Istniejąca prawnie klasyfikacja rzeczy jest istotna dla określenia momentu powstania i wygaśnięcia prawa własności, sposobu i granic rozporządzania tą rzeczą oraz rejestracji przeniesienia rzeczy z jednej osoby na drugą.
Rzeczy są najczęstszym przedmiotem praw obywatelskich. Rzeczy nazywane są przedmiotami otaczającego świata materialnego, stworzonymi zarówno przez naturę, jak i przez człowieka, które mogą być przedmiotami praw obywatelskich. Prawne pojęcie rzeczy jest znacznie szersze niż potoczne pojęcie „rzeczy”. W prawie rzeczy nazywa się szeroką gamą przedmiotów, których reżim prawny jest podobny do zwykłych rzeczy. Rzeczami w sensie cywilnoprawnym są budynki i budowle, ziemia, woda, gaz, olej, elektryczność, zwierzęta.
Ponieważ zakres przedmiotów prawnie przypisywanych rzeczom jest dość szeroki, istnieje potrzeba usystematyzowania rzeczy. W prawie cywilnym istnieje klasyfikacja rzeczy, na podstawie której wyróżnia się rodzaje rzeczy, które mają inny ustrój prawny. Klasyfikacja rzeczy ma charakter nie tylko teoretyczny, ale również praktyczny, gdyż przyporządkowanie rzeczy do określonej grupy warunkuje możliwość dokonywania określonych transakcji, zawierania umów itp.
Rzeczy w obrocie cywilnym dzielą się zwykle na następujące grupy:
- 1) dopuszczony do obrotu, o ograniczonym obrocie i wycofany z obiegu (art. 129 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
- 2) rzeczy nieruchome i ruchome (art. 130 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
- 3) rzeczy podzielne i niepodzielne (art. 133 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
- 4) złożone i proste rzeczy (art. 134 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
- 5) główne rzeczy i akcesoria (art. 135 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
- 6) rzeczy indywidualnie określonych oraz rzeczy określonych cechami rodzajowymi;
- 7) rzeczy konsumpcyjnych i niekonsumpcyjnych.
Przypisanie rzeczy do określonej grupy pociąga za sobą rozciągnięcie na nią określonego trybu używania i prawnej rejestracji, sposobu i limitu rozporządzania tą rzeczą.
Co do zasady rzeczy jako przedmioty praw obywatelskich mogą być swobodnie zbywane lub przenoszone z jednej osoby na drugą, jeżeli nie są wycofane z obrotu lub ograniczone w obrocie (art. 129 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Przedmioty o ograniczonym obrocie są przedmiotami praw obywatelskich, które mogą należeć tylko do określonych uczestników obrotu lub których obecność w obrocie jest dozwolona na podstawie specjalnego zezwolenia; takie obiekty są określane w sposób określony przez prawo (np. pomniki historii i kultury). Przedmioty praw obywatelskich, które nie są dopuszczone do obrotu (przedmioty wycofane z obiegu), muszą być bezpośrednio wskazane w ustawie. Przykładem rzeczy wycofanych z obiegu są grunty rolne.
Rzeczy konsumpcyjne i niekonsumpcyjne różnią się od siebie w zależności od tego, czy ulegają zniszczeniu w trakcie użytkowania. Żywność, paliwo, surowce są rzeczami konsumpcyjnymi, ponieważ w wyniku działalności gospodarczej ulegają zniszczeniu lub przekształceniu w inną rzecz. Rzeczy niekonsumpcyjne są używane przez długi czas i tylko psują się (zużycie) podczas użytkowania, nie tracąc formy materialnej. Taka różnica musi być brana pod uwagę przy zawieraniu transakcji, ponieważ przedmiotem umowy najmu (dzierżawy), pożyczki mogą być tylko rzeczy niekonsumpcyjne, a przedmiotem umowy pożyczki może być tylko konsumpcja.
Podział rzeczy na rzeczy indywidualnie określone i rzeczy określone cechami rodzajowymi jest bardzo warunkowy i zależy od ich indywidualizacji przez uczestników stosunku prawnego. Rzeczy, dla których wskazane są cechy wspólne (rodzajowe) i które określa się wagą, miarą, liczbą, są rzeczami rodzajowymi. Pojedyncza rzecz wyróżnia się tylko jej nieodłącznymi cechami: liczbą, nazwą, rozmiarem. W wyniku zindywidualizowania rzeczy, określonej przez cechy gatunkowe (przejawy charakterystycznych tylko dla niej cech dystynktywnych), zostaje ona zdefiniowana indywidualnie.
O podziale rzeczy na jednostkowe i rodzajowe należy również pamiętać przy zawieraniu transakcji, gdyż przedmiotem umowy o pracę (najem), pożyczki mogą być tylko rzeczy indywidualne, a przedmiotem umowy pożyczki może być tylko rodzaj (art. 807 kc).
Szczególne znaczenie dla określenia ustroju prawnego i zawierania obrotu rzeczowego ma podział rzeczy na ruchomą i nieruchomą. Rzeczy nieruchome obejmują, po pierwsze, przedmioty, których nie można przenieść bez nieproporcjonalnej szkody dla ich przeznaczenia: działki gruntu, grunty gruntowe, pojedyncze zbiorniki wodne, lasy, wieloletnie nasadzenia, budynki, budowle i inne obiekty, które są trwale związane z gruntem, a po drugie, rzeczy, które nie są „nieruchome” w dosłownym tego słowa znaczeniu, ale są klasyfikowane jako nieruchomości zgodnie z przepisami prawa, ponieważ wymagają specjalnej rejestracji państwowej: samoloty i statki morskie; statki żeglugi śródlądowej; obiekty kosmiczne; przedsiębiorstwa jako kompleksy majątkowe (art. 130 i 132 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Do nieruchomości zalicza się więc rzeczy, które są nieruchome ze względu na walory przyrodnicze, jak również te, które z mocy prawa są sklasyfikowane jako nieruchome. Wszystkie inne rzeczy niezwiązane z nieruchomościami, w tym pieniądze i papiery wartościowe, zalicza się do majątku ruchomego.
Zasadnicza różnica między ruchomością a nieruchomością polega na tym, że po pierwsze prawa do nieruchomości podlegają rejestracji, a po drugie dopiero z chwilą rejestracji osoba nabywa prawa do nieruchomości. Prawo własności i inne prawa majątkowe do nieruchomości, ograniczenia tych praw, ich powstanie, przeniesienie i wygaśnięcie podlegają państwowej rejestracji w Jednolitym Rejestrze Państwowym w sposób określony specjalną ustawą. Prawa majątkowe podlegające państwowej rejestracji powstają z chwilą zarejestrowania odpowiednich praw. W sztuce. 219 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej wyraźnie stanowi, że własność budynków, budowli i innych nowo powstałych nieruchomości podlegających państwowej rejestracji powstaje z chwilą takiej rejestracji. Złożonym zagadnieniem regulacji prawnej jest określenie momentu pojawienia się rzeczy nieruchomej, a co za tym idzie znaczenia prawnego rejestracji państwowej: czy rzecz nieruchoma pojawia się dopiero od momentu jej państwowej rejestracji jako nieruchoma, czy też rzecz jest nieruchoma od momentu jej fizycznego powstania ze względu na naturalne właściwości, a rejestracja państwowa w tym przypadku nadaje tylko określonemu podmiotowi prawa właściciela do tej rzeczy. Z wykładni prawa można wywnioskować, że moment rejestracji państwowej określa moment, w którym sama rzecz pojawia się jako przedmiot prawa cywilnego.
Przedsiębiorstwo to zespół nieruchomości wykorzystywany do działalności przedsiębiorczej. Struktura przedsiębiorstwa jako kompleksu majątkowego obejmuje wszystkie rodzaje majątku przeznaczonego do jego działalności, w tym grunty, budynki, budowle, wyposażenie, zapasy, surowce, produkty, roszczenia, długi, a także prawa do oznaczeń, które indywidualizują przedsiębiorstwo, jego produkty, roboty i usługi (nazwa firmy, znaki towarowe, znaki usług) oraz inne prawa wyłączne, chyba że ustawa lub umowa stanowią inaczej (art. 132 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Zatem przedsiębiorstwo odnosi się do całej własności (w tym roszczeń i długów) organizacji komercyjnej jako osoby prawnej. Właścicielem przedsiębiorstwa jest osoba prawna. Zwykle termin „przedsiębiorstwo” odnosi się do odrębnego kompleksu produkcyjnego: fabryki, zakładu itp., Którego właścicielem jest osoba prawna, ale obiekty te w rozumieniu art. 132 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej stanowią tylko część przedsiębiorstwa jako całości. Oznacza to, że przedsiębiorstwo jest w całości własnością osoby prawnej. Przedsiębiorstwo jako całość lub jego część może być przedmiotem sprzedaży, zastawu, dzierżawy i innych transakcji związanych z ustanowieniem, zmianą i wygaśnięciem praw majątkowych (art. 561 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Przedsiębiorstwo jako całość jako zespół nieruchomości ujmowane jest jako nieruchomość, dlatego transakcje zawierane w stosunku do niego wymagają rejestracji.
