सार्वजनिक निगम
"रूसी रेलवे"
शाखा "वेस्ट-साइबेरियन रेलवे"
आदेश जेड-एसआईबी संख्या 244
नवंबर 2015
ट्रेनों की आवाजाही के दौरान रेलकर्मियों की सुरक्षा और आपसी नियंत्रण को मजबूत करने पर
नोवोसिबिर्स्क शहर
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ओपन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी "रूसी रेलवे" शाखा "वेस्ट-साइबेरियन रेलवे"
आदेश जैप सिब। संख्या 244 दिनांक 11/24/2015
ट्रेन यातायात की सुरक्षा को मजबूत करने और रेल यातायात के दौरान रेल कर्मचारियों के आपसी नियंत्रण पर
21 दिसंबर, 2010 नंबर 286 के रूस के परिवहन मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित रूसी संघ के रेलवे के तकनीकी संचालन के लिए नियमों की आवश्यकताओं की रेलवे कर्मचारियों द्वारा बिना शर्त पूर्ति के उद्देश्य से, निर्देश और आदेश यात्रियों और सामानों के परिवहन के दौरान ट्रेन यातायात की सुरक्षा सुनिश्चित करना, रेलवे की सीमाओं के भीतर संचालित रूसी रेलवे की कार्यात्मक शाखाओं के क्षेत्रीय प्रभागों के कर्मचारियों की सुरक्षा और आपसी नियंत्रण बढ़ाने के लिए, मैं आदेश देता हूं:
1. संलग्न को स्वीकृत करें:
चालक और सहायक चालक, स्टेशन अटेंडेंट, ट्रेन कंपाइलर और परिवहन प्रक्रिया में अन्य प्रतिभागियों के बीच बातचीत के नियमों को बनाए रखने के लिए सामान्य प्रावधान, ट्रेन यातायात की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए बातचीत;
रेलवे स्टेशन से प्रस्थान करते समय बातचीत के नियम और लोकोमोटिव ब्रिगेड (विशेष स्व-चालित रोलिंग स्टॉक की ब्रिगेड) के लिए प्रक्रिया;
रास्ते में लोकोमोटिव ब्रिगेड (विशेष स्व-चालित रोलिंग स्टॉक की ब्रिगेड) के कार्यों के लिए बातचीत के नियम और प्रक्रिया;
स्टेशन पर शंटिंग आंदोलनों के उत्पादन के दौरान स्टेशन पर ड्यूटी पर एकल ट्रेन लोकोमोटिव (एक विशेष स्व-चालित रोलिंग स्टॉक का ब्रिगेड) के लोकोमोटिव ब्रिगेड के लिए बातचीत और प्रक्रियाओं के लिए विनियम (ड्राफ्टिंग ब्रिगेड के बिना);
स्टेशन की रेलवे पटरियों पर रोलिंग स्टॉक को सुरक्षित करने के लिए संचालन करते समय चालक, स्टेशन परिचारक, ट्रेनों के संकलक के बीच बातचीत के लिए विनियम;
शंटिंग कार्य के दौरान चालक, स्टेशन परिचारक और गाड़ियों के संकलक के बीच बातचीत के लिए विनियम;
ट्रेन रेडियो संचार पर बातचीत के लिए विनियम।
2. रेलवे की सीमाओं के भीतर संचालित रूसी रेलवे की कार्यात्मक शाखाओं के क्षेत्रीय उपखंडों के सभी प्रमुख, उनके संरचनात्मक उपखंड, रेलवे ट्रेन यातायात की सुरक्षा के लिए मुख्य लेखा परीक्षक के कार्यालय के कर्मचारी, इस आदेश की आवश्यकताओं का बिना शर्त अनुपालन सुनिश्चित करते हैं , इसके कार्यान्वयन की निगरानी के लिए लाइन की प्रत्येक यात्रा पर।
3. पश्चिम साइबेरियाई कर्षण निदेशालय के प्रमुख अखमदेव एस.बी., पश्चिम साइबेरियाई यातायात नियंत्रण निदेशालय के प्रमुख राखीमज़ानोव डीएम, पश्चिम साइबेरियाई बुनियादी ढांचे के निदेशालय के प्रमुख मालोज़ोन आई.एम., ट्रैक मरम्मत के लिए पश्चिम साइबेरियाई निदेशालय के प्रमुख पिमेनोव ए.आई. वेस्ट साइबेरियाई इंफ्रास्ट्रक्चर निदेशालय के ट्रैक मशीनों के संचालन और मरम्मत के लिए निदेशालय के प्रमुख सेरेंको एन.वी., मल्टी-यूनिट रोलिंग स्टॉक के वेस्ट साइबेरियाई निदेशालय के प्रमुख सांकिन यू.ए., वेस्ट साइबेरियाई निदेशालय की ट्रैक सेवा के प्रमुख इन्फ्रास्ट्रक्चर ट्रेटीक पीए, वेस्ट साइबेरियाई इंफ्रास्ट्रक्चर डायरेक्टोरेट के ऑटोमेशन एंड टेलीमैकेनिक्स सर्विस के प्रमुख शीन पी.ई., वेस्ट साइबेरियन इंफ्रास्ट्रक्चर डायरेक्टोरेट के विद्युतीकरण और बिजली आपूर्ति सेवा के प्रमुख कुर्गुज़ोव के.ए. सभी शामिल कर्मचारियों के साथ इस आदेश का अध्ययन सुनिश्चित करें।
4. रेलवे के 27 सितंबर, 2010 नंबर 377-एन के आदेश को अमान्य मानते हुए "ट्रेन यातायात की सुरक्षा को मजबूत करने और ट्रेन यातायात के दौरान रेलवे कर्मचारियों के पारस्परिक नियंत्रण पर।"
5. रेलवे के उप प्रमुख पर इस आदेश के कार्यान्वयन पर नियंत्रण लगाने के लिए - ट्रेन यातायात कलाश्निकोव वी.ए. की सुरक्षा के लिए मुख्य लेखा परीक्षक।
 |
रेलवे के प्रमुख ए.ए. रेगर
अनुमत
वेस्ट साइबेरियन के आदेश से
रेलवे
चालक और सहायक चालक, स्टेशन अटेंडेंट, ट्रेनों के संकलक और परिवहन प्रक्रिया में अन्य प्रतिभागियों के बीच बातचीत के नियमों को बनाए रखने और ट्रेन यातायात की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए बातचीत के सामान्य प्रावधान।
1. स्टेशनों पर ड्यूटी अधिकारी, टर्नआउट और क्रॉसिंग, ट्रैक और ब्रिज लाइनमैन, दोष का पता लगाने वाली गाड़ियों के संचालक, ट्रैक फिटर, नियंत्रण चौकियों और सुरक्षा चौकियों के कर्मचारी, सिग्नलमैन, बिजली आपूर्ति के कर्मचारी, सिग्नलिंग और संचार दूरी, काम पर स्थित कर्मचारी साइट, जब इलेक्ट्रिक ट्रेनों, ट्रेनों, एकल लोकोमोटिव और एक विशेष स्व-चालित रोलिंग स्टॉक के पास पहुंचती है, तो ट्रेनों की बैठक के लिए सिग्नल सेट के साथ हाथ उठाकर जागने का संकेत दें, और फिर रोलिंग स्टॉक की स्थिति की सावधानीपूर्वक निगरानी करें , खुले रोलिंग स्टॉक पर कार्गो का स्थान और बन्धन, ट्रेन की टेल कार पर स्थापित संकेतों की उपस्थिति। यदि रोलिंग स्टॉक की खराबी, लोडिंग के नियमों का उल्लंघन, आकार और अन्य उल्लंघन जो ट्रेन यातायात की सुरक्षा के लिए खतरा हैं, का पता लगाया जाता है, तो तुरंत लोकोमोटिव ब्रिगेड को सभी उपलब्ध साधनों से स्टॉप सिग्नल दें। यदि, किसी भी कारण से, लोकोमोटिव चालक दल स्टॉप सिग्नल को नहीं देखता है, तो तत्काल उपाय करने के लिए सेलुलर संचार सहित संचार के किसी भी माध्यम का उपयोग करते हुए अनुभाग के निकटतम स्टेशन, क्रॉसिंग या ट्रेन डिस्पैचर पर तुरंत ड्यूटी अधिकारी को सूचित करें। ट्रेन रोको।
2. स्टेशन ड्यूटी ऑफिसर:
1) जब एप्रोच के पहले सेक्शन में एक ट्रेन दिखाई देती है, और एप्रोच के दूसरे सेक्शन में यात्री, निम्नलिखित मामलों में रेडियो संचार के माध्यम से रेलवे स्टेशन पर ट्रेन प्राप्त करने की ख़ासियत के बारे में ड्राइवर को जानकारी प्रेषित करते हैं:
"एक व्यक्ति" में सेवा की गई ट्रेन की स्वीकृति;
ट्रैफिक लाइट के इनपुट सिग्नल को प्रतिबंधित करने या ट्रैफिक लाइट के इनपुट सिग्नल को ओवरलैप करने की उपस्थिति;
दोहराई जाने वाली ट्रैफिक लाइट की खराबी;
एक गैर-अनुसूचित स्टॉप वाली ट्रेन प्राप्त करना;
प्रवेश के लिए स्थापित प्रक्रिया में परिवर्तन;
एक साइड ट्रैक पर एक ट्रेन की स्वीकृति (ट्रैफिक शेड्यूल, स्टेशन के टीआरए द्वारा स्थापित रेलवे स्टेशन के माध्यम से ट्रेन प्राप्त करने और पास करने की प्रक्रिया से विचलन के सभी मामलों में या सार्वजनिक रेलवे पर यातायात को व्यवस्थित करने और व्यवस्थित करने के लिए प्रक्रिया पर निर्देश );
रेलवे स्टेशन पर विपरीत दिशाओं से ट्रेनें प्राप्त करने पर, जब उनके मार्गों की निरंतरता में चौराहे होते हैं, तो स्टेशन ड्यूटी अधिकारी (बाद में डीएसपी के रूप में संदर्भित) दोनों ट्रेनों के ड्राइवरों को कॉल करने और उन्हें प्राप्त करने की सुविधाओं के बारे में सूचित करने के लिए बाध्य होता है। रेलवे स्टेशन, सुनिश्चित करें कि जानकारी दोनों ड्राइवरों द्वारा सही ढंग से समझी गई है। यदि निर्दिष्ट ट्रेनों में से किसी एक के साथ रेडियो संचार नहीं हुआ है, तो उस ट्रेन को चालक के साथ रोक दें, जिसके इनपुट सिग्नल पर निषेधात्मक संकेत के साथ संचार हुआ था;
2) रेलवे स्टेशन से यात्री ट्रेनों को भेजने के लिए मना किया जाता है, जब ट्रेन को आगे बढ़ने के लिए मजबूर किया जाता है;
3) रुकी हुई ट्रेन के स्थान के बारे में चालक को सूचना स्थानांतरित करने और प्रस्थान करने वाली ट्रेन के चालक से इसकी धारणा की शुद्धता के बारे में पुष्टि प्राप्त करने और यात्री ट्रेनों के शुरू होने के बाद केवल मालगाड़ियों को भेजने की अनुमति है। ट्रेन की आवाजाही, जिसका ढोना पर अनैच्छिक ठहराव था;
4) लोकोमोटिव को प्रस्थान करते समय, विशेष स्व-चालित रोलिंग स्टॉक (बाद में एसएसपीएस के रूप में संदर्भित), गैर-कोडित पटरियों से ट्रेनें, समूह निकास ट्रैफिक लाइट से लैस पटरियों से, साथ ही उन पटरियों से जहां से ट्रेनों का प्रस्थान प्रदान नहीं किया जाता है। स्टेशन के तकनीकी और प्रशासनिक अधिनियम के लिए - रेलवे स्टेशन के प्रस्थान और उसके बाद के आदेश पर चालक को रेडियो द्वारा चेतावनी दें;
5) यदि किसी ट्रेन, शंटिंग ट्रेन, एकल लोकोमोटिव या एसएसपीएस को रोकना आवश्यक है, साथ ही एक यात्री (उपनगरीय) ट्रेन के रेलवे स्टेशन पर एक अतिरिक्त (अनुसूचित नहीं) देरी एक मार्ग के अनुमेय संकेत के साथ , बाहर निकलें, ट्रैफ़िक लाइट को शंट करना - ड्राइवर को रेडियो पर कॉल करें, उसे रुकने का कारण बताएं और सुनिश्चित करें कि ड्राइवर जानकारी को सही ढंग से समझता है;
6) ट्रेन के स्वागत और प्रस्थान के लिए सिग्नल खुलने से पहले, ट्रैक और रिसेप्शन के मार्ग (प्रस्थान) तक पहुंच के साथ-साथ उन पटरियों पर शंटिंग आंदोलनों को रोकें, जिनसे बाहर निकलना असंभव है गार्ड की स्थिति में स्विच सेट करके ट्रेन के रूट पर रोलिंग स्टॉक। स्टेशन के तकनीकी और प्रशासनिक अधिनियम में स्थापित तरीके से ट्रेन की आगामी स्वीकृति (प्रस्थान) के बारे में युद्धाभ्यास के प्रमुख और शंटिंग लोकोमोटिव (एसएसपीएस) के चालक को चेतावनी दें। चालक को रेलवे स्टेशन के चारों ओर शंटिंग आंदोलनों की योजना की रिपोर्ट करें और जब तक मार्ग तैयार नहीं हो जाता है;
