियों की शुद्ध संपत्ति के मूल्य का आकलन करने की प्रक्रिया पर"

देनदारियों में संगठन की पूंजी और भंडार, दीर्घकालिक (12 महीने से अधिक में देय) और अल्पकालिक उधार ली गई धनराशि, देय खाते आदि शामिल हैं। संगठन की संपत्ति और देनदारियों का सही लेखा-जोखा महत्वपूर्ण है, उनका अनुपात विशेषता है संगठन की संपत्ति और वित्तीय स्थिति।

व्यावसायिक संस्थाओं की संपत्ति की संरचना अचल और चालू संपत्तियों, अमूर्त संपत्तियों, साथ ही पूंजी, धन और भंडार का एक समूह है।

विभिन्न प्रकार की संपत्ति के लिए विशिष्ट संपत्तियों की उपस्थिति ने नियामक कानूनी कृत्यों में उनके कानूनी शासन की विशेषताओं को ठीक करने की आवश्यकता को पूर्व निर्धारित किया।

संपत्ति का कानूनी शासन व्यावसायिक गतिविधियों में कुछ प्रकार की संपत्ति के उपयोग के साथ-साथ नागरिक संचलन में संपत्ति के मालिक की शक्तियों को एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति में स्थानांतरित करने के लिए कानून द्वारा स्थापित प्रक्रियाओं और नियमों का एक सेट है। [

विषय: बिजनेस लॉ

विषय: कुछ प्रकार की संपत्ति की कानूनी व्यवस्था।

परिचय………………………………………………………………3

1. एक आर्थिक इकाई की संपत्ति की अवधारणा……………….…………5

2. अचल संपत्तियों की कानूनी व्यवस्था……………………………………7

3. कार्यशील पूंजी की कानूनी व्यवस्था………………………………..13

4. अमूर्त संपत्तियों की कानूनी व्यवस्था………………..…………15

5. पूंजी, निधि और भंडार की कानूनी व्यवस्था.…………..…………..18

निष्कर्ष …………………………………………………………22

ग्रंथसूची सूची……………………………….…………..24

परिचय

वारंटी मरम्मत और वारंटी सेवा के लिए रिजर्व उन वस्तुओं (कार्यों) के संबंध में बनाया जा सकता है, जिनके लिए संपन्न अनुबंध की शर्तों के अनुसार, वारंटी अवधि के दौरान सेवा और मरम्मत प्रदान की जाती है। रिज़र्व की अधिकतम राशि पिछले तीन वर्षों के लिए इन सामानों की बिक्री से प्राप्त आय की राशि में वारंटी मरम्मत और रखरखाव के लिए इकाई द्वारा किए गए खर्चों के हिस्से के रूप में निर्धारित राशि से अधिक नहीं हो सकती है। कर अवधि के अंत में, आरक्षित राशि को वास्तविक व्यय के आधार पर समायोजित किया जाता है। उन वस्तुओं के लिए जिनके लिए वारंटी सेवा और मरम्मत की अवधि समाप्त हो गई है, उनके इच्छित उद्देश्य के लिए रिजर्व की अव्ययित राशि को संबंधित रिपोर्टिंग अवधि की गैर-परिचालन आय में शामिल किया गया है।

भविष्य के खर्चों और भुगतानों के लिए रिजर्व संगठन द्वारा रिपोर्टिंग अवधि के उत्पादन या संचलन की लागत में भविष्य के खर्चों को समान रूप से शामिल करने के लिए बनाया जाता है। संगठन इसके लिए रिजर्व बना सकते हैं: आगामी अवकाश वेतन, सेवा की अवधि के लिए वार्षिक पारिश्रमिक का भुगतान, अचल संपत्तियों की मरम्मत के लिए खर्च, वर्ष और अन्य उद्देश्यों के लिए काम के परिणामों के आधार पर पारिश्रमिक का भुगतान। यदि ऐसे भंडार नहीं बनाए जाते हैं, तो खर्च की गई लागत को संबंधित लागत तत्वों के लिए उत्पादन की लागत में शामिल किया जाता है क्योंकि वे खर्च किए जाते हैं।

निष्कर्ष

व्यावसायिक संस्थाओं की संपत्ति की संरचना अचल और चालू संपत्तियों, अमूर्त संपत्तियों, साथ ही पूंजी, धन और भंडार का एक समूह है।