Różne rzeczy to papiery wartościowe. Zabezpieczenie jest dokumentem potwierdzającym, zgodnie z ustaloną formą i obowiązkowymi danymi, prawa majątkowe, których wykonanie lub przeniesienie jest możliwe tylko po jego okazaniu (art. 142 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Papier wartościowy poświadcza określone prawa majątkowe jego posiadacza: prawo do żądania zapłaty sumy pieniężnej lub przeniesienia własności, inne prawa majątkowe. Prawa poświadczone zabezpieczeniem mogą być wykonywane wyłącznie po jego okazaniu. Zabezpieczenie, w przeciwieństwie do innych dokumentów, jest dokumentem ściśle formalnym, tj. jego forma i obowiązkowe dane muszą być zgodne z wymogami określonymi przez prawo dla danego rodzaju papierów wartościowych. Co do zasady zabezpieczenie jest dokumentem pisemnym sporządzonym w określonej formie i posiadającym pewnego rodzaju zabezpieczenie przed fałszerstwem, chociaż w określonych ustawowo przypadkach utrwalenie praw zabezpieczonych zabezpieczeniem może nastąpić również w formie innej niż dokumentalna.
W każdym przypadku, niezależnie od formy emisji, zabezpieczenie posiada określone szczegóły. Brak obowiązkowych danych lub niezgodność zabezpieczenia z ustaloną dla niego formą pociąga za sobą jego nieważność (klauzula 2, art. 144 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).
Specyfika zabezpieczenia polega na tym, że tylko ono zabezpiecza określone prawa, w związku z czym nie jest możliwe przeniesienie prawa nim zabezpieczonego bez przeniesienia samego zabezpieczenia. Zgodnie z art. 142 ust. 1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej w przypadku przeniesienia zabezpieczenia wszystkie poświadczone przez nie prawa przenoszone są łącznie.
Papiery wartościowe są klasyfikowane według różnych kryteriów. Główny podział papierów wartościowych przeprowadza się według sposobu wskazania ich właściciela. Na tej podstawie papiery wartościowe są podzielone w art. 145 ust. 1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej na okaziciela, imienne i zlecenie. W papierze wartościowym na okaziciela nie jest wskazana konkretna osoba, a wszelkie poświadczone przez niego prawa przysługują jego faktycznemu właścicielowi, tj. osobie, która może przedstawić zabezpieczenie egzekucji. Przeniesienie praw z papieru wartościowego na okaziciela na inną osobę następuje przez wydanie go tej osobie. Posiadacz papieru wartościowego na okaziciela nie ma obowiązku wyjaśniania, w jaki sposób i od kogo go otrzymał – jego posiadanie świadczy o legalności posiadania. Papiery wartościowe na okaziciela obejmują wygrane losy loteryjne, obligacje na okaziciela, bony bankowe i bony oszczędnościowe na okaziciela oraz bankową książeczkę oszczędnościową na okaziciela, czek prywatyzacyjny itp.
Papier wartościowy imienny różni się od papieru wartościowego na okaziciela tym, że wskazuje na konkretną osobę – właściciela papieru wartościowego. Wszelkie prawa poświadczone imiennym papierem wartościowym należą wyłącznie do osoby w nim wymienionej i nikt poza tą osobą nie może być wykonywany. Zgodnie z art. 146 ust. 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej prawa poświadczone zarejestrowanym zabezpieczeniem są przenoszone w sposób ustalony dla cesji wierzytelności (cesji). Prawo do imiennego papieru wartościowego przechodzi na nabywcę z chwilą dokonania wpisu uznania na koncie osobistym nabywcy w systemie rejestrowym. W przypadku wystawienia imiennego papieru wartościowego w formie dokumentu, prawa do niego przechodzą na nabywcę z chwilą dokonania wpisu w systemie rejestrowym i przekazania świadectwa zabezpieczenia (art. 29 ustawy o rynku papierów wartościowych). Przy przenoszeniu praw zabezpieczonych imiennym papierem wartościowym zbywający odpowiada tylko za ważność takiego żądania, a nie za jego wykonanie. Imienne papiery wartościowe obejmują akcje imienne, obligacje imienne, imienne bony depozytowe i oszczędnościowe itp.
W zabezpieczeniu zlecenia, podobnie jak w zabezpieczeniu imiennym, wskazana jest osoba, która może wykonywać uprawnienia nim poświadczone. Ale posiadacz zabezpieczenia zamówienia ma prawo nie tylko do samodzielnego wykonywania wskazanych uprawnień, ale także do wyznaczenia innej upoważnionej osoby swoim zleceniem (zleceniem). W takim przypadku nowy właściciel ma również prawo przenieść to zabezpieczenie na inną osobę. Przeniesienie praw poświadczone zabezpieczeniem zamówienia odbywa się zgodnie z art. 146 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej za pomocą indosu - indosu.
Papiery wartościowe mogą istnieć zarówno w formie dokumentu pisemnego (zapis sporządzony na papierze w formie określonej przez prawo i zawierającej niezbędne dane), jak iw formie niedokumentowej. Niedokumentowa forma papierów wartościowych implikuje brak emisji samych papierów wartościowych na papierze. Prawa do papierów wartościowych niebędących dokumentami ustala się poprzez wpisanie danych o ich posiadaczach oraz o liczbie, wartości nominalnej i kategorii należących do nich papierów wartościowych do specjalnych wykazów (rejestrów). Jednak taki sposób ustalania praw poświadczonych zabezpieczeniem jest dozwolony tylko w przypadkach wyraźnie przewidzianych przez prawo lub w sposób przez niego określony (art. 149 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Tylko papiery wartościowe imienne i na zlecenie mogą być emitowane w formie niedokumentowej, ponieważ papiery wartościowe na okaziciela muszą istnieć wyłącznie w formie dokumentowej. Niedokumentowe papiery wartościowe obejmują akcje i obligacje imienne, bony skarbowe, rządowe krótkoterminowe obligacje zerokuponowe itp. Prawa zabezpieczone papierem wartościowym w formie niedokumentowej są ustalane w formie wpisu na koncie właściciela lub osoby wystawiającej zabezpieczenie lub osoby upoważnionej działającej na podstawie specjalnego zezwolenia (licencji). Na żądanie właściciela osoba, która dokonała utrwalenia prawa w formie innej niż dokumentalna, jest obowiązana wydać mu dokument poświadczający zabezpieczenie prawa, który nie jest zabezpieczeniem, lecz potwierdza fakt posiadania określonej liczby zabezpieczeń. Przeniesienie praw zabezpieczonych w formie innej niż dokumentalna następuje poprzez zastąpienie poprzedniego wpisu nowym. Charakter prawny papierów wartościowych bez certyfikatu jest przedmiotem ciągłych kontrowersji. Według wielu cywilnych naukowców (E.A. Sukhanov, V.A. Belov i inni) zdematerializowanych papierów wartościowych nie można sklasyfikować jako papiery wartościowe, ponieważ nie są one rzeczami.
Charakterystyczną cechą papierów wartościowych jest szczególne wypełnienie poświadczonych przez nie zobowiązań. Zgodnie z art. 147 ust. 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej nie można odmówić wykonania zobowiązania poświadczonego zabezpieczeniem z powodu braku podstaw do powstania takiego zobowiązania lub z powodu jego nieważności. Innymi słowy, osoba zobowiązana musi wywiązać się ze swoich zobowiązań wynikających z zabezpieczenia tylko wtedy, gdy posiada dane niezbędne do tego zabezpieczenia, a przy jego nabywaniu właściciel musi sprawdzić zgodność danych zabezpieczenia z wymogami prawa, ale nie zasadność jego wystawienia. Taka właściwość papieru wartościowego jest prawnie określana terminem „pewność publiczna”. Odmowa zawarcia zabezpieczenia jest możliwa jedynie z przyczyn formalnych: brak jakichkolwiek przesłanek, przekroczenie terminu itp. Zobowiązania z tytułu zabezpieczenia mają zatem charakter niezależny i nie zależą od stosunku, na podstawie którego zostały wystawione. Żądanie wykonania zobowiązania z zabezpieczenia jest możliwe tylko za okazaniem samego zabezpieczenia.
Różnorodne papiery wartościowe to: obligacja rządowa, obligacja, weksel, czek, świadectwo depozytowe i oszczędnościowe, bankowa książeczka oszczędnościowa na okaziciela, konosament, akcja, prywatyzacyjne papiery wartościowe i inne dokumenty, które są klasyfikowane jako papiery wartościowe przez przepisy dotyczące papierów wartościowych lub w sposób przez nie określony (art. 143 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).
Szczególnymi rodzajami własności są pieniądze i obca waluta. Reżim prawny tego rodzaju nieruchomości, w tym użytkowania w osadach, zostanie omówiony w odpowiednich rozdziałach podręcznika.
własność przedsiębiorcza nieruchomość
Znaczenie pojęcia „własność”:
1) rzeczy, w tym pieniądze i papiery wartościowe(własność jako przedmiot praw obywatelskich);
2) rzeczy i prawa majątkowe;
3) zbiór rzeczy, praw i obowiązków majątkowych(przedsiębiorstwo jako kompleks majątkowy).