7) चेतावनी (प्रवेश-पूर्व) ट्रैफिक लाइट के संकेतों में हरे से पीले रंग में प्रवेश ट्रैफिक लाइट के परिवर्तन की स्थिति में, चिपबोर्ड को ड्राइवर को कॉल करना चाहिए और कारण स्पष्ट करना चाहिए। चिपबोर्ड कॉल की अनुपस्थिति में, ड्राइवर को फॉर्म में कारण जानने के लिए चिपबोर्ड को कॉल करना होगा: "स्टेशन ड्यूटी ऑफिसर ... (स्टेशन का नाम) मैं, ट्रेन ड्राइवर ... (नंबर), ... ( उपनाम) चेतावनी संकेत ... (संख्या) हरे से पीले रंग में बदल गया। कारण स्पष्ट कीजिए।" ड्राइवर द्वारा कॉल करने के तुरंत बाद, चिपबोर्ड को ट्रैफ़िक लाइट को ब्लॉक करने के कारण के बारे में एक कम अनुमेय संकेत के रूप में एक उत्तर देना होगा: "ट्रेन ड्राइवर ... (नंबर) डिस्पैचर के निर्देश पर स्टॉप के साथ ... (नंबर) स्टेशन के साइड ट्रैक ... (स्टेशन का नाम) पर ले जाया जाएगा। प्रवेश ... (साहित्य) आप दो पीले कार्ड के लिए खुले हैं। स्टेशन ड्यूटी अधिकारी ... (उपनाम)।" (ट्रैफिक लाइट के ओवरलैप होने के कारण के आधार पर टेक्स्ट कम रिज़ॉल्विंग इंडिकेशन में बदल जाता है)।
3. लोकोमोटिव, मल्टीपल यूनिट रोलिंग स्टॉक (बाद में एमवीपीएस के रूप में संदर्भित), एसएसपीएस के चालकों और सहायकों के लिए:
1) रेलवे कर्मचारी द्वारा दिए गए वेक-अप साइन के जवाब में ट्रेन चलाते समय, एमवीपीएस या रियर के अपवाद के साथ कंट्रोल केबिन (सुरक्षा नियमों के अनुपालन में) की खुली साइड विंडो के माध्यम से एक चेतावनी संकेत दें- इस कर्मचारी की ओर से दर्पण देखें, ट्रेन की लंबाई के भीतर दिए गए संकेतों की निगरानी करें (सिग्नल दृश्यता);
2) कर्मचारी के ट्रेन से मिलने के बाद, चालक और सहायक चालक स्टॉप सिग्नल की अनुपस्थिति (उपस्थिति) के बारे में एक दूसरे को रिपोर्ट करने के लिए बाध्य हैं। रात के समय, सुरक्षा चौकियों, जिन क्रॉसिंगों पर ऑन-ड्यूटी कर्मचारियों द्वारा सेवा दी जाती है, और रेलवे स्टेशन का अनुसरण करते समय, रनिंग गियर की लाइटिंग को चालू करके और थोड़ी देर के लिए बफर लाइट को बंद करके चेतावनी संकेत और जागरुकता का संकेत दें। लोकोमोटिव (SSPS), MVPS के अपवाद के साथ। रेलवे स्टेशन का अनुसरण करते समय, लोकोमोटिव चालक दल के कर्मचारियों को रेलवे स्टेशन के कर्मचारियों द्वारा दिए गए संकेतों का पालन करने के लिए बाध्य किया जाता है, जिनके कर्तव्यों में यात्रा की दिशा में एक खुली साइड विंडो या रियर-व्यू मिरर के माध्यम से ट्रेन का निरीक्षण करना शामिल है;
3) जब एक आने वाली ट्रेन एक हॉल या रेलवे स्टेशन पर पहुंचती है, तो चालक का सहायक लोकोमोटिव (एसएसपीएस) की बफर लाइट को चालू (रात में - बंद) करता है, चालक के कार्यस्थल पर जाता है और आने वाली स्थिति का ध्यानपूर्वक निरीक्षण करता है ट्रेन, टेल कार पर संकेतों की उपस्थिति, रनिंग गियर की स्थिति और खुले रोलिंग स्टॉक पर कार्गो के स्थान पर विशेष ध्यान देना। रात में, आने वाली ट्रेन से 400-500 मीटर पहले, स्पॉटलाइट को मंद प्रकाश पर स्विच करें। एक आने वाली ट्रेन के नियंत्रण कक्ष से गुजरने के तुरंत बाद, एक तेज रोशनी चालू करें;
4) इस घटना में कि आने वाली ट्रेन का लोकोमोटिव चालक दल जागने का संकेत नहीं देता है (उद्घोषणा संकेत, सहायक चालक को ढूंढना, चालक के नियंत्रण कक्ष पर खड़ा होना, बफर लाइट को चालू / बंद करना, रात में - स्पॉटलाइट स्विच करना) ), रेडियो द्वारा आने वाली ट्रेन के ड्राइवर को कॉल करें और उपरोक्त आवश्यकताओं के अनुपालन न करने के कारण का पता लगाएं, और प्रतिक्रिया के अभाव में, हॉल या ट्रेन को सीमित करने वाले स्टेशन पर ड्यूटी अधिकारी को इसकी सूचना दें डिस्पैचर वेक साइन की अनुपस्थिति के कारण का पता लगाने के लिए उपाय करेगा;
5) यदि आने वाली ट्रेन, ट्रैक सुविधाओं, संपर्क नेटवर्क और अन्य उपकरणों में मार्ग में दोष पाए जाते हैं जो ट्रेन यातायात की सुरक्षा के लिए खतरा हैं, तो तुरंत रेडियो द्वारा ट्रेन के लोकोमोटिव चालक दल को इसकी सूचना दें जिसमें खराबी पाई जाती है या आ रही है एक खतरनाक जगह और स्टेशन अटेंडेंट रन को सीमित करते हैं (ट्रेन डिस्पैचर को)। "सम (विषम) ट्रेन के ड्राइवर ... किमी पर, ट्रेन को तुरंत रोक दें।" उत्तर प्राप्त करने के बाद: "मैं एक ट्रेन ड्राइवर हूं ... (नंबर), (उपनाम) ... किमी मैं रुकता हूं।", पहचानी गई खराबी के बारे में जानकारी प्रसारित करें। चालक, जिसे ट्रेन के तत्काल स्टॉप के बारे में सूचना मिली है, एक चरण में पूर्ण सर्विस ब्रेक करता है।
यदि आने वाली ट्रेन के चालक से रेडियो संचार के माध्यम से कोई प्रतिक्रिया नहीं होती है और वह दृष्टि की रेखा के भीतर दिखाई देता है, बफर लाइट की लाल बत्ती चालू करें और एक सर्चलाइट (लाइट टेलीग्राफ और हाई-वॉल्यूम सीटी) को एक सामान्य अलार्म सिग्नल दें (एक लंबा, तीन छोटा), और, यदि आवश्यक हो, तो अपनी ट्रेन रोकें और रूस के परिवहन मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित रूसी संघ के रेलवे परिवहन पर सिग्नलिंग के निर्देशों के अनुसार खतरनाक जगह की रक्षा करें। 2012 नंबर 162;
6) तेल और गैस पाइपलाइनों के साथ रेलवे पटरियों के चौराहे के स्थान को इंगित करते हुए "गैस" और "तेल" संकेतों का पालन करते समय, चालक और सहायक चालक को लोकोमोटिव कैब की खिड़की खोलनी चाहिए और चौराहे का पालन सतर्कता के साथ करना चाहिए, यदि संभव हो तो ऑटो ब्रेक के उपयोग के बिना। किसी तेल और गैस उत्पाद की विशिष्ट गंध या रिसाव का पता लगाने के मामले में, चालक तुरंत इस बारे में ट्रेन डिस्पैचर या डीएसपी को सूचित करने के लिए बाध्य है;
7) रेलवे स्टेशनों पर गैर-अनुसूचित स्टॉप और हॉल के लिए:
सहायक चालक (एक खड़ी ट्रेन का), जब कोई ट्रेन आती है, तो लोकोमोटिव से उतरने और व्यक्तिगत सुरक्षा उपायों का पालन करते हुए रोलिंग स्टॉक की स्थिति का निरीक्षण करने के लिए बाध्य होता है। यदि खराबी का पता चला है जो ट्रेन यातायात की सुरक्षा के लिए खतरा पैदा करता है, तो तुरंत चालक को रिपोर्ट करें, जो बदले में, अगली ट्रेन के चालक को, साथ ही ड्यूटी अधिकारी को पता लगाने के लिए बाध्य है। ढोना सीमित करने वाला स्टेशन, या ट्रेन डिस्पैचर;
लोकोमोटिव पर एक सहायक चालक की अनुपस्थिति में या यदि वह ट्रेन के गुजरने के समय इंजन कक्ष में है, तो चालक को साइड विंडो खोलने और पासिंग रोलिंग स्टॉक का निरीक्षण करने के लिए बाध्य किया जाता है;
शंटिंग आंदोलन के लोकोमोटिव चालक दल जब बिना काम के पार्किंग करते हैं, तो खुली साइड विंडो के माध्यम से निरीक्षण करके गुजरने वाली ट्रेनों की स्थिति को नियंत्रित करते हैं;
8) रूसी संघ के रेलवे के तकनीकी संचालन के नियमों के सभी उल्लंघनों के बारे में रास्ते में खोजा गया, रूस के परिवहन मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित दिनांक 21 दिसंबर 2010 नंबर 286, ट्रेनों की आवाजाही के लिए निर्देश और रूसी संघ के रेलवे परिवहन पर शंटिंग कार्य, रूस के परिवहन मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित दिनांक 4 जून 2012 नंबर 162, रूसी संघ के रेलवे परिवहन पर सिग्नलिंग के निर्देश, रूस के परिवहन मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित दिनांक 4 जून, 2012 क्रमांक 162, रेल यातायात सुरक्षा के आयोजन के लिए सुरक्षा नियम, आदेश और निर्देश, रेल कर्मचारियों के स्थान की अनुपस्थिति सहित, जो ट्रेनों के मिलने और निरीक्षण के लिए जिम्मेदार हैं - निकटतम स्टेशन पर ड्यूटी पर मौजूद अधिकारी को तुरंत सूचित करें और अनुभाग के ट्रेन डिस्पैचर, सुनिश्चित करें कि जानकारी सही ढंग से समझी गई है, और होम डिपो पर लौटने पर, ड्राइवर की टिप्पणी पुस्तिका में एक प्रविष्टि करें;
9) मंच पर ट्रेन के जबरन रुकने के तुरंत बाद, निम्नलिखित ट्रेनों के ड्राइवरों को रेडियो द्वारा रुकने के स्थान और कारणों के बारे में घोषणा करें। सूचना की धारणा के बारे में निम्नलिखित ट्रेन के चालक से प्रतिक्रिया के अभाव में, ड्यूटी अधिकारियों को हॉल या ट्रेन डिस्पैचर को सीमित करने वाले स्टेशनों पर कॉल करें, और यदि उनसे कोई जवाब नहीं मिलता है, तो डबल-ट्रैक सेक्शन पर, इस सूचना को आने वाली ट्रेन के ड्राइवर के माध्यम से सिंगल-ट्रैक सेक्शन पर प्रसारित करें, प्रतिक्रिया प्राप्त होने तक सूचना प्रसारित करें;
10) ट्रेन के ब्रेक के सहज संचालन के कारण रुकने के बाद:
तुरंत बफ़र लाइट की लाल बत्तियाँ चालू करें और, रेडियो द्वारा, आने वाली और आने वाली ट्रेनों के चालकों को स्थापित फॉर्म के अनुसार घोषणा करें “ध्यान दें, हर कोई! मैं, ट्रेन नंबर ... का ड्राइवर (उपनाम), ब्रेक लाइन में एक दबाव ड्रॉप के कारण रुक गया ... एक किलोमीटर सम (विषम) हॉल ट्रैक ..., मुझे उल्लंघन के बारे में कोई जानकारी नहीं है गेज का। सावधान रहें!"। घोषणा को तब तक दोहराएं जब तक कि सम और विषम ट्रेनों के ड्राइवरों या स्टेशनों पर ड्यूटी पर उन लोगों से प्रतिक्रिया न मिल जाए जो हॉल को सीमित करते हैं, और डिस्पैचर केंद्रीकरण के मामले में - ट्रेन डिस्पैचर से;
मंच पर खड़ी ट्रेन की बफर लाइट की लाल बत्ती आने वाली ट्रेन के चालक के लिए एक स्टॉप सिग्नल है;
जब एक आने वाली ट्रेन दृष्टि की रेखा के भीतर आती है और इस ट्रेन के चालक से रेडियो संचार के माध्यम से प्रतिक्रिया प्राप्त नहीं होती है, तो एक सामान्य अलार्म ध्वनि संकेत (एक लंबा और तीन छोटा) के साथ एक सर्चलाइट (प्रकाश टेलीग्राफ) और एक उच्च मात्रा संकेत दें संकेत);
सहायक चालक ट्रेन की स्थिति की जांच करने के लिए (ट्रेन का निरीक्षण करते समय, 2 ब्रेक जूते, पूंछ कार की संख्या के साथ प्राकृतिक शीट से निकालने)। ब्रेक का कारण निर्धारित करें। ट्रेन के टेल कार के नंबर को नेचुरल शीट से एक्सट्रेक्ट में बताए गए नंबर से चेक करें। सुनिश्चित करें कि एक सिग्नल डिस्क है और ट्रेन की टेल कार पर अंत वाल्व बंद है। पोर्टेबल रेडियो संचार की उपस्थिति में, ड्राइवर को कॉल करें और निरीक्षण के परिणामों और टेल कार की संख्या पर रिपोर्ट करें। खुली स्थिति में अंत वाल्व के साथ, ट्रेन के टेल गार्ड की अनुपस्थिति, अंत आस्तीन को निलंबित नहीं किया जाता है, लेकिन अगर टेल कार पर नंबर ट्रेन की फुल-स्केल शीट से निकालने में इंगित संख्या से मेल खाता है, इन टिप्पणियों को समाप्त करें। यदि टेल कार की संख्या पूर्ण-स्केल सूची से उद्धरण में इंगित संख्या से मेल नहीं खाती है, तो बिना जोड़ी वाली कारों का पता लगाने के लिए उपाय करें और उन्हें निर्धारित तरीके से सुरक्षित करें। लोकोमोटिव कंट्रोल केबिन में लौटते समय, सहायक चालक निरीक्षण के परिणामों और किए गए उपायों पर चालक को रिपोर्ट करने के लिए बाध्य होता है;