संगठन की संपत्ति और देनदारियां बैलेंस शीट में परिलक्षित होती हैं। उदाहरण के लिए, परिसंपत्तियों में अचल संपत्ति, अमूर्त संपत्ति, वित्तीय निवेश, सूची, प्राप्य, खातों में और हाथ में नकदी शामिल हैं। देनदारियों में संगठन की पूंजी और भंडार, दीर्घकालिक (12 महीने से अधिक में देय) और अल्पकालिक उधार ली गई धनराशि, देय खाते आदि शामिल हैं। संगठन की संपत्ति और देनदारियों का सही लेखा-जोखा महत्वपूर्ण है, उनका अनुपात विशेषता है संगठन की संपत्ति और वित्तीय स्थिति।

अचल संपत्तियों में भवन, संरचनाएं, कामकाजी और बिजली मशीनें और उपकरण, माप और नियंत्रण उपकरण और उपकरण, कंप्यूटर, वाहन, उपकरण, उत्पादन और घरेलू सूची और सहायक उपकरण और अन्य अचल संपत्तियां शामिल हैं। संगठन की अचल संपत्तियों की लागत मूल्यह्रास द्वारा चुकाई जाती है।

अचल संपत्तियाँ भौतिक संपत्तियाँ हैं जिनका उपयोग उत्पादों के उत्पादन, कार्य के प्रदर्शन या सेवाओं के प्रावधान, या किसी संगठन के प्रबंधन में श्रम के साधन के रूप में किया जाता है, और जो लंबे समय तक और धीरे-धीरे, शारीरिक और नैतिक गिरावट के रूप में उत्पादन प्रक्रिया में शामिल होती हैं। और फाड़ें, उनके मूल्य को तैयार उत्पादों (कार्यों और सेवाओं) की लागत पर स्थानांतरित करें। अचल संपत्तियों को उनकी मूल लागत पर लेखांकन के लिए स्वीकार किया जाता है, लेकिन वे बैलेंस शीट में उनके अवशिष्ट मूल्य पर, यानी उनके अधिग्रहण, निर्माण और निर्माण की वास्तविक लागत पर परिलक्षित होते हैं।

रिवॉल्विंग फंड, एक नियम के रूप में, एक उत्पादन चक्र में अपना मूल्य तैयार उत्पादों (कार्यों, सेवाओं) में स्थानांतरित करते हैं। संचलन में धन की संरचना में शामिल हैं: इन्वेंट्री (कच्चा माल, बुनियादी और सहायक सामग्री, ईंधन, स्पेयर पार्ट्स और अन्य भौतिक संसाधन), प्राप्य, वित्तीय निवेश, नकदी।

अमूर्त संपत्ति - संगठन की संपत्ति के प्रकारों में से एक। निम्नलिखित वस्तुओं को अमूर्त संपत्ति के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है: किसी आविष्कार, औद्योगिक डिजाइन, उपयोगिता मॉडल पर पेटेंट मालिक का विशेष अधिकार; कंप्यूटर प्रोग्राम, डेटाबेस के लिए विशेष कॉपीराइट; एकीकृत सर्किट की टोपोलॉजी पर लेखक या अन्य कॉपीराइट धारक का संपत्ति अधिकार; ट्रेडमार्क और सेवा चिह्न, माल की उत्पत्ति के पदवी पर मालिक का विशेष अधिकार; चयन उपलब्धियों पर पेटेंट धारक का विशेष अधिकार।

विशेष निधि, इच्छित उपयोग को ध्यान में रखते हुए, विभिन्न प्रकारों में विभाजित किया जा सकता है और विशिष्ट उद्देश्यों पर खर्च करने के लिए इच्छित निधि का प्रतिनिधित्व करता है (उदाहरण के लिए, एक आरक्षित निधि, एक उत्पादन विकास निधि, एक सामग्री प्रोत्साहन निधि, एक सामाजिक विकास निधि, एक आवास) फंड, कंपनी के कर्मचारियों के निगमीकरण के लिए एक फंड)।

किसी विशेष निधि के कोष का निर्माण संगठन (उद्यम) के विवेक पर होता है। उनका निर्माण संगठन की लेखांकन नीति का एक तत्व है। प्रत्येक संगठन स्वतंत्र रूप से फंड के प्रकार, उसके आकार, साथ ही फंड के गठन और व्यय के लिए अन्य मापदंडों को निर्धारित करता है।

ग्रंथसूची सूची

1. बेलीख वी.एस. रूस में उद्यमशीलता कानून: पाठ्यपुस्तक। / वी. एस. बेलीख, जी. ई. बरसुनकेव, एस. आई. विनिचेंको; सम्मान ईडी। वी. एस. बेलीख। - एम.: प्रॉस्पेक्ट, 2009. - 656 पी।