Klasyfikacja nieruchomości:
1) majątek ruchomy i nieruchomy (jeżeli możliwe jest przemieszczenie przedmiotu bez szkody nieproporcjonalnej do jego przeznaczenia):
A) nieruchomość(obiekty nieruchomości, statki powietrzne i morskie, statki żeglugi śródlądowej, obiekty kosmiczne; przedsiębiorstwo jako zespół majątkowy);
B) majątek ruchomy(rzeczy niezwiązane z nieruchomościami, w tym pieniądze i papiery wartościowe);
2) w zależności od obrotów (majątek wycofany z obrotu; majątek ograniczony w obrocie; majątek, który może być swobodnie zbywany, przenoszony z jednej osoby na drugą)
W ewidencji księgowej (używane) nieruchomości są przyjmowane do księgowania jako aktywa trwałe i obrotowe (w zależności od czasu użytkowania w procesie produkcyjnym cechy przeniesienia wartości na koszt produktów (częściowo poprzez włączenie odpisów amortyzacyjnych do kosztu produktów wytworzonych w okresie użytkowania obiektu lub włączenie ich wartości bezpośrednio po zakończeniu cyklu produkcyjnego w ramach wydatków organizacji).
Środki trwałe:
majątek związany ze środkami trwałymi, który jest wykorzystywany przez podmiot gospodarczy w PRP do produkcji towarów, świadczenia usług (konto 01 „Środki trwałe”);
podobna nieruchomość nabyta przez osobę w celu jej czasowego użytkowania za opłatą innym podmiotom gospodarczym (konto 03 „Opłacalne inwestycje w aktywa materialne”);
w budowie (konto 08 „Inwestycje w środki trwałe”).
aktywa obrotowe (zapasy produkcyjne (surowce, materiały, wyroby gotowe, towary do odsprzedaży, gotówka)).
Prawa własności:
roszczenie wierzyciela wobec dłużnika z tytułu zobowiązania(przedmiotem używanym jest wierzytelność – prawo żądania zapłaty oraz obowiązek zapłaty za dostarczony (przekazany) towar przez dostawcę na rzecz kupującego) (konto 62 „Rozliczenia z dostawcami i kontrahentami”);
prawa odpowiedzialności z tytułu udziału w kapitale zakładowym spółek gospodarczych;
prawo do korzystania z nieruchomości przeniesionej na podstawie umowy dzierżawy(konto pozabilansowe 001 „Środki trwałe w leasingu”);
wyłączne prawa(konto 04 „Wartości niematerialne”).
Reżim prawny środków trwałych (OS) ustanowiony przez Kodeks podatkowy Federacji Rosyjskiej, Regulamin rachunkowości Rachunkowość środków trwałych (PBU 6/01), zatwierdzony Rozporządzeniem Ministerstwa Finansów Federacji Rosyjskiej, Wytyczne dotyczące używanych środków trwałych, zatwierdzony Rozporządzeniem Ministerstwa Finansów Federacji Rosyjskiej i inne akty.
Aby zakwalifikować nieruchomość jako środek trwały, musi ona spełniać następujące kryteria:
wykorzystanie przy wytwarzaniu produktów, wykonywaniu pracy lub świadczeniu usług lub na potrzeby zarządzania organizacją;
używać przez długi czas(okres użytkowania powyżej 12 miesięcy lub normalny cykl pracy, jeżeli przekracza 12 miesięcy);
brak zamiaru organizacji późniejszej odsprzedaży tych aktywów;
zdolność do przyniesienia korzyści ekonomicznych (dochodu) organizacji w przyszłości.
Środki trwałe - zespół środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych (NA) (aktywa trwałe).
System operacyjny zawiera (budynki, budowle, maszyny i urządzenia robocze i energetyczne, przyrządy i urządzenia pomiarowe i kontrolne, komputery, pojazdy, narzędzia, sprzęt i akcesoria do produkcji i gospodarstwa domowego, zwierzęta robocze, produkcyjne i hodowlane, plantacje bylin, drogi przyrolne i inne odpowiednie obiekty).
System operacyjny obejmuje również (inwestycje kapitałowe w radykalne melioracje gruntów; inwestycje kapitałowe w dzierżawiony majątek trwały; działki gruntu; obiekty zarządzania przyrodą).
W zależności od stopnia wykorzystania systemu operacyjnego są podzielone (dla eksploatowanych; na stanie (rezerwa); w remoncie; na etapie kompletacji, doposażenia, przebudowie, modernizacji i częściowej likwidacji; na konserwacji).
OS, w zależności od uprawnień przysługujących organizacji, dzielą się na nie (należące do prawa własności; objęte zarządzaniem ekonomicznym lub operacyjnym organizacji; otrzymane przez organizację do wynajęcia; otrzymane przez organizację do bezpłatnego użytku; otrzymane przez organizację w ramach zarządzania powierniczego).
Operacje przenoszenia systemu operacyjnego (dopływ, ruch wewnętrzny, odpływ) sporządzone wraz z podstawowymi dokumentami księgowymi (można zastosować ujednolicone dokumenty podstawowe do rozliczania systemu operacyjnego).
Używana jednostka systemu operacyjnego - obiekt inwentarzowy (obiekt z całym wyposażeniem lub wyodrębniony konstrukcyjnie wyodrębniony przedmiot przeznaczony do pełnienia pewnych niezależnych funkcji) (w celu uporządkowania używanego i zapewnienia kontroli nad bezpieczeństwem systemu operacyjnego, każdemu obiektowi inwentarzowemu przy przyjęciu nadaje się numer inwentarzowy dla używanego).
Środki trwałe organizacji są rozliczane według kosztu historycznego (procedurę ustalania kosztu początkowego określa RLA - wysokość rzeczywistych kosztów nabycia, budowy i wytworzenia organizacji, z wyłączeniem podatku VAT i innych podatków podlegających zwrotowi).
Koszt środków trwałych, w których są one przyjmowane do użytkowania, nie podlega zmianom, z wyjątkiem przypadków określonych w aktach prawnych (dopuszczalne w przypadkach kompletacji, doposażenia, przebudowy, modernizacji, częściowej likwidacji i przeszacowania środków trwałych).
Przeprowadzana jest przeszacowanie obiektów systemu operacyjnego w celu ustalenia ich rzeczywistej wartości poprzez doprowadzenie wartości początkowej środków trwałych do ich cen rynkowych i warunków odtworzenia na dzień przeszacowania (przeszacowania dokonuje się nie częściej niż raz w roku; koszt środków trwałych po przeszacowaniu jest odtworzeniowy (bieżący)).
Koszt odtworzenia środków trwałych - kwota pieniędzy, którą organizacja musi zapłacić w dniu przeszacowania, jeśli konieczna jest wymiana składnika aktywów.
Przeszacowania można dokonać:
metoda indeksowania(PP są przeszacowywane poprzez indeksację wartości księgowej poszczególnych obiektów);
metoda oceny bezpośredniej(pełny koszt odtworzenia ustalany jest poprzez bezpośrednie przeliczenie kosztu poszczególnych obiektów po udokumentowanych dla nich cenach rynkowych, które obowiązywały w dniu przeszacowania).
Koszt środków trwałych jest spłacany poprzez naliczanie amortyzacji.
Deprecjacja - proces stopniowego przenoszenia wartości środków pracy, w miarę ich fizycznego i moralnego zużycia, na wytworzony produkt (przeniesienie wartości w formie pieniężnej - odpisy amortyzacyjne zgromadzone w funduszu amortyzacyjnym przedsiębiorstwa).
PBU 6/01 są ustalone (obiekty nie amortyzowane; procedura obliczania amortyzacji; metody amortyzacji).
Istnieje możliwość amortyzacji środków trwałych (metoda liniowa; metoda odpisu proporcjonalnego do ilości produktów (robót budowlanych, usług); metoda malejącego salda; metoda odpisu według sumy liczb lat okresu użytkowania).
Procedurę amortyzacji środków trwałych dla celów podatkowych określają przepisy podatkowe (majątek podlegający amortyzacji dzieli się na 10 grup amortyzacyjnych zgodnie z okresem jego użytkowania).
Użyteczne życie - okres, w którym przedmiot środków trwałych służy realizacji celów działalności organizacji (klasyfikacja środków trwałych wchodzących w skład grup amortyzacyjnych - Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 01.01.2002).
Organizacje naliczają amortyzację dla celów podatkowych (metoda liniowa (grupy 8-10); metoda liniowa lub nieliniowa (grupy 1-7)) (amortyzacja naliczana jest według stawki amortyzacyjnej ustalonej na podstawie okresu użytkowania).
Dla niektórych rodzajów nieruchomości ustalane są specjalne współczynniki podstawowej stawki amortyzacyjnej (w górę i w dół).
Nie podlega amortyzacji (grunty; inne obiekty gospodarki przyrodniczej; mienie pozyskane ze środków budżetowych na finansowanie celowe; inwentarz produkcyjny; pozyskane publikacje; dzieła sztuki).