11) वैगन के पहिये के जोड़े के पटरी से उतरने या अन्य कारणों से जो ट्रेन की आगे की आवाजाही को रोकते हैं, का पता चलने पर, तुरंत रेडियो द्वारा स्टेशन ड्यूटी ऑफिसर (ट्रेन डिस्पैचर) को रिपोर्ट करें, जिसमें निम्नलिखित जानकारी हो:
प्रस्थान के स्थान के बारे में: सिंगल-ट्रैक सेक्शन पर - सीमित रेलवे स्टेशनों का नाम, किलोमीटर और पिकेट, संपर्क नेटवर्क समर्थन की संख्या (विद्युतीकृत सेक्शन पर)। डबल-ट्रैक हॉल के दोनों ट्रैक पर - सीमित रेलवे स्टेशनों का नाम, किलोमीटर और धरना, संपर्क नेटवर्क समर्थन की संख्या (विद्युतीकृत खंड पर)। रेलवे स्टेशन पर - स्टेशन का नाम, ट्रैक नंबर, मतदान संख्या;
किस ट्रेन में पटरी से उतरने की अनुमति है - माल, यात्री या कार्गो-यात्री में;
घायल लोगों की उपस्थिति या अनुपस्थिति के बारे में; आसन्न ट्रैक पर निकासी की उपस्थिति या अनुपस्थिति के बारे में;
शेष चल स्टॉक के प्रकार और मात्रा के बारे में; रेल ट्रैक के सापेक्ष पटरी से उतरे रोलिंग स्टॉक के स्थान पर (एक पहिया जोड़ी के साथ वंश, दोनों पहिया जोड़े, इसके किनारे पर रोलिंग स्टॉक, और इसी तरह);
क्षेत्र के परिदृश्य के बारे में (खड्ड, दलदल, तटबंध, और इसी तरह); वाहन पहुंच की संभावना के बारे में (एक तरफ, दोनों तरफ कोई प्रवेश द्वार नहीं है);
बुनियादी ढांचे के उपकरणों को नुकसान;
सहायक लोकोमोटिव, रिकवरी या फायर ट्रेन का अनुरोध करने की आवश्यकता पर;
12) ट्रेन चालक, ऑटोब्रेक के संचालन के कारण आने वाली ट्रेन के रुकने के बारे में एक संदेश प्राप्त करने के बाद, अपनी ट्रेन को इस तरह से चलाते हैं कि 20 से अधिक की गति से रुकी हुई ट्रेन के लोकोमोटिव के दृष्टिकोण को सुनिश्चित करने के लिए किमी / घंटा। रुकी हुई ट्रेन के भीतर, ऐसी गति से आगे बढ़ें जो संभावित बाधा पर रोक सुनिश्चित करे, लेकिन 20 किमी / घंटा से अधिक नहीं, और यह सुनिश्चित करने के बाद ही कि रुकी हुई ट्रेन के क्षेत्र में निकासी है, के लिए उपाय करें एक निर्धारित गति से आगे की गति। सीमित दृश्यता या अपर्याप्त दूरी के कारण 20 किमी/घंटा तक धीमा होने की अक्षमता की स्थिति में, आपातकालीन ब्रेकिंग लागू करें। ब्रेक जारी करने के बाद, ऐसी गति से गाड़ी चलाना जारी रखें जो संभावित बाधा पर रुके, लेकिन 20 किमी/घंटा से अधिक नहीं। रेडियो द्वारा रुकी हुई ट्रेन को पास करने के बाद, रुकी हुई ट्रेन के चालक को पता चला खराबी के बारे में और आसन्न ट्रैक के बाद ट्रेनों के पारित होने के लिए निकासी की उपस्थिति के बारे में रिपोर्ट करें;
13) ब्रेक के संचालन के कारण रुकी हुई ट्रेन के चालक को, लौटने के बाद और ब्रेक के संचालन के कारणों पर सहायक चालक की रिपोर्ट और आगे की गति में बाधा के अभाव में, बंद कर दें बफ़र लाइट्स की लाल बत्तियाँ, ट्रेन को गति में सेट करें और चिपबोर्ड को आंदोलन को फिर से शुरू करने और रुकने के कारणों के बारे में रिपोर्ट करें;
14) रेलवे क्रॉसिंग वाले क्षेत्रों में लोकोमोटिव ट्रैफिक लाइट पर अचानक सफेद रोशनी दिखाई देने की स्थिति में, ट्रेन के रुकने तक पूर्ण सर्विस ब्रेकिंग लागू करें;
15) एक लोकोमोटिव ट्रैफिक लाइट पर एक सफेद रोशनी की उपस्थिति के सभी मामलों पर या एक संकेत जो एक ट्रैक लाइट के संकेत के अनुरूप नहीं है, रेडियो के माध्यम से स्टेशन पर कर्तव्य अधिकारी को हॉल या ट्रेन को सीमित करने के लिए रिपोर्ट करें डिस्पैचर (डिस्पैचर केंद्रीकरण के मामले में) सुरक्षा उपकरणों (AJICH, CLUB, BLOCK और अन्य) के संचालन में ट्रैक लाइट, किलोमीटर, पिकेट, चरित्र (घटना) के उल्लंघन का संकेत देता है और बहाली के स्थान के बारे में समान जानकारी AJICH, CLUB, BLOCK और अन्य का सामान्य संचालन;
16) लोकोमोटिव ट्रैफिक लाइट पर सफेद रोशनी की अचानक उपस्थिति की स्थिति में, एएलएसएन ट्रैक उपकरणों से लैस हॉल या स्टेशन ट्रैक के साथ गाड़ी चलाते समय, ट्रेन को पहले ट्रैफिक लाइट पर चलाएं (या जब तक कि एक सक्षम संकेत दिखाई न दे) लोकोमोटिव ट्रैफिक लाइट) विशेष सतर्कता और गति के साथ, आगे की आवाजाही के रास्ते में बाधा होने पर समय पर रुकने की संभावना सुनिश्चित करना, लेकिन 40 किमी / घंटा से अधिक नहीं। जब सुरक्षा उपकरणों (ALSN, CLUB, BLOCK और अन्य) का सामान्य संचालन बहाल नहीं होता है और पहली ट्रैक लाइट पास करने के बाद लोकोमोटिव ट्रैफिक लाइट पर एक सफेद रोशनी रहती है, तो वर्तमान नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताओं का पालन करें;
17) रेल कर्मचारियों को चढ़ने और उतारने के लिए, जिनके पास लोकोमोटिव की कैब में यात्रा करने का अधिकार है, चालक की स्थिति और सेवा प्रमाण पत्र की संख्या के मार्ग की धारा 5 में अनिवार्य प्रविष्टि के साथ;
18) लोकोमोटिव क्रू के कर्मचारी:
लाल बत्ती के साथ ट्रैफिक लाइट के सामने ट्रेन के रुकने की स्थिति में (यदि ड्राइवर को पता नहीं है कि ट्रेन के ब्लॉक सेक्शन पर एक और बाधा है), 20 से अधिक की गति से आगे बढ़ना जारी रखें किमी / घंटा विशेष सतर्कता और रोकने के लिए तत्परता के साथ;
रेल ट्रैक की स्पष्ट खराबी की स्थिति में, शामिल रूसी रेलवे के कर्मचारियों के साथ लोकोमोटिव क्रू की बातचीत पर विनियम के पैरा 3 की आवश्यकताओं के अनुसार कार्य करें, जिनकी गतिविधियाँ सीधे ट्रेनों की आवाजाही से संबंधित हैं, 30 दिसंबर, 2012 नंबर 2817r के JSC रूसी रेलवे के आदेश द्वारा अनुमोदित रूसी रेलवे के बुनियादी ढांचे पर आपातकालीन और गैर-मानक स्थितियों की घटना;
सर्विस ब्रेकिंग लागू करने के लिए लोकोमोटिव ट्रैफिक लाइट पर सिग्नल के संकेत को बदलने के बाद रेल बेड की स्पष्ट खराबी के अभाव में, ट्रेन को रोकें। ट्रेन को रोकने के बाद, सहायक चालक को ट्रेन के शीर्ष से रेल ट्रैक का निरीक्षण करना चाहिए ताकि दोनों तरफ कम से कम 150 मीटर की दूरी के लिए दोनों थ्रेड्स के साथ सीमलेस ट्रैक के रेल या रेल व्हिप में ब्रेक की पहचान हो सके। ट्रेन का। चालक के सहायक के लोकोमोटिव पर लौटने के बाद, रेल ट्रैक की अखंडता के बारे में चिपबोर्ड और ट्रेन डिस्पैचर (बाद में डीएनसी के रूप में संदर्भित) के बीच रेडियो संचार के माध्यम से चालक को रिपोर्ट करें, किलोमीटर और पिकेट का संकेत जहां सुरक्षा उपकरणों का संचालन ( ALSN, KLUB, BLOK और अन्य) को पुनर्स्थापित कर दिया गया है। रेल ट्रैक की खराबी की स्थिति में, शामिल रूसी रेलवे के कर्मचारियों के साथ लोकोमोटिव क्रू की बातचीत पर विनियम के पैरा 3 की आवश्यकताओं के अनुसार कार्य करें, जिनकी गतिविधियाँ सीधे ट्रेनों की आवाजाही से संबंधित हैं, में 30 दिसंबर, 2012 नंबर 2817r के JSC "रूसी रेलवे" के आदेश द्वारा अनुमोदित रूसी रेलवे के बुनियादी ढांचे पर आपातकालीन और गैर-मानक स्थितियों की घटना।
4. लोकोमोटिव क्रू को रेलवे स्टेशनों के आसपास के टर्नआउट और नॉन-टर्नआउट सेक्शन में रेत की आपूर्ति करने से प्रतिबंधित किया गया है।
ऐसे मामलों में जहां मुश्किल मौसम की स्थिति में कठिन ट्रैक प्रोफाइल वाले वर्गों का अनुसरण करते समय टर्नआउट पर रेत की आपूर्ति करना आवश्यक है, लोकोमोटिव चालक दल को रेत के उपयोग के बारे में तुरंत डीएसपी या डीएनसी (डिस्पैचर केंद्रीकरण के साथ) को सूचित करना चाहिए। टर्नआउट या टर्नआउट सेक्शन की संख्या।
टर्नआउट पर रेत के उपयोग के बारे में लोकोमोटिव क्रू से जानकारी प्राप्त करते समय, चिपबोर्ड या डीएनसी (डिस्पैचर केंद्रीकरण के साथ) को तुरंत ट्रैक दूरी, सिग्नलिंग दूरी, केंद्रीकरण और लॉग फॉर्म DU-46 में एक प्रविष्टि के साथ कर्मचारियों को सूचित करना चाहिए।
अनुमत
वेस्ट साइबेरियन के आदेश से
रेलवे
विनियम
"एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के लिए एक तकनीकी पासपोर्ट के रूप में अनुमोदन पर और अचल संपत्ति की वस्तुओं को रिकॉर्ड करने के लिए एक संगठन (निकाय) द्वारा इसके निष्पादन की प्रक्रिया"
30 जून, 2006 के संघीय कानून के अनुच्छेद 3 के अनुच्छेद 5 के उप-अनुच्छेद "बी" के अनुसरण में, नंबर 93-एफजेड "नागरिकों के अधिकारों के सरलीकृत पंजीकरण के मुद्दे पर रूसी संघ के कुछ विधायी अधिनियमों में संशोधन पर" रियल एस्टेट ऑब्जेक्ट्स" (रूसी संघ के विधान का संग्रह, 2006, नंबर 27, आइटम 2881) मैं आदेश देता हूं:
स्वीकृत संलग्न:
एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के लिए तकनीकी पासपोर्ट का रूप;
अचल संपत्ति वस्तुओं को रिकॉर्ड करने के लिए एक संगठन (निकाय) द्वारा एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के लिए तकनीकी पासपोर्ट जारी करने की प्रक्रिया।
मंत्री जी.ओ. जी आर ई एफ
पंजीकरण संख्या 8182
|
आवेदन संख्या 1 1। साधारण 1.1। पहले असाइन किया गया (संदर्भ के लिए) 2. वस्तु की संरचना 3. वस्तु के अधिकार धारकों के बारे में जानकारी 4. स्थिति योजना 4.1। इमारतों, संरचनाओं के निर्देशांक 5. व्यक्तिगत आवास निर्माण की वस्तु में सुधार 6. तल योजना 7. आवासीय घर के फ्लोर प्लान की व्याख्या 8. परीक्षा रिपोर्ट आवेदन संख्या 2 व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के लिए तकनीकी पासपोर्ट जारी करने की प्रक्रिया I. तकनीकी पासपोर्ट के शीर्षक पृष्ठ और अनुभागों के डिजाइन के लिए नियम द्वितीय। तकनीकी पासपोर्ट में एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के पैरामीटर और इन्वेंट्री मूल्य दर्ज करने के नियम आदेश के लिए परिशिष्ट संख्या 1 एक आवासीय भवन और सहायक भवनों, संरचनाओं के क्षेत्रों और मात्राओं की गणना आदेश के लिए परिशिष्ट संख्या 2संरचनात्मक तत्वों का तकनीकी विवरण और मुख्य भवनों के भौतिक पहनने और आंसू का निर्धारण, एक आवासीय भवन के गर्म विस्तार आदेश के लिए परिशिष्ट संख्या 3तकनीकी विवरण और एक आवासीय भवन और सहायक भवनों, संरचनाओं के बिना गर्म विस्तार के भौतिक क्षरण का निर्धारण आदेश के लिए परिशिष्ट संख्या 4 एक आवासीय भवन और सहायक भवनों, संरचनाओं की इन्वेंट्री लागत की गणना |