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4. रूसी संघ का टैक्स कोड।

5. रूसी संघ में राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था की अचल संपत्तियों का अखिल रूसी वर्गीकरण, 26 दिसंबर, 1994 के रूस की राज्य सांख्यिकी समिति के डिक्री द्वारा अनुमोदित

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• विषय एवं पाठ्यक्रम प्रणाली
  • कानूनी विनियमन के विषय के रूप में उद्यमशीलता गतिविधि
    • "उद्यमी गतिविधि", "आर्थिक गतिविधि", "आर्थिक गतिविधि", "वाणिज्यिक गतिविधि" की अवधारणाओं के बीच सहसंबंध
    • उद्यमशीलता गतिविधि के रूप और प्रकार
  • व्यावसायिक कानून की अवधारणा और रूसी कानून की संरचना में इसका स्थान
  • व्यापार कानून के सिद्धांत
    • व्यापार कानून के बुनियादी सिद्धांत
  • व्यवसाय कानून के तरीके
  • उद्यमशीलता गतिविधि के क्षेत्र में उत्पन्न होने वाले कानूनी संबंध
• व्यापार कानून के स्रोत
  • व्यावसायिक कानून के स्रोतों की अवधारणा और प्रकार
    • उद्यमशीलता कानून और इसके सुधार के लिए मुख्य दिशाएँ
    • व्यापार कानून व्यवस्था
  • व्यावसायिक कानून के स्रोत के रूप में व्यावसायिक प्रथाएँ
  • अंतर्राष्ट्रीय कानून का अनुप्रयोग
  • उद्यमशीलता गतिविधि के क्षेत्र में संबंधों के कानूनी विनियमन में न्यायिक अभ्यास की भूमिका
• व्यक्तिगत व्यावसायिक संस्थाओं की कानूनी स्थिति
  • व्यावसायिक संस्थाएँ: अवधारणा और प्रकार
  • उद्यमिता का व्यक्तिगत रूप
    • एक व्यक्तिगत उद्यमी की कानूनी क्षमता
    • उद्यमिता के व्यक्तिगत रूप का लाइसेंस
  • उद्यमिता के सामूहिक रूप
    • सामान्य भागीदारी
    • विश्वास साझेदारी
    • सीमित देयता कंपनियाँ (एलएलसी)
    • संयुक्त स्टॉक कंपनियाँ (JSC)
    • उत्पादन सहकारी समितियाँ (पीसी)
    • राज्य और नगरपालिका एकात्मक उद्यम
  • लघु व्यवसाय संस्थाएँ
    • व्यापार संघ
      • जोतों का वर्गीकरण
      • होल्डिंग्स बनाने के तरीके. भागीदारी प्रणाली
  • वित्तीय और औद्योगिक समूह
  • व्यापारिक संघों के अन्य रूप
  • व्यावसायिक संस्थाओं के रूप में गैर-लाभकारी संगठन
• व्यावसायिक संस्थाओं की गतिविधियों का निर्माण और समाप्ति
  • व्यावसायिक संस्थाएँ बनाने की प्रक्रिया और विधियाँ
  • व्यावसायिक संस्थाओं का राज्य पंजीकरण
  • सामूहिक उद्यमिता के विषयों का पुनर्गठन
  • सामूहिक उद्यमिता के विषयों का परिसमापन
• व्यावसायिक संस्थाओं का दिवालियापन (दिवालियापन)।
  • दिवालियापन (दिवालियापन) की अवधारणा, मानदंड और संकेत
    • दिवालियापन मानदंड
    • दिवालियापन के लक्षण
  • दिवालियापन (दिवालियापन) के कानूनी संबंधों में प्रतिभागियों की कानूनी स्थिति
  • ऋणदाता की कानूनी स्थिति
  • मध्यस्थता प्रबंधक की कानूनी स्थिति
  • दिवालियापन (दिवालियापन) के कानूनी संबंधों में भागीदार के रूप में मध्यस्थता अदालत
  • दिवाला (दिवालियापन) प्रक्रियाएँ
    • अवलोकन। अवलोकन की अवधारणा. प्रक्रिया की तटस्थता
    • वित्तीय वसूली
    • बाहरी नियंत्रण। बाह्य प्रबंधन की शुरूआत के लिए लक्ष्य और आधार
    • दिवालियेपन की कार्यवाही
    • विश्व समझौता. दिवालियापन और मुकदमों में विश्व सौदा
• व्यावसायिक संस्थाओं की संपत्ति की कानूनी व्यवस्था
  • व्यावसायिक संस्थाओं की संपत्ति की अवधारणा और प्रकार
  • व्यावसायिक संस्थाओं द्वारा संपत्ति के स्वामित्व के कानूनी रूप
  • कुछ प्रकार की संपत्ति की कानूनी व्यवस्था
    • धन की कानूनी व्यवस्था
    • प्रतिभूतियों की कानूनी व्यवस्था
    • लाभ की कानूनी व्यवस्था
• राज्य और नगरपालिका संपत्ति का निजीकरण
  • निजीकरण की अवधारणा और मुख्य लक्ष्य
  • निजीकरण कानून
  • निजीकरण कानूनी संबंधों के विषय और वस्तुएं
  • निजीकरण की प्रक्रिया और तरीके
• उद्यमशीलता गतिविधि के राज्य विनियमन का तंत्र
  • उद्यमशीलता गतिविधि का राज्य विनियमन: अवधारणा, प्रकार, आधार और सीमाएँ
  • उद्यमशीलता गतिविधि के राज्य विनियमन के तरीके, साधन और रूप
  • उद्यमशीलता गतिविधि पर राज्य का नियंत्रण
• कार्यात्मक प्रकार की आर्थिक गतिविधि का राज्य विनियमन
  • उद्यमशीलता गतिविधि का एकाधिकार विरोधी विनियमन
    • प्रतियोगिता के विषय
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    • एकाधिकार की अवधारणा और प्रकार
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  • तकनीकी विनियमन
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  • मूल्यांकन गतिविधियों का राज्य विनियमन
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  • उद्यमशीलता समझौता: अवधारणा, प्रकार और दायरा
  • व्यावसायिक अनुबंध समाप्त करने की प्रक्रिया की विशेषताएं
  • व्यावसायिक अनुबंध को बदलने और समाप्त करने की विशेषताएं
  • एक व्यावसायिक अनुबंध का निष्पादन: अवधारणा, सिद्धांत
• व्यावसायिक उत्तरदायित्व
  • दायित्व के प्रयोग की अवधारणा, प्रकार और आधार
  • दंड: संग्रहण की अवधारणा, प्रकार और प्रक्रिया
  • हानियाँ: अवधारणा, प्रकार और पुनर्प्राप्ति प्रक्रिया

