MASKUVOS VYRIAUSYBĖ
ĮSAKYMAS
Dėl Maskvos miesto valstybinių valdžios institucijų rajonų inžinerinių tarnybų atstovavimo Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesams funkcijų tvarkos *
Dokumentas su pakeitimais, padarytais:
2009 m. birželio 8 d. Maskvos vyriausybės dekretas N 1183-RP (Maskvos mero ir vyriausybės biuletenis, N 35, 2009-06-23);
(Maskvos mero ir vyriausybės biuletenis N 40 (3 tomas), 2012-07-24);
(Oficiali Maskvos mero ir vyriausybės svetainė www.mos.ru, 2016 09 07).
____________________________________________________________________
_________________
* Patikslintas pavadinimas. - Žiūrėkite ankstesnį leidimą.
Pagal :
1. Patvirtinti Maskvos miesto valstybės iždo įstaigų rajonų inžinerinių tarnybų atstovavimo Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesų funkcijų vykdymo nuostatus (priedas). ) (pastraipa su pakeitimais, padarytais 2012 m. liepos 10 d. Maskvos Vyriausybės įsakymu N 360-RP, – žr. ankstesnį leidimą).
2. Šio įsakymo vykdymo kontrolė pavedama Maskvos mero pavaduotojui Maskvos vyriausybėje būstui ir komunalinėms paslaugoms bei gerinimui P. P. Biriukovui, Maskvos mero pavaduotojui Maskvos vyriausybėje ekonominės politikos ir nuosavybės bei žemės santykių klausimais Sergunina N.A.
Maskvos Vyriausybės 2016 m. rugsėjo 6 d. įsakymu N 461-RP. - Žiūrėti ankstesnį leidimą)
Maskvos meras
Yu.M. Lužkovas
Taikymas. Maskvos miesto valstybinių institucijų rajonų inžinerinių tarnybų atstovavimo Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesams, interesų funkcijų vykdymo nuostatai.
Maskvos miesto valstybinių valdžios institucijų vykdomų rajonų inžinerinių tarnybų funkcijų atstovauti Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesams tvarkos nuostatai.
(paraiškos pavadinimas pakeistas 2012 m. liepos 10 d. Maskvos vyriausybės dekretu N 360-RP, – žr. ankstesnį leidimą)
(su pakeitimais, padarytais 2016 m. rugsėjo 6 d.)
Šis reglamentas buvo parengtas pagal 2007 m. balandžio 24 d. Maskvos vyriausybės dekreto N 299-PP „Dėl priemonių Maskvos miesto daugiabučių namų valdymo sistemai suderinti su Būsto kodeksu“ 3.1.1 punktą. Rusijos Federacijos“ ir nustato Maskvos miesto valstybinių viešųjų įstaigų, teikiančių rajonų inžinerines tarnybas, sąveikos tvarką (Maskvos miesto valstybinės viešosios įstaigos „Maskvos miesto direktoratas“ Maskvos miesto Zelenogrado administraciniame rajone. būsto ir komunalinių paslaugų bei kraštovaizdžio užsakovas Zelenogrado administraciniame rajone“) su Maskvos miesto miesto nuosavybės departamentu ir Maskvos miesto rajonų administracijomis dėl atstovavimo Maskvos miesto interesams, susijusiems įgyvendinant savininko teises daugiabučiuose namuose, kuriuose yra Maskvos miesto valstybei priklausančios gyvenamosios ir negyvenamosios patalpos.
(Preambulė su pakeitimais, padarytais 2012 m. liepos 10 d. Maskvos Vyriausybės dekretu N 360-RP; su pakeitimais, padarytais 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos Vyriausybės dekretu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
1. Maskvos miesto valstybinių institucijų funkcijos, rajonų inžinerinės tarnybos
1. Maskvos miesto valstybinių viešųjų įstaigų, teikiančių rajonų inžinerines tarnybas, funkcijos
(skilties pavadinimas pakeistas 2012 m. liepos 10 d. Maskvos vyriausybės dekretu N 360-RP, – žr. ankstesnį leidimą)
1.1. Maskvos miesto valstybinės viešosios įstaigos, rajonų inžinerinės tarnybos (Maskvos Zelenogrado administraciniame rajone, Maskvos miesto valstybinė viešoji įstaiga „Zelenogrado administracinio rajono būsto ir komunalinių paslaugų ir gerinimo užsakovų direkcija“). ) (toliau – rajono GKU IS) yra Maskvos Vyriausybės įgaliotos organizacijos, kurios atlieka šias atstovavimo Maskvos miesto, kaip daugiabučiuose namuose gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininko, interesams funkcijas:
(Punktas su pakeitimais, padarytais 2012 m. liepos 10 d. Maskvos vyriausybės dekretu N 360-RP, – žr. ankstesnį leidimą)
1.1.1. Daugiabučių namų valdymo sutarčių ir paslaugų teikimo ir (ar) daugiabučių namų bendrojo turto priežiūros ir remonto darbų atlikimo, šių sutarčių priežiūros, apskaitos ir saugojimo sutarčių sudarymas, tokių sutarčių kopijų siuntimas į Maskvos miesto miesto nuosavybės departamentas, taip pat šių sutarčių vykdymo stebėsena.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
1.1.2. Dalyvavimas visuotiniuose daugiabučių namų patalpų savininkų susirinkimuose:
1.1.2.1. Visuotinių daugiabučių namų patalpų savininkų susirinkimų inicijavimas dėl daugiabučių namų valdymo, taip pat dėl daugiabučio namo tarybos narių ir daugiabučio namo tarybos pirmininko atrankos.
GKU IS apylinkių atstovai negali būti keliami kandidatais į daugiabučio namo tarybos narius ir daugiabučio namo tarybos pirmininkus.
Pastraipa negalioja. - Žiūrėkite ankstesnį leidimą.
(Punktas su pakeitimais, padarytais 2012 m. liepos 10 d. Maskvos vyriausybės dekretu N 360-RP, – žr. ankstesnį leidimą)
1.1.2.2. Balsavimas visuotiniuose daugiabučių namų patalpų savininkų susirinkimuose visais šiuose susirinkimuose svarstyti pateiktais klausimais, taip pat ir dėl daugiabučio namo bendros nuosavybės dydžio mažinimo jį rekonstruojant – žr. ankstesnę redakciją).