आवेदन संख्या 1
(ओटीआई का नाम)
तकनीकी प्रमाण पत्र
घर
|
(लेखांकन वस्तु का प्रकार) |
|||||||||
|
व्यक्तिगत आवास निर्माण का उद्देश्य |
|||||||||
|
(वस्तु का नाम) |
|||||||||
|
वस्तु का पता (स्थान)। |
|||||||||
|
रूसी संघ का विषय |
|||||||||
|
प्रशासनिक क्षेत्र (जिला) |
|||||||||
|
शहर (बस्ती) |
|||||||||
|
नगर का एक जिला |
|||||||||
|
गली (अनुवाद) |
|||||||||
|
भवन (निकाय) |
|||||||||
पूंजी निर्माण वस्तुओं के एकीकृत राज्य रजिस्टर में जानकारी दर्ज करने पर राज्य तकनीकी लेखा निकाय की मुहर
|
लेखा निकाय का नाम |
|
|
वस्तु सूची संख्या |
|
|
भूकर संख्या |
|
|
रजिस्टर में प्रविष्टि की तिथि |
पासपोर्ट को "__" ________________ 200_ के रूप में संकलित किया गया था।
पर्यवेक्षक _________________(___________________)
1. सामान्य जानकारी
1.1. पहले असाइन किया गया (संदर्भ के लिए)
|
वस्तु सूची संख्या |
|
|
भूकर संख्या |
|
2. वस्तु की संरचना
|
№ योजना पर (पत्र) |
इमारतों, संरचनाओं का नाम |
कमीशनिंग / निर्माण की शुरुआत का वर्ष |
दीवार सामग्री |
पैरामीटर |
भवन क्षेत्र, वर्ग। एम |
ऊँचाई, एम |
आयतन। घनक्षेत्र एम |
पासपोर्ट तैयार करने की तिथि के अनुसार कीमतों में इन्वेंटरी मूल्य, रगड़। |
||
|
मापदण्ड नाम |
इकाई |
|||||||||
3. वस्तु के अधिकार धारकों के बारे में जानकारी
|
रिकॉर्डिंग तिथि |
कानून का विषय: - व्यक्तियों के लिए - अंतिम नाम, पहला नाम, संरक्षक, पासपोर्ट डेटा; |
सही शीर्षक का प्रकार, शीर्षक दस्तावेज़ |
शेयर (भाग, पत्र) |
प्रविष्टि करने वाले व्यक्ति का पूरा नाम |
प्रविष्टि करने वाले व्यक्ति के हस्ताक्षर |
|
4. स्थितिजन्य योजना
4.1. इमारतों, संरचनाओं के निर्देशांक
(इमारतों, संरचनाओं के निर्देशांक निर्धारित करने के लिए प्रक्रिया स्थापित करने वाले प्रासंगिक नियमों के प्रकाशन के बाद भरे जाने के लिए)
|
COORDINATES |
विवरण |
विशेष निशान |
|||
पर |
|||||
5. व्यक्तिगत आवास निर्माण के उद्देश्य में सुधार
|
№ योजना पर (पत्र) |
जल आपूर्ति (वर्ग मीटर) |
सीवरेज (वर्ग मीटर) |
ताप (वर्ग मीटर) |
गर्म पानी की आपूर्ति (वर्ग मीटर) |
गैस आपूर्ति (वर्ग मीटर) |
ऊर्जा आपूर्ति (वर्ग मीटर) |
सुधार के अन्य तत्व |
|||||
|
केंद्रीय |
स्वायत्तशासी |
केंद्रीय |
स्वायत्तशासी |
केंद्रीय |
स्वायत्तशासी |
केंद्रीय |
स्वायत्तशासी |
केंद्रीय |
स्वायत्तशासी |
|||
6. मंजिल की योजना
7. एक आवासीय भवन के तल योजना के लिए स्पष्टीकरण
|
योजना के अनुसार लीटर |
योजना पर कमरा संख्या |
योजना पर कमरा संख्या |
कमरे का उद्देश्य (लिविंग रूम, किचन, आदि) |
भवन के सभी भागों का क्षेत्रफल (सहायक उपयोग के लिए कमरे और परिसर) वर्ग। एम |
सहित (वर्ग मीटर) |
वर्ग किमी का अनाधिकृत पुनर्व्यवस्थित या पुनर्नियोजित क्षेत्र। एम |
टिप्पणी |
|||||
|
कुल रहने का क्षेत्र |
सहायक परिसर का क्षेत्र (loggias, balconies, बरामदा, छतों), sq. एम |
|||||||||||
|
उपयोगिता |
||||||||||||
8. सर्वेक्षण के बारे में अंक
आवेदन संख्या 2
व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के लिए तकनीकी पासपोर्ट जारी करने की प्रक्रिया
I. तकनीकी पासपोर्ट के शीर्षक पृष्ठ और अनुभागों के डिजाइन के लिए नियम
1. शीर्षक पृष्ठ का डिज़ाइन
तकनीकी पासपोर्ट का शीर्षक पृष्ठ जारी करते समय, संबंधित पंक्तियाँ निम्नानुसार भरी जाती हैं:
"ओटीआई का नाम" - तकनीकी लेखांकन और पूंजी निर्माण वस्तुओं की तकनीकी सूची के संगठन का पूरा नाम इंगित किया गया है;
"पता" - डाक कोड इंगित करता है, रूसी संघ के विषय का नाम, प्रशासनिक जिले (जिला) का नाम, निपटान का नाम और प्रकार (शहर, शहर), शहर जिला, नाम और सड़क का प्रकार (लेन), घर का नंबर, भवन (इमारत) या वस्तु का अन्य आधिकारिक रूप से निर्दिष्ट पता;
"पासपोर्ट तैयार किया गया था" - व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के निरीक्षण की तारीख इंगित की गई है।
2. खंड 1 को पूरा करना। "सामान्य जानकारी"
खंड 1 भरते समय। "सामान्य जानकारी", संबंधित कॉलम निम्नानुसार भरे गए हैं:
वास्तविक उपयोग - "उद्देश्य के अनुसार" या "उद्देश्य के अनुसार नहीं" इंगित करता है;
निर्माण का वर्ष - कमीशनिंग का वर्ष इंगित किया गया है;
एक आवासीय भवन का कुल और रहने का क्षेत्र - आवासीय भवन के फर्श योजना के अन्वेषण के अनुसार क्षेत्रों को इंगित किया गया है;
ऊपर-जमीन / भूमिगत भाग के फर्श की संख्या - वर्तमान निर्माण और तकनीकी मानकों के अनुसार सुविधा के सर्वेक्षण के परिणामों के आधार पर संख्यात्मक मान इंगित किया गया है;
नोट - भरने के लिए यदि शहरी नियोजन और भवन मानदंडों और नियमों के उल्लंघन के बारे में जानकारी है, कोई बिल्डिंग परमिट नहीं है या ऐसी अन्य जानकारी है जो वस्तुओं के लिए लेखांकन के लिए आवश्यक है।
खंड 1.1 को पूरा करना। "पहले निर्दिष्ट (संदर्भ के लिए)" अनिवार्य है यदि व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु को पहले तकनीकी लेखांकन और पूंजी निर्माण वस्तुओं की तकनीकी सूची के संगठन द्वारा सूची, कैडस्ट्राल संख्या सौंपी गई थी।
वस्तु का पता, पहले निर्दिष्ट संख्याएँ (इन्वेंट्री, कैडस्ट्राल), वस्तु का अक्षर इंगित किया गया है।
3. खंड 2 में भरना। "वस्तु की संरचना"
धारा 2, "ऑब्जेक्ट की संरचना" भरते समय, संबंधित कॉलम निम्नानुसार भरे जाते हैं:
कॉलम 1 - योजना पर व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु या सहायक भवनों, संरचनाओं (व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के सामान) के कुछ हिस्सों को सौंपा गया पत्र पदनाम (पत्र) या संख्यात्मक पदनाम * (1) इंगित करें;
कॉलम 2 - व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु या सहायक भवनों, संरचनाओं (आवासीय भवन, आवासीय विस्तार, बरामदा, खलिहान, आदि) के कुछ हिस्सों का नाम इंगित किया गया है;
कॉलम 5, 6, 7, 9, 10 - मुख्य पैरामीटर के माप डेटा को इंगित करें (पैरामीटर का नाम, माप की इकाई, माप की इकाइयों की संख्या):
भवनों के लिए - कुल क्षेत्रफल;
इमारतों के लिए:
लंबाई (रैखिक रूप से विस्तारित संरचनाओं के लिए);
मात्रा (थोक संरचनाओं के लिए);
क्षेत्र (क्षेत्रीय संरचनाओं के लिए);
कॉलम 8 - वर्ग मीटर में भवन क्षेत्र व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु या सहायक भवनों, संरचनाओं के सभी भागों के लिए इंगित किया गया है;
स्तंभ 9 - ऊँचाई मीटर में इंगित की गई है, फ़र्श और भूमिगत संरचनाओं के लिए यह इंगित नहीं किया गया है;
कॉलम 10 - मात्रा घन मीटर में इंगित की गई है, फ़र्श और रैखिक रूप से विस्तारित संरचनाओं के लिए यह इंगित नहीं किया गया है।
4. धारा 3 में भरना "ऑब्जेक्ट के कॉपीराइट धारकों के बारे में जानकारी"
ओटीआई में उपलब्ध जानकारी और मालिक (या उसके प्रतिनिधि) द्वारा प्रस्तुत दस्तावेजों को ध्यान में रखते हुए एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के अधिकार धारकों के बारे में जानकारी भरी जाती है।
धारा 3 "ऑब्जेक्ट के कॉपीराइट धारकों के बारे में जानकारी" भरते समय, संबंधित कॉलम निम्नानुसार भरे जाते हैं:
कॉलम 4 - स्वामित्व या अन्य संपत्ति अधिकारों के साथ-साथ शीर्षक, शीर्षक दस्तावेजों के विवरण को इंगित करता है। इन विवरणों में दस्तावेज़ का नाम, उसकी श्रृंखला और संख्या, जारी करने की तिथि और दस्तावेज़ जारी करने वाली संस्था का नाम शामिल है;
कॉलम 5 - एक उचित साधारण अंश (सामान्य स्वामित्व के मामले में), एक पूर्णांक (एक मालिक के मामले में) या भवन के हिस्से के अक्षर (ओं) के रूप में सही हिस्से को इंगित करें। मालिक।
5. खंड 4 "स्थितिजन्य योजना" भरना
यदि भूमि भूखंड के लिए एक कैडस्ट्राल योजना है, जिस पर व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु स्थित है, तो ओटीआई द्वारा पूंजी निर्माण वस्तुओं के बाहरी आयामों के लापता माप के संदर्भ में स्थितिजन्य योजना तैयार की जाती है। यह अनुमति नहीं है, यदि भूमि भूखंड की एक कैडस्ट्राल योजना है, तो उस भूमि भूखंड की ओटीआई बार-बार माप करने के लिए, जिस पर व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु स्थित है।
स्थितिजन्य योजना की तैयारी सभी प्रकार की मौजूदा इमारतों, संरचनाओं और भूमि के प्रकार (आंगन, उद्यान, वनस्पति उद्यान, हरे स्थान, आदि) के आवेदन के साथ माप के अनुसार की जाती है।
इमारतों और संरचनाओं के निर्देशांक निर्धारित करने के लिए प्रक्रिया स्थापित करने वाले संबंधित नियमों के प्रकाशन के बाद धारा 4.1 को पूरा किया जाना है।
6. धारा 5 का समापन "एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु का सुधार"
एक आवासीय भवन, सहायक भवनों, संरचनाओं के लिए सभी लाइनें अलग-अलग भरी जाती हैं। कॉलम प्रत्येक प्रकार के सुधार से लैस परिसर के क्षेत्र को इंगित करते हैं।
7. धारा 6 "फ्लोर प्लान" भरना
यह निर्धारित तरीके * (2) में व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के माप डेटा के अनुसार संकलित किया गया है।
8. धारा 7 भरना "आवासीय भवन के फर्श की योजना का स्पष्टीकरण"
एक आवासीय भवन के फर्श की योजना के अन्वेषण में, परिसर, कमरे और क्षेत्रों की गणना का विवरण किया जाता है।
एक आवासीय भवन के सहायक उपयोग के सभी कमरे और परिसर अन्वेषण की पंक्तियों में दर्ज किए गए हैं।