Środki trwałe są wyłączone ze składu majątku podlegającego amortyzacji dla celów podatkowych (przekazanych (otrzymanych) na podstawie umów o nieodpłatne korzystanie; przekazanych decyzją dyrekcji do konserwacji na okres dłuższy niż 3 miesiące; pozostających w dyspozycji dyrekcji na przebudowę i modernizację na okres dłuższy niż 12 miesięcy).
Reżim prawny akcji określa rozporządzenie w sprawie księgowania zapasów (PBU 5/01), zatwierdzone rozporządzeniem Ministerstwa Finansów Federacji Rosyjskiej, Wytyczne metodologiczne dotyczące używanych zapasów, zatwierdzone rozporządzeniem Ministerstwa Finansów Federacji Rosyjskiej, inne regulacyjne akty prawne.
Następujące aktywa są uważane za zapasy (wykorzystywane jako surowce, materiały w produkcji wyrobów przeznaczonych na sprzedaż (wykonywanie pracy, świadczenie usług); przeznaczone na sprzedaż; wykorzystywane na potrzeby zarządzania).
Aktywa nie kwalifikują się jako zapasy (używane przez okres dłuższy niż 12 miesięcy; określane jako produkcja w toku).
Część środków trwałych stanowią:
produkt końcowy(część zapasów przeznaczona do sprzedaży, będąca końcowym wynikiem cyklu produkcyjnego, zakończonego przetworzeniem (montażem), którego właściwości techniczne i jakościowe odpowiadają warunkom umowy lub wymaganiom innych dokumentów w przypadkach przewidzianych przez prawo);
dobra(część zapasów nabytych lub otrzymanych od innych osób prawnych i podmiotów i przeznaczonych do sprzedaży).
Jednostka używanych zapasów jest wybierana przez organizację niezależnie (numer nomenklatury, partia, grupa jednorodna).
Zapasy wykazywane są według ich rzeczywistego kosztu (dla zakupionych – kwota rzeczywistych kosztów nabycia, bez VAT i innych podatków podlegających zwrotowi; dla wyprodukowanych – kwota rzeczywistych kosztów związanych z wytworzeniem).
Kiedy zapasy są wprowadzane do produkcji i usuwane w inny sposób, przeprowadzana jest ich ocena(dla każdej grupy rezerw w okresie sprawozdawczym należy zastosować jedną metodę wyceny):
w cenie każdej jednostki(zapasy używane w specjalny sposób lub zapasy, które normalnie nie mogą się wzajemnie zastąpić);
po średnim koszcie(dla każdej grupy zapasów poprzez podzielenie całkowitego kosztu grupy zapasów przez ich liczbę, które są utworzone odpowiednio z kosztu i kwoty salda na początek miesiąca oraz zapasów otrzymanych w tym miesiącu);
kosztem pierwszego nabycia zapasów (FIFO)(zapasy, które jako pierwsze wchodzą do produkcji należy wycenić według kosztu pierwszych zakupów z uwzględnieniem kosztu zapasów na początek miesiąca);
kosztem ostatnio pozyskanych zapasów (LIFO)(Zapasy, które wchodzą do produkcji jako pierwsze, powinny być wyceniane według kosztu ostatniego w sekwencji nabycia).
Inwentarze, które są moralnie przestarzałe, całkowicie lub częściowo utraciły swoją pierwotną jakość lub których aktualna wartość rynkowa uległa obniżeniu, ujmuje się w bilansie na koniec roku sprawozdawczego pomniejszona o rezerwę na utratę wartości rzeczowych aktywów trwałych (utworzoną kosztem wyniku finansowego organizacji o kwotę różnicy między aktualną wartością rynkową a rzeczywistą wartością zapasów, jeżeli ta ostatnia jest wyższa od bieżącej wartości rynkowej).
Aktywa obrotowe obejmują również (specjalne narzędzia i specjalne urządzenia; specjalny sprzęt; specjalna odzież).
Reżim prawny wartości niematerialnych organizacji określają przepisy dotyczące rachunkowości wartości niematerialnych i prawnych (PBU 14/2000) oraz Kodeks podatkowy Federacji Rosyjskiej.
NMA obejmują (prawa wyłączne – posiadacz patentu na wynalazek, wzór przemysłowy, wzór użytkowy; twórca i inny posiadacz praw na korzystanie z programu komputerowego, bazy danych, na korzystanie z układu układów scalonych; na znak towarowy, znak usługowy, nazwę pochodzenia towarów; posiadacz patentu na wybrane osiągnięcia).
Kodeks podatkowy Federacji Rosyjskiej uznaje również za wartości niematerialne (prawo do nazwy handlowej organizacji i posiadania know-how, tajemnicy receptury lub procesu, informacji związanych z doświadczeniem przemysłowym, handlowym lub naukowym).
Warunki przyjęcia przedmiotów do rozliczenia jako wartości niematerialne i prawne:
brak materiału i struktury materiału;
możliwość identyfikacji przez organizację z innego majątku;
wykorzystanie przy wytwarzaniu produktów, przy wykonywaniu pracy lub świadczeniu usług;
używać przez długi czas(okres użytkowania powyżej 12 miesięcy lub normalny cykl pracy, jeżeli powyżej 12 miesięcy);
organizacja nie przewiduje późniejszej odsprzedaży tego składnika wartości niematerialnych;
zdolność do przyniesienia organizacji korzyści ekonomicznych w przyszłości;
dostępność dokumentów potwierdzających istnienie wartości niematerialnych i prawnych oraz praw wyłącznych.
Przesłanki powstania praw do wartości niematerialnych i prawnych (powstają od posiadacza praw w wyniku stworzenia przedmiotowych przedmiotów własności intelektualnej i ich państwowej rejestracji w imieniu posiadacza praw zgodnie z ustaloną procedurą; można je nabyć od innych osób za opłatą, otrzymane jako wkłady do kapitału docelowego (zakładowego), otrzymane bezpłatnie).
Wartości niematerialne przyjmowane są do użytkowania po koszcie pierwotnym (obejmują kwoty płacone posiadaczowi praw za przeniesienie wyłącznego prawa; płacone konsultantom, pośrednikom; opłaty rejestracyjne, cła, opłaty patentowe).
Wartości niematerialne są amortyzowane o okresie użytkowania dłuższym niż 12 miesięcy, o początkowym koszcie co najmniej 10 tysięcy rubli (IA o początkowym koszcie poniżej tej kwoty dla celów podatkowych są w całości ujmowane w kosztach materiałowych, ponieważ są praktycznie wykorzystywane w produkcji).
Metody amortyzacji wartości niematerialnych i prawnych (wg PBU 14/2000 (liniowy; saldo malejące; odpisy proporcjonalne do wielkości produkcji); według NK (liniowy; nieliniowy)).
Okres użytkowania wartości niematerialnych jest ustalany przez samą organizację przy przyjmowaniu wartości niematerialnych do użytkowania (Za podstawę przyjmuje się okresy ważności patentów i certyfikatów; dla wartości niematerialnych i prawnych, dla których nie można określić okresu użytkowania, amortyzacja naliczana jest w oparciu o okres 20 lat (TC RF - 10 lat), ale nie dłuższy niż okres życia organizacji).
Reżim prawny funduszy
Funkcje pieniądza (miara wartości; środek obiegu; środek akumulacji; środek płatniczy; pieniądz światowy).
Charakterystyczne właściwości pieniądza (ograniczona ilość pieniądza w obiegu; jednolitość i identyfikowalność; podzielność; przenośność; trwałość; akceptowalność).
Obrót pieniężny - przepływ pieniędzy przy wykonywaniu swoich funkcji w formie gotówkowej i bezgotówkowej, służących sprzedaży towarów, wykonywaniu pracy, świadczeniu usług.
Podaż pieniądza obejmuje gotówka w obiegu i salda w walucie krajowej na rachunkach organizacji niefinansowych i f/l, które są rezydentami Federacji Rosyjskiej.
Podaż pieniądza składa się ze wskaźników:
gotówka w obiegu, z uwzględnieniem sald w kasach instytucji kredytowych;
rachunki korespondencyjne instytucji kredytowych w Banku Centralnym Federacji Rosyjskiej;
rezerwy obowiązkowe na środki przyciągane przez instytucje kredytowe na rachunki w walucie Federacji Rosyjskiej iw walucie obcej;
depozyty instytucji kredytowych w Banku Centralnym Federacji Rosyjskiej;
obligacje Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej od instytucji kredytowych;
zobowiązania Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej dotyczące wykupu papierów wartościowych;
środki rezerwowe na transakcje walutowe zdeponowane w Banku Centralnym Federacji Rosyjskiej.
Bank Centralny Federacji Rosyjskiej ma monopol przeprowadza emisję gotówki i organizuje obieg gotówki, ustala zasady rozliczeń w Federacji Rosyjskiej.
Oficjalną jednostką monetarną (walutą) Federacji Rosyjskiej jest rubel , składający się ze 100 kopiejek.
Emisja gotówki, organizacja ich obiegu i wycofywanie z obiegu na terytorium Federacji Rosyjskiej odbywa się wyłącznie przez Bank Centralny Federacji Rosyjskiej (Banknoty i monety Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej są jedynymi legalnymi środkami płatniczymi w gotówce na terytorium Federacji Rosyjskiej).