1.1.2.3. Dalyvavimas skaičiuojant balsus ir balsavimo rezultatų sumavimą į visuotinio daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimo darbotvarkę ir balsavimo rezultatų supažindinimas daugiabučio namo patalpų savininkams (klausimas papildomai įtrauktas 2012 m. Maskvos vyriausybės 2012 m. liepos 10 d. N 360-RP).
1.1.3. Dalyvavimas namų savininkų bendrijų (toliau – HOA) veikloje:
1.1.3.1. Prisijungimas prie HOA.
1.1.3.2. Visuotinių HOA narių susirinkimų inicijavimas.
1.1.3.4. Dalyvavimas HOA valdybose (jei yra atitinkami visuotinių patalpų savininkų ir HOA narių susirinkimų sprendimai).
GKU IS apygardų atstovai negali būti keliami kandidatais į HOA valdybos pirmininkus ir HOA revizijos komisijos pirmininkus (pastraipa papildomai įtraukta 2012 m. liepos 10 d. Maskvos Vyriausybės įsakymu N 360-RP).
1.1.4. Maskvos miesto valstybei priklausančių gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų apskaitos ir statistinės apskaitos tvarkymas.
2. Sąveikos tarp rajonų GU IS, Maskvos miesto miesto nuosavybės departamento, vykdant funkcijas atstovauti Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesams, tvarka.
Maskvos Vyriausybės 2016 m. rugsėjo 6 d. įsakymu N 461-RP. - Žiūrėti ankstesnį leidimą)
2.1. GU IS rajonai turi teisę:
2.1.1. Maskvos miesto miesto nuosavybės departamento prašymas pateikti informaciją ir dokumentus, reikalingus rajonų GUIS pagal šiuose nuostatuose nustatytas funkcijas įgyvendinti.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
2.1.2. Paprašius iš vadovaujančios organizacijos (įskaitant HOA) informaciją ir dokumentus, reikalingus šių Nuostatų nustatytoms funkcijoms įgyvendinti rajonų GUIS.
2.1.3. Bendraukite su valdymo organizacijomis (įskaitant HOA) ir daugiabučių namų patalpų savininkais dėl daugiabučių namų valdymo sutarčių arba sutarčių dėl paslaugų teikimo dėl bendros nuosavybės priežiūros ir (ar) remonto darbų vykdymo. daugiabučiai namai, užtikrinantys patalpų, esančių Maskvos miesto nuosavybėje, saugumą.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
kurio pagrindu nustatomas įmokos už daugiabučio namo bendrojo turto priežiūrą ir remontą dydis;
Jos pagrindu buvo nustatyta Maskvos miestui priklausančių patalpų naudotojų skola.
2.2. GU IS rajonai privalo:
2.2.1. Atstovauti Maskvos miesto, kaip patalpų savininko, interesams funkcijas (šių nuostatų 1 punktas) šių nuostatų nustatyta tvarka.
2.2.2. Kas mėnesį (iki kito mėnesio 10 d.) teikti informaciją apie Maskvos miestui priklausančių gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų apskaitą ir statistinę apskaitą atitinkamai Maskvos miesto miesto nuosavybės departamentui, pagal nurodyto skyriaus patvirtintą formą.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
2.2.3. Vykdyti sąveiką su vadovaujančiomis organizacijomis daugiabučių namų valdymo sutarčių vykdymo klausimais.
2.2.4. Bendraukite su HOA daugiabučių namų valdymo klausimais.
2.2.5. Maskvos miesto nuosavybės departamentui jo prašymu pateikti informaciją ir dokumentus apie Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesų atstovavimą.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
2.2.6. Pašalinti Rusijos Federacijos teisės aktų ir Maskvos miesto teisės aktų reikalavimų, šių nuostatų pažeidimus, nustatytus Maskvos miesto miesto nuosavybės departamento.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
2.2.7. Kartą per ketvirtį, ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po ataskaitinio ketvirčio, 10 dienos, Maskvos miesto miesto turto departamentui ir rajono tarybai pateikti ataskaitą apie atliktus darbus, susijusius su atstovavimu miesto interesams. Maskvos miestas kaip gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkas.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
2.3. Maskvos miesto nuosavybės departamentas turi teisę:
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
2.3.1. Informacijos ir dokumentų apie funkcijų vykdymą atstovauti Maskvos miesto, kaip patalpų savininko daugiabučiuose namuose, interesams, prašyti iš rajonų GUIS.
2.3.2. Siųsti rajonų GU IS ir rajono tarybai informaciją apie federalinių įstatymų ir Maskvos miesto teisės aktų reikalavimų, šių taisyklių pažeidimus, padarytus rajonų GU IS, siekiant pašalinti pažeidimus.
2.4. Kiekvienais metais, iki einamųjų metų vasario 1 d., Maskvos miesto miesto nuosavybės departamentas, susitaręs su Maskvos miesto Būsto ir komunalinių paslaugų bei gerinimo departamentu, patvirtina rekomendacijas klausimais, susijusiais su 2007 m. GKU IS apylinkių funkcijos atstovauti Maskvos miesto, kaip daugiabučių namų gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininko, interesams (toliau - Rekomendacijos).
Kiekvienais metais Maskvos miesto miesto nuosavybės departamentas ne vėliau kaip iki einamųjų metų vasario 15 d. išsiunčia patvirtintas Rekomendacijas rajonų GKU IS. Kitos informacijos ir dokumentų, reikalingų šių Nuostatų 1 skirsnyje nurodytoms funkcijoms įgyvendinti, nukreipimą GKU IS rajonų prašymu vykdo Maskvos miesto Miesto nuosavybės departamentas.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
2.5. Atstovauti Maskvos miesto, kaip daugiabučių namų patalpų savininko, interesus, vykdo rajonų GU IS vadovai arba rajonų GU IS vadovų įgalioti specialistai. nustatyta tvarka.
3. GU IS rajonų daugiabučių namų valdymo sutarčių sudarymo tvarka
3.1. GKU IS rajonai sudaro daugiabučių namų valdymo sutartis, atsižvelgdami į Maskvos miesto Miesto nuosavybės departamento patvirtintas Rekomendacijas (šio reglamento 2.4 p.).