सहायक उपयोग के कमरे और परिसर निम्नलिखित अनुक्रम में दर्शाए गए हैं: अक्षर (वर्णानुक्रम में), आरोही तल, कक्ष संख्या, कक्ष संख्या द्वारा आदेश।
धारा 7 "आवासीय भवन के फर्श की योजना का स्पष्टीकरण" भरते समय, संबंधित कॉलम निम्नानुसार भरे गए हैं:
कॉलम 1 - व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु का पत्र जिसमें कमरा या सहायक उपयोग कक्ष स्थित है, इंगित किया गया है;
कॉलम 2 - उस मंजिल की संख्या को इंगित करता है जिसमें कमरा या सहायक उपयोग कक्ष स्थित है। यदि कोई फर्श नंबरिंग (मेजेनाइन, बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर) नहीं है, तो फर्श का नाम कॉलम में दर्शाया गया है;
कॉलम 3 - फर्श योजना के अनुसार कमरे की संख्या इंगित करता है जिसमें कमरा या सहायक उपयोग कक्ष स्थित है;
कॉलम 4 - फर्श योजना के अनुसार सहायक उपयोग के कमरे या परिसर की संख्या इंगित की गई है;
कॉलम 5 - सहायक उपयोग के लिए कमरे या परिसर का उद्देश्य इंगित किया गया है;
कॉलम 6 - सहायक उपयोग के लिए कमरे या परिसर के क्षेत्र को इंगित करता है, उनके प्रकार की परवाह किए बिना;
कॉलम 7 - सहायक उपयोग के लिए कमरे या परिसर के क्षेत्र को इंगित करता है, यदि वे कुल क्षेत्र में शामिल हैं;
कॉलम 8 - लिविंग रूम का क्षेत्र इंगित किया गया है;
कॉलम 9 - सहायक उपयोग के लिए कमरे या परिसर के क्षेत्र को इंगित करता है, यदि वे परिसर के उपयोगिता क्षेत्र में शामिल हैं;
कॉलम 10 - सहायक परिसर के क्षेत्र को इंगित करता है जो आवासीय परिसर के कुल क्षेत्र (बालकनियों, लॉगजीआई, छतों, बरामदे) में शामिल नहीं है;
कॉलम 12 - आंतरिक माप के अनुसार सहायक उपयोग के लिए कमरे या परिसर की ऊंचाई इंगित करता है;
कॉलम 13 - एक अनधिकृत पुनर्निर्माण या पुनर्निर्मित क्षेत्र की उपस्थिति पर एक निशान इंगित किया गया है;
कॉलम 14 - सहायक उपयोग के लिए कमरे या परिसर के बारे में अतिरिक्त आवश्यक जानकारी इंगित की गई है।
नतीजतन, मंजिल की गणना की जाती है: मंजिल के सभी कमरों का क्षेत्रफल (स्तंभ 6 में योग), कुल मंजिल क्षेत्र (स्तंभ 7 में योग), मंजिल का रहने का क्षेत्र (योग में) कॉलम 8)।
नतीजतन, भवन के लिए (भवन के भाग के लिए - पत्र), भवन के सभी परिसर के क्षेत्र की गणना की जाती है (स्तंभ 6 में योग), का कुल क्षेत्रफल भवन (स्तंभ 7 में योग), भवन का रहने का क्षेत्र (स्तंभ 8 में योग)।
9. खंड 8 भरना "परीक्षाओं पर अंक"
सूची की तारीख, ठेकेदार का पूरा नाम और हस्ताक्षर इंगित किए गए हैं; नियंत्रण करने वाले व्यक्ति का पूरा नाम और हस्ताक्षर।
द्वितीय। तकनीकी पासपोर्ट में एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के पैरामीटर और इन्वेंट्री मूल्य दर्ज करने के नियम
एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के मापदंडों और इन्वेंट्री मूल्य को तकनीकी पासपोर्ट में दर्ज करने के लिए, एक निपटान और इन्वेंट्री सूची संकलित की जाती है।
निपटान और इन्वेंट्री शीट में तीन रूप होते हैं:
प्रपत्र 1 एक आवासीय भवन और सहायक भवनों, संरचनाओं के क्षेत्रों और मात्राओं की गणना (परिशिष्ट संख्या 1);
प्रपत्र 2 तकनीकी विवरण और शारीरिक टूट-फूट का निर्धारण (परिशिष्ट संख्या 2, 3);
फॉर्म 3 एक आवासीय भवन और सहायक भवनों, संरचनाओं (परिशिष्ट संख्या 4) के इन्वेंट्री मूल्य की गणना।
10. फॉर्म 1 भरना "एक आवासीय भवन और सहायक भवनों, संरचनाओं के क्षेत्रों और मात्राओं की गणना"
कॉलम 1। व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु या सहायक भवनों, संरचनाओं के कुछ हिस्सों को सौंपा गया पत्र पदनाम (पत्र) या डिजिटल पदनाम इंगित किया गया है।
कॉलम 2। व्यक्तिगत आवास निर्माण या सहायक भवनों, संरचनाओं की वस्तु के कुछ हिस्सों का नाम इंगित किया गया है। वर्तमान निर्माण और तकनीकी मानकों को ध्यान में रखते हुए, माप डेटा के अनुसार कॉलम 3, 4, 5, 6, 7 भरे गए हैं।
11. फॉर्म 2 भरना "तकनीकी विवरण और शारीरिक टूट-फूट का निर्धारण"
व्यक्तिगत आवास निर्माण या सहायक संरचना के प्रत्येक भाग के लिए, एक संरचना, एक पत्र, पूंजी का एक समूह वर्तमान भवन और तकनीकी मानकों के अनुसार इंगित किया गया है।
मुख्य भवनों के लिए, गर्म आउटबिल्डिंग, निर्माण का वर्ष, भूमिगत, भूतल की संख्या, पुनर्निर्माण का वर्ष (ओवरहाल) * (3) अतिरिक्त रूप से इंगित किए गए हैं।
कॉलम 2 में व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तुओं के लिए बुनियादी संरचनात्मक तत्वों की एक मानक* (4) सूची शामिल है,
वर्तमान निर्माण और तकनीकी मानकों के अनुसार कुल संकेतकों के अनुसार प्रतिस्थापन लागत की गणना के लिए कार्यप्रणाली को ध्यान में रखते हुए गठित किया गया है।
सर्वेक्षण के दौरान एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के बुनियादी संरचनात्मक तत्वों की सूची स्थापित की जाती है। यदि कोई संरचनात्मक तत्व है, तो सभी कॉलम (3 से 9 तक) भरे हुए हैं; अनुपस्थिति में - कॉलम 3, 4 नहीं भरे जाते हैं, कॉलम 6-9 संबंधित पंक्तियों में शून्य से भरे होते हैं।
कॉलम 3, संरचनात्मक तत्वों (सामग्री, डिजाइन, खत्म, आदि) का विवरण इंगित किया गया है।
कॉलम 4। एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के एक संरचनात्मक तत्व की तकनीकी स्थिति * (5) की विशेषता इंगित की गई है - इसके दोषों (क्षति, विकृति) की एक सूची उनके मात्रात्मक मूल्यांकन के साथ, जो इसकी डिग्री निर्धारित करना संभव बनाती है वर्तमान पद्धतिगत और शिक्षाप्रद मानकों के अनुसार प्रतिशत के रूप में इसकी भौतिक गिरावट।
स्तंभ 5। संरचनात्मक तत्व का विशिष्ट गुरुत्व इंगित किया गया है।
एक पूंजी निर्माण वस्तु की प्रतिस्थापन लागत में बुनियादी संरचनात्मक तत्वों के अनुपात को आवश्यक सुधार कारकों का उपयोग करके संबंधित एनालॉग ऑब्जेक्ट के लिए प्रतिस्थापन लागत (UPVS) के कुल संकेतकों के मूल्यांकन तालिकाओं के अनुसार लिया जाता है या डिज़ाइन के आधार पर गणना द्वारा निर्धारित किया जाता है। , निर्माण, कार्यकारी, भूमि प्रबंधन और ग्राहक द्वारा प्रस्तुत अन्य दस्तावेज।
कॉलम 8। तकनीकी स्थिति की विशेषता के अनुरूप, पहनने के प्रतिशत का मात्रात्मक मूल्य इंगित किया गया है।
टिप्पणी: भवन के भौतिक क्षरण के प्रतिशत का निर्धारण इस भवन के संरचनात्मक तत्वों के विशिष्ट भार का उपयोग करके गणना द्वारा किया जाता है, जो कि अनुमानित अनुमानित मानक में दर्शाया गया है। उपरोक्त नियमों की तालिका से चयनित प्रत्येक संरचनात्मक तत्व के भौतिक पहनने का प्रतिशत इस तत्व के विशिष्ट गुरुत्व (संशोधन या मूल्य गुणांक लागू करने के बाद) से गुणा किया जाता है। नतीजतन, हम पूरी इमारत के संबंध में व्यक्तिगत संरचनात्मक तत्वों के भौतिक पहनने को प्राप्त करते हैं।
प्राप्त परिणामों को जोड़कर, पूरे भवन की भौतिक गिरावट निर्धारित की जाती है।
यदि गणना में सुधार या मूल्य कारक लागू किए गए थे और परिणामस्वरूप, संरचनात्मक तत्वों के समायोजित विशिष्ट भार का योग 100 नहीं है, तो पूरे भवन के लिए भौतिक टूट-फूट का प्रतिशत निर्दिष्ट किया जाना चाहिए (योग द्वारा विभाजित)
निर्दिष्ट विशिष्ट वजन और भौतिक पहनने का प्रतिशत प्राप्त करने के लिए 100 से गुणा करें)।
कोल्ड आउटबिल्डिंग, सहायक भवनों और तकनीकी इन्वेंट्री ऑब्जेक्ट की संरचनाओं के भौतिक पहनने की अनुमति है
उनके व्यक्तिगत संरचनात्मक तत्वों के विशिष्ट गुरुत्व को ध्यान में रखे बिना संपूर्ण संरचना या संरचना के लिए संपूर्ण रूप से निर्धारित करें।
12. फॉर्म 3 भरना "आवासीय भवन और सहायक भवनों, संरचनाओं के इन्वेंट्री मूल्य की गणना।"
वर्तमान निर्माण और तकनीकी मानकों के अनुसार व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु या सहायक भवन, संरचना के प्रत्येक भाग के लिए भरना किया जाता है।
कॉलम 1 व्यक्तिगत आवास वस्तु के हिस्से को निर्दिष्ट पत्र पदनाम (पत्र) या डिजिटल पदनाम इंगित करता है
निर्माण या सहायक भवन, योजना पर संरचना।
कॉलम 2 व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु या सहायक भवन, संरचना के हिस्से का नाम इंगित करता है।
कॉलम 3, 4, 5, 6 वर्तमान निर्माण और तकनीकी मानकों के अनुसार कुल संकेतकों के अनुसार प्रतिस्थापन लागत की गणना के लिए कार्यप्रणाली के आधार पर एनालॉग ऑब्जेक्ट पर डेटा को ध्यान में रखते हुए भरे गए हैं।
कॉलम 7 परिणामों को ध्यान में रखते हुए भरा जाता है (कॉलम "सही शेयर" का अंतिम परिणाम 100 से विभाजित होता है)।
कॉलम 8, 9, 10 मूल्यांकन की जा रही वस्तु और वस्तु-एनालॉग के बीच अंतर के लिए सुधार का संकेत देते हैं।
कॉलम 12 एनालॉग ऑब्जेक्ट की माप की इकाइयों में मूल्यांकन की गई वस्तु के लिए माप डेटा निर्दिष्ट करें।
पहनने के प्रतिशत को ध्यान में रखते हुए कॉलम 14 भरा गया है।
कॉलम 16 मौजूदा मूल्य स्तर में आधार लागत की पुनर्गणना के सूचकांक * (6) को इंगित करता है।
*(1) अरबी या रोमन अंक।
*(2) रूसी संघ में आवास स्टॉक के लिए लेखांकन पर निर्देश, रूस के भूमि निर्माण मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित दिनांक 08/04/1998
नंबर 37 "रूसी संघ में हाउसिंग स्टॉक के लिए लेखांकन पर निर्देश के अनुमोदन पर" (राज्य की आवश्यकता नहीं है)
पंजीकरण, रूसी संघ के न्याय मंत्रालय का पत्र दिनांक 11 सितंबर, 1998 नंबर 6135-वीई)।
*(3) व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के लिए तकनीकी पासपोर्ट जारी करने की प्रक्रिया के खंड 1, 2 के लिए निर्देश देखें।
* (4) इस घटना में कि कुछ विशिष्ट प्रकार की इमारतों, संरचनाओं, अन्य संरचनाओं के लिए निर्धारित तरीके से अपनाए गए बुनियादी संरचनात्मक तत्वों का कोई समूह नहीं है, इस तरह के समूह को स्वतंत्र रूप से इन्वेंट्री वर्क कॉन्ट्रैक्टर द्वारा विकसित किया जाता है। ग्राहक द्वारा प्रस्तुत डिजाइन, निर्माण, कार्यकारी, भूमि प्रबंधन और अन्य दस्तावेज।