कुछ प्रकार की संपत्ति की कानूनी व्यवस्था

अचल संपत्ति की कानूनी व्यवस्था की विशेषताएं. रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 130 में कहा गया है: "रियल एस्टेट (रियल एस्टेट, रियल एस्टेट) में भूमि भूखंड, सबसॉइल प्लॉट और वह सब कुछ शामिल है जो भूमि से मजबूती से जुड़ा हुआ है, यानी, ऐसी वस्तुएं जिन्हें उनके उद्देश्य के लिए असंगत क्षति के बिना स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है , जिसमें वन, बारहमासी वृक्षारोपण, भवन, संरचनाएं, प्रगति पर निर्माण शामिल हैं। जैसा कि आप कला में देख सकते हैं। 130 शब्द "अचल चीजें", "अचल संपत्ति" और "अचल संपत्ति" को पर्यायवाची के रूप में उपयोग किया जाता है।

लेकिन एक ही कानूनी घटना को नामित करने के लिए तीन अलग-अलग शब्दों का उपयोग करना शायद ही उचित होगा। इसलिए, उनमें से प्रत्येक का वास्तविक अर्थ कला के अनुच्छेद 1 के मानदंड की व्यवस्थित और तार्किक व्याख्या के परिणामस्वरूप ही समझा जा सकता है। कला के प्रावधानों के साथ 130. नागरिक संहिता के 128 और नागरिक अधिकारों की वस्तुओं के प्रकार और उनके वर्गीकरण के मानदंडों पर नागरिक कानून के सिद्धांत के मुख्य सिद्धांतों का विश्लेषण।

केवल इस मामले में यह देखा जा सकता है कि "अचल वस्तु" और "अचल संपत्ति" की अवधारणाएं समकक्ष नहीं हैं, उनमें से प्रत्येक का अपना कानूनी अर्थ है। वे बिल्कुल उसी तरह से संबंधित हैं जैसे "वस्तु" और "संपत्ति" की अवधारणाएं संबंधित हैं। इस प्रकार, "अचल संपत्ति" की अवधारणा "अचल वस्तु" की अवधारणा से अधिक व्यापक है।