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
3.2. GKU IS rajonai per 10 dienų nuo daugiabučių namų valdymo sutarčių sudarymo dienos išsiunčia atitinkamų sutarčių elektronines kopijas Maskvos miesto miesto nuosavybės departamentui apskaitai nustatyta tvarka.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
4. Rajonų GU IS dalyvavimo visuotiniuose daugiabučių namų patalpų savininkų susirinkimuose tvarka.
4.1. Balsavimas GKU IS rajonų daugiabučių namų (jei name yra gyvenamosios ir (ar) negyvenamosios patalpos, kurios yra Maskvos miesto nuosavybė) visuotiniuose patalpų savininkų susirinkimuose vyksta atsižvelgiant į Rekomendacijas (p. šio reglamento 2.4).
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
4.2. Ne vėliau kaip likus 5 dienoms iki visuotinių patalpų savininkų susirinkimų datos arba iki termino rašytiniams patalpų savininkų sprendimams gauti (balsuojant dėl daugiabučio namo patalpų savininkų visuotinio susirinkimo darbotvarkės rašytiniais sprendimais) savininkai balsavimui keliamais klausimais) Rajono EK siunčia rajono tarybai pranešimo kopiją ir sprendimo projekto visuotiniame susirinkime balsuoti pateiktais klausimais kopiją, informaciją apie daugiabutį, nurodydama dalį Maskvos miestas gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose, siūlomas balsavimo dėl klausimų, dėl kurių bus balsuojama, variantas, siūlomo balsavimo varianto pagrindimas, namų savininkų bendrijos įstatų projektas (jei toks yra).
Maskvos Vyriausybės 2016 m. rugsėjo 6 d. įsakymu N 461-RP. - Žiūrėti ankstesnį leidimą)
Jei reikia, Maskvos miesto nuosavybės departamento ir rajono tarybos atstovai turi teisę dalyvauti visuotiniame daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkime.
(Maskvos Vyriausybės 2016 m. rugsėjo 6 d. įsakymu N 461-RP įsigaliojusios redakcijos pastraipa. – Žr. ankstesnį leidimą)
4.3. Rajonų GU IS turi teisę inicijuoti visuotinius patalpų savininkų susirinkimus daugiabučiuose namuose, kuriuose yra Maskvos miestui valstybei priklausančios gyvenamosios ir (arba) negyvenamosios patalpos. Tokiu atveju, prieš sušaukiant tokius susirinkimus, apygardų GU IS išsiunčia rajono vyriausybei tvirtinti pranešimą, kuriame yra:
(Maskvos Vyriausybės 2016 m. rugsėjo 6 d. įsakymu N 461-RP įsigaliojusios redakcijos pastraipa. – Žr. ankstesnį leidimą)
Pranešimo projektas su visuotinio susirinkimo darbotvarke;
Nurodyto susirinkimo surengimo priežasties ir siūlomos balsavimo galimybės pagrindimas;
Informacija apie daugiabutį namą, nurodant Maskvos miesto dalį pagal gyvenamąsias ir negyvenamąsias patalpas;
Namų savininkų bendrijos (jei įsteigta) įstatų projektas.
4.4. Straipsnis neteko galios – Maskvos Vyriausybės 2016 m. rugsėjo 6 d. įsakymas N 461-RP. - Žiūrėkite ankstesnį leidimą.
4.5. Daugiabučių namų patalpų savininkų visuotiniams susirinkimams teikiamais klausimais rajonų GU IS sprendimus priima remdamasi Rekomendacijomis (šio reglamento 2.4 p.).
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
4.6. Apie visus sprendimus, priimtus daugiabučių namų patalpų savininkų visuotiniuose susirinkimuose, Maskvos miesto miesto nuosavybės departamentas ir rajono taryba praneša per 10 dienų nuo daugiabučio namo patalpų savininkų visuotinio susirinkimo protokolo įforminimo dienos. pastatai.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
5. Apygardų GU IS dalyvavimo HOA veikloje tvarka (apygardų GU IS įtraukus į HOA narius)
5.1. Apygardų GKU IS visuotiniuose HOA narių susirinkimuose balsavimas vykdomas atsižvelgiant į Rekomendacijas (šio reglamento 2.4 p.).
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
5.2. Ne vėliau kaip likus 5 dienoms iki HOA narių susirinkimo dienos apygardų GKU IS išsiunčia rajono valdžiai iniciatyvinių grupių (iniciatorių) pranešimą apie visuotinio HOA narių susirinkimo surengimą, rašytinio sprendimo balsavimui pateiktais klausimais kopija, informacija apie daugiabutį namą, nurodant Maskvos miesto dalį gyvenamosiose ir negyvenamosiose patalpose, pasiūlytas balsavimo variantas klausimais, dėl kurių bus balsuojama, pagrindimas. siūlomą balsavimo variantą.
(Straipsnis su pakeitimais. - Žr. . - Žr. ankstesnį leidimą .
5.7. Apie visus sprendimus, priimtus visuotiniuose HOA narių susirinkimuose, Maskvos miesto miesto nuosavybės departamentas ir rajono taryba praneša per 10 dienų nuo visuotinio HOA narių susirinkimo protokolo surašymo.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
5.8. Rajonų GU IS informuoja Maskvos miesto miesto nuosavybės departamentą apie rajono GU IS įtraukimą į namų savininkų bendrijų narius per tris dienas nuo atitinkamo prašymo pasirašymo dienos.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
6. GU IS rajonų sutarčių dėl daugiabučių namų bendrojo turto priežiūros ir (ar) remonto darbų teikimo sutarčių sudarymo tvarka.
(Pavadinimas su pakeitimais, įsigaliojo 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
6.1. Tuo atveju, kai GU IS rajonai nėra namų savininkų bendrijų nariai, GU IS rajonai sudaro daugiabučių namų bendros nuosavybės priežiūros ir (ar) remonto darbų paslaugų sutartis su namų savininkų bendrijomis.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
6.2. GKU IS rajonai sudaro paslaugų sutartis dėl daugiabučių namų bendros nuosavybės priežiūros ir (ar) remonto darbų atlikimo Rusijos Federacijos teisės aktų nustatyta tvarka, atsižvelgdami į Rekomendacijas (šio reglamento 2.4 punktas).
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
6.3. GKU IS rajonai per 10 dienų nuo daugiabučių namų bendrojo turto priežiūros ir (ar) remonto darbų teikimo sutarčių sudarymo dienos išsiunčia atitinkamų sutarčių elektronines kopijas Miesto nuosavybės departamentui. Maskvos miesto apskaitą nustatyta tvarka.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
6.4. Straipsnis neteko galios – Maskvos Vyriausybės 2016 m. rugsėjo 6 d. įsakymas N 461-RP. - Žiūrėkite ankstesnį leidimą.