*(5) तकनीकी विवरण के रूप में एक ही समय में उत्पादित।
* (6) एक सामान्य या कई इंडेक्स (गुणांक) का उत्पाद।
आदेश के लिए परिशिष्ट संख्या 1
एक आवासीय भवन और सहायक भवनों, संरचनाओं के क्षेत्रों और मात्राओं की गणना
|
№ योजना पर (पत्र) |
भवन का नाम, संरचना |
बाहरी माप द्वारा क्षेत्रों की गणना के सूत्र |
क्षेत्र, वर्ग। एम |
ऊँचाई, एम |
निर्माण मात्रा, शावक। एम |
|
|
मात्रा गणना में |
घटनाक्रम |
|||||
आदेश के लिए परिशिष्ट संख्या 2
संरचनात्मक तत्वों का तकनीकी विवरण और मुख्य भवनों के भौतिक पहनने और आंसू का निर्धारण, एक आवासीय भवन के गर्म विस्तार
|
डिजाइन तत्व का नाम |
संरचनात्मक तत्वों का विवरण (सामग्री, डिजाइन, खत्म, आदि) |
तकनीकी स्थिति |
तालिका के अनुसार विशिष्ट गुरुत्व |
मूल्य गुणांक |
सुविधाओं का विशिष्ट गुरुत्व एलईएम, कीमतें लागू करने के बाद। गुणक |
संरचना में पहनने का प्रतिशत (कॉलम 7 × जीआर 8) / 100 |
वर्तमान परिवर्तन |
||||
|
तत्व |
इमारत के लिए |
||||||||||
|
नींव |
|||||||||||
|
ए) दीवारें और उनके बाहरी खत्म |
|||||||||||
|
बी) विभाजन |
|||||||||||
|
ओवरलैपिंग |
अटारी |
||||||||||
|
इंटरफ्लोर |
|||||||||||
|
बेसमेंट |
|||||||||||
|
आंतरिक |
|||||||||||
|
घर के बाहर |
|||||||||||
|
सैन। और बिजली के उपकरण |
गरम करना |
||||||||||
|
पानी के पाइप |
|||||||||||
|
मल |
|||||||||||
|
पहाड़ों जलापूर्ति |
|||||||||||
|
गैस की आपूर्ति |
|||||||||||
|
विद्युत आपूर्ति |
|||||||||||
|
टीवी |
|||||||||||
|
हवादार |
|||||||||||
|
अन्य काम |
|||||||||||
सूत्र द्वारा% पहनने को घटाकर 100 कर दिया गया:
% पहनना (जीआर। 9) × 100
विशिष्ट गुरुत्व (स्तंभ 7)
आदेश के लिए परिशिष्ट संख्या 3
तकनीकी विवरण और एक आवासीय भवन और सहायक भवनों, संरचनाओं के बिना गर्म विस्तार के भौतिक क्षरण का निर्धारण
|
संरचनात्मक तत्वों का नाम |
तालिका के अनुसार विशिष्ट गुरुत्व |
संशोधन |
सही विशिष्ट गुरुत्व |
तालिका के अनुसार विशिष्ट गुरुत्व |
संशोधन |
सही विशिष्ट गुरुत्व |
तालिका के अनुसार विशिष्ट गुरुत्व |
संशोधन |
सही विशिष्ट गुरुत्व |
|||
|
पूंजी समूह .___ |
पूंजी समूह .___ |
पूंजी समूह .___ |
||||||||||
|
सामग्री डिजाइन |
सामग्री डिजाइन |
सामग्री डिजाइन |
||||||||||
|
नींव |
||||||||||||
|
दीवारें और विभाजन |
||||||||||||
|
ओवरलैपिंग |
||||||||||||
|
मछली पकड़ने का काम |
||||||||||||
|
बिजली की रोशनी |
||||||||||||
|
अन्य काम |
||||||||||||
आदेश के लिए परिशिष्ट संख्या 4
एक आवासीय भवन और सहायक भवनों, संरचनाओं की इन्वेंट्री लागत की गणना
|
№ योजना पर (पत्र) |
भवनों का नाम। सुविधाएँ |
संग्रह संख्या |
तालिका संख्या |
मीटर |
तालिका (1969) के अनुसार मीटर की लागत, रगड़ना। |
मूल्य गुणांक |
लागत समायोजन |
मूल्य कारक और सुधार लागू करने के बाद मीटर की लागत |
आयतन - घन। मी, क्षेत्र। - वर्ग। मी, मात्रा - पीसी। |
पुनः स्थापित किए गए 1969 की कीमतों में लागत, रगड़। |
1969 की कीमतों में इन्वेंटरी मूल्य, रगड़। |
लागत परिवर्तन |
इन्वेंटरी की लागत और पासपोर्ट तैयार करने की तारीख, रगड़ना। |
|||
|
पूंजी समूह |
||||||||||||||||
सक्रिय से संस्करण 17.08.2006
| दस्तावेज़ का नाम | 17 अगस्त, 2006 एन 244 के रूसी संघ के आर्थिक विकास मंत्रालय के आदेश "व्यक्तिगत आवास निर्माण के उद्देश्य के तकनीकी पासपोर्ट के अनुमोदन पर और संगठन (प्राधिकरण) द्वारा इसके जारी करने की प्रक्रिया के पंजीकरण के लिए रियल एस्टेट ऑब्जेक्ट्स" |
| दस्तावेज़ का प्रकार | आदेश, आदेश |
| मेजबान शरीर | रूसी संघ के आर्थिक विकास मंत्रालय |
| दस्तावेज़ संख्या | 244 |
| स्वीकृति तिथि | 01.01.1970 |
| संशोधन तारीख | 17.08.2006 |
| न्याय मंत्रालय में पंजीकरण संख्या | 8182 |
| न्याय मंत्रालय में पंजीकरण की तारीख | 30.08.2006 |
| दर्जा | वैध |
| प्रकाशन |
|
| नाविक | टिप्पणियाँ |
17 अगस्त, 2006 एन 244 के रूसी संघ के आर्थिक विकास मंत्रालय के आदेश "व्यक्तिगत आवास निर्माण के उद्देश्य के तकनीकी पासपोर्ट के अनुमोदन पर और संगठन (प्राधिकरण) द्वारा इसके जारी करने की प्रक्रिया के पंजीकरण के लिए रियल एस्टेट ऑब्जेक्ट्स"
आदेश
30 जून, 2006 एन 93-एफजेड के संघीय कानून के अनुच्छेद 3 के उप-अनुच्छेद बी) के अनुच्छेद 5 के अनुसरण में "अधिकारों के सरलीकृत प्रक्रिया में पंजीकरण के मुद्दे पर रूसी संघ के कुछ विधायी अधिनियमों में संशोधन पर" कुछ अचल संपत्ति वस्तुओं के नागरिक" (रूसी संघ के विधान का संग्रह, 2006, एन 27, आइटम 2881) मैं आदेश देता हूं:
स्वीकृत संलग्न:
एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के लिए तकनीकी पासपोर्ट का रूप;
अचल संपत्ति वस्तुओं को रिकॉर्ड करने के लिए एक संगठन (निकाय) द्वारा एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के लिए तकनीकी पासपोर्ट जारी करने की प्रक्रिया।
मंत्री
जी.ग्रेफ
परिशिष्ट संख्या 1
व्यक्तिगत आवास निर्माण की वस्तु के तकनीकी पासपोर्ट का प्रपत्र| रूसी संघ का विषय | |||
| प्रशासनिक क्षेत्र (जिला) | |||
| शहर (बस्ती) | |||
| नगर का एक जिला | |||
| गली (अनुवाद) | |||
| हाउस एन | भवन (निकाय) | ||
| राज्य तकनीकी लेखा प्राधिकरण की मुहर एकीकृत राज्य रजिस्टर में जानकारी दर्ज करने पर पूंजी निर्माण परियोजनाएं |
|||
| एन पी / पी | संलग्न दस्तावेजों के अनुभाग का नाम | पेज एन | |
| 1 | सामान्य जानकारी | ||
| 2 | वस्तु रचना | ||
| 3 | वस्तु के मालिकों के बारे में जानकारी | ||
| 4 | स्थितिजन्य योजना | ||
| 5 | व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु में सुधार | ||
| 6 | मंजिल की योजना | पैरामीटर | |
| 7 | एक आवासीय भवन के फर्श योजना की व्याख्या | ||
| 8 | परीक्षा के अंक | ||
1। साधारण
1.1। पहले सौंपा गया (संदर्भ के लिए):
| पता | |
| वस्तु सूची संख्या | |
| भूकर संख्या | |
| साहित्य |
2. वस्तु की संरचना
| योजना पर एन (पत्र) | इमारतों, संरचनाओं का नाम | कमीशनिंग / निर्माण की शुरुआत का वर्ष | दीवार सामग्री | पैरामीटर | भवन क्षेत्र, वर्ग। एम | ऊँचाई, एम | आयतन, घन। एम | पासपोर्ट तैयार करने की तिथि के अनुसार कीमतों में इन्वेंटरी मूल्य, रगड़। | ||
| मापदण्ड नाम | इकाई | कुल | ||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
3. वस्तु के अधिकार धारकों के बारे में जानकारी
4. स्थिति योजना
| व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु की स्थितिजन्य योजना | |||||
| पर्यवेक्षक | पूरा नाम | तारीख | वस्तु का पता | चादर ___ | |
| (अधिकृत व्यक्ति) | _____________ | चादरें __ | |||
| हस्ताक्षर | _____________ | स्केल 1:__ | |||
4.1। भवनों, संरचनाओं के समन्वय
(इमारतों, संरचनाओं के निर्देशांक निर्धारित करने के लिए प्रक्रिया स्थापित करने वाले प्रासंगिक नियमों के प्रकाशन के बाद भरे जाने के लिए)
| साहित्य | एन अंक | COORDINATES | विवरण | विशेष निशान | |
| एक्स | वाई | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
5. व्यक्तिगत आवास निर्माण की वस्तु में सुधार
| जल आपूर्ति (वर्ग मीटर) | सीवरेज (वर्ग मीटर) | ताप (वर्ग मीटर) | गर्म पानी की आपूर्ति (वर्ग मीटर) | गैस आपूर्ति (वर्ग मीटर) | ऊर्जा आपूर्ति (वर्ग मीटर) | सुधार के अन्य तत्व | ||||||
| योजना पर एन (पत्र) | केंद्रीय | स्वायत्तशासी | केंद्रीय | स्वायत्तशासी | केंद्रीय | स्वायत्तशासी | केंद्रीय | स्वायत्तशासी | केंद्रीय | स्वायत्तशासी | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
6. तल योजना
| ओटीआई का नाम __________________________________ | |||||
| एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु की तल योजना | |||||
| पर्यवेक्षक | पूरा नाम | तारीख | वस्तु का पता | चादर ___ | |
| (अधिकृत व्यक्ति) | _____________ | चादरें __ | |||
| हस्ताक्षर | _____________ | स्केल 1:__ | |||
7. आवासीय घर के फ्लोर प्लान की व्याख्या
| योजना के अनुसार लीटर | ज़मीन | योजना पर कमरा संख्या | योजना पर कमरा संख्या | कमरे का उद्देश्य (लिविंग रूम, किचन, आदि) | भवन के सभी भागों का क्षेत्रफल (सहायक उपयोग के लिए कमरे और परिसर), वर्ग। एम | सहित (वर्ग मीटर) | सहायक परिसर का क्षेत्रफल (लॉगजीआई, बालकनियाँ, बरामदा, छतें), वर्ग। एम | ऊंचाई | अनधिकृत पुनर्व्यवस्थित या पुनर्नियोजित क्षेत्र, वर्ग। एम | टिप्पणी | ||
| कुल रहने का क्षेत्र | उसके पास से | |||||||||||
| आवासीय | अधीनस्थ | |||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
8. परीक्षा रिपोर्ट
परिशिष्ट संख्या 2
व्यक्तिगत आवास निर्माण की वस्तु का तकनीकी पासपोर्ट जारी करने की प्रक्रिया I. शीर्षक पृष्ठ और तकनीकी पासपोर्ट के अनुभाग जारी करने के नियम1. शीर्षक पृष्ठ का डिज़ाइन
तकनीकी पासपोर्ट का शीर्षक पृष्ठ जारी करते समय, संबंधित पंक्तियाँ निम्नानुसार भरी जाती हैं:
"ओटीआई का नाम" - तकनीकी लेखांकन और पूंजी निर्माण वस्तुओं की तकनीकी सूची के संगठन का पूरा नाम इंगित किया गया है;
"पता" - डाक कोड इंगित करता है, रूसी संघ के विषय का नाम, प्रशासनिक जिले (जिला) का नाम, निपटान का नाम और प्रकार (शहर, शहर), शहर जिला, नाम और सड़क का प्रकार (लेन), घर का नंबर, भवन (इमारत) या वस्तु का अन्य आधिकारिक रूप से निर्दिष्ट पता;
"पासपोर्ट तैयार किया गया था" - व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के निरीक्षण की तारीख इंगित की गई है।
2. खंड 1 को पूरा करना। "सामान्य जानकारी"
खंड 1 भरते समय। "सामान्य जानकारी", संबंधित कॉलम निम्नानुसार भरे गए हैं:
वास्तविक उपयोग - "उद्देश्य के अनुसार" या "उद्देश्य के अनुसार नहीं" इंगित करता है;
निर्माण का वर्ष - कमीशनिंग का वर्ष इंगित किया गया है;