साथ ही, नागरिक संहिता में अचल संपत्ति का आवंटन इसकी संरचना में न केवल अचल चीजों को शामिल करना संभव बनाता है, बल्कि उन पर वास्तविक अधिकार भी शामिल करता है। इसे निम्नलिखित कारणों से समझाया गया है। उन व्यक्तियों द्वारा वस्तुओं का उपयोग जो उनके मालिक नहीं हैं, केवल उनके मालिकों द्वारा उन्हें उचित अधिकार प्रदान करके ही संभव है। और इसलिए, अन्य लोगों की चीज़ों का उपयोग करने के नागरिक अधिकारों की वस्तुएँ ऐसी चीज़ें नहीं हैं, बल्कि केवल उनका उपयोग करने का अधिकार हैं।

परिणामस्वरूप, ये अधिकार आर्थिक कारोबार और संबंधित कानूनी संबंधों की वस्तु बन जाते हैं। कला। नागरिक संहिता का 131, जिसे "अचल संपत्ति का राज्य पंजीकरण" कहा जाता है। इसके शीर्षक के विपरीत, लेख की सामग्री में, अचल चीजों को स्वयं राज्य पंजीकरण की वस्तु नहीं कहा जाता है, बल्कि स्वामित्व का अधिकार और अचल चीजों के अन्य वास्तविक अधिकार कहा जाता है।

जहां तक ​​"अचल संपत्ति" की अवधारणा का सवाल है, इसके स्वतंत्र अर्थ को निर्धारित करने के लिए कानून में कोई मानदंड नहीं हैं। नागरिक संहिता और 21 जुलाई 1997 के संघीय कानून संख्या 122-एफजेड के मानदंडों का विश्लेषण "रियल एस्टेट और इसके साथ लेनदेन के अधिकारों के राज्य पंजीकरण पर" (18 दिसंबर 2006 को संशोधित संख्या 232-एफजेड) ) हमें यह निष्कर्ष निकालने की अनुमति देता है कि शब्द "रियल एस्टेट" और "रियल एस्टेट" समकक्ष हैं। कानून में "अचल संपत्ति" की अवधारणा का परिचय परंपरा के लिए एक श्रद्धांजलि है, लेकिन इसका उपयोग कानून और सिद्धांत में नागरिक अधिकारों की सभी वस्तुओं के लिए एक सामान्य अभिव्यक्ति के रूप में किया जा सकता है, जिसके लिए कानूनी आदेश आधिकारिक तौर पर पेश किया जाता है। चल वस्तुओं से भिन्न व्यवस्था।

हालाँकि, सामान्य तौर पर, कानून शब्दों के उपयोग में सुसंगत नहीं है। तो, कला के पैराग्राफ 1 में। नागरिक संहिता का 131 अचल चीजों के अधिकारों के राज्य पंजीकरण को संदर्भित करता है, उसी लेख के अनुच्छेद 2 में - कुछ प्रकार की अचल संपत्ति के लिए विशेष पंजीकरण या लेखांकन पर, और अनुच्छेद 3 में - राज्य पंजीकरण करने वाले निकाय पर अचल संपत्ति और उसके साथ लेनदेन के अधिकार।

सभी अचल संपत्ति वस्तुओं को तीन श्रेणियों में विभेदित किया जा सकता है।

अचल संपत्ति की पहली श्रेणी में भूमि भूखंड और उपभूमि भूखंड शामिल हैं, जिन्हें उनके प्राकृतिक गुणों के कारण अचल संपत्ति के रूप में वर्गीकृत किया गया है। भूमि भूखंड और उपमृदा भूखंडों की विशेषता पूर्ण अचलता है, भूमि भूखंडों के उपयोग के बिना अन्य अचल संपत्ति वस्तुओं का दोहन करने की भौतिक असंभवता। यह सुविधा अन्य गैर-चल अचल संपत्ति वस्तुओं (उदाहरण के लिए, उप-भूमि भूखंड) पर भूमि भूखंड की एक निश्चित "प्राथमिकता" पर जोर देती है।

अचल संपत्ति की दूसरी श्रेणी में ऐसी वस्तुएं शामिल हैं जिनकी विशिष्ट विशेषता भूमि के साथ एक मजबूत संबंध है, जिसके परिणामस्वरूप उनके उद्देश्य (वास्तविक और कानूनी संपत्तियों के संदर्भ में अचल संपत्ति) के अनुपातहीन नुकसान के बिना उनका आंदोलन असंभव है। कला के अनुसार. नागरिक संहिता के 130, इस श्रेणी में विशेष रूप से शामिल हैं: वन, बारहमासी वृक्षारोपण, भवन, संरचनाएं, प्रगति पर निर्माण। इनमें से प्रत्येक वस्तु की अपनी विशिष्टताएँ हैं।