7. Rajonų GU IS atstovauti Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesams kontrolė ir koordinavimas.
7.1. Šiais nuostatais nustatytų funkcijų atstovauti Maskvos miesto, kaip daugiabučių namų gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininko, interesams įgyvendinimo kontrolę ir rajonų GU IS veiklos koordinavimą vykdo Maskvos miesto miesto nuosavybės departamentas ir atitinkamo rajono vyriausybė.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
7.2. Kontrolė, kaip GU IS priima apygardų sprendimus dėl atstovavimo Maskvos miesto, kaip daugiabučių namų gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininko, interesams visuotiniuose patalpų savininkų ir namų savininkų bendrijų narių susirinkimuose. pagal Maskvos miesto miesto nuosavybės departamento patvirtintas Rekomendacijas, vykdo atitinkamo rajono taryba.
(Straipsnis su pakeitimais, įsigaliojęs 2016 m. rugsėjo 6 d. Maskvos vyriausybės įsakymu N 461-RP. – Žr. ankstesnį leidimą)
Dokumento tikslinimas, atsižvelgiant į
parengti pakeitimai ir papildymai
UAB "Kodeks"
Pagal 2007 m. balandžio 24 d. Maskvos vyriausybės dekreto N 299-PP „Dėl priemonių Maskvos miesto daugiabučių namų valdymo sistemai suderinti su Rusijos Federacijos būsto kodeksu“ 3.1.1 punktą. ":
1. Patvirtinti Maskvos miesto valstybinių institucijų rajonų inžinerinių tarnybų atstovavimo Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesams funkcijų vykdymo nuostatus ().
2. Pavesti šio įsakymo vykdymo kontrolę Maskvos mero pirmajai pavaduotojai Maskvos vyriausybėje L.I.Švetsovai. ir Maskvos mero pavaduotojas Maskvos vyriausybėje Silkin V.N.
| Maskvos meras | Yu.M. Lužkovas |
Padėtis
dėl Maskvos miesto valstybinių institucijų rajonų inžinerinių tarnybų atstovavimo Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesų funkcijų vykdymo tvarkos.
Šis reglamentas buvo parengtas pagal 2007 m. balandžio 24 d. Maskvos vyriausybės dekreto N 299-PP „Dėl priemonių Maskvos miesto daugiabučių namų valdymo sistemai suderinti su Būsto kodeksu“ 3.1.1 punktą. Rusijos Federacijos“ ir nustato Maskvos miesto valstybinių institucijų inžinerinių tarnybų sąveikos su Maskvos miesto Būsto politikos departamentu ir Būsto fondu bei Maskvos miesto Turto departamentu atstovavimo klausimais tvarką. Maskvos miesto interesai, susiję su savininko teisių įgyvendinimu daugiabučiuose namuose, kuriuose yra gyvenamosios ir negyvenamosios patalpos, kurios priklauso Maskvos miestui valstybei.
1. Maskvos miesto valstybinių institucijų funkcijos, rajonų inžinerinės tarnybos
1.1. Maskvos miesto valstybinės institucijos, rajonų inžinerinės tarnybos (toliau - GU IS rajonai) yra Maskvos Vyriausybės įgaliotos organizacijos, vykdančios šias funkcijas atstovauti Maskvos miesto, kaip gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininko, interesams. patalpos daugiabučiuose namuose:
1.1.1. Sutarčių dėl daugiabučių namų valdymo ir sutarčių dėl bendros nuosavybės daugiabučiuose namuose priežiūros ir remonto sudarymas, šių sutarčių palaikymas, apskaita ir saugojimas, tokių sutarčių kopijų siuntimas Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto departamentui ir Maskvos miesto Turto departamentas, taip pat stebi šių sutarčių vykdymą.
1.1.2. Dalyvavimas visuotiniuose daugiabučių namų patalpų savininkų susirinkimuose:
1.1.2.1. Visuotinių daugiabučių namų patalpų savininkų susirinkimų dėl daugiabučių namų valdymo inicijavimas.
1.1.3. Dalyvavimas namų savininkų bendrijų (toliau – HOA) veikloje:
1.1.3.1. Prisijungimas prie HOA.
1.1.3.2. Visuotinių HOA narių susirinkimų inicijavimas.
1.1.3.4. Dalyvavimas HOA valdybose (jei yra atitinkami visuotinių patalpų savininkų ir HOA narių susirinkimų sprendimai).
1.1.4. Maskvos miesto valstybei priklausančių gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų apskaitos ir statistinės apskaitos tvarkymas.
2. Sąveikos tarp rajonų GU IS, Maskvos miesto Būsto politikos departamento ir būsto fondo bei Maskvos miesto nuosavybės departamento, vykdant miesto interesų atstovavimo funkcijas, tvarka. Maskvos, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininkas
2.1. GU IS rajonai turi teisę:
2.1.1. Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto fondo departamento ir Maskvos miesto nuosavybės departamento prašymas pateikti informaciją ir dokumentus, reikalingus rajonų GUIS šio reglamento nustatytoms funkcijoms įgyvendinti.
2.1.2. Paprašius iš vadovaujančios organizacijos (įskaitant HOA) informaciją ir dokumentus, reikalingus šių Nuostatų nustatytoms funkcijoms įgyvendinti rajonų GUIS.
2.1.3. Bendrauti su vadovaujančiomis organizacijomis (įskaitant HOA) ir daugiabučių namų patalpų savininkais dėl daugiabučių namų valdymo sutarčių ar susitarimų dėl daugiabučių namų bendros nuosavybės priežiūros ir remonto vykdymo, užtikrinant miestui priklausančių patalpų saugumą. Maskva.
kurio pagrindu nustatomas įmokos už daugiabučio namo bendrojo turto priežiūrą ir remontą dydis;
Jos pagrindu buvo nustatyta Maskvos miestui priklausančių patalpų naudotojų skola.