एक आवासीय भवन का कुल और रहने का क्षेत्र - आवासीय भवन के फर्श योजना के अन्वेषण के अनुसार क्षेत्रों को इंगित किया गया है;
ऊपर-जमीन / भूमिगत भाग के फर्श की संख्या - वर्तमान निर्माण और तकनीकी मानकों के अनुसार सुविधा के सर्वेक्षण के परिणामों के आधार पर संख्यात्मक मान इंगित किया गया है;
नोट - भरने के लिए यदि शहरी नियोजन और भवन मानदंडों और नियमों के उल्लंघन के बारे में जानकारी है, कोई बिल्डिंग परमिट नहीं है या ऐसी अन्य जानकारी है जो वस्तुओं के लिए लेखांकन के लिए आवश्यक है।
अनुभाग 1.1 को पूरा करना "पहले निर्दिष्ट (संदर्भ के लिए)" अनिवार्य है यदि व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु को पहले तकनीकी लेखा और पूंजी निर्माण वस्तुओं की तकनीकी सूची के संगठन द्वारा सूची, कैडस्ट्राल संख्या सौंपी गई थी।
वस्तु का पता, पहले निर्दिष्ट संख्याएँ (इन्वेंट्री, कैडस्ट्राल), वस्तु का अक्षर इंगित किया गया है।
3. खंड 2 का समापन "वस्तु की संरचना"
खंड 2 "ऑब्जेक्ट की संरचना" भरते समय, संबंधित कॉलम निम्नानुसार भरे जाते हैं:
कॉलम 1 - पत्र पदनाम (पत्र) या डिजिटल पदनाम इंगित किया गया है<*>, योजना पर व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु या सहायक भवनों, संरचनाओं (व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के सामान) के कुछ हिस्सों को सौंपा गया;
<*>अरबी या रोमन अंक।
कॉलम 2 - व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु या सहायक भवनों, संरचनाओं (आवासीय भवन, आवासीय विस्तार, बरामदा, खलिहान, आदि) के कुछ हिस्सों का नाम इंगित किया गया है;
कॉलम 5, 6, 7, 9, 10 - मुख्य पैरामीटर के माप डेटा को इंगित करें (पैरामीटर का नाम, माप की इकाई, माप की इकाइयों की संख्या):
भवनों के लिए - कुल क्षेत्रफल;
इमारतों के लिए:
लंबाई (रैखिक रूप से विस्तारित संरचनाओं के लिए);
मात्रा (थोक संरचनाओं के लिए);
क्षेत्र (क्षेत्रीय संरचनाओं के लिए);
कॉलम 8 - वर्ग मीटर में भवन क्षेत्र व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु या सहायक भवनों, संरचनाओं के सभी भागों के लिए इंगित किया गया है;
स्तंभ 9 - ऊँचाई मीटर में इंगित की गई है, फ़र्श और भूमिगत संरचनाओं के लिए यह इंगित नहीं किया गया है;
कॉलम 10 - मात्रा घन मीटर में इंगित की गई है, फ़र्श और रैखिक रूप से विस्तारित संरचनाओं के लिए यह इंगित नहीं किया गया है।
4. धारा 3 का समापन। "ऑब्जेक्ट के कॉपीराइट धारकों के बारे में जानकारी"
ओटीआई में उपलब्ध जानकारी और मालिक (या उसके प्रतिनिधि) द्वारा प्रस्तुत दस्तावेजों को ध्यान में रखते हुए एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के अधिकार धारकों के बारे में जानकारी भरी जाती है।
धारा 3 भरते समय। "ऑब्जेक्ट के कॉपीराइट धारकों के बारे में जानकारी", संबंधित कॉलम निम्नानुसार भरे गए हैं:
कॉलम 4 - स्वामित्व या अन्य संपत्ति अधिकारों के साथ-साथ शीर्षक, शीर्षक दस्तावेजों के विवरण को इंगित करता है। इन विवरणों में दस्तावेज़ का नाम, उसकी श्रृंखला और संख्या, जारी करने की तिथि और दस्तावेज़ जारी करने वाली संस्था का नाम शामिल है;
कॉलम 5 - एक उचित साधारण अंश (सामान्य स्वामित्व के मामले में), एक पूर्णांक (एक मालिक के मामले में) या भवन के हिस्से के अक्षर (ओं) के रूप में सही हिस्से को इंगित करें। मालिक।
5. खंड 4 भरना। "स्थितिजन्य योजना"
यदि भूमि भूखंड के लिए एक कैडस्ट्राल योजना है, जिस पर व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु स्थित है, तो ओटीआई द्वारा पूंजी निर्माण वस्तुओं के बाहरी आयामों के लापता माप के संदर्भ में स्थितिजन्य योजना तैयार की जाती है।
यह अनुमति नहीं है, यदि भूमि भूखंड की एक कैडस्ट्राल योजना है, तो उस भूमि भूखंड की ओटीआई बार-बार माप करने के लिए, जिस पर व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु स्थित है।
सभी मौजूदा इमारतों, संरचनाओं और भूमि के प्रकार (यार्ड, उद्यान, वनस्पति उद्यान, हरे स्थान, आदि) की सीमाओं के आवेदन के साथ, स्थितिजन्य योजना की तैयारी प्रकार में माप के अनुसार की जाती है।
इमारतों और संरचनाओं के निर्देशांक निर्धारित करने के लिए प्रक्रिया स्थापित करने वाले संबंधित नियमों के प्रकाशन के बाद धारा 4.1 को पूरा किया जाना है।
6. धारा 5 का समापन। "एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु का सुधार"
एक आवासीय भवन, सहायक भवनों, संरचनाओं के लिए सभी लाइनें अलग-अलग भरी जाती हैं। कॉलम प्रत्येक प्रकार के सुधार से लैस परिसर के क्षेत्र को इंगित करते हैं।
7. सेक्शन 6 को पूरा करना। "फ्लोर प्लान"
निर्धारित तरीके से व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के माप डेटा के अनुसार संकलित<*>.
<*>रूसी संघ में आवास स्टॉक के लिए लेखांकन पर निर्देश, रूस के भूमि निर्माण मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित दिनांक 04.08.1998 एन 37 "रूसी संघ में आवास स्टॉक के लिए लेखांकन के निर्देशों के अनुमोदन पर" (करता है) राज्य पंजीकरण की आवश्यकता नहीं है, रूसी संघ के न्याय मंत्रालय का पत्र दिनांक 11.09.1998 N 6135 -VE)।
8. धारा 7 भरना। "आवासीय भवन के फर्श की योजना का स्पष्टीकरण"
एक आवासीय भवन के फर्श की योजना के अन्वेषण में, परिसर, कमरे और क्षेत्रों की गणना का विवरण किया जाता है।
एक आवासीय भवन के सहायक उपयोग के सभी कमरे और परिसर अन्वेषण की पंक्तियों में दर्ज किए गए हैं।
सहायक उपयोग के कमरे और परिसर निम्नलिखित अनुक्रम में दर्शाए गए हैं: अक्षर (वर्णानुक्रम में), आरोही तल, कक्ष संख्या, कक्ष संख्या द्वारा आदेश।
धारा 7 भरते समय। "आवासीय भवन के फर्श की योजना का स्पष्टीकरण", संबंधित कॉलम निम्नानुसार भरे गए हैं:
कॉलम 1 - व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु का पत्र जिसमें कमरा या सहायक उपयोग कक्ष स्थित है, इंगित किया गया है;
कॉलम 2 - उस मंजिल की संख्या को इंगित करता है जिसमें कमरा या सहायक उपयोग कक्ष स्थित है। यदि कोई फर्श नंबरिंग (मेजेनाइन, बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर) नहीं है, तो फर्श का नाम कॉलम में दर्शाया गया है;
कॉलम 3 - फर्श योजना के अनुसार कमरे की संख्या इंगित करता है जिसमें कमरा या सहायक उपयोग कक्ष स्थित है;
कॉलम 4 - फर्श योजना के अनुसार सहायक उपयोग के कमरे या परिसर की संख्या इंगित की गई है;
कॉलम 5 - सहायक उपयोग के लिए कमरे या परिसर का उद्देश्य इंगित किया गया है;
कॉलम 6 - सहायक उपयोग के लिए कमरे या परिसर के क्षेत्र को इंगित करता है, उनके प्रकार की परवाह किए बिना;
कॉलम 7 - सहायक उपयोग के लिए कमरे या परिसर के क्षेत्र को इंगित करता है, यदि वे कुल क्षेत्र में शामिल हैं;
कॉलम 8 - लिविंग रूम का क्षेत्र इंगित किया गया है;
कॉलम 9 - सहायक उपयोग के लिए कमरे या परिसर के क्षेत्र को इंगित करता है, यदि वे परिसर के उपयोगिता क्षेत्र में शामिल हैं;
कॉलम 10 - सहायक परिसर के क्षेत्र को इंगित करता है जो आवासीय परिसर के कुल क्षेत्र (बालकनियों, लॉगजीआई, छतों, बरामदे) में शामिल नहीं है;
कॉलम 12 - आंतरिक माप के अनुसार सहायक उपयोग के लिए कमरे या परिसर की ऊंचाई इंगित करता है;
कॉलम 13 - एक अनधिकृत पुनर्निर्माण या पुनर्निर्मित क्षेत्र की उपस्थिति पर एक निशान इंगित किया गया है;
कॉलम 14 - सहायक उपयोग के लिए कमरे या परिसर के बारे में अतिरिक्त आवश्यक जानकारी इंगित की गई है।
नतीजतन, मंजिल की गणना की जाती है: मंजिल के सभी कमरों का क्षेत्रफल (स्तंभ 6 में योग), कुल मंजिल क्षेत्र (स्तंभ 7 में योग), मंजिल का रहने का क्षेत्र (योग में) कॉलम 8)।
नतीजतन, भवन के लिए (भवन के भाग के लिए - पत्र), भवन के सभी परिसर के क्षेत्र की गणना की जाती है (स्तंभ 6 में योग), का कुल क्षेत्रफल भवन (स्तंभ 7 में योग), भवन का रहने का क्षेत्र (स्तंभ 8 में योग)।
9. खंड 8 को पूरा करना। "परीक्षा के अंक"
सूची की तारीख, ठेकेदार का पूरा नाम और हस्ताक्षर इंगित किए गए हैं; नियंत्रण करने वाले व्यक्ति का पूरा नाम और हस्ताक्षर।
द्वितीय। तकनीकी पासपोर्ट में एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के पैरामीटर और इन्वेंट्री मूल्य दर्ज करने के नियमएक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के मापदंडों और इन्वेंट्री मूल्य को तकनीकी पासपोर्ट में दर्ज करने के लिए, एक निपटान और इन्वेंट्री सूची संकलित की जाती है।
निपटान और इन्वेंट्री शीट में तीन रूप होते हैं:
प्रपत्र 1. एक आवासीय भवन और सहायक भवनों, संरचनाओं के क्षेत्रों और मात्राओं की गणना (परिशिष्ट एन 1);
फॉर्म 2. तकनीकी विवरण और शारीरिक टूट-फूट की परिभाषा (परिशिष्ट N 2, 3);
प्रपत्र 3। एक आवासीय भवन और सहायक भवनों, संरचनाओं की सूची लागत की गणना (परिशिष्ट एन 4)।
10. फॉर्म भरना 1. "एक आवासीय भवन और सहायक भवनों, संरचनाओं के क्षेत्रों और मात्राओं की गणना"
कॉलम 1। व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु या सहायक भवनों, संरचनाओं के कुछ हिस्सों को सौंपा गया पत्र पदनाम (पत्र) या डिजिटल पदनाम इंगित किया गया है।
कॉलम 2। व्यक्तिगत आवास निर्माण या सहायक भवनों, संरचनाओं की वस्तु के कुछ हिस्सों का नाम इंगित किया गया है।
कॉलम 3, 4, 5, 6, 7। वर्तमान निर्माण और तकनीकी मानकों को ध्यान में रखते हुए माप डेटा के अनुसार भरा गया।
11. फॉर्म भरना 2. "तकनीकी विवरण और शारीरिक पहनने का निर्धारण"
व्यक्तिगत आवास निर्माण या सहायक संरचना के प्रत्येक भाग के लिए, एक संरचना, एक पत्र, पूंजी का एक समूह वर्तमान भवन और तकनीकी मानकों के अनुसार इंगित किया गया है।
मुख्य भवनों के लिए, गर्म आउटबिल्डिंग, निर्माण का वर्ष, भूमिगत, भूतल की संख्या, पुनर्निर्माण का वर्ष (ओवरहाल) अतिरिक्त रूप से इंगित किया गया है<*>.