अचल संपत्ति वस्तुओं की तीसरी श्रेणी में वे वस्तुएं शामिल हैं, हालांकि वे भूमि के साथ मजबूत संबंध के संकेत को पूरा नहीं करती हैं और अपने इच्छित उद्देश्य के लिए असंगत क्षति के बिना स्थानांतरित करने की असंभवता, फिर भी कानून द्वारा अचल संपत्ति के कानूनी शासन के अधीन हैं। . ऐसी चीजों (संपत्ति) की अचल संपत्ति के रूप में मान्यता जो प्राकृतिक या वास्तविक संपत्तियों से ऐसी नहीं हैं, इस तथ्य से समझाई जा सकती है कि, एक कानूनी इकाई की जरूरतों के अनुसार, राज्य सामान्य से हटना और अपने अधीन लाना आवश्यक समझता है। एक सख्त कानूनी व्यवस्था संपत्ति, जिसका मूल्य सभी नागरिक लेनदेन के लिए बहुत अच्छा है।

संपत्ति कारोबार और सुरक्षा सुनिश्चित करने के दृष्टिकोण से सबसे महत्वपूर्ण प्रकार की संपत्ति के संबंध में, अधिग्रहण, उपयोग और निपटान के मामलों में अधिकार धारक को विवेक की स्वतंत्रता देना असंभव है, जो सामान्य कानूनी के ढांचे के भीतर है। संपत्ति का शासन, सामान्य संपत्ति के मालिकों और धारकों के लिए परिभाषित किया गया है।

तो, कला के पैराग्राफ 1 के अनुसार। नागरिक संहिता के 130, अचल संपत्ति में राज्य पंजीकरण के अधीन विमान और समुद्री जहाज, अंतर्देशीय नेविगेशन जहाज, अंतरिक्ष वस्तुएं (मानव-प्रक्षेपित उपग्रह, कक्षीय स्टेशन, आदि) शामिल हैं।

समग्र रूप से उद्यम, उद्यमशीलता गतिविधियों के लिए उपयोग किए जाने वाले संपत्ति परिसर के रूप में, अचल संपत्ति (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 132 के खंड 1) के रूप में भी मान्यता प्राप्त है। उपरोक्त मानदंड में "मान्यता प्राप्त" शब्द का उपयोग विधायक द्वारा कल्पना का उपयोग करने की एक विधि के रूप में माना जा सकता है: "एक उद्यम को अचल संपत्ति के रूप में मान्यता प्राप्त है, लेकिन यह किसी भी तरह से नहीं है"। दरअसल, न तो कला. नागरिक संहिता के 132 में, नागरिक कानून के किसी भी अन्य मानदंड में उद्यम में उन चीजों की उपस्थिति जैसी औपचारिक आवश्यकता नहीं है जो प्रकृति द्वारा अचल हैं या भूमि के साथ मजबूत संबंध के आधार पर हैं।

"उद्यम", "संपत्ति परिसर", "तकनीकी परिसर" जैसी अवधारणाओं के बीच अंतर किया जाना चाहिए।

सबसे पहले, "संपत्ति परिसर" और "उद्यम" की अवधारणाएं एक जीनस और प्रजाति के रूप में संबंधित हैं। संपत्ति परिसर की अवधारणा के अनुप्रयोग का दायरा वाणिज्यिक संगठनों की संपत्ति तक सीमित नहीं होना चाहिए। यह अवधारणा गैर-लाभकारी संगठनों की संपत्ति पर भी लागू होती है। इसलिए, हमारी राय में, एकात्मक उद्यमों सहित वाणिज्यिक संगठनों के संपत्ति परिसर और गैर-लाभकारी संगठनों के संपत्ति परिसर के बारे में बात करना तर्कसंगत है। हम इस राय से सहमत हैं कि "एक संपत्ति परिसर के रूप में एक उद्यम" और "एक उद्यम की संपत्ति परिसर" की अवधारणाएं पर्यायवाची नहीं हैं। बाद के मामले में, हमें एकात्मक उद्यम के संपत्ति परिसर के बारे में बात करनी चाहिए।

दूसरे, वे वैज्ञानिक जो संपत्ति परिसर को नागरिक अधिकारों की एक स्वतंत्र वस्तु मानते हैं, सही हैं। अन्य (उद्यमों को छोड़कर) कानूनी संस्थाओं के संपत्ति परिसरों के अस्तित्व को मान्यता न देने और इस तरह टर्नओवर में उनकी भागीदारी को कृत्रिम रूप से रोकने का कोई आधार नहीं है। बदले में, तकनीकी परिसर संपत्ति का एक परिसर है, जो एक सामान्य उत्पादन और आर्थिक उद्देश्य से एकजुट होता है।