2.2. GU IS rajonai privalo:
2.2.1. Atstovauti Maskvos miesto, kaip patalpų savininko, interesams (šių nuostatų) šių nuostatų nustatyta tvarka.
2.2.2. Kas mėnesį (iki kito mėnesio 10 d.) teikti Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto fondo departamentui ir Maskvos miesto Nekilnojamojo turto departamentui informaciją apie atitinkamai gyvenamųjų namų apskaitos ir statistinius įrašus. ir Maskvos miestui nuosavybės teise priklausančios negyvenamosios patalpos pagal minėtų skyrių patvirtintą formą.
2.2.3. Vykdyti sąveiką su vadovaujančiomis organizacijomis daugiabučių namų valdymo sutarčių vykdymo klausimais.
2.2.4. Bendraukite su HOA daugiabučių namų valdymo klausimais.
2.2.5. Maskvos miesto Būsto politikos departamentui ir būsto fondui bei Maskvos miesto turto departamentui jų prašymu pateikti informaciją ir dokumentus apie Maskvos miesto, kaip Maskvos miesto, interesų atstovavimo funkcijų vykdymą. patalpų daugiabučiuose namuose savininkas.
2.2.6. Pašalinti Rusijos Federacijos teisės aktų ir Maskvos miesto teisės aktų reikalavimų, šių nuostatų pažeidimus, nustatytus Maskvos miesto Būsto politikos departamento ir Būsto fondo bei Maskvos miesto Turto departamento. .
2.2.7. Kartą per ketvirtį, ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po ataskaitinio ketvirčio, 10 dienos, pateikti ataskaitą Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto fondo departamentui, Maskvos miesto turto departamentui ir rajono tarybai. atlikti darbai, susiję su Maskvos miesto, kaip gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininko, interesų atstovavimu.
2.3. Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto fondo departamentas, Maskvos miesto nuosavybės departamentas turi teisę:
2.3.1. Informacijos ir dokumentų apie funkcijų vykdymą atstovauti Maskvos miesto, kaip patalpų savininko daugiabučiuose namuose, interesams, prašyti iš rajonų GUIS.
2.3.2. Siųsti rajonų GU IS ir rajono tarybai informaciją apie federalinių įstatymų ir Maskvos miesto teisės aktų reikalavimų, šių taisyklių pažeidimus, padarytus rajonų GU IS, siekiant pašalinti pažeidimus.
2.4. Maskvos miesto Būsto politikos departamentas ir būsto fondas, Maskvos miesto Turto departamentas, rajonų GU IS prašymu, teikia informaciją ir dokumentus, reikalingus šiuose nuostatuose nurodytoms funkcijoms įgyvendinti. .
2.5. Atstovauti Maskvos miesto, kaip daugiabučių namų patalpų savininko, interesus, vykdo rajonų GU IS vadovai arba rajonų GU IS vadovų įgalioti specialistai. nustatyta tvarka.
3. GU IS rajonų daugiabučių namų valdymo sutarčių sudarymo tvarka
3.1. Prieš sudarydami daugiabučių namų valdymo sutartis, rajonų GU IS išsiunčia jas tvirtinti į atitinkamo administracinio rajono Maskvos miesto Būsto politikos ir būsto departamento biurą (toliau – Departamento biuras) ir Maskvos miesto Turto departamento teritorinė agentūra atitinkamame administraciniame rajone (toliau – Teritorinė agentūra). Kartu su sutartimis siunčiami dokumentai, kuriais grindžiamas jų sudarymas (visuotinio daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimo protokolas dėl valdymo būdo ir vadovaujančios organizacijos pasirinkimo arba konkurso komisijos sprendimas).
Skyriaus vadovybė ir Teritorinė agentūra per 10 dienų apsvarsto pateiktas sutartis ir, nesant pastabų, dėl jų susitaria. Jei yra pastabų, jie siunčia savo pasiūlymus rajonų GU IS.
Dėl daugiabučių namų valdymo sutarčių sudarymo sprendžia rajonų GU IS, atsižvelgdami į Departamento tarnybos ir Teritorinės agentūros siūlymus.
3.2. GU IS rajonai per 10 dienų nuo daugiabučių namų valdymo sutarčių sudarymo dienos išsiunčia atitinkamų sutarčių kopijas Maskvos miesto Būsto politikos departamentui ir Būsto fondui bei Maskvos miesto Nekilnojamojo turto departamentui. už apskaitą nustatyta tvarka.
4. Rajonų GU IS dalyvavimo visuotiniuose daugiabučių namų patalpų savininkų susirinkimuose tvarka.
Tam rajonų GU IS, ne vėliau kaip likus 5 dienoms iki visuotinių patalpų savininkų susirinkimų datos, išsiunčiamas Departamento įstaigai, Teritorinei agentūrai (jei yra gyvenamųjų ir/ar negyvenamųjų patalpų). patalpos namuose, atitinkamai, kurios yra Maskvos miesto) ir rajono tarybos nuosavybė:
Pranešimo kopija ir rašytinio sprendimo projekto visuotiniame susirinkime balsuoti skirtais klausimais kopija;
4.2. Skyriaus administracija ir Teritorinė agentūra, gavusi šiame reglamente nurodytus dokumentus, per tris dienas išsiunčia apylinkių GU IS ir rajono tarybai rašytinę nuomonę, kurioje yra sutikimas arba pagrįsti prieštaravimai dėl siūlomo balsavimo varianto.
Prireikus Departamento biuro, Teritorinės agentūros ir rajono tarybos atstovai turi teisę dalyvauti visuotiniame daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkime.
4.3. Rajonų GU IS turi teisę inicijuoti visuotinius patalpų savininkų susirinkimus daugiabučiuose namuose, kuriuose yra Maskvos miestui valstybei priklausančios gyvenamosios ir (arba) negyvenamosios patalpos. Tokiu atveju, prieš sušaukiant tokius susirinkimus, apygardų GU IS išsiunčia pranešimą, kuriame:
Pranešimo projektas su visuotinio susirinkimo darbotvarke;
Informacija apie daugiabutį namą, nurodant Maskvos miesto dalį pagal gyvenamąsias ir negyvenamąsias patalpas;
Namų savininkų bendrijos (jei įsteigta) įstatų projektas.
4.4. Skyriaus administracija ir Teritorinė agentūra per 7 dienas nuo šiame reglamente nurodyto pranešimo gavimo išsiunčia apygardų GUIS ir rajono tarybai rašytinę nuomonę, kurioje yra sutikimas ar pagrįsti prieštaravimai dėl visuotinių susirinkimų inicijavimo.