<*>व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के लिए तकनीकी पासपोर्ट जारी करने की प्रक्रिया के खंड 1, 2 के लिए निर्देश देखें।
कॉलम 2 मानक दिखाता है<*>व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तुओं के लिए बुनियादी संरचनात्मक तत्वों की सूची, वर्तमान निर्माण और तकनीकी मानकों के अनुसार कुल संकेतकों के अनुसार प्रतिस्थापन लागत की गणना के लिए कार्यप्रणाली को ध्यान में रखते हुए बनाई गई है।
<*>यदि कुछ विशिष्ट प्रकार की इमारतों, संरचनाओं, अन्य संरचनाओं के लिए निर्धारित तरीके से अपनाए गए बुनियादी संरचनात्मक तत्वों का कोई समूह नहीं है, तो इस तरह के समूह को डिज़ाइन, निर्माण, कार्यकारी, भूमि के आधार पर स्वतंत्र रूप से इन्वेंट्री कार्य ठेकेदार द्वारा विकसित किया जाता है। ग्राहक द्वारा प्रस्तुत प्रबंधन और अन्य दस्तावेज।
सर्वेक्षण के दौरान एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के बुनियादी संरचनात्मक तत्वों की सूची स्थापित की जाती है। यदि कोई संरचनात्मक तत्व है, तो सभी कॉलम भरे हुए हैं (तीसरे से नौवें तक); अनुपस्थिति में - कॉलम 3, 4 नहीं भरे जाते हैं, कॉलम 6 - 9 संबंधित पंक्तियों में शून्य से भरे होते हैं।
कॉलम 3। संरचनात्मक तत्वों (सामग्री, डिजाइन, खत्म, आदि) का विवरण इंगित किया गया है।
कॉलम 4। तकनीकी स्थिति की विशेषता इंगित की गई है<*>एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु का संरचनात्मक तत्व - उनके मात्रात्मक मूल्यांकन के साथ इसके मौजूदा दोषों (क्षति, विकृति) की एक सूची, जो वर्तमान पद्धतिगत और शिक्षाप्रद मानकों के अनुसार प्रतिशत के रूप में इसकी भौतिक गिरावट की डिग्री निर्धारित करना संभव बनाता है।
<*>तकनीकी विवरण के साथ एक साथ उत्पादित।
स्तंभ 5। संरचनात्मक तत्व का विशिष्ट गुरुत्व इंगित किया गया है।
एक पूंजी निर्माण वस्तु की प्रतिस्थापन लागत में बुनियादी संरचनात्मक तत्वों के अनुपात को आवश्यक सुधार कारकों का उपयोग करके संबंधित एनालॉग ऑब्जेक्ट के लिए प्रतिस्थापन लागत (UPVS) के कुल संकेतकों के मूल्यांकन तालिकाओं के अनुसार लिया जाता है या डिज़ाइन के आधार पर गणना द्वारा निर्धारित किया जाता है। , निर्माण, कार्यकारी, भूमि प्रबंधन और ग्राहक द्वारा प्रस्तुत अन्य दस्तावेज।
कॉलम 8। तकनीकी स्थिति की विशेषता के अनुरूप, पहनने के प्रतिशत का मात्रात्मक मूल्य इंगित किया गया है।
नोट: भवन के भौतिक क्षरण के प्रतिशत का निर्धारण इस भवन के संरचनात्मक तत्वों के विशिष्ट भार का उपयोग करके गणना द्वारा किया जाता है, जो कि संबंधित मूल्यांकन मानक में निर्दिष्ट है। उपरोक्त नियमों की तालिका से चयनित प्रत्येक संरचनात्मक तत्व के भौतिक पहनने का प्रतिशत इस तत्व के विशिष्ट गुरुत्व (संशोधन या मूल्य गुणांक लागू करने के बाद) से गुणा किया जाता है। नतीजतन, हम पूरी इमारत के संबंध में व्यक्तिगत संरचनात्मक तत्वों के भौतिक पहनने को प्राप्त करते हैं। प्राप्त परिणामों को जोड़कर, पूरे भवन की भौतिक गिरावट निर्धारित की जाती है।
यदि गणना में सुधार या मूल्य कारक लागू किए गए थे और परिणामस्वरूप, संरचनात्मक तत्वों के समायोजित विशिष्ट भार का योग 100 नहीं है, तो पूरे भवन के लिए भौतिक पहनने का परिणामी प्रतिशत स्पष्ट किया जाना चाहिए (के योग से विभाजित) समायोजित विशिष्ट भार और भौतिक पहनने का प्रतिशत प्राप्त करने के लिए 100 से गुणा)।
कोल्ड आउटबिल्डिंग, सहायक भवनों और तकनीकी इन्वेंट्री ऑब्जेक्ट की संरचनाओं के भौतिक पहनने को उनके व्यक्तिगत संरचनात्मक तत्वों के विशिष्ट गुरुत्व को ध्यान में रखे बिना संपूर्ण संरचना या संरचना के लिए निर्धारित किया जा सकता है।
12. फॉर्म भरना 3. "आवासीय भवन और सहायक भवनों, संरचनाओं के इन्वेंट्री मूल्य की गणना"
वर्तमान निर्माण और तकनीकी मानकों के अनुसार व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु या सहायक भवन, संरचना के प्रत्येक भाग के लिए भरना किया जाता है।
कॉलम 1। एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु या एक सहायक भवन के एक हिस्से को सौंपा गया पत्र पदनाम (पत्र) या डिजिटल पदनाम, योजना पर संरचना का संकेत दिया गया है।
कॉलम 2। व्यक्तिगत आवास निर्माण या सहायक भवन, संरचना की वस्तु के हिस्से का नाम इंगित किया गया है।
कॉलम 3, 4, 5, 6। वर्तमान निर्माण और तकनीकी मानकों के अनुसार कुल संकेतकों के अनुसार प्रतिस्थापन लागत की गणना के लिए कार्यप्रणाली के आधार पर एनालॉग ऑब्जेक्ट पर डेटा को ध्यान में रखते हुए भरे गए हैं।
कॉलम 7. यह परिणामों को ध्यान में रखते हुए भरा जाता है (कॉलम "सही शेयर" का अंतिम परिणाम 100 से विभाजित होता है)।
कॉलम 8, 9, 10. मूल्यांकन की जा रही वस्तु और वस्तु-एनालॉग के बीच अंतर के लिए सुधार इंगित किए गए हैं।
कॉलम 12। मूल्यांकन की गई वस्तु के माप डेटा को एनालॉग ऑब्जेक्ट की माप की इकाइयों में दर्शाया गया है।
कॉलम 14. पहनने के प्रतिशत को ध्यान में रखते हुए भरा जाना है।
कॉलम 16। सूचकांक इंगित किया गया है<*>मौजूदा मूल्य स्तर में आधार लागत की पुनर्गणना।
<*>कई सूचकांकों (गुणांकों) का एक सामान्य या उत्पाद।
अनुप्रयोगपरिशिष्ट संख्या 1
परिशिष्ट एन 1. एक आवासीय घर और सहायक भवनों, संरचनाओं के क्षेत्र और मात्रा की गणनापरिशिष्ट संख्या 2
परिशिष्ट एन 2| साहित्य | निर्माण का वर्ष | मंजिलों की संख्या | |||
| पुनर्निर्माण का वर्ष (ओवरहाल) | |||||
| पूंजी समूह | |||||
| एन पी / पी | डिजाइन तत्व का नाम | संरचनात्मक तत्वों का विवरण (सामग्री, डिजाइन, खत्म, आदि) | तकनीकी स्थिति | तालिका के अनुसार विशिष्ट गुरुत्व | मूल्य गुणांक | सुविधाओं का विशिष्ट गुरुत्व elem. कीमतें लागू करने के बाद। गुणक | घिसाव, % | संरचना में पहनने का प्रतिशत (कॉलम 7 x जीआर 8) / 100 | वर्तमान परिवर्तन | ||
| घिसाव % | |||||||||||
| तत्व | इमारत के लिए | ||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | |
| 1 | नींव | ||||||||||
| 2 | ए) दीवारें और उनके बाहरी खत्म | ||||||||||
| बी) विभाजन | |||||||||||
| 3 | मंजिलों | अटारी | |||||||||
| इंटरफ्लोर | |||||||||||
| बेसमेंट | |||||||||||
| 4 | छत | ||||||||||
| 5 | मंजिलों | ||||||||||
| 6 | उद्घाटन | खिड़की | |||||||||
| दरवाजा | |||||||||||
| 7 | परिष्करण | आंतरिक | |||||||||
| घर के बाहर | |||||||||||
| 8 | गरिमा। और बिजली के उपकरण | गरम करना | |||||||||
| पानी के पाइप | |||||||||||
| मल | |||||||||||
| पहाड़ों जलापूर्ति | |||||||||||
| गैस की आपूर्ति | |||||||||||
| विद्युत आपूर्ति | |||||||||||
| रेडियो | |||||||||||
| टीवी | |||||||||||
| टेलीफ़ोन | |||||||||||
| हवादार | |||||||||||
| 9 | अन्य काम | ||||||||||
| कुल | एक्स | एक्स | एक्स | ||||||||
परिशिष्ट संख्या 3
परिशिष्ट एन 3| संरचनात्मक तत्वों का नाम | पत्र ____ | तालिका के अनुसार विशिष्ट गुरुत्व | संशोधन | विशिष्ट गुरुत्व को ठीक किया | पत्र ____ | तालिका के अनुसार विशिष्ट गुरुत्व | संशोधन | विशिष्ट गुरुत्व को ठीक किया | पत्र ____ | तालिका के अनुसार विशिष्ट गुरुत्व | संशोधन | विशिष्ट गुरुत्व को ठीक किया |
| पूंजी समूह। __ | पूंजी समूह। __ | पूंजी समूह। __ | ||||||||||
| सामग्री डिजाइन | सामग्री डिजाइन | सामग्री डिजाइन | ||||||||||
| नींव | ||||||||||||
| दीवारें और विभाजन | ||||||||||||
| ओवरलैपिंग | ||||||||||||
| छत | ||||||||||||
| मंजिलों | ||||||||||||
| उद्घाटन | ||||||||||||
| मछली पकड़ने का काम | ||||||||||||
| बिजली की रोशनी | ||||||||||||
| अन्य काम | ||||||||||||
| कुल | 100 | एक्स | 100 | एक्स | 100 | एक्स | ||||||
| घिसाव, % | ||||||||||||