Banknoty i monety Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej - bezwarunkowe zobowiązania Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej (zabezpieczona całym swoim majątkiem) (wymagana akceptacja wartości nominalnej przy dokonywaniu wszelkiego rodzaju płatności, uznawaniu rachunków, depozytach i przelewach na terenie Federacji Rosyjskiej).
Banknoty i monety Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej nie mogą zostać uznane za nieważne, jeżeli nie zostanie ustalony wystarczająco długi okres ich wymiany na banknoty i monety nowej próbki. (nie dopuszcza się ograniczeń kwotowych ani przedmiotów wymiany; przy wymianie okres wycofywania banknotów i monet starego typu z obiegu nie może być krótszy niż rok, ale nie powinien przekraczać 5 lat).
Rada Dyrektorów Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej podejmuje decyzje w sprawie emisji banknotów i monet nowego typu, w sprawie wycofania z obiegu banknotów i monet starego typu zatwierdza nominały i wzory nowych banknotów.
Ograniczenia prawnego reżimu gotówkowego:
maksymalna kwota rozliczeń pieniężnych między osobami prawnymi w ramach jednej transakcji(60 tysięcy rubli);
obowiązek wszystkich organizacji i indywidualnych przedsiębiorców przy dokonywaniu rozliczeń gotówkowych i (lub) rozliczeń przy użyciu kart płatniczych, w przypadku sprzedaży towarów, wykonywania pracy lub świadczenia usług, korzystania z kas fiskalnych na terytorium Federacji Rosyjskiej;
obowiązek wszystkich przedsiębiorstw, instytucji, organizacji utrzymywania wolnych środków pieniężnych w instytucjach kredytowych powyżej limitu salda gotówki w kasie.
44. Reżim prawny niektórych rodzajów mienia wykorzystywanego w działalności gospodarczej.
Rzeczy nazywane są przedmiotami otaczającego świata materialnego, stworzonymi zarówno przez naturę, jak i przez człowieka, które mogą być przedmiotami praw obywatelskich.
Rzeczy w obrocie cywilnym dzielą się zwykle na następujące grupy:
1) dopuszczony do obrotu, o ograniczonym obrocie i wycofany z obiegu (art. 129 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
2) rzeczy nieruchome i ruchome (art. 130 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
3) rzeczy podzielne i niepodzielne (art. 133 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
4) złożone i proste rzeczy (art. 134 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
5) główne rzeczy i akcesoria (art. 135 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
6) rzeczy indywidualnie określonych oraz rzeczy określonych cechami rodzajowymi;
7) rzeczy konsumpcyjnych i niekonsumpcyjnych.
Majątek podmiotu gospodarczego jest bardzo niejednorodny w swoim składzie. Z ekonomicznego punktu widzenia własność można podzielić na środki pracy i przedmioty pracy. Prawny jest podział majątku na majątek obrotowy i trwały2. Występowanie specyficznych właściwości dla różnych rodzajów nieruchomości determinowało konieczność ustalenia cech ich ustroju prawnego w regulacyjnych aktach prawnych. Na przykład ustawodawstwo ustanawia system rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nimi.
Szczególny reżim prawny może zostać ustanowiony w odniesieniu do:
Niektóre rodzaje nieruchomości przydzielane ze względów ekonomicznych i (lub) prawnych;
Fundusze, gdy majątek jest wyodrębniony i rozliczany na specjalnych zasadach;
Kapitał i rezerwy utworzone na cele ubezpieczeniowe i inne, gdy przepisy prawa wymagają lub zezwalają na ich tworzenie.
Przesłanki ustanowienia jednolitych zasad dotyczących ustroju prawnego niektórych rodzajów własności:
Stworzenie tego samego rodzaju rozwiązania kwestii podatkowych;
Tworzenie zunifikowanych instytucji do realizacji PD (na przykład taka sama wartość prawna kapitału docelowego, funduszu rezerwowego itp.);
Prowadzenie ewidencji majątkowej przez organizacje według jednolitych zasad, aby móc kontrolować wypełnianie zobowiązań wobec państwa.
Majątek i pasywa organizacji znajdują odzwierciedlenie w bilansie. Charakteryzuje sytuację majątkową i finansową organizacji na dzień sprawozdawczy. Bilans stanowią dane o środkach ekonomicznych organizacji, zwanych aktywami, oraz ich źródłach – pasywach.
Aktywa obejmują na przykład środki trwałe, wartości niematerialne i prawne, inwestycje finansowe, zapasy, należności, środki pieniężne na rachunkach iw kasie. Ustawodawstwo posługuje się również pojęciem „aktywów netto” (np. do oceny stopnia płynności organizacji). Aktywa netto – jest to kwota ustalona poprzez odjęcie od zastosowanej do kalkulacji kwoty aktywów, zastosowanej do kalkulacji kwoty swoich zobowiązań. Przy obliczaniu wartości aktywów netto organizacje kierują się obecnie procedurą określoną w zarządzeniu Ministerstwa Finansów Rosji i Federalnej Komisji ds. Rynku Papierów Wartościowych z dnia 29 stycznia 2003 r. Nr 10n / 03-6 / PZ „W sprawie procedury oceny wartości aktywów netto spółek akcyjnych”
Zobowiązania obejmują kapitał i rezerwy organizacji, długoterminowe (płatne w okresie dłuższym niż 12 miesięcy) i krótkoterminowe pożyczone środki, zobowiązania do zapłaty itp. Prawidłowe rozliczenie aktywów i pasywów organizacji jest ważne, ich stosunek charakteryzuje sytuację majątkową i finansową organizacji.
Skład majątku podmiotów gospodarczych to zespół środków trwałych i obrotowych, wartości niematerialnych i prawnych oraz kapitał, fundusze i rezerwy.
Obecność określonych właściwości dla różnych rodzajów nieruchomości przesądziła o potrzebie ustalenia cech ich reżimu prawnego w regulacyjnych aktach prawnych.
Reżim prawny własności to zbiór procedur i zasad ustanowionych przez prawo w zakresie korzystania z niektórych rodzajów własności w działalności gospodarczej, a także przenoszenia uprawnień właściciela nieruchomości z jednej osoby na drugą w obrocie cywilnym. [
Przedmiot: Prawo gospodarcze
Temat: Reżim prawny niektórych rodzajów własności.
Wprowadzenie……………………………………………………3
1. Pojęcie własności podmiotu gospodarczego……………….…………5
2. Reżim prawny środków trwałych…………………………………………7
3. Reżim prawny kapitału obrotowego……………………………..……..13
4. Reżim prawny wartości niematerialnych ………………..……………15
5. Reżim prawny kapitałów, funduszy i rezerw.…………..…………..18
Zakończenie ……………………………………………………….……………22
Spis bibliograficzny……………………..24
Wstęp
Rezerwa na naprawy gwarancyjne i serwis gwarancyjny może być tworzona dla tych towarów (robot), dla których zgodnie z warunkami zawartych umów serwis i naprawa świadczona jest w okresie gwarancyjnym. Maksymalna wysokość rezerwy nie może przekroczyć kwoty ustalonej jako udział faktycznie poniesionych przez podmiot wydatków na naprawy gwarancyjne i konserwację w wysokości wpływów ze sprzedaży tych towarów za poprzednie trzy lata. Na koniec okresu rozliczeniowego wysokość rezerwy jest korygowana na podstawie faktycznie poniesionych wydatków. W przypadku towarów, dla których upłynął okres obsługi gwarancyjnej i naprawy, niewydane kwoty rezerwy zgodnie z ich przeznaczeniem zalicza się do przychodów nieoperacyjnych odpowiedniego okresu sprawozdawczego.
Rezerwy na przyszłe wydatki i płatności są tworzone przez organizację w celu równomiernego włączenia przyszłych wydatków w koszty wytworzenia lub obrotu okresu sprawozdawczego. Organizacje mogą tworzyć rezerwy na: zbliżające się wynagrodzenie urlopowe, wypłatę rocznego wynagrodzenia za staż pracy, wydatki na naprawę środków trwałych, wypłatę wynagrodzenia na podstawie wyników pracy za dany rok i inne cele. Jeżeli rezerwy takie nie powstają, wówczas poniesione koszty zalicza się do kosztu wytworzenia odpowiednich składników kosztów w momencie ich poniesienia.
Wniosek
Skład majątku podmiotów gospodarczych to zespół środków trwałych i obrotowych, wartości niematerialnych i prawnych oraz kapitał, fundusze i rezerwy.
Majątek i pasywa organizacji znajdują odzwierciedlenie w bilansie. Aktywa obejmują na przykład środki trwałe, wartości niematerialne i prawne, inwestycje finansowe, zapasy, należności, środki pieniężne na rachunkach iw kasie. Zobowiązania obejmują kapitał i rezerwy organizacji, długoterminowe (płatne w okresie dłuższym niż 12 miesięcy) i krótkoterminowe pożyczone środki, zobowiązania do zapłaty itp. Prawidłowe rozliczenie aktywów i pasywów organizacji jest ważne, ich stosunek charakteryzuje sytuację majątkową i finansową organizacji.