4.5. Visuotiniams daugiabučių namų patalpų savininkų susirinkimams teikiamais klausimais sprendimus priima rajonų GU IS, atsižvelgdami į Departamento Tarnybos ir Teritorinės agentūros išvadą.
4.6. Apie visus daugiabučių namų patalpų savininkų visuotiniuose susirinkimuose priimtus sprendimus apie rajonų GU IS sprendimus Departamento tarnyba, Teritorinė agentūra ir rajono taryba praneša per 10 dienų nuo nutarimo įvykdymo dienos. daugiabučių namų patalpų savininkų visuotinių susirinkimų protokolai.
5. Apygardų GU IS dalyvavimo HOA veikloje tvarka (apygardų GU IS įtraukus į HOA narius)
5.1. Apygardų GU IS gavusi pranešimus iš iniciatyvinių grupių (iniciatorių) apie visuotinių HOA narių susirinkimų surengimą asmeniškai arba nebalsuojant, apygardų GU IS ne vėliau kaip likus 5 dienoms iki susirinkimo dienos išsiunčia šiuos pranešimus Departamento biuras, Teritorinė agentūra ir rajono taryba.
Kartu su pranešimu apygardų GU IS išsiunčia:
pranešimo kopiją ir rašytinio sprendimo balsavimui pateiktais klausimais kopiją;
Informacija apie daugiabutį namą, nurodant Maskvos miesto dalį pagal gyvenamąsias ir negyvenamąsias patalpas;
5.2. Gavus pranešimus apie HOA visuotinių narių susirinkimų šaukimą ne vėliau kaip likus 3 dienoms iki visuotinių narių susirinkimų dienos arba iki HOA narių rašytinių sprendimų priėmimo termino, Departamento biuras ir Teritorinė agentūra, gauti pranešimus apie HOA visuotinių narių susirinkimų sušaukimą, raštu išsiųsti apygardų GUIS ir rajono tarybai išvadas, kuriose yra sutikimas arba pagrįsti prieštaravimai dėl siūlomo balsavimo varianto.
5.4. Jei reikia inicijuoti visuotinius HOA narių susirinkimus, apygardų GU IS prieš visuotinių susirinkimų inicijavimą siunčia tvirtinti Departamento biurui, Teritorinei agentūrai ir rajono tarybai pranešimą, kuriame:
Nurodyto susirinkimo surengimo priežasties ir siūlomos balsavimo galimybės pagrindimas;
Informacija apie daugiabutį namą, nurodant Maskvos miesto dalį pagal gyvenamąsias ir negyvenamąsias patalpas;
Visuotinio susirinkimo darbotvarkės projektas (pranešimas ir rašytinis sprendimas balsuoti skirtais klausimais).
5.5. Skyriaus vadovybė ir Teritorinė agentūra, gavusi pranešimus, per 7 dienas išsiunčia apygardų GUIS ir rajono tarybai rašytines nuomones, kuriose yra sutikimas arba pagrįsti prieštaravimai inicijuoti visuotinius HOA narių susirinkimus.
GU IS apylinkės vykdo visuotinių HOA narių susirinkimų inicijavimą ir balsavimą, atsižvelgdami į Departamento biuro ir Teritorinės agentūros siūlymus.
5.6. Visuotiniams HOA narių susirinkimams teikiamais klausimais apygardų GU IS sprendimus priima atsižvelgdami į Departamento tarnybos ir Teritorinės agentūros rašytines išvadas.
5.7. Apie visus HOA visuotiniuose narių susirinkimuose priimtus sprendimus apie apygardų GU IS sprendimus Departamento biuras, Teritorinė agentūra ir rajono taryba praneša per 10 dienų nuo posėdžio protokolo surašymo momento. rengiami visuotiniai HOA narių susirinkimai.
5.8. Apylinkių GUIS informuoja Departamento Tarnybą ir Teritorinę agentūrą apie rajono GUIS įtraukimą į namų savininkų bendrijų narius per tris dienas nuo atitinkamo prašymo pasirašymo dienos.
6. GU IS rajonų sutarčių dėl daugiabučių namų bendros nuosavybės priežiūros ir remonto sudarymo tvarka.
6.1. Tuo atveju, kai GU IS rajonai nėra namų savininkų bendrijų nariai, GU IS rajonai sudaro daugiabučių namų bendros nuosavybės priežiūros ir remonto sutartis su namų savininkų bendrijomis.
6.2. Prieš sudarant sutartis dėl daugiabučių namų bendrosios nuosavybės priežiūros ir remonto su namų savininkų bendrijomis, rajonų GUIS Departamento tarnybai, Teritorinei agentūrai ir rajono valdžiai siunčia sutarčių projektus, taip pat dokumentus, jų išvados pagrindas (namo savininkų bendrijos visuotinio narių susirinkimo protokolas dėl įmokų ir įmokų už daugiabučio namo bendrosios nuosavybės priežiūrą ir remontą dydžio nustatymo; informacija apie daugiabutį, nurodant miesto dalį Maskva gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose), patvirtinti.
6.3. Skyriaus vadovybė ir Teritorinė agentūra per 10 dienų apsvarsto pateiktus sutarčių projektus ir, nesant pastabų, dėl jų susitaria. Jei yra pastabų, jie siunčia savo pasiūlymus rajonų GU IS ir rajono tarybai.
Apygardų GU IS priima sprendimus dėl šių sutarčių sudarymo, atsižvelgdami į Departamento administracijos ir Teritorinės agentūros siūlymus.
Apie rajonų GU IS sprendimus praneša Departamento administracija, Teritorinė agentūra ir rajono taryba.
6.4. Per 10 dienų nuo sutarčių dėl daugiabučių namų bendros nuosavybės priežiūros ir remonto sudarymo dienos rajonų GU IS išsiunčia atitinkamų sutarčių kopijas Maskvos miesto Būsto politikos departamentui ir Būsto fondui bei Maskvos miesto Turto departamentas apskaitai.
7. Rajonų GU IS atstovauti Maskvos miesto, kaip patalpų daugiabučiuose namuose savininko, interesams kontrolė ir koordinavimas.
7.1. Šiais nuostatais nustatytų funkcijų atstovauti Maskvos miesto, kaip daugiabučių namų gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininko, interesams įgyvendinimo kontrolę ir rajonų GU IS veiklos koordinavimą vykdo Būsto politikos departamentas ir Maskvos miesto būsto fondas, Maskvos miesto nuosavybės departamentas ir atitinkamo rajono vyriausybė.