अब हम रियल एस्टेट की कानूनी व्यवस्था की कुछ विशेषताओं पर विचार करते हैं। सबसे पहले, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि राज्य पंजीकरण का तथ्य अचल संपत्ति के लिए है। कला के अनुसार. नागरिक संहिता के 131, राज्य पंजीकरण के अधीन अचल संपत्ति के संपत्ति अधिकारों में स्वामित्व का अधिकार, आर्थिक प्रबंधन का अधिकार, परिचालन प्रबंधन का अधिकार, जीवन भर विरासत में मिलने वाले कब्जे का अधिकार, भूमि भूखंड के स्थायी उपयोग का अधिकार शामिल है। संहिता और अन्य कानूनों द्वारा प्रदान किए गए मामलों में सुखभोग, बंधक, साथ ही अन्य अधिकार।

दायित्वों के अलग-अलग अधिकार (पट्टा, ट्रस्ट प्रबंधन, आदि) भी राज्य पंजीकरण के अधीन हैं। निर्दिष्ट अधिकारों के प्रतिबंध, उनकी घटना, संक्रमण और समाप्ति पंजीकृत हैं। पंजीकरण की प्रक्रिया रियल एस्टेट के अधिकारों के पंजीकरण पर कानून के नियमों द्वारा निर्धारित की जाती है।

कला के अनुच्छेद 1 के आधार पर। रियल एस्टेट के अधिकारों के पंजीकरण पर कानून के 2, अधिकारों का राज्य पंजीकरण राज्य द्वारा रियल एस्टेट के अधिकारों के उद्भव, प्रतिबंध (बाधा), हस्तांतरण या समाप्ति की मान्यता और पुष्टि का एक कानूनी कार्य है। यह सभी रियल एस्टेट कानूनी कृत्यों के प्रचार का सिद्धांत है।

प्रचार का सिद्धांत विश्वसनीयता के सिद्धांत से पूरित है: रजिस्टर में किसी भी प्रविष्टि में तीसरे पक्ष के लिए पूर्ण कानूनी बल है, भले ही वह वास्तविकता के अनुरूप न हो। राज्य पंजीकरण एक पंजीकृत अधिकार के अस्तित्व का एकमात्र सबूत है और इसे केवल अदालत में चुनौती दी जा सकती है (रियल एस्टेट के अधिकारों के पंजीकरण पर कानून के अनुच्छेद 2 के खंड 1)। वह निकाय जो अचल संपत्ति और उसके साथ लेनदेन के अधिकारों का राज्य पंजीकरण करता है, किसी भी व्यक्ति को पंजीकरण और पंजीकृत अधिकारों के बारे में जानकारी प्रदान करने के लिए बाध्य है (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 131 के खंड 4)।

विनियमन के निजी कानून और सार्वजनिक कानून के तरीकों का संयोजन- अचल संपत्ति के कानूनी शासन की अगली विशेषता। इसलिए, कुल मिलाकर रियल एस्टेट की कानूनी संस्था जटिल है। अचल संपत्ति की कानूनी संस्था की जटिल प्रकृति, जो प्राकृतिक गुणों से ऐसी है, विशेष रूप से ध्यान देने योग्य है। भूमि और उपभूमि पर व्यापक विशेष कानून जटिल है, क्योंकि यह विभिन्न उद्योग संबद्धता के मानदंडों को जोड़ता है।

अचल संपत्ति के कानूनी शासन की सुविचारित विशेषताओं के अलावा, नागरिक संहिता अचल संपत्ति कारोबार के लिए अन्य विशेष नियम स्थापित करती है:

1) एक दायित्व, जिसका विषय अचल संपत्ति है, एक सामान्य नियम के रूप में, उसके स्थान पर पूरा किया जाता है (अनुच्छेद 316);

2) विशेष नियम स्थापित किए गए हैं: स्वामित्वहीन अचल संपत्तियों के स्वामित्व का अधिग्रहण (अनुच्छेद 225); अचल संपत्ति के अधिग्रहण के नुस्खे के लिए लंबी शर्तें (अनुच्छेद 234); राज्य या नगरपालिका की जरूरतों के लिए या भूमि के अनुचित उपयोग के कारण उस साइट की वापसी के संबंध में इमारतों, संरचनाओं या अन्य अचल संपत्ति के स्वामित्व की समाप्ति (अनुच्छेद 239); राज्य और नगरपालिका उद्यम के स्वामित्व वाली अचल संपत्ति का निपटान (अनुच्छेद 295); अचल संपत्ति की प्रतिज्ञा (कला. 334); गिरवी रखी गई अचल संपत्ति पर फौजदारी (अनुच्छेद 349);