Do środków trwałych zalicza się budynki, budowle, maszyny i urządzenia robocze i energetyczne, przyrządy i urządzenia kontrolno-pomiarowe, komputery, pojazdy, narzędzia, wyposażenie i akcesoria produkcyjne i domowe oraz inne środki trwałe. Koszt środków trwałych organizacji jest spłacany poprzez amortyzację.
Środki trwałe to środki materialne używane jako środki pracy przy wytwarzaniu produktów, wykonywaniu pracy lub świadczeniu usług lub zarządzaniu organizacją, które są zaangażowane w proces produkcji przez długi czas i stopniowo, w miarę fizycznego i moralnego zużycia, przenoszą swoją wartość na koszt wyrobów gotowych (robót i usług). Środki trwałe są przyjmowane do księgowania według ich pierwotnego kosztu, ale są wykazywane w bilansie według wartości rezydualnej, tj. według rzeczywistych kosztów ich nabycia, budowy i wytworzenia.
Fundusze odnawialne przekazują swoją wartość na wyroby gotowe (roboty, usługi) z reguły w jednym cyklu produkcyjnym. W skład środków w obiegu wchodzą: zapasy (surowce, materiały podstawowe i pomocnicze, paliwo, części zamienne i inne zasoby materialne), należności, inwestycje finansowe, środki pieniężne.
Wartości niematerialne i prawne - jeden z rodzajów własności organizacji. Do wartości niematerialnych i prawnych można zaliczyć: wyłączne prawo właściciela patentu do wynalazku, wzoru przemysłowego, wzoru użytkowego; wyłączne prawa autorskie do programów komputerowych, baz danych; prawo własności autora lub innego posiadacza praw autorskich do topologii układów scalonych; wyłączne prawo właściciela do znaku towarowego i usługowego, nazwy pochodzenia towarów; wyłączne prawo właściciela patentu do selekcji osiągnięć.
Fundusze specjalne, biorąc pod uwagę przeznaczenie, można podzielić na różne rodzaje i reprezentują one środki przeznaczone na wydatkowanie na określone cele (np. fundusz rezerwowy, fundusz rozwoju produkcji, fundusz motywacyjny, fundusz rozwoju społecznego, fundusz mieszkaniowy, fundusz korporatyzacji pracowników firmy).
Tworzenie funduszy określonego funduszu następuje według uznania organizacji (przedsiębiorstwa). Ich tworzenie jest elementem polityki rachunkowości organizacji. Każda organizacja samodzielnie określa rodzaj funduszu, jego wielkość, a także inne parametry tworzenia i wydatkowania funduszy.
Spis bibliograficzny
1. Belykh V. S. Prawo przedsiębiorczości w Rosji: podręcznik. / VS Belykh, GE Bersunkaev, S. I. Vinichenko; odp. wyd. VS Belykh. - M.: Prospekt, 2009. - 656 s.
2. Erszowa, I.V. Prawo przedsiębiorców: podręcznik / IV Ershova. - Ed. 4, poprawione. i dodatkowe - M.: Wydawnictwo "Orzecznictwo", 2006. - 560 s.
3. Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej
4. Ordynacja podatkowa Federacji Rosyjskiej.
5. Ogólnorosyjski klasyfikator środków trwałych gospodarki narodowej w Federacji Rosyjskiej, zatwierdzony dekretem Państwowego Komitetu Statystycznego Rosji z dnia 26 grudnia 1994 r.
6. Rozporządzenie w sprawie rachunkowości i sprawozdawczości finansowej w Federacji Rosyjskiej Rozporządzenie w sprawie rachunkowości „Rachunkowość środków trwałych”
7. Rozporządzenie w sprawie rachunkowości „Rachunkowość zapasów”
8. Rozporządzenie w sprawie rachunkowości „Rachunkowość wartości niematerialnych”
9. Rozporządzenie Ministerstwa Finansów Rosji i Federalnej Komisji Rynku Papierów Wartościowych z dnia 29 stycznia 2003 r. Nr 10n / 03-6 / PZ „W sprawie procedury oceny wartości aktywów netto spółek akcyjnych”
10. http://www.e-college.ru Savelov V.P., Yastrebov DA Szkolenie z rosyjskiego prawa gospodarczego (kompleks edukacyjny i metodyczny)
- System przedmiotów i kursów
- Działalność przedsiębiorcza jako przedmiot regulacji prawnej
- Korelacja między pojęciami „działalność przedsiębiorcza”, „działalność gospodarcza”, „działalność gospodarcza”, „działalność handlowa”
- Formy i rodzaje działalności przedsiębiorczej
- Pojęcie prawa gospodarczego i jego miejsce w strukturze prawa rosyjskiego
- Zasady prawa gospodarczego
- Podstawowe zasady prawa gospodarczego
- Metody prawa gospodarczego
- Stosunki prawne powstające w zakresie działalności przedsiębiorczej
- Działalność przedsiębiorcza jako przedmiot regulacji prawnej
- Źródła prawa gospodarczego
- Pojęcie i rodzaje źródeł prawa gospodarczego
- Prawodawstwo przedsiębiorcze i główne kierunki jego doskonalenia
- System prawa gospodarczego
- Praktyki gospodarcze jako źródło prawa gospodarczego
- Stosowanie prawa międzynarodowego
- Rola praktyki sądowej w regulacji prawnej stosunków w zakresie działalności przedsiębiorczej
- Pojęcie i rodzaje źródeł prawa gospodarczego
- Status prawny poszczególnych podmiotów gospodarczych
- Podmioty gospodarcze: pojęcie i rodzaje
- Indywidualna forma przedsiębiorczości
- Zdolność prawna indywidualnego przedsiębiorcy
- Licencjonowanie indywidualnej formy przedsiębiorczości
- Kolektywne formy przedsiębiorczości
- Spółki jawne
- Partnerstwo wiary
- Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (LLC)
- Spółki akcyjne (JSC)
- Spółdzielnie produkcyjne (PC)
- Jednostkowe przedsiębiorstwa państwowe i komunalne
- Małe podmioty gospodarcze
- Stowarzyszenia biznesowe
- Klasyfikacja gospodarstw
- Sposoby tworzenia holdingów. System uczestnictwa
- Stowarzyszenia biznesowe
- Grupy finansowe i przemysłowe
- Inne formy stowarzyszeń biznesowych
- Organizacje non-profit jako podmioty gospodarcze
- Tworzenie i zakończenie działalności podmiotów gospodarczych
- Procedura i metody tworzenia podmiotów gospodarczych
- Państwowa rejestracja podmiotów gospodarczych
- Reorganizacja podmiotów przedsiębiorczości zbiorowej
- Likwidacja podmiotów zbiorowej przedsiębiorczości
- Niewypłacalność (upadłość) podmiotów gospodarczych
- Pojęcie, kryteria i oznaki niewypłacalności (upadłości)
- Kryteria upadłości
- Oznaki bankructwa
- Status prawny uczestników stosunków prawnych niewypłacalności (upadłości)
- Status prawny wierzyciela
- Status prawny kierownika arbitrażu
- Sąd polubowny jako uczestnik stosunków prawnych niewypłacalności (upadłości)
- Procedury niewypłacalności (upadłościowe).