7.2. Kontroliuoti, kaip GUIS priima rajonus sprendimus dėl atstovavimo Maskvos miesto, kaip daugiabučių namų gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininko, interesams visuotiniuose patalpų savininkų ir namų savininkų bendrijų narių susirinkimuose pagal išvadas. Būsto politikos departamento ir Maskvos miesto būsto fondo bei Maskvos miesto nuosavybės departamento veiklą vykdo atitinkamos srities taryba.
2008 m. gegužės 14 d. Maskvos vyriausybės dekretas N 1040-RP „Dėl Maskvos miesto valstybinių institucijų rajonų inžinerinių tarnybų atstovavimo Maskvos miesto interesams funkcijų vykdymo tvarkos. patalpų daugiabučiuose namuose savininkas“
GKU „GU IS koordinavimo centras“ reiškia valstybinę įstaigą „Maskvos miesto administracinių rajonų ir rajonų valstybinių inžinerinių tarnybų institucijų veiklos koordinavimo centras“. Ši inžinerinė paslauga buvo sukurta GU IS rajonų ir GU IS rajonų koordinavimui ir veiklai, taip pat informacijai ir analitinei Maskvos komunalinio ūkio komplekso darbo palaikymui.
1. Atsiskaitymų paslauga;
2. Visų rūšių pasų biuro paslaugos;
3. Visą parą nepertraukiama gyvenamųjų pastatų ir susisiekimo komunikacijų priežiūra pagal vieningų dispečerinių tarnybų (UDS) veiklą;
4. Vietos švaros palaikymas.
GKU „GU IS koordinavimo centras“ taip pat vykdo informacinę ir metodinę veiklą: rengia tipines sutartis, teikia įvairaus periodiškumo operatyvines ataskaitų formas, taip pat dirba pagal vienkartinius Maskvos vyriausybės nurodymus.
GUIS koordinavimo centras turi savo oficialią svetainę, kurioje kiekvienas gali rasti išsamią informaciją apie pačią organizaciją, teikiamas paslaugas, taip pat gauti reikiamų patarimų. Organizacijos svetainėje galite rasti rajono ar rajono GUIS adresus. Be visų aukščiau išvardytų dalykų, oficiali svetainė suteikia galimybę naudotis internetine paslauga, vadinama „GUIS asmeninė paskyra“.
Į savo asmeninę paskyrą galite patekti iš oficialios GUIS svetainės. Norėdami tai padaryti, naršyklės adreso juostoje pirmiausia turite įvesti svetainės adresą: gu-is.ru. Po to atsidursite pagrindiniame svetainės puslapyje, kur yra įvairių aktyvių skirtukų. Naudodami šiuos skirtukus galite naršyti svetainėje ieškodami reikiamos informacijos. Tarp galimų oficialios svetainės skirtukų pagrindiniame puslapyje pamatysite skirtuką „Asmeninė paskyra“.
Pagrindinis puslapis
Spustelėję šį skirtuką pateksite į naują svetainės puslapį. Atsidariusiame puslapyje yra GUIS asmeninės paskyros įvedimo forma. Šioje formoje iš siūlomų sąrašų turite pasirinkti savo rajoną ir nurodyti vartotojo vardą bei slaptažodį. Duomenis, kaip įvesti asmeninę GUIS paskyrą, galite gauti iš savo srities GUIS darbuotojo.
Prisijungimo forma
Kai įvesite asmeninę GUIS paskyrą, galėsite savarankiškai atlikti šiuos veiksmus:
1. Padaryti atskirų karšto vandens suvartojimo apskaitos prietaisų rodmenis;
2. Įvesti atskirų šalto vandens suvartojimo apskaitos prietaisų rodmenis;
3. Gauti informaciją apie tarifus;
4. Namuose atsispausdinkite Vieningo mokėjimo dokumentą;
5. Patikrinti mokesčių dydį ir sumokėti už sunaudotus vandens išteklius;
6. Jei reikia, pakeiskite slaptažodį, kad įeitumėte į sistemą.
GUIS asmeninė paskyra turi paprastą ir suprantamą sąsają, su kuria dirbant nekyla nereikalingų klausimų. Jei norite perkelti šalto vandens skaitiklių rodmenis, turite spustelėti mygtuką, kuris vadinasi „Šaltas vanduo“. Po to atsidarys naujas langas, kuriame bus nurodyti visi ankstesni rodmenys. Atsidariusiame lange reikia įvesti paskutinį skaitiklio rodmenį ir įvedimo datą.
Skaitiklio rodmenų įvedimas
Skaitiklio rodmenis pageidautina įvesti tam tikru laikotarpiu, būtent nuo einamojo mėnesio 20 dienos iki kito mėnesio 3 dienos. Įveskite skaitiklių rodmenis kubiniais metrais. Karšto vandens suvartojimo skaitiklio rodmenų perdavimas atliekamas tuo pačiu principu. Tik asmeninėje GUIS paskyroje reikia spustelėti mygtuką „Karštas vanduo“.
Jei dėl kokių nors priežasčių nurodėte neteisingą skaitiklio rodmenį, jums bus suteikta galimybė ištrinti paskutinę reikšmę. Šią operaciją galima atlikti tik pirmąsias 24 valandas po rodmenų įvedimo.
GUIS asmeninė sąskaita yra GU IS koordinavimo centro internetinė paslauga, kurios pagalba bet kuris Maskvos miesto gyventojas gali nuotoliniu būdu atlikti reikiamas operacijas, skirtas sumokėti už suvartotą vandenį ir perduoti atitinkamų skaitiklių rodmenis.
Rekomenduojame dažnai peržiūrėti rubriką „Naujienos“, kuri yra paskelbta oficialioje valstybinės viešosios įstaigos „GU IS koordinavimo centro“ svetainėje. Čia galite rasti daug naudingos informacijos ir visada žinoti apie bet kokias organizacijos naujoves.
Jei turite kokių nors sunkumų, susijusių su netinkamu GUIS asmeninės paskyros naudojimu, galite paskambinti karštąja linija ir užduoti dominantį klausimą, kuris priklauso organizacijos kompetencijai. Taip pat galite užduoti savo klausimą per savo asmeninę paskyrą parašydami laišką su išsamiu problemos aprašymu.