3) नागरिक संहिता के विशेष नियम अनुबंधों के रूप और सामग्री पर बढ़ी हुई आवश्यकताओं को लागू करते हैं, जिसका विषय अचल संपत्ति है। एक नियम के रूप में, इन अनुबंधों को, अमान्यता के दर्द के तहत, पार्टियों द्वारा हस्ताक्षरित एक दस्तावेज़ तैयार करके लिखित रूप में किया जाना चाहिए। जबकि, अनुबंध की स्वतंत्रता के सिद्धांत के आधार पर, एक सामान्य नियम के रूप में, कीमत अनुबंध की एक अनिवार्य शर्त नहीं है, रियल एस्टेट अनुबंधों में, कीमत आमतौर पर एक आवश्यक शर्त है;

4) जब तक पार्टियों द्वारा अन्यथा सहमति न हो, निजी अंतरराष्ट्रीय कानून की परंपराओं के अनुसार, अचल संपत्ति की कानूनी व्यवस्था उस देश के कानून द्वारा निर्धारित की जाती है जहां ऐसी संपत्ति स्थित है। हालाँकि, रूसी कानून रूसी संघ के क्षेत्र में स्थित भूमि भूखंडों, उप-भूमि भूखंडों और अन्य अचल संपत्ति के संबंध में अनुबंधों पर लागू होगा;

5) भूमि भूखंड और उस पर स्थित भवन और संरचना के भाग्य की एकता का सिद्धांत स्थापित किया गया है। अचल संपत्ति लेनदेन के लिए विशेष नियम हैं जो भूमि भूखंड के अधिकारों की अचल संपत्ति के अधिकारों पर निर्भरता प्रदान करते हैं। इसलिए, अचल संपत्ति (बंधक) की प्रतिज्ञा की अनुमति केवल उस भूमि भूखंड के उसी समझौते के तहत एक साथ बंधक के साथ दी जाती है जिस पर यह स्थित है, या इसके उपयोग के लिए आवश्यक भाग, या गिरवीकर्ता के इस भूखंड का उपयोग करने का अधिकार या इसका भाग (अनुच्छेद 340)।

अंत में, कुछ महत्वपूर्ण बिंदु। कला में भूमि के साथ संबंध की प्रकृति से अचल चीजों का प्रकृति द्वारा अचल और अचल में विभाजन। हमारी राय में, नागरिक संहिता की धारा 130 को पर्याप्त स्थिरता के साथ लागू नहीं किया गया है। प्रकृति द्वारा अचल वस्तुओं की श्रेणी में वे वस्तुएँ शामिल हैं जो प्राकृतिक संसाधन बनाती हैं: भूमि भूखंड और उपमृदा भूखंड। बदले में, जंगलों और बारहमासी वृक्षारोपण, जिनका प्राकृतिक संसाधनों से संबंध संदेह में नहीं होना चाहिए, इमारतों और संरचनाओं के साथ दूसरी श्रेणी में शामिल हैं।

इसके अलावा, अचल संपत्ति वस्तुओं की सूची, जिसकी एक विशिष्ट विशेषता भूमि (जंगल, बारहमासी वृक्षारोपण, भवन, संरचनाएं, प्रगति पर निर्माण) के साथ एक मजबूत संबंध है, कला में है। नागरिक संहिता की धारा 130 को खुला छोड़ दिया गया है, जो अपूर्ण प्रतीत होती है। वास्तव में, यदि किसी चीज़ का पृथ्वी के साथ मजबूत संबंध और उसके उद्देश्य को नुकसान पहुंचाए बिना हिलने-डुलने की असंभवता जैसा कोई औपचारिक संकेत है, तो किसी भी व्यक्तिगत रूप से परिभाषित चीज़ के संबंध में, चाहे वह बगीचे की बेंच हो, बाड़ हो, ए ठीक है, एक बूथ, एक आउटबिल्डिंग, कोई अचल संपत्ति के रूप में इसके पंजीकरण का सवाल उठा सकता है।

और, अंत में, कानूनी कथा के संचालन के संसाधन असीमित नहीं हैं, जिसके अनुसार इमारतों, संरचनाओं, निर्माण की वस्तुओं आदि को नागरिक संचलन में मुख्य चीजों के रूप में मान्यता दी जाती है (भूमि भूखंडों के साथ)। अर्थव्यवस्था, वह क्षण जल्द ही आ सकता है जब यह कल्पना भूमि कारोबार के हितों के साथ संघर्ष में आने के लिए मजबूर होगी।