- obserwacja. Pojęcie obserwacji. Neutralność procedury
- naprawa finansowa
- Kontrola zewnętrzna. Cele i przesłanki wprowadzenia zarządzania zewnętrznego
- Postępowanie upadłościowe
- porozumienie światowe. Światowy układ w sprawach upadłościowych i procesowych
- Pojęcie, kryteria i oznaki niewypłacalności (upadłości)
- Reżim prawny własności podmiotów gospodarczych
- Pojęcie i rodzaje własności podmiotów gospodarczych
- Formy prawne własności nieruchomości przez podmioty gospodarcze
- Reżim prawny niektórych rodzajów własności
- Reżim prawny funduszy
- Reżim prawny papierów wartościowych
- Prawny reżim zysku
- Prywatyzacja mienia państwowego i komunalnego
- Koncepcja i główne cele prywatyzacji
- Prawo prywatyzacyjne
- Podmioty i przedmioty prywatyzacyjnych stosunków prawnych
- Procedura i metody prywatyzacji
- Mechanizm państwowej regulacji działalności gospodarczej
- Państwowa regulacja działalności przedsiębiorczej: koncepcja, rodzaje, podstawy i ograniczenia
- Metody, środki i formy państwowej regulacji działalności gospodarczej
- Kontrola państwa nad działalnością przedsiębiorczą
- Państwowa regulacja rodzajów funkcjonalnych działalności gospodarczej
- Antymonopolowa regulacja działalności gospodarczej
- Przedmioty konkurencji
- Prawo antymonopolowe
- Pojęcie i rodzaje monopoli
- Działalność monopolistyczna podmiotów konkurencji
- Organy antymonopolowe
- Sankcje za naruszenie przepisów antymonopolowych
- Przepis techniczny
- Przepisy techniczne
- Normalizacja
- Potwierdzenia zgodności
- Państwowa kontrola (nadzór) nad przestrzeganiem wymagań przepisów technicznych
- Państwowa regulacja cen
- Wycena jako rodzaj działalności gospodarczej i prawnej
- Ustawodawstwo dotyczące łańcuchów i cen oraz główne kierunki ich poprawy
- System prawa publicznego dotyczący ustalania cen
- Państwowa regulacja działalności innowacyjnej
- Źródła regulacji prawnych działalności innowacyjnej
- Podmioty i przedmioty działalności innowacyjnej
- Reżim publicznoprawny dla realizacji działalności innowacyjnej
- Państwowa regulacja działalności inwestycyjnej
- Przedmioty działalności inwestycyjnej
- Przedmioty działalności inwestycyjnej
- Reżim prawa publicznego dla działalności inwestycyjnej
- Cechy niektórych form działalności inwestorów zagranicznych na terytorium Federacji Rosyjskiej
- Państwowa regulacja zagranicznej działalności gospodarczej
- Źródła regulacji prawnych zagranicznej działalności gospodarczej
- Podmioty i przedmioty zagranicznej działalności gospodarczej
- Reżim publicznoprawny zagranicznej działalności gospodarczej
- Antymonopolowa regulacja działalności gospodarczej
- Państwowa regulacja sektorowych rodzajów działalności gospodarczej
- Państwowa regulacja działalności bankowej
- Pojęcie i struktura systemu bankowego Federacji Rosyjskiej
- Źródła regulacji prawnych działalności bankowej
- Status prawny organizacji bankowości kredytowej
- Publicznoprawny reżim działalności bankowej
- Państwowa regulacja działalności giełdowej
- Źródła regulacji prawnych działalności giełdowej
- Przedmioty wymiany
- Reżim publicznoprawny dla realizacji działań giełdowych
- Państwowa regulacja działalności ubezpieczeniowej
- Źródła regulacji prawnych działalności ubezpieczeniowej
- Podmioty działalności ubezpieczeniowej (działalność ubezpieczeniowa) i uczestnicy stosunków ubezpieczeniowych
- Przedmioty ubezpieczenia
- Reżim prawa publicznego dla prowadzenia działalności ubezpieczeniowej
- Państwowa regulacja zawodowej działalności przedsiębiorczej na rynku papierów wartościowych
- Źródła regulacji prawnych zawodowej działalności przedsiębiorczej na rynku papierów wartościowych
- Podmioty zawodowej działalności przedsiębiorczej na rynku papierów wartościowych
- Publicznoprawny reżim realizacji profesjonalnej działalności przedsiębiorczej na rynku papierów wartościowych
- Państwowa regulacja działalności audytorskiej
- Rodzaje audytu
- Źródła regulacji prawnych działalności rewizji finansowej
- Przedmioty audytu
- Reżim prawa publicznego dla realizacji czynności rewizji finansowej
- Państwowa regulacja działań związanych z wyceną
- Źródła regulacji prawnych czynności wyceny
- Podmioty i przedmioty czynności wyceny
- Reżim publicznoprawny czynności wyceny
- Państwowa regulacja działalności bankowej
- Umowa przedsiębiorcza
- Umowa przedsiębiorcza: pojęcie, rodzaje i zakres
- Cechy procedury zawarcia umowy handlowej
- Funkcje zmiany i rozwiązania umowy biznesowej
- Realizacja kontraktu handlowego: koncepcja, zasady
- Odpowiedzialność biznesowa
- Pojęcie, rodzaje i podstawy stosowania odpowiedzialności
- Kara: pojęcie, rodzaje i tryb pobierania
- Straty: pojęcie, rodzaje i procedura windykacji
Reżim prawny niektórych rodzajów własności
Cechy ustroju prawnego nieruchomości. Artykuł 130 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej stanowi: „Nieruchomości (nieruchomości, nieruchomości) obejmują działki, grunty i wszystko, co jest trwale związane z gruntem, to znaczy przedmioty, których nie można przenieść bez nieproporcjonalnej szkody dla ich przeznaczenia, w tym lasy, wieloletnie nasadzenia, budynki, budowle, obiekty w budowie”. Jak widać, w art. 130 pojęcia „rzeczy nieruchome”, „nieruchomości” i „nieruchomości” są używane jako synonimy.
Jednak użycie trzech różnych terminów na określenie tego samego zjawiska prawnego byłoby mało uzasadnione. Dlatego prawdziwe znaczenie każdego z nich można zrozumieć jedynie w wyniku systematycznej i logicznej interpretacji normy ust. 1 art. 130 z przepisami art. 128 kc oraz analiza głównych postulatów teorii prawa cywilnego dotyczących rodzajów przedmiotów praw obywatelskich i kryteriów ich klasyfikacji.
Dopiero w tym przypadku widać, że pojęcia „rzeczy ruchomej” i „nieruchomości” nie są tożsame, każde z nich ma swoje znaczenie prawne. Są one powiązane dokładnie w taki sam sposób, w jaki powiązane są pojęcia „rzeczy” i „własności”. Zatem pojęcie „nieruchomości” jest szersze niż pojęcie „rzeczy nieruchomej”.
Jednocześnie podział nieruchomości w Kodeksie cywilnym umożliwia włączenie w jego skład nie tylko samych rzeczy nieruchomych, ale także praw rzeczowych do nich. Wyjaśnia to następujące przyczyny. Korzystanie z rzeczy przez osoby niebędące ich właścicielami jest możliwe tylko poprzez nadanie im odpowiednich praw rzeczowych przez ich właścicieli. A zatem przedmiotem praw obywatelskich do korzystania z cudzych rzeczy nie są rzeczy jako takie, a jedynie prawo do korzystania z nich.
W efekcie prawa te stają się przedmiotem obrotu gospodarczego i związanych z nimi stosunków prawnych. Sztuka. 131 Kodeksu cywilnego, który nazywa się „Państwowa rejestracja nieruchomości”. Wbrew tytułowi, w treści artykułu przedmiotem rejestracji państwowej nie są same rzeczy nieruchome, ale prawo własności i inne prawa rzeczowe do rzeczy nieruchomych.
Jeśli chodzi o pojęcie „nieruchomości”, w przepisach nie ma kryteriów określających jego niezależne znaczenie. Analiza norm Kodeksu cywilnego i ustawy federalnej z dnia 21 lipca 1997 r. Nr 122-FZ „O państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nią” (zmienionej 18 grudnia 2006 r. Nr 232-FZ) pozwala stwierdzić, że terminy „nieruchomość” i „nieruchomość” są używane jako równoważne. Wprowadzenie pojęcia „nieruchomości” do prawodawstwa jest ukłonem w stronę tradycji, ale może być używane w prawodawstwie i teorii jako swego rodzaju ogólne określenie dla wszystkich przedmiotów praw obywatelskich, dla których porządek prawny jest oficjalnie wprowadzony reżim prawny odmienny od rzeczy ruchomych.
Jednak ogólnie rzecz biorąc, ustawodawstwo nie jest spójne w stosowaniu terminów. Tak więc w ust. 1 art. 131 Kodeksu cywilnego odnosi się do państwowej rejestracji praw do nieruchomości, w ust. 2 tego samego artykułu - o specjalnej rejestracji lub rozliczaniu niektórych rodzajów nieruchomości, aw ust. 3 - o organie prowadzącym państwową rejestrację praw do nieruchomości i transakcji z nią.
Wszystkie obiekty nieruchomości można podzielić na trzy kategorie.
Pierwsza kategoria nieruchomości obejmuje działki i grunty gruntowe, które ze względu na swoje właściwości przyrodnicze zaliczane są do nieruchomości. Działki i grunty gruntowe charakteryzują się absolutną nieruchomością, fizyczną niemożnością użytkowania innych obiektów nieruchomości bez wykorzystania działek. Ta cecha podkreśla pewien „priorytet” działki nad innymi nieruchomymi obiektami nieruchomości (na przykład działkami gruntowymi).
Drugą kategorią nieruchomości są obiekty, których cechą charakterystyczną jest silne powiązanie z gruntem, w wyniku czego ich przemieszczanie jest niemożliwe bez nieproporcjonalnego uszczerbku dla ich przeznaczenia (nieruchomości w ujęciu faktycznym i prawnym). Zgodnie z art. 130 Kodeksu Cywilnego do tej kategorii zalicza się w szczególności: lasy, wieloletnie plantacje, budynki, budowle, budowę w toku. Każdy z tych obiektów ma swoją specyfikę.
Trzecia kategoria przedmiotów nieruchomości obejmuje przedmioty, które choć nie noszą znamiona silnego związku z gruntem i niemożności przemieszczania się bez niewspółmiernej szkody do ich przeznaczenia, to jednak z mocy prawa podlegają reżimowi prawnemu nieruchomości. Uznanie za nieruchomości rzeczy (majątku), które nie są takimi ani ze względu na właściwości naturalne, ani rzeczywiste, można wytłumaczyć faktem, że zgodnie z potrzebami osoby prawnej państwo uważa za konieczne wycofanie się z ogólnego i objęcie ściślejszym reżimem prawnym własności, której znaczenie jest ogromne dla całego obrotu cywilnego.
W odniesieniu do najważniejszych rodzajów mienia z punktu widzenia obrotu majątkowego i zapewnienia bezpieczeństwa nie można pozostawić uprawnionemu swobody uznania w sprawach nabywania, używania i rozporządzania, która w ramach ogólnego ustroju prawnego własności jest określona dla właścicieli i posiadaczy mienia zwykłego.
Tak więc, zgodnie z ust. 1 art. 130 Kodeksu Cywilnego do nieruchomości zalicza się statki powietrzne i morskie podlegające państwowej rejestracji, statki żeglugi śródlądowej, obiekty kosmiczne (satelity wystrzeliwane przez człowieka, stacje orbitalne itp.).
Za nieruchomość uznaje się również przedsiębiorstwo jako całość, jako zespół nieruchomości wykorzystywany do działalności przedsiębiorczej (klauzula 1, art. 132 kc). Użycie w przywołanej normie słowa „uznany” można uznać za metodę wykorzystania przez ustawodawcę fikcji: „przedsiębiorstwo jest uznawane za nieruchomość, ale bynajmniej nią nie jest”. Rzeczywiście, ani art. 132 kc, w żadnej innej normie prawa cywilnego nie ma takiego wymogu formalnego, jak obecność w przedsiębiorstwie rzeczy, które są nieruchome z natury lub na podstawie silnego związku z gruntem.
Należy dokonać rozróżnienia między takimi pojęciami jak „przedsiębiorstwo”, „kompleks majątkowy”, „kompleks technologiczny”.
Po pierwsze, pojęcia „kompleks własności” i „przedsiębiorstwo” są powiązane jako rodzaj i gatunek. Zakres stosowania pojęcia kompleksu nieruchomości nie powinien być ograniczony do własności organizacji komercyjnych. Pojęcie to stosuje się również do własności organizacji non-profit. Dlatego naszym zdaniem logiczne jest mówienie o kompleksie majątkowym organizacji komercyjnych, w tym przedsiębiorstw unitarnych, oraz kompleksie majątkowym organizacji non-profit. Zgadzamy się z opinią, że pojęcia „przedsiębiorstwo jako zespół majątkowy” i „zespół majątkowy przedsiębiorstwa” nie są synonimami. W tym drugim przypadku powinniśmy mówić o kompleksie majątkowym jednolitego przedsiębiorstwa.
Po drugie, rację mają ci naukowcy, którzy uważają kompleks majątkowy za niezależny przedmiot praw obywatelskich. Nie ma podstaw do nieuznawania istnienia kompleksów majątkowych innych (poza przedsiębiorstwami) osób prawnych i tym samym sztucznego ograniczania ich udziału w obrocie. Z kolei kompleksy technologiczne to kompleksy własności, które łączy wspólny cel produkcyjny i gospodarczy.
Przejdźmy teraz do rozważenia niektórych cech reżimu prawnego nieruchomości. Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na znaczenie, jakie dla nieruchomości ma fakt rejestracji państwowej. Zgodnie z art. 131 Kodeksu cywilnego prawa własności nieruchomości podlegające rejestracji państwowej obejmują prawo własności, prawo zarządu gospodarczego, prawo zarządu operacyjnego, prawo dożywotniego posiadania dziedzicznego, prawo do stałego użytkowania działki, służebność, hipoteka, a także inne prawa w przypadkach przewidzianych w Kodeksie i innych ustawach.
Odrębne prawa zobowiązań (dzierżawa, zarządzanie powiernicze itp.) również podlegają rejestracji państwowej. Ograniczenia określonych praw, ich występowanie, przenoszenie i wygaśnięcie są rejestrowane. Procedurę rejestracji określają przepisy ustawy o rejestracji praw do nieruchomości.
Na mocy ust. 1 art. 2 ustawy o rejestracji praw do nieruchomości, państwowa rejestracja praw jest aktem prawnym uznania i potwierdzenia przez stan powstania, ograniczenia (obciążenia), przeniesienia lub wygaśnięcia praw do nieruchomości. Jest to zasada jawności wszystkich nieruchomościowych aktów prawnych.
Uzupełnieniem zasady jawności jest zasada rzetelności: każdy wpis do rejestru ma pełną moc prawną dla osób trzecich, nawet jeśli nie odpowiada rzeczywistości. Rejestracja państwowa jest jedynym dowodem istnienia zarejestrowanego prawa i można ją zakwestionować wyłącznie w sądzie (klauzula 1, art. 2 ustawy o rejestracji praw do nieruchomości). Organ, który przeprowadza państwową rejestrację praw do nieruchomości i transakcji z nią, jest zobowiązany do udzielenia informacji o rejestracji i zarejestrowanych prawach każdej osobie (klauzula 4 art. 131 Kodeksu cywilnego).
Połączenie prywatnoprawnych i publicznoprawnych metod regulacji- kolejna charakterystyczna cecha ustroju prawnego nieruchomości. Dlatego instytucja prawna nieruchomości jako całości jest złożona. Szczególnie zauważalny jest złożony charakter instytucji prawnej nieruchomości, jaką są właściwości przyrodnicze. Obszerne przepisy specjalne dotyczące gruntów i podglebia są złożone, ponieważ łączą normy różnych branż.
Oprócz rozważanych cech reżimu prawnego nieruchomości, Kodeks cywilny ustanawia inne szczególne zasady obrotu nieruchomościami:
1) zobowiązanie, którego przedmiotem jest nieruchomość, jest co do zasady wykonywane w miejscu jej położenia (art. 316);
2) ustanowiono szczególne zasady: nabywania prawa własności nieruchomości bez właściciela (art. 225); dłuższe terminy zasiedzenia nieruchomości (art. 234); wygaśnięcie własności budynków, budowli lub innych nieruchomości w związku z wycofaniem terenu, na którym się znajduje, na potrzeby państwowe lub komunalne lub z powodu niewłaściwego użytkowania gruntu (art. 239); zbycie nieruchomości będącej własnością przedsiębiorstwa państwowego i komunalnego (art. 295); zastaw na nieruchomości (art. 334); egzekucja z nieruchomości obciążonej hipoteką (art. 349);
3) przepisy szczególne Kodeksu cywilnego nakładają zwiększone wymagania co do formy i treści umów, których przedmiotem są nieruchomości. Co do zasady umowy te pod rygorem nieważności wymagają formy pisemnej poprzez sporządzenie jednolitego dokumentu podpisanego przez strony. zważywszy, że zgodnie z zasadą swobody zawierania umów, co do zasady, cena nie jest istotnym warunkiem umowy, w umowach dotyczących nieruchomości cena jest zwykle warunkiem zasadniczym;
4) o ile strony nie uzgodniły inaczej, zgodnie z tradycjami prawa prywatnego międzynarodowego, ustrój prawny nieruchomości określa prawo państwa, w którym nieruchomość jest położona. Jednakże prawo rosyjskie ma zastosowanie do umów dotyczących działek, działek gruntowych i innych nieruchomości położonych na terytorium Federacji Rosyjskiej;
5) ustalono zasadę jedności losów działki i posadowionego na niej budynku i budowli. Istnieją specjalne zasady dotyczące transakcji dotyczących nieruchomości, które przewidują zależność praw do działki od praw do nieruchomości. Tak więc zastaw nieruchomości (hipoteka) jest dozwolony tylko z równoczesną hipoteką na tej samej umowie działki, na której jest położona, lub jej części niezbędnej do jej użytkowania, lub prawa zastawcy do korzystania z tej działki lub jej części (art. 340).
Podsumowując, kilka krytycznych punktów. Podział rzeczy nieruchomych na nieruchome z natury i nieruchome z natury powiązania z gruntem w art. 130 Kodeksu Cywilnego nie została, naszym zdaniem, przeprowadzona z należytą konsekwencją. Do kategorii rzeczy, które z natury są nieruchome, zalicza się obiekty tworzące zasoby naturalne: działki gruntu i grunty gruntowe. Z kolei lasy i wieloletnie plantacje, których przynależność do zasobów naturalnych nie powinna budzić wątpliwości, zaliczane są do drugiej kategorii wraz z budynkami i budowlami.
Ponadto wykaz obiektów nieruchomości, których cechą charakterystyczną jest silny związek z gruntem (lasy, plantacje wieloletnie, budynki, budowle, budowa w toku), w art. 130 k.c., co wydaje się być niedoskonałe. W rzeczywistości, jeśli istnieje takie oznaczenie formalne, jak silne połączenie rzeczy z ziemią i niemożność poruszania się bez szkody dla jej przeznaczenia, w odniesieniu do jakiejkolwiek indywidualnie określonej rzeczy, czy to będzie ławka ogrodowa, płot, studnia, budka, budynki gospodarcze, można postawić kwestię wpisu jej jako nieruchomości.
I wreszcie, nieograniczone są również zasoby działania fikcji prawnej, zgodnie z którą budynki, budowle, obiekty nieukończonej budowy itp. są uznawane (wraz z działkami) za podstawowe rzeczy w obrocie cywilnym.W gospodarce rynkowej może wkrótce nadejść moment, w którym fikcja ta będzie musiała wejść w konflikt z interesami obrotu ziemią.