Darbai GKU "GU IS koordinavimo centras"
Teisės departamento generalinis patarėjas
Reikalavimai:
Pareigos:
Darbo sąlygos:
Sutarčių skyriaus vadovaujantis teisininkas
Reikalavimai:
- aukštasis profesinis (teisinis) išsilavinimas;
- darbo patirtis būsto ir komunalinių paslaugų srityje specialisto, patarėjo teisės klausimais ne mažesnė nei 3 metai;
- civilinės, būsto, administracinės teisės ir kitų galiojančių Rusijos Federacijos ir Maskvos miesto teisės aktų žinios būsto ir komunalinių paslaugų srityje;
- patyręs asmeninio kompiuterio vartotojas: MS Office, Legal informacinės sistemos;
- derybų ir pretenzijų nagrinėjimo su rangovais patirtis;
- gebėjimas vesti bylas arbitražo ir bendrosios kompetencijos teismuose;
- 2013 m. balandžio 5 d. federalinio įstatymo Nr. 44-FZ „Dėl sutarčių sistemos prekių, darbų, paslaugų, skirtų valstybės ir savivaldybių poreikiams tenkinti“ pirkimo srityje žinios;
- darbštumas, atsakingumas, punktualumas, gebėjimas priimti sprendimus, komandinis darbas.
Pareigos:
- rengti ir dalyvauti rengiant teisinio, analitinio, informacinio pobūdžio dokumentus;
- rengti motyvuotus atsakymus ir teisines išvadas;
- atstovauja Įstaigos interesams teismuose, taip pat valstybinėse ir visuomeninėse organizacijose svarstant teisės klausimus;
- stebėti galiojančius teisės aktus, susijusius su Įstaigos atgailaujančia veikla;
- dalyvauti rengiant nuomones Įstaigos veikloje kylančiais teisės klausimais;
- parengti vietinių taisyklių projektus, atlikti galiojančių vietinių taisyklių teisinę peržiūrą, kad jos atitiktų galiojančius Rusijos Federacijos įstatymus;
- stebėti galiojančius Rusijos Federacijos teisės aktus dalyje, susijusioje su institucijos veikla.
Darbo sąlygos:
Darbo laikas: 5/2 (P-Kt: nuo 8.00 iki 17.00; P: nuo 8.00 iki 15.45).
Registracija pagal Rusijos Federacijos darbo kodeksą.
Kreiptis į Valstybinės įstaigos „IP pagrindinės direkcijos koordinavimo centras“ Žmogiškųjų išteklių skyrių, tel. 221-39-30 (išor. 1012), Aleksejeva Natalija Nikolajevna.
Gyvenamojo turto skyriaus specialistė
Reikalavimai:
- nebaigtas aukštasis, vidurinis specialusis išsilavinimas;
- patyręs PC vartotojas: MS Office‚ teisinių nuorodų sistemos;
- darbštumas, atsakingumas, punktualumas;
- gebėjimas dirbti komandoje.
Pareigos:
- Negyvenamųjų patalpų savininkų / nuomininkų sutarčių duomenų bazės tvarkymas;
- kaupiamųjų ir mokėjimų už negyvenamąsias patalpas už komunalines ir kitas paslaugas negyvenamųjų patalpų nuomininkams ir savininkams EIRC ACS programinėje įrangoje tvarkymas;
- ataskaitų formavimas ir pateikimas.
Darbo sąlygos:
Darbo laikas: 5/2 (P-V: nuo 8.00 iki 17.00; P: nuo 8.00 iki 15.45).
Registracija pagal Rusijos Federacijos darbo kodeksą.
Kreiptis į Valstybinės įstaigos „IP pagrindinės direkcijos koordinavimo centras“ Žmogiškųjų išteklių skyrių, tel. 221-39-30 (išor. 1012), Aleksejeva Natalija Nikolajevna.
Automatizuotų valdymo sistemų veikimo stebėjimo ir koordinavimo veiklos srityse skyriaus specialistė
Reikalavimai:
- Aukštasis arba nebaigtas aukštasis išsilavinimas (praėjusių kursų studentas, bet neturintis aktyvaus dieninio išsilavinimo);
- Patyręs vartotojas: MS Office‚ teisinių nuorodų sistemos;
- Ne mažesnė nei vienerių metų patirtis būsto ir komunalinių paslaugų sektoriuje (pageidautina);
- Atsakingumas, punktualumas, tikslumas, atidumas;
- Gebėjimas dirbti komandoje ir atlikti užduotis per trumpus terminus;
- Informacijos saugumo principų laikymasis.
Pareigos:
- Informacijos rinkimas, apibendrinimas ir analizė;
- Ataskaitų formavimas Excel programoje;
- Verslo laiškų rengimas;
- Verslo derybų vedimas.
Darbo sąlygos:
Darbo laikas: 5/2 (P-Kt: nuo 8.00 iki 17.00; P: nuo 8.00 iki 15.45).
Registracija pagal Rusijos Federacijos darbo kodeksą.
Kreiptis į Valstybinės įstaigos „IP pagrindinės direkcijos koordinavimo centras“ Žmogiškųjų išteklių skyrių, tel. 221-39-30 (išor. 1012), Aleksejeva Natalija Nikolajevna.
Maskvos TiNAO darbo su negyvenamomis patalpomis skyriaus vedėjo pavaduotojas
Reikalavimai:
- Aukštasis išsilavinimas;
- Patyręs PC vartotojas: MS Office‚ teisinių nuorodų sistemos;
- Pageidautinos EIRC ACS programinės įrangos išmanymas;
- Organizaciniai gebėjimai ir įgūdžiai;
- Rusijos Federacijos būsto kodekso ir būsto bei komunalinių paslaugų reguliavimo sistemos išmanymas.
Pareigos:
- Mokėjimų už negyvenamąsias patalpas už komunalines ir kitas paslaugas negyvenamųjų patalpų nuomininkams ir savininkams apskaičiavimo skyriaus darbo kontrolė ACS EIRC;
- Ataskaitų formavimo ir pateikimo kontrolė;
- Bendravimas su būsto ir komunalinių paslaugų teikėjais.
Darbo sąlygos:
Darbo laikas: 5/2 (P-Kt: nuo 8.00 iki 17.00; P: nuo 8.00 iki 15